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卖出去的房子还没有办理过户，可是我后悔卖了，能要回来吗？
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关于赔偿问题
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需要做职业病鉴定，鉴定是因工作原因才有乙肝的，你才能要求公司赔偿。
卖出去的房子还没有办理过户，可是我后悔卖了，能要回来吗？
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目前还没有在深圳有强拆违建房的例子。政府的旧改，那些被拆除的违建房，都是赔偿到户。大冲旧改，岗厦村旧改，赔出了多少亿万富翁。受益者是那些拥有一栋楼或者几栋楼的房东。所以还有一种说法是赔偿只会赔给地主或房东，这也是无稽之谈。关内很多小产权房都是不卖的，房东每年收租都可以有几十万的收益。而如果涉及到卖出去的小产权房，赔偿肯定是“赔偿到户”。ZF不会傻到赔钱给某个人或者公司，从而引发社会群体性事件。另外，我要说的是，ZF要是强行拆除已经建好的小产权房是完全没有法律依据的。小产权房的土地都是集体所有，ZF强拆属于违反宪法行为。当然，如果你不相信ZF会守法，那我建议您早日移民欧美民主国家。最后，我要说的是，ZF强拆老百姓的房子对于自己是没有好处的，因为土地不属于ZF，是属于集体。而且拆了不陪直接会导致社会不稳定。
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我把农村老家的一处宅基地卖给了别人，因为不是本村人，所以没能过户
山东－济南&02-15 08:53&&悬赏 0&&发布者:韓先sんеиɡ 回答:(3)
我把农村老家的一处宅基地卖给了别人，因为不是本村人，所以没能过户，双方只有协议，现在买家后悔了，要求以合同无效退房，如果打官司我能胜诉吗？我可以不退吗？
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当时协议是怎么写的？
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胜诉可能性不高，但是主张赔偿损失肯定可以的。
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你好，看双方证据
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人气：29989我卖了房子五年了没过户现在拆迁我能得到补赏吗
全部答案（共4个回答）
相关管理规定，物权是登记在谁名下为谁的财产，你所谓的房子卖了只是与对方签订了房屋买卖合同，对方付款了但是并未办理过户手续而已，理论上你可依据现有的房产证拿到拆迁补偿，但若是对方知晓此情况，可诉至法院要求法院判决履行过户手续。
房屋类等固定资产以登记为准，到拆迁时房子仍登记在原房主名下，拆迁费给原房主是合法的。如果拆迁费还未发放，你应该到法院起诉原房主确认房子买卖合同有效，确认你对房子...
这种情况就只能补尝给房产证上的权属人啦！
建议先办继承再办房产证！
你买他的房子时有合同，也有他出具的房款收据吧，这样房屋就实际上已经交付了，只是没有办理过户手续，与你实际上居住和出租无关。按照相关司法解释，双方订立房屋买卖协议...
契税.17万*1.5%=2550元.
印花税务.17万*0.05%=850元.(买卖双方各出万分之五.)
房产不够五年
营业税.17万*5.5%=9350...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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有谁知道卖出去的房子还没有办理过户，可是我后悔卖了，能要回来吗
去年通过中介卖的房子，也签了买卖合同，定金也付了，可是我现在不想卖了，能要得回来吗
您这件事有点复杂。不可能直接更名，只要有银行抵押贷款，房产局就有登记，否则贷不了款，更名不是托一般关系能办成的。虽然没办理房产证，但只要办下来，就是您的名。大概，只能走先办您名下房产证，然后买卖的路了。最好，当然需要买方的同意才能办，您和人家签一个协议，房子先让买家住上，然后按常规办理您的房产证。如果您的房子面积在普通住房范围内，那么下证5年以后，您再和买家过户，就基本没有什么税了（5年以上的家庭唯一一套普通住房，营业税和所得税，都减免，到时只添表格不用缴税）。买家只需要缴纳契税和过户费就行了。如果，您是8、9月份买的房子，现在大概已经增值了。因为照以上做，买家要承担将来您反悔的风险（您反悔了房子会判给您），在价格上您要让步，或者就按购买价卖出去。我想，卖家一定会要求您在协议中写明：1、5年后您配合办理买卖手续。2、签订协议后至过户前房子的使用权归买家，买家有权出租。3、预留xx万元，作为押金。4、您保证不会一房多卖。如果您都同意了，我想会卖出去的。
其他回答(共2条)
此税费是指你卖出去的价格减去当时房子购入原价20%。随便你这么弄都是缴纳这么多，如果想不缴纳这个费用现在就用买卖过户的方式来成交哈！如果那套房子已经满了5年了，建议你最好过户，营业税没有了才交好多费用嘛！
你这件事有点复杂。不可能直接更名，只要有银行抵押贷款，房产局就有登记，否则贷不了款，更名不是托一般关系能办成的。虽然开发商没办理房产证，但只要办下来，就是你的名。大概，只能走先办你名下房产证，然后买卖的路了。&最好，当然需要买方的同意才能办，你和人家签一个协议，房子先让买家住上，然后按常规办理你的房产证。如果你的房子面积在普通住房范围内，那么下证5年以后，你再和买家过户，就基本没有什么税了（5年以上的家庭唯一一套普通住房，营业税和所得税，都减免，到时只添表格不用缴税）。买家只需要缴纳契税和过户费就行了。&如果，你是8、9月份买的房子，现在大概已经增值了。因为照以上做，买家要承担将来你反悔的风险（你反悔了房子会判给你），在价格上你要让步，或者就按购买价卖出去。&我想，卖家一定会要求你在协议中写明：1、5年后你配合办理买卖手续。2、签订协议后至过户前房子的使用权归买家，买家有权出租。3、预留xx万元，作为押金。4、你保证不会一房多卖。如果你都同意了，我想会卖出去的。
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