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安置房有房产证吗 安置房怎么办房产证?
来源：吉屋网 &&发布时间：
相对于市场上常见的有很大的区别，是由政府出面建设的，有很大的优惠政策，那么，安置房有吗?安置房呢?安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的是否完备。第2，买卖双方进行后一个月内持和其他证件到交易所办理买卖登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、、印花税后就可以办理过户手续。安置房怎么办房产证?1、安置(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。友情提示：1、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续;2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。
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最新回答 (3条回答)
大魏明都有房产证吗
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大魏明都保障房产证
大魏明都房子是个人产权吗
大魏明都是小产权房吗?
为什么济南大魏明都的房子售楼处说5年后可以办房产证
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/jingyan/ask/61/2678373.htm 麻烦问一下大魏明都有房产证吗?& 济南大魏明都有没有个人房产证
济南大魏明都有没有个人房产证
全部4个回答
现在房子没有房产证，买房时看能不能贷款，能贷款的话就有房产证
估计要等等看了、一般都是可以办的。
暂时还没有下房产证啊，不过肯定是有的，等等吧
有房产证的不是集体的大证
您这个不好交易
是小产证，绿本，不是不动产的啊！
没有权属的房子、你花钱的钱就是租金、极有可能到期就和你没关系了
十个工作日
可以买的，本地人可以买二套，如过贷款，利率要上浮
待解决问题
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved夫妻名都在房产证上，离婚她却一分钱也没得到…
原标题：夫妻名字都在房产证上，离婚时她却一分钱也没得到！原来&&　现在在大部分夫妻结婚买房一般是男方出首付婚后一起还房贷但是你们知道不就算房产证写上你的名字房子也不一定属于你很多宝宝肯定会想：你肯定在逗我夫妻一起付房贷凭什么房子就不属于我呢今天小编就来说一说房产证的那些事如果简单归类一下围绕着房产的主要问题其实就是下面这几个&&&1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？房子到底会归谁?案例前提小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了应该婚前买房，还是婚后买房？是求助父母全款买房，还是自己贷款？是两人合资买，还是由小王自己承担等问题争执不下。案例条件小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读婚前A全款买房属于A婚前财产婚前A贷款买房不定双方一起还贷父母全款买房登记A名下属于A对子女的财产赠与情景1：A和B结婚前全款买了套房，这房子是A的？答案：必须的！解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？答案：那可不一定解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？答案：对。解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读婚后A全款买房不定B有房产出资可另判婚后共同贷款买房属于两人夫妻共同财产父母出资购房赠与无&借条&情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产&情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？答案：不一定！解答：A和B在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？答案：是解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？答案：如果没有&借条&，这房子就是他俩的解读：如无&借条&等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。房产证上写着多个人的名字时这种情况相对来说比较复杂下面用一张图来给大家解答上面小编把所有可能的情况都分析了一遍如果在结婚前还不放心那也可以去做婚前财产证明不过小编想再多说两句搞清关于房产的这些门路只是有备无患关键还是小两口能和谐处理夫妻关系如果都惦记着各自的财产那这样的婚姻注定不会圆满啊在婚姻里应该多点真诚，少点套路彼此多信任对方一份，幸福也多一份也真心希望所有人都是为爱情而结婚不要为了婚姻财产闹得不欢而散}