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公司产权房和个人产权房有什么区别?
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税收性质不同 权利人不一样。卖掉纳税也不一样。企业所得主要区别是卖出的时候,公司产权的说率要高的多,公司产权属于商业地产性质,卖出时交税费是按商业来交,但是卖出的时间没有五年的限制!
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有些消费者在搜房问答里提问,关于经适房等特殊性质房产出售和购买的问题。今天特地将大家比较关心的问题整理了一下,供各位参考。
经适房、已购公房、公司产权房…购买详解
税费不一样
税收性质不同 企业所得
房屋权利人不一样,房屋纳税不同·
权利人不一样而已。卖掉纳税也不一样。对于买方没有什么区别。
房屋权利人不一样。需要缴纳的税费也不一样。成交价并无差别
权利人不一样而已。卖掉纳税也不一样。
税收性质不同 企业所得
税收性质的不同 权利人不一样。卖掉纳税也不一样.公司产权的税费率要比个人产权高的多,公司产权属于商业地产性质,卖出时交税费是按商业来交.
对下家是没有区别的。公司产权房是按公司所得交税的,个人产权房是平时说的几种税。
第1-10条,共25条 &
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公司产权的房子出售,要缴纳什么税费,分别是多少?
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公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额）*系数注：a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择：额/买入价＜50%的，系数为30P%＜额/买入价＜100%的，系数为400%＜额/买入价＜200%的，系数为50%额/买入价＞200%的，系数为60%额...
公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额）*系数注：a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择：额/买入价＜50%的，系数为30P%＜额/买入价＜100%的，系数为400%＜额/买入价＜200%的，系数为50%额/买入价＞200%的，系数为60%额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额）预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超级容易忽视）印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元
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企业产权的房子和普通商品房一样具备法律效力。企业产权的房子可以正常进行交易,且流程和普通商品房基本相同,但是需要缴纳的税费及缴税时间却不尽相同。
公司产权的房如何卖?需要缴纳的税费有哪些?
法国官方复古风反反复复
本单位向员工出售4栋房屋920万，3栋作为职工宿舍，1栋向希望工程捐赠，每栋房屋成本250万，成本利润率10％,求，应纳营业税
恩，价格啊，盘还那么低价。自然有人买账
来咯摸摸OK了了
只要你以后买了房子,是可以抵冲贷款的。
其他税费和个人名下住宅一样就是一个 个人所得税20%转换为企业所得税25%
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日本现代公司产权模式的最大特色是（）。 A．产权高度分散B．产权高度集中C．个人大量持股D．
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提问人：匿名网友
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日本现代公司产权模式的最大特色是（）。A．产权高度分散B．产权高度集中C．个人大量持股D．法人相互持股请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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