朋友推荐一个p2p平台ep2p资产证券化,平均年化收益18%,靠谱吗?

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年化收益率高达15% 家门口的金融超市真靠谱吗?
一家金融服务机构门口,打出的理财广告。 记者 夏阳 摄
  从杭州的太平门直街与秋涛路交叉口,一路向西走到凯旋路口,顺利的话用不了10分钟。在这条不到1公里的路上,如今开出了五家社区金融超市,门店有大有小,装修有好有差,都是本地投资公司所开。
  对于这幅场景,相当一部分住在大型社区的杭州人已见怪不怪,一些地方的开店密度更高。这些店大多是今年新开,向周围居民提供缴费、转账、充值等基本服务之余,推荐一系列的理财产品。
  这些产品的收益率一般从8%起步,高的能到15%以上,远远超过银行理财。但令人担心的是,多数门店隶属的投资公司成立时间很短,许多都从事过民间借贷或者P2P,在利益的驱动下,他们推销的产品靠谱吗?记者梁应杰
  一张写字桌两台电脑P2P摇身一变成社区金融
  &每天推荐一只金股,进店可咨询年化收益率13%的理财产品,绝对靠谱。&在城东一家社区金融门店前,记者看到了这样一条宣传标语。在门口站了会儿,一位自称&小李&的业务员跑出来迎客。
  据他介绍,这家店隶属于杭州一家知名的投资公司,老板原先是做建材生意的,2013年和朋友合伙开了一家P2P公司,去年开始在杭州布局社区金融,目前已经有10多家社区店。
  同多数门店一样,这家店不到10平方米,陈设很简单:一张写字桌和沙发,一台饮水机以及两台电脑,上面只安装了炒股软件。
  小李说电脑是方便老年人来看行情的,&上半年我们这里每天都有很多人来打探消息,比证券营业厅要热闹。&股市暴跌以后,他和同事劝他们把钱拿出来做其他投资,做成了好几单生意。
  按照小李的说法,现在的社区店大都是P2P公司转过来的,记者在其他地方印证了小李所说的话。在太平门直街上的五家门店,有四家店的老板原先涉足过P2P借贷生意,时间也在2013年前后,这四家中有三家目前还在售卖P2P产品,最高一家给出了17%的年化回报率。
  营销对象大多是中老年人
  买理财产品还送红包
  对于这些投资公司为什么要把店开到社区,之前在P2P公司做过营销总监的杨威(化名)认为有三个原因。首先是社区门店不需要很大场地,租金成本比较低。其次,社区人流比较多,有助于降低获客成本。
  不过更主要的原因是,社区金融容易建立起信任关系。&很多金融门店把自己包装成一个服务站,提供日常缴费、转账的服务,时间一长就和上了年纪的人搞好关系,方便后续推销产品。&杨威说,&杭州有家投资公司已经陆续开了70多家门店,生意比原先在写字楼里要好。&
  虽然换了个做生意的形式,这些门店的业务员在营销时多沿用了P2P的揽客手段。比如进店送礼,投资送红包,有一家甚至在周日的每个整点发送百元红包。他们的营销对象大多还是中老年人。
  1000块钱就可以投资
  年化收益率至少8%
  在记者进门后短短三分钟的时间里,小李接连不断推荐了四款产品,有两款都是私募基金,分别投资新三板和新兴产业,规模都在5000万元左右,封闭期至少1年,采用浮动收益。&如果你要流动性好的投资,我们还是推荐P2P,三个月年化收益率12%,半年15%,一年肯定更高,但得和老板谈。&
  这些产品的共同之处在于,投资门槛要比正规机构产品低,收益率要高。拿银行理财来说,由于宽松的流动性,多数银行理财产品年化收益率降到了5%以下,投资金额动辄要5万元以上。
  而这些金融超市的产品收益率普遍在8%以上,P2P的最低门槛只要1000元,对普通投资者的诱惑很大。小李表示,之前有款产品,2000万元的额度,靠10多家门店一周就推销完毕。
  高收益能否兑现成疑
  最近一次股灾有公司曝出大量违约
  对于投资者来说,最应该关心的还是资金安全问题。以这些公司仍在极力推荐的P2P产品为例,多数使用房产和汽车作为抵押。一个业务员在推销时就表示,这些抵押物都是按照市场价的6-7折来估值的。意思是万一出问题,公司有足够空间来回收本金和收益。
  事实果真如此吗?在这波P2P平台的跑路潮中,杨威所在公司不幸中招,问题就出在抵押物变现这关上。
  今年上半年,许多客户找到杨威所在的平台,拿出房子和车抵押借款。由于对资金用途缺少监控,大部分资金被客户拿去炒股。后来遇到股灾,一下子曝出大量违约。
  &开始时我们还想着用自有资金先把到期的钱垫上,没想到窟窿越来越大,那些房子和车短期内根本变不了现。&杨威说,&不管是司法拍卖还是民间的委托拍卖,至少需要半年时间,不是低价就能卖得出去。&
  更麻烦的情况在于,一些房子和车被客户拿去重复抵押,最后要多家平台协商处理。有的房子还被以极低租金租给了别人,签下了长约,这又牵扯到第三甚至第四方。直到那时,杨威才意识到P2P所谓的风险控制都没办法立刻解决问题。
  在采访中,一家门店的业务员推荐了一款与车商合作的P2P产品。简单来说,客户用4S店里的汽车为抵押物向投资公司借款,用于短期的资金拆借,&我们帮他们募集资金,收益率在15%左右,他们到时候支付给我们2%的手续费。&
  这么算下来,车商的贷款成本高达17%。在车市不景气的当下,仅仅靠卖车完全不可能覆盖这么高的成本。
  &从我们的经验来看,多数P2P平台的借款人只有少数会老老实实花钱,更多的人在博取高利润。&杨威说。
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