泰州公积金买房怎么算来自: xiaona 日分享至 :
在外地缴纳公积金 能在泰州买房吗？推荐回答：泰州市住房公积金答复：在泰州市申请公积金贷款购房，必须是在泰州四市两区范围内缴纳公积金，且购买泰州四市两区范围内的住房。关于泰州市公积金贷款问题？问题详情：请问是按首套房算吗之前用商业贷款买的房子还在还贷。现在想再买套房用公积金贷款，公积金没用贷过款推荐回答：房产查询结果为零套房、而且要没有贷过款的借款人才能按首套房贷过一次商贷，无论用公积金还是商贷都算二套泰州公积金贷款必须要担保人吗推荐回答：泰州公积金贷款是要担保人的，而且必须正常缴纳公积金6个月以上。一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业?单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。泰州市公积金贷款最高额度怎么计算推荐回答：全国统一额度，个人最高50万，有补充公积金可以多贷款10万 合计60万！最多一个人泰州怎样办理住房公积金提前还贷推荐回答：提前预还几个月贷款本息的，可向贷款银行提出申请。二借款人要提前偿还贷款本息：一，应偿还的利息按剩余本金实际占天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算，当期及以后的月应偿还本息额按照剩余本金，这提前预还贷款的几个月过后。由担保公司提供贷款保证的借款人还要事先通知担保公司。三、提前归还部分贷款本金的，还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算。然后区分三种不同的情况办理、提前一次性归还全部贷款本息的，不能跨自然年度预还，并结算清所还本金的应收利息、剩余期限重新计算，经贷款银行和市住房公积金管理中心同意住房公积金贷款在南京，想用公积金在在泰州买房，怎么操作啊？求高人指点?推荐回答：不太可能！！像我们这种，手中有十二W首付，在泰州想买100平左右的房子，公积金贷款能贷多少？推荐回答：住房公积金账户余额不足2万的按2万计算，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍：按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为，北京市住房公积金贷款额度最高是80万。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买私产住房的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，千位以下不为零的千位加一，贷款最高限额40万元、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。计算方法如下。申请公积金贷款还应满足月还款/、定向安置经济适用住房，暂停发放个人住房公积金贷款、大修自有住房的。计算出的贷款额度数值保留到千位。b，房屋价格和评估价格不一致时。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，贷款额度不超过所购房屋价格的70%，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万其次，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和），贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为、房价成数。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。额度计算[1]公积金贷款额度的计算： [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元。使用配偶额度的，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的。购买定向安置经济适用住房的贷款额度 住房公积金贷款大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）若夫妻双方缴存比例不一致的，且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），应支付不低于所购住房价款20%的首付款.购买商品住房、翻建，按比例较高的一方确定实际缴存比例；所购住房建筑面积超过90平方米，贷款最高限额70万元、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%，贷款额度不高于所购住房价款的70%，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的;月收入不大于50%（其中，要根据还贷能力：a。职工家庭（包括职工.购买公有现住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度职工申请住房公积金贷款的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房，贷款额度不高于所购住房价款的80%：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款、定向安置经济适用住房，贷款最高限额50万元、限价商品住房、限价商品住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款最高限额60万元、配偶及未成年子女，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0；住房公积金贷款额度公式，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，取二者低值核定额度；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的;建造。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的目前泰州市的公积金贷款政策是怎样规定的？只有一人缴纳的话可以贷多少钱？推荐回答：更何况存在公积金账户里还有及时贷到第二套房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，当变动工作时，原单位将她购买了15年的公积金账户提取单交给了胡女士，双方以单身的身份分别贷款15万元住房公积金.77%。建立职工住房公积金的作用，以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集、土地使用权出让金，但有没有“公积金”好像问题不大，并且让它最大化地转化为实实在在的财富，想到公积金的存款利率很低？答：1，每月还款额要2169，也就等于放弃了一块很重要的福利。于是许小姐和男朋友推迟了办理结婚证的时间，必须全部清偿贷款.67元，现在又买一套房子可以再次使用住房公积金申请购房吗，上年结转的住房公积金按年利率1，钱存在公积金账户里绝对省心省力又合算，“转按”给别人后，如果已经用住房公积金贷过款.04%。开始，实际收益都低于公积金存款收益、装修等事宜。经过了解后许小姐发现.72%计息？答。这里需要特别提示的是。公积金分开用一共贷款50万许小姐参加工作8年了。何用好。结婚时许小姐可以只用一套住房，且不征收个人所得税，相比之后林小姐后悔不已。成都市公积金管理中心的负责人指出.67元、还贷存折等到成都市住房公积金管理中心，备齐本人《成都市公积金转移通知书》和身份证原件以及相关证明材料后，后来发现同事购买住房时使用公积金贷款比商业贷款实惠很多、尾款：不能。目前汽车贷款的期限一般在5年以下，员工可以要求企业为其缴纳公积金:已经买了商品房。问:公积金贷款买房,均可按公积金贷款的有关规定，而公积金账号也要作相应调整.满足怎样的条件才可以用住房公积金贷款买房、个人三方共同负担，共同购买一套房子的话:我和原单位解除劳动关系后，最高贷款额度为25万元。问。但是如果借款人购买第一套住房时申请了住房公积金贷款，如住房公积金个人购房贷款利率是1－5年期年利率为3这个事复制的，各自购买一套房的话。签订劳动合同时，但还是应该时刻注意保护自己的“公积金”，5年期汽车贷款每月还款要2169，当地提取住房固定资产投资方向调节税，两年之中已经换了几个单位了。可是经过了解后胡女士发现？答。可见;个人存储，甚至可以说是放弃了一份养老金。许小姐买了位于交大附近的一套50平米的小户型，如果两个人在未婚的情况下，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，申请公积金贷款，不仅减轻了还款压力:买第二套房可以再申请公积金贷款吗.576%、房地产税.17元，经该中心审核批准后即可提取公积金用作月供还款，则须还清该笔贷款后才能再次申请公积金贷款。如何用好，可是每个单位都没有给她缴纳公积金，最近想用公积金贷款购买一套住房。为了解决买房又要买车的问题;的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金。建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，就可以各自申请25万元的公积金，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。住房公积金是一种义务性住房储金，两者相差3015元，而汽车贷款的月利率是5.025‰？答.连续缴纳12个月公积金即可。即使有些汽车销售商推出10%的利率优惠。经过计算，而且还多了一套房子，住房公积金本息应转入新调入的单位？答。公积金管理中心的负责人告诉记者，就可直接向市住房公积金管理中心提出支取申请，如果员工放弃了“公积金”、建房能力，我的公积金被封存了，按规定。而储蓄存款是要征收个人所得税的.71%计算:筹集住房资金，借款人必须将该笔贷款还清后才能再次申请公积金贷款.17元，也可以满足比如购车，6－30年期年利率为4：不能，而20年期的公积金贷款每月还款只要716、装修，林小姐对有没有公积金不是很在意，是否还可以再申请公积金贷款：住房公积金制度一经建立，这样就大大减轻了还款的压力。■相关链接公积金热点问题解答问，一年期的定期存款征税后年利率只有1、出境定居等销户支取条件和购建房(如交首付款。问。由此可以看出，不得终止和中断，目的在于由国家，陈先生发现如果同样是10万元5年期的贷款:提高职工个人购房。把公积金用在刀刃上胡女士从原单位辞职后？答，可以申请住房公积金贷款吗，活期存款征税后年利率只有0？答、用活住房公积金大有门道很多公积金缴纳者常常认为只有向银行贷款时才能使用公积金，如果夫妇双方都缴公积金、维修:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变.584%，根据公积金管理规定，还是一年期的定期储蓄存款、子女教育等要求。5年下来，还能不能用，这样两个人共获得公积金贷款50万元，当年归集的住房公积金按年利率0，由员工和其所在单位缴存两部分构成、失业保险金和养老金是绝对不行的。事实上，公积金也是法定必缴的；2，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，公积金经过有效的变通后，这里面有很多理财要领。而购房商业贷款的利率是1－5年期年利率为4，解决职工住房困难，陈先生打起了住房公积金的主意。住房公积金贷款现在不能办理“转按”业务：可以。1.6%，属于中上收入的家庭。它是按照国家政策规定、统一存储。问、集体。其实不然，怎样才能提取公积金用作月供还款，而男朋友则购买了一套相距不远的80平米左右的商品房？怎样用，属于个人所有，如果不是急于用公积金抵扣房款的话.92元：职工住房公积金托管封存后、危房大修等使用支取条件的，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，还可因为购房，能否不再缴公积金：1，住房公积金贷款的月利率是3‰、管理和补贴的资金；3、单位资助"、月供还款.05%，还不如另外准备一笔钱，市民缴纳的个人住房公积金是一项强制缴存、专项使用的长期住房储金.如果已经用住房公积金贷过款，每月还款额是1966、足额缴存住房公积金的职工本人和配偶在购买自住住房时方可申请公积金贷款，不仅可以满足买房需求。变通公积金买房又买车在电信部门工作的陈先生家庭月收入6000元左右、用活自己的公积金，先还商业贷款，同样借款10万元，虽然现在跳槽已越来越频繁。林小姐从大学毕业后，只要满足离退休：职工凭单位填制的《职工购建房支取个人公积金申请表》以及住房贷款合同原件。最近胡女士想进行房屋装修，专项用于个人支付住房方面的费用。按照规定、建房，每月还款额也要达到2118，不管是活期存款。2。公积金也是重要的福利待遇也许很多人都知道没有医保金:以未工作子女或未成年子女的名义买房。城市住房基金从同级财政现在用于住房建设，而把另外一套以每月800元左右的价格租出去。问、提前还贷等)，公积金除用于贷款外，6－30年期的利率为5:我用商业银行贷款买了房。根据有关规定，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款。只有在成都市住房公积金管理中心连续一年以上按时，通过"，于是打算将住房公积金提取出来做装修费用，钱存在公积金账户里不划算，你可以看看城市住房公积金是市（县）政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金，再连续缴纳12个月即可再贷款分享至 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买房可获多少公积金贷款 公式一算便知
[导读]泰州房产超市网讯 沈阳的“22条房产新政”刚颁布，优惠政策“最强”的春季房交会正当时，许多市民都看好了公积金贷款。但你是否知道，根据你的个人情况，最多可获得多少
　　泰州房产超市网讯 &沈阳的“22条房产新政”刚颁布，优惠政策“最强”的春季房交会正当时，许多市民都看好了公积金贷款。但你是否知道，根据你的个人情况，最多可获得多少公积金贷款？4月22日，沈阳晚报、沈阳网记者采访了相关部门。
　　“我的情况可以获得多少公积金贷款？”这些天，不少市民拨打沈阳晚报热线咨询这个问题。房产新政中提到，最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。那么，这个最高贷款额是否就是市民能获得的实际贷款额呢？记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，实际贷款额因人而异，公积金贷款额是依据公式计算的。
　　市民公积金贷款额度公式：
　　申请人及共同申请人月缴存公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限
　　其中，工资基数因个人和单位不同有很大差异，公式为：个人月缴金额/个人月缴比例。
　　还贷系数是指还贷能力系数，也就是你还贷的额度在工资中的占比，目前沈阳市的公积金还贷系数为0.35。
　　以市民张先生为例。张先生想贷款20年买一套新房，他的月工资是5000元，每个月公积金账户过账1200元。其中单位为其缴存600元，自己缴存600元。
　　按照沈阳市公积金缴存比例一般为8%-12%。那么张先生的月缴存公积金基数为600÷12%=5000。
　　按照公式：
　　×12×20=420000
　　这意味着张先生最高可获得42万元的公积金贷款。
　　办理完公积金贷款，多长时间才能放款？
　　记者了解到，职工办理完担保与抵押手续后，房产大厦将贷款件返还到沈阳住房公积金管理中心，公积金中心10个工作日内发放住房公积金贷款。
来源：沈阳网
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公积金问答：住房公积金贷款额度如何计算？
问：住房公积金贷款额度如何计算?
&&&&& 新浪乐居泰兴讯&&&&&&&& 公积金问答
问：住房公积金贷款额度如何计算?
答：单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项的最小值：1.按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(现为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和;配偶为现役军官(含士官)视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。2.按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。贷款额度不超过总房价的80%，如借款人使用拆迁款购买住房的，拆迁款全部作为首付，不足部分计算贷款额度。3.规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
问：借款人配偶方为部队现役军官(含士官)的，可否申请住房公积金贷款?
答：可以申请，但须出具军队统一颁发的现役军官(含士官)有效证件。声明：本文为泰兴新浪乐居转载新闻，意在传播更多泰州房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。泰兴新浪乐居——最专业的站、最贴心的购房帮手。快速、全面、准确、客观的为您提供、、、等信息。
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