【2016假离婚证买房后果】- 融360
2016假离婚证买房后果
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
2016假离婚证买房后果－攻略
假离婚买房法律后果是什么?
　　当下，很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例，便想出假离婚的办法买二套房。那......
　　当下，很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例，便想出假离婚的办法买二套房。那么，假离婚买房法律后果是什么?小编在这里提醒大家，假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。　　假离婚买房法律后果是怎样?　　假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。　　假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。　　“假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办?　　相关法律条例规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由，向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。　　相关内容：　　假离婚分为两种情况：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。下面法律经验编辑为您详细介绍。　　假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。　　一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征：　　(1)双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。　　(2)双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。　　(3)双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。　　(4)通谋离婚一般具有暂时性，待预期目的达到后，双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真，离婚后置原先的约定于不顾，不愿复婚或者与他人再婚，从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。
假离婚买房法律后果
假离婚买房的风险
售楼员为帮客户拿到房贷款 伪造假离婚证被抓
为了帮助有不良信用记录的客户通过银行面签，拿到贷款购房，长沙一楼盘的销售人员吴琳琳想了个办法——她找自己的微信好友谢定语帮忙，给客户伪造了一......
为了帮助有不良信用记录的客户通过银行面签，拿到贷款购房，长沙一楼盘的销售人员吴琳琳想了个办法——她找自己的微信好友谢定语帮忙，给客户伪造了一份假的离婚证书，来达到贷款买房的条件。4月21日，记者从长沙警方了解到，目前吴琳琳因涉嫌买卖国家机关证件被警方依法刑事拘留，谢定语因涉嫌伪造国家机关证件罪被警方依法刑拘。
吴琳琳是长沙市一家楼盘公司的销售人员。去年11月份，吴琳琳的客户李女士在购房贷款时遇到了问题，因为这名客户的配偶之前有不良的信用记录。
据吴琳琳介绍，这个不良的信用记录会影响贷款的申请和发放。为了帮客户“排忧解难”，吴琳琳出了个主意。那就是给李女士伪造一本假的离婚证书，以求达到贷款买房的条件。
吴琳琳将客户的私人身份信息，发送给自己的微信好友谢定语，谢定语通过自己排版、打印，做好了一份假的离婚证书，并在离婚证书上盖上了伪造的“长沙市天心区民政局婚姻登记专用章”。此前，吴琳琳在谢定语处前后购买过三次，除了离婚证外，还购买过假的未婚证明及印章。
4月5日上午11点左右，谢定语再次接到了吴琳琳的电话。在电话中，两人约定了见面交易的地点。当天下午1点左右，谢定语赶到了现场。正当两人准备交易时，被警方当场抓获。
据了解，双峰女子谢定语从2012年下半年开始就在长沙市承接制作假证和假章的业务了。据谢定语介绍，2012年至2015年，因为对“业务”不熟练，在接到订单后她都是找人代做，做好后再转交给客户。2015年下半年后，谢定语渐渐摸到了头脑，她购进空白的证件和相关的印章，自己在家中制作。
湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师表示，夫妻二人通过这种方法获得银行贷款并正常还贷，此种行为应视为民事欺诈。银行可以立即要求解除合同，要求债务人立即偿还本息，赔偿银行相应损失。并且，银行还可依据合同要求对方承担如律师费、诉讼或仲裁费用、执行费用等合理费用。刘明律师提示，经济生活应以诚信为本。
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本以为炒房客被禁、投资者退出，正是刚需族买房的大好机会，没想到现在并不适合刚需买房。下面，就让我来说说为什么不适合刚需族买房吧。
2016假离婚证买房后果-问答
2016哪个p2p自融发假标
P2P平台，即P2P理财平台，指个人与个人之间的借贷，以平台为中介机构，把这借贷双方对接起来实现各自的借贷需求。借款方可以是无抵押贷款或是有抵押贷款，而中介一般是收取双方或单方的手续费为盈利目的或者是赚取一定息差为盈利目的的新型理财模式。假标，可以理解为不存在的借款需求，某些平台为了冲高成交规模，以伪造借款人及相关资料的方式，发布虚假的项目。
假标，可以理解为不存在的借款需求，某些平台为了冲高成交规模，以伪造借款人及相关资料的方式，发布虚假的项目。您可在跑路的相关攻略里，查找哪些平台发假标。
以上信息仅供参考，希望能对您的疑问有所帮助。
我媳妇离过婚 但是又和我结婚了 买房贷款还需要离婚证吗
本人离婚手续没有办完，想以单身形式购房，用假的离婚证和假单身证明能办理银行按揭吗？
您好，您的情况不敢说百分百过不了。但是风险太大如果被查出来，信用度会受很大影响 如果要是被查出来，以后您的信用度就会降低，贷款难度就会增大。
丰投网假吗？
丰投网（）由上海丰涛金融信息服务有限公司创办，总部在上海。经营团队由金融服务、风险管理及电子商务等业界人士组成，具有丰富的行业经验和风险管控能力。丰投网凭借自身技术优势设立去媒去担保的零坏账互联网金融平台，在国内业界实现了安全的风控模式—车辆产权均过户至丰投网，并且实现实时在线查询产权、实时查看车辆功能。
公积金贷款流程2016？
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ，并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。7、审核、审批 、审核。8、签订借款合同等手续　
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用假离婚证贷款买房后续会影响办理房产证吗
用假贷款买房后续会影响办理房产证吗
该咨询暂无回复，可选择在线咨询其他律师或通过电话咨询律师银行贷款提供的婚姻证明是中介给开的一个假离婚证，贷款已经下来了，去交契税的时候还得提供婚姻证明，
提问者:热心网友
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按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款？楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、天津、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理楼宇按揭的具体程序如下：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款买房付全款还是办按揭？选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。付全款的三大优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。3.转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。付全款的两项缺点1.资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。2.投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。办按揭的三大优点1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3.银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。办按揭的缺点1.背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。2.不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。参考资料：
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周边租房：用假离婚证买房，房子属于夫妻共同财产吗
　　现在有些家庭在购买二套房的时候，为避免被限购或者方便贷款，夫妻双方玩“假离婚”。但是，用假离婚证买房，这买的房子能不能属于共同财产，首先可以看下哪些属于夫妻共同财产。　　根据婚姻法上的规定，夫妻婚姻关系存续期间的所得的下列财产属于夫妻共同所有：　　1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;　　2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;　　3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;　　4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;　　5、其他应当归共同所有的财产。　　6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。　　7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　　8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。　　因为假离婚证不具有法律效力，双方现在依然属于合法夫妻，故这种情况下买的房子还是属于夫妻共同财产。　　但因办理假离婚证买房，一旦被查实，将会被相关部门罚款，甚至拘留，同时可能会被追缴相关费用，如可能会被税务机关追缴税费。　　最后，现在为逃避限购，许多人都会铤而走险，去搞假离婚证，或者真去离婚，但是不管是走哪种路子，都有可能承担法律风险。所以，要是对“假离婚”买房会产生哪些不利的法律后果，或者是后面买到的房子产权归谁等问题不了解的话，建议可以先去找个专业律师问下先。 (声明：本站所使用图片及文章如无注明本站原创均为
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