我老家农村老家房子装修图片房子卖了没过户能回来吗?

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卖出去的房子还没有办理过户,可是我后悔卖了,能要回来吗?
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需要做职业病鉴定,鉴定是因工作原因才有乙肝的,你才能要求公司赔偿。
卖出去的房子还没有办理过户,可是我后悔卖了,能要回来吗?
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目前还没有在深圳有强拆违建房的例子。政府的旧改,那些被拆除的违建房,都是赔偿到户。大冲旧改,岗厦村旧改,赔出了多少亿万富翁。受益者是那些拥有一栋楼或者几栋楼的房东。所以还有一种说法是赔偿只会赔给地主或房东,这也是无稽之谈。关内很多小产权房都是不卖的,房东每年收租都可以有几十万的收益。而如果涉及到卖出去的小产权房,赔偿肯定是“赔偿到户”。ZF不会傻到赔钱给某个人或者公司,从而引发社会群体性事件。另外,我要说的是,ZF要是强行拆除已经建好的小产权房是完全没有法律依据的。小产权房的土地都是集体所有,ZF强拆属于违反宪法行为。当然,如果你不相信ZF会守法,那我建议您早日移民欧美民主国家。最后,我要说的是,ZF强拆老百姓的房子对于自己是没有好处的,因为土地不属于ZF,是属于集体。而且拆了不陪直接会导致社会不稳定。
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我把农村老家的一处宅基地卖给了别人,因为不是本村人,所以没能过户
山东-济南&02-15 08:53&&悬赏 0&&发布者:韓先sんеиɡ 回答:(3)
我把农村老家的一处宅基地卖给了别人,因为不是本村人,所以没能过户,双方只有协议,现在买家后悔了,要求以合同无效退房,如果打官司我能胜诉吗?我可以不退吗?
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当时协议是怎么写的?
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胜诉可能性不高,但是主张赔偿损失肯定可以的。
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你好,看双方证据
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人气:29989我卖了房子五年了没过户现在拆迁我能得到补赏吗
全部答案(共4个回答)
相关管理规定,物权是登记在谁名下为谁的财产,你所谓的房子卖了只是与对方签订了房屋买卖合同,对方付款了但是并未办理过户手续而已,理论上你可依据现有的房产证拿到拆迁补偿,但若是对方知晓此情况,可诉至法院要求法院判决履行过户手续。
房屋类等固定资产以登记为准,到拆迁时房子仍登记在原房主名下,拆迁费给原房主是合法的。如果拆迁费还未发放,你应该到法院起诉原房主确认房子买卖合同有效,确认你对房子...
这种情况就只能补尝给房产证上的权属人啦!
建议先办继承再办房产证!
你买他的房子时有合同,也有他出具的房款收据吧,这样房屋就实际上已经交付了,只是没有办理过户手续,与你实际上居住和出租无关。按照相关司法解释,双方订立房屋买卖协议...
契税.17万*1.5%=2550元.
印花税务.17万*0.05%=850元.(买卖双方各出万分之五.)
房产不够五年
营业税.17万*5.5%=9350...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写?
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有谁知道卖出去的房子还没有办理过户,可是我后悔卖了,能要回来吗
去年通过中介卖的房子,也签了买卖合同,定金也付了,可是我现在不想卖了,能要得回来吗
您这件事有点复杂。不可能直接更名,只要有银行抵押贷款,房产局就有登记,否则贷不了款,更名不是托一般关系能办成的。虽然没办理房产证,但只要办下来,就是您的名。大概,只能走先办您名下房产证,然后买卖的路了。最好,当然需要买方的同意才能办,您和人家签一个协议,房子先让买家住上,然后按常规办理您的房产证。如果您的房子面积在普通住房范围内,那么下证5年以后,您再和买家过户,就基本没有什么税了(5年以上的家庭唯一一套普通住房,营业税和所得税,都减免,到时只添表格不用缴税)。买家只需要缴纳契税和过户费就行了。如果,您是8、9月份买的房子,现在大概已经增值了。因为照以上做,买家要承担将来您反悔的风险(您反悔了房子会判给您),在价格上您要让步,或者就按购买价卖出去。我想,卖家一定会要求您在协议中写明:1、5年后您配合办理买卖手续。2、签订协议后至过户前房子的使用权归买家,买家有权出租。3、预留xx万元,作为押金。4、您保证不会一房多卖。如果您都同意了,我想会卖出去的。
其他回答(共2条)
此税费是指你卖出去的价格减去当时房子购入原价20%。随便你这么弄都是缴纳这么多,如果想不缴纳这个费用现在就用买卖过户的方式来成交哈!如果那套房子已经满了5年了,建议你最好过户,营业税没有了才交好多费用嘛!
你这件事有点复杂。不可能直接更名,只要有银行抵押贷款,房产局就有登记,否则贷不了款,更名不是托一般关系能办成的。虽然开发商没办理房产证,但只要办下来,就是你的名。大概,只能走先办你名下房产证,然后买卖的路了。&最好,当然需要买方的同意才能办,你和人家签一个协议,房子先让买家住上,然后按常规办理你的房产证。如果你的房子面积在普通住房范围内,那么下证5年以后,你再和买家过户,就基本没有什么税了(5年以上的家庭唯一一套普通住房,营业税和所得税,都减免,到时只添表格不用缴税)。买家只需要缴纳契税和过户费就行了。&如果,你是8、9月份买的房子,现在大概已经增值了。因为照以上做,买家要承担将来你反悔的风险(你反悔了房子会判给你),在价格上你要让步,或者就按购买价卖出去。&我想,卖家一定会要求你在协议中写明:1、5年后你配合办理买卖手续。2、签订协议后至过户前房子的使用权归买家,买家有权出租。3、预留xx万元,作为押金。4、你保证不会一房多卖。如果你都同意了,我想会卖出去的。
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