“我都交了三期房款，结果还卖给别人。”市民黄女士近日反映，2012年12月她交了前三期共计16.2万元房款，从村民手中帮其父购买一套位于花都区花山镇龙口村的集资房，本应今年6月收楼，谁知突然被告知房子已卖给他人。村委会负责人称介入协商无果，建议双方走法律程序解决。据黄女士介绍，2012年花山镇龙口村有集资房在建，村民江先生同意将卖给黄女士，黄女士于是以父亲名义购买该房。买房需要交四期的钱，前三期每期5.4万元，最后一期需抽签决定楼层才定价，交完四期房款后，凭收据可于今年6月交楼。“我已经交了三期房款共计16 .2万元。”黄女士说，去年12月她突然听说江先生把房子转卖给他人，于是没有继续交第四期房款。黄女士称，她每次转账都是转给龙口村会计的账户，每次转账后会去村委拿收据。“前两期的是江先生给我的，第三期的收据是会计给我的，当时江先生也在场。”黄女士自称和江先生关系熟，交前两期房款时并未与他签任何协议。后来为保证顺利收楼，便与江先生在日签了，签协议书时并无第三人在场。黄女士称，当初村会计曾承诺只要拿着收据就能收楼，现在出了“”的事后，今年6月底要求村民亲自签名后才能收楼，而她现在想就收楼或退钱事宜与江先生联系，却找不到人。村会计称，他不清楚黄女士与村民私下是怎么协商这件事，现在黄女士想收楼除了提供全部房款的收据，还需江先生本人签名，然而现在无法联系到他。龙口村书记江先生表示，该原则上只有收楼一年后才能转让给其他人，但只要买卖双方私下协商好，村里是不会过问这件事的，村委会干部和村律师也曾让两个当事人协商解决此事但无果，后来便建议双方走法律程序来解决。南都记者拨打卖房村民江先生电话，一直处于关机状态。律师观点非村民无权购买村集资房广东法制盛邦律师事务所邓刚表示，龙口村的土地属于村集体，只有村民有权利购房，而黄女士无权购房。黄女士前三期的付款相当于代江先生付款。黄女士和江先生双方签的协议与村委会没任何联系，且该协议无效也不受法律保护，因为村集体土地上建的不能向村集体以外的人进行转让。现在江先生反悔卖房，黄女士可要求对方返还金钱损失。由于对方一直不出面，黄女士可以走法律途径来维护自身权益。百度拇指医生
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　　网友个人经历分享，希望能对大家有帮助　　广州集体户口转入华碧的基本流程　　所需要的材料：　　一、所在公司转户口的证明原件　　包含以下内容：　　①姓名　　②性别　　(这个很重要，因为南村派出所户籍科办事的原则性很强。我就是因为这个没有写，才跑了两次)　　③身份证号码　　④转户口原因。比如说买了房子需要转户口等原因　　(我是因为已经离开了原来的公司，所以原因写的是因为离职，需要把户口迁到自己的房子上)　　⑤迁移落户地址(例如：广州市番禺区华南碧桂园翠山蓝天苑XX座XXX房)　　⑤然后就是单位公章、公司名字、日期等等这些文书类的东西。　　二、商品房买卖合同或者银行按揭贷款合同复印件　　(这个户籍科只看一下原件，但是要留下其中之一的复印件)。　　三、购房的户主身份证原件以及复印件　　(如果户主是两个以上，则需要把所有户主的身份证原件给户籍科看看)　　四、所在单位集体户口的个人户籍活页卡原件(南村户籍是要收回的)和集体户口户主户籍卡的复印件(这个户主户籍卡复印件必须加盖你们单位的红色公章)。　　五、办理身份证需要二代身份证的回执和身份证照片(主要是他要从电脑上调出你的数码照片存到南村的户籍资料上)，不办理新身份证好象也要这个。具体我也不太清楚了，请咨询一下南村户籍。　　现在户籍政策都是一站式办理，就不需要以前转出地的居委会证明、计生办证明等手续了。　　审核了你的这五份材料，还没有算完，你要交纳13元的工本费(办身份证好象还要交三十块钱，反正不会超过50元)，她们把你的资料打入一个新的户口本，然后你拿着尚处于半成品的户口本坐上5元的摩托车到南村镇上的居委会(南村唯一的农业银行对面)，那边有人看了你的户口本就会给你开个入村接收证明(居委会的态度还很好)，拿着南村居委会的证明再回到派出所户籍科，把证明交给她们，她们就会在你的户口本上盖上南村派出所的公章了，这样你就可以算是真正的南村村民了(不过是没有地分的那种)。　　集体户口迁入华南碧桂园的基本情况就是这样了。具体所需要办理集体户口迁移的材料请大家最终还是和南村户籍科确认一下。　　所需费用：50元以内　　办理地址：南村派出所一楼户籍科(南村镇政府正对面)　　联系人：林小姐(南村户籍科)　　联系电话：020-　　注意事项：
　　1.材料所有复印件都要本人复印好了再拿过去，户籍科没复印机给我们使用。　　2.态度要端正。&
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