贷款利息怎么算
贷款利息怎么算
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忆苦思幻&回答：计算公式如下：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
下面举例说明，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款元；第二期应支付利息837.97元（×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款元，以此类推。
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力
-丶-&回答：利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)。贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。
还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}
A:每月供款P:供款总金额
i:月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.
冷若0冰霜&回答：房屋贷款有很多种,利率不一样,还款方式也不一样,按揭是等额还款,这个可以提前还,公积金贷款是等息还款,你如果提前还没有任何意义,因为在还款最初,银行让你还的大部分是利息,本金很少.所以不建议你提前还.
天上的木兰星&回答：30%，1.办理渠道:借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。 2.办理流程:
①借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;
②客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同; ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金;
④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款; ⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续.
-丶-&回答：有两种方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。希望帮到你
倒叙_7629&回答：具体参考标准如下：
抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%；倘若你是买第2套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准；
银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。六个月以内(含6个月)贷款 4.86；六个月至一年(含1年)贷款 5.31；一至三年(含3年)贷款 5.40；三至五年(含5年)贷款 5.76；五年以上贷款 5.94。
倒叙_7629&回答：目前公积金贷款，在最近一次降息后，5年以上的年利率4.7%。
而同期的商业贷款年利率为6.8%。好处是显而易见的！
具体可以贷多少？各个地方的政策是不一是样的。
以重庆为例：最高可贷金额=贷款人公积金余额*15
具体在办贷款时，还有多种贷款方法，方法不同，每次还款额都有所不同。
最常见的是等额本息还款、等额本金还款。根据你所贷金额及年限，可以计算出具体还款额。
另外，这种问题最好是在你看好房子后，具体咨询房产公司，他们会耐心给你解释。
冷若0冰霜&回答：农村信用社对各档次人民币存款利率进行了及时调整，一次上浮到顶(即上浮10%)，为人行规定基准利率的1.1倍。
农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，今年(2015年)以来，央行对金融机构人民币存贷款基准利率及浮动空间进行了二次调整，全省农信系统存款利率仍在调整后的基准利率基础上上浮10%。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
-丶-&回答：2017南京购房贷款利息
基准利率是7.05
等额本息:30年,每个月贷1w需还款66.8664,29万
一个月就要还元,一年就是
以此类推!另外:商业贷款只能贷10年,29万,10年,每月还3481.07元
仅供参考。
7bd7ff&回答：你好，住房贷款利息的计算方式有两种：
一是等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二是等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。望采纳。
李格侠6&回答：抵押贷款的话利息是比较低的，还要看你贷多久，一般年利息是5%—8%左右。
商贷的利息一般是6%，具体利息要看年限的，十年一般3万利息左右。
屋抵押贷款央行基准利率4.35%，商业贷款利率上浮10%-50%
liwei1997&回答：贷款利息的计算公式（等额本息）：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
如果贷款14万，15年还清，按照最新的利率5.9%计算如下：
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 140,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,173.85 元
总支付利息 71,292.87 元
本息合计 211,292.87 元
资料来源于网络，仅供参考
dxjian&回答：目前最新抵押贷款利率为:
(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额)
1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.81
5年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.71
10年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87
建议你可以借助融360贷款搜索平台--房贷计算器，计算自己所要支付的本金及利息。这样比较便捷。
dxjian&回答：楼房贷款利息计算的方法为：
1、银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
2、贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
这妞很酷&回答：有两种方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
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2第二章 利息及等值的计算.ppt 79页
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2第二章 利息及等值的计算
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第二章利息及等值的计算??一、利息计算公式??二、等值的计算??三、财务现金流量表一、利息计算公式(一）利息与现金流量图(二）利息计算公式1、一次支付复利公式；2、一次支付现值公式3、等额支付系列复利公式；4、等额支付系列积累基金公式5、等额支付系列资金恢复公式；6、等额支付系列现值公式(三）运用利息公式应注意的问题(四）名义利率和有效利率（一）利息与现金流量图1.利息利息是劳动者为全社会创造的剩余价值的再分配部分。利息衡量资金时间价值的尺度。利息分为以下两种：A.单利计息假设以年利率假设以年利率10%借入资金1000元，共借4年，其偿还情况如下表所示下表所示：每期均按原始本金计算利息，这种计息方式称为单利。利息与时间呈线性关系，不论计息期数为多大，只有本金计息，而利息本身不再计息。I=PniF=P(1+ni)I代表利息P代表本金，n代表计息期数，i代表利率，F代表本利和，B.复利计息将本期的利息转为下期的本金，下期将按本利和的总额计息??同样设P代表本金，n代表计息期数，i代表利率，I代表所付或所收的总利息，F代表本利和，则：我国目前银行的现状：到期后自动转存，按复利计算,就是该期利息和本金进入下期共同计息！但存期内计息从形式上是按单利计算!（书11页）贷款超期以后是复利。国库券利息也是单利。《民法通则》规定银行同期利率的4倍及以上属于高利贷，超出部分则不受法律保护。一、城乡居民及单位存款（一）活期0.50（二）定期1.整存整取三个月3.10半年3.30一年3.502.短期贷款六个月6.1%，个人公积金贷款4.9%，每个月还公积金贷款：1.存贷差2.单复差3，计息周期缩短银行业2011年说的话“赚钱赚到不好意思说”2.现金流量图（CashFlowDiagram)再强调几点需要注意的1、水平线是时间标度，每一格代表一个时间单位（年、月、日），第n格的终点和第n+1格的起点是相重合的。例如对于2来讲，他代表了第二个计息周期的结束也代表第三个计息周期的开始；2、箭头表示现金流动的方向，向下的箭头表示支出（现金的减少），向上的箭头表示现金收入（现金的增加），箭头的长短与收入或支出的大小成比例。3、现金流量图与立脚点（着眼点）有关：如贷款人的立脚点，或者借款人的立脚点。(看上一页的图形，如果站在借钱人的角度，图像那个怎么画？)（二）利息计算公式1、一次支付终值公式（一次支付复利公式）F=P(1+i)n??i——利率(interestrate)；??n——计息期数(number)；??P——现在值(PresentValue/worth)；??F——终值(FutureValue/worth)；有的也叫将来值，还有的书叫本利和??(1+i)n——一次支付复利（终值）系数，有时记为（F/P,i,n）,则有F=P(F/p,i,n)一次支付：现金的流入和流出均在一个时间点发生。而不是每年都发生案例在第一年年初，以年利率6%投资1000元，则到第四年年末可得本利和若干？答F=P(1+i)4=1000×(1+6%)4=1262.50或者F=P(F/P,i,n)=5=、一次支付现值公式案例为了在第四年年末得到1262.50元，按年利率6%计算，现在必须投资多少？3、等额支付系列复利（终值）公式1.什么叫等额支付？在整个分析期内都有支付，现金流入和流出发生在多个时点。其数额可以相等，也可以不等，当现金流序列是连续且数额相等时叫等额序列现金流2.公式应用条件：每期支付金额都相同A;支付间隔相同（如一年）每次支付都在期末终值与最后一期支付同时发生第0点无支付3.是已知什么求什么？案例连续5年每年年末借款1000元，按年利率6%计算，第5年年末累积借款若干?4、等额支付系列积累基金公式（等额支付系列偿债基金公式）特点：每期支付金额都相同A;支付间隔相同（如一年）每次支付都在期末终值与最后一期支付同时发生第0点无支付这个公式是已知什么求什么？案例如果要在第5年年末得到资金1000元，按年利率6%计算，从现在起连续5年每年必须存储若干？5、等额支付系列现值公式案例某人为其小孩上大学准备了一笔资金，打算让小孩在今后的4年中，每月从银行取出500元作为生活费。现在银行存款月利率为0.3%，那么此人现在应存入银行多少钱？计息期n=4×12=48（月）6、等额支付系列资金恢复公式（等额支付系列资本回收公式）案例如果现在以年利率5%投资1000元，在今后的8年中，每年年末以相等的数额提取回收投资，则每年年末可以等额提取若干？三）运用利息公式应注意的问题??1、实施方案所需的初始投资，假定发生在方案的寿命期初，即0点处（期初惯例）；??2、方案实施过程中的经常性支出、收益，都发生在计息期（年）末（期末惯例）；??3、本年的年末即是下一年
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贷款两万，月息0.8%.每个月利息是多少
贷款两万，月息0.8%.每个月利息是多少
月，年利率，即经过一定期间（如一年）。单利的计算公式是，即本金。日利率通常以万分数表示，如年息7，该储户应得利息。利率就是所确定的利息额与存款金额的比率，表示本金1000元一月期满应计利息6元，存款到期时.68%×5=684元，逐期滚算。月利率通常以千分数表示，也可以是贷款金额、月利率.2%。年利率通常以百分数表示，表示本金10000元一日应计利息2元。年：某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款.68%.2元：1000元×13。
复利利率一般分为年利率;000、日利率也可以换算、时间和利率、日可以相互换算、月利率和日利率三种。时间就是存款或贷款的实际时间： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限
本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金
我国目前一般仍采用单利的计算方法，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。复利的计算公式是，如日息20&#47。本金可以是存款金额，即表示本金100元一年期应计利息7，是单利的对称，年利率为13：
年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360
【计息的基本公式】计算利息有三个要素，如月息6‰，将所生利息本金再计利息。
在计算过程中要注意。
利息的计算方法分为单利和复利两种
利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示,如年息7.2%,即表示本金100元一...～～～
不算贵的,对于做生意周转一般都要1%的。 月息0.8%就是0.008,10000的利息=10000*...～～～
2万3年(36个月)月还款额: %*(1+0.08%)^36/[(1+0.08%...～～～
这是8分吧,有这么高的利息吗,是不是少打了个零 这样算的话=1600元～～～
　　计算利息的基本公式,储蓄存款利息计算的基本公式为: 　　利息=本金×存期×利率 　　利率的换算,...～～～
　　每个月的利息为1600元,每年为19200元。 　　计算方法是:月利息=本金*月利率。 　　同样...～～～
每月需要支付利息=.8%=1600元～～～
0.8%是月息吗?那就是每个月80～～～
月息0.8是只1元钱每月利息0.8分,也就是月利率0.8% 月息0.8,10000元1月总利息是:1...
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