深圳市星驰缝纫设备有限公司
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深圳市星驰缝纫设备有限公司（原月恒缝纫机商行），创建于1996年。初期以上门维修为主导，凭着过硬的技术，合理的价格，真诚的服务优势，在制衣界颇有名气，被同行业誉为“针车医院”。
　　经过近几年的发展，公司已初具规模，由最初单一的模式转为集销售，批发，维修，收购一体的经营方式，并代理国内外诸多知名品牌.....
版权所有 技术支持：&广州地铁4号线南延段车站名称公示全文（图、表）
【导语】：
日起，广州地铁4号线南延段六个站点正式的名称开始公示征求意见，意见稿可以看到6个站点中有两个名字和此前公布的有变化。具体更换后站点及线路图见下文！ 广州市轨道交通四号线南延段车站名称公示公示时间： 到 　　根据广州市地下铁道总公司的申请，拟对广州市轨道交通四号线南延段6个车站名称进行命名。按照《广州市地名管理条例》的有关规定和地铁站命名原则，现对6个初定站名予以公示(见附表、附图)。凡对初定站名有意见或建议的，请于日前以书面形式反馈至广州市民政局区划地名处(地址：广州市西湖路99号，邮政编码：510030，联系电话：，传真：)。　　附表　　广州市轨道交通四号线南延段车站名称一览表序号初定站名命名依据所在区位置1飞沙角站地名南沙区位于广隆苑西侧，京珠高速高架立交桥北侧。2广隆站地名南沙区位于环市大道西与广兴路交汇处东南侧。3大涌站地名南沙区位于环市大道西与大涌东路交汇处东南侧。4塘坑站地名南沙区位于环市大道南与江南路交汇处。5南横站地名南沙区位于环市大道南与“逸晖路”交汇处。6南沙客运港站标志性场所南沙区位于港前大道与“科技大道”交汇处。下一页：广州地铁4号线南延段平面示意图最新建设进度： 　　南延段（建设中）：　　此前设定得六站名称：金隆站（拟改飞沙角站）、广隆站、大涌站、塘坑站、资讯园站（拟改南横站）及南沙客运港站……广州地铁4号线建设进度最新消息（持续更新）
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2016年2月广州地铁4号线南延段最新进展：截至1月底，四号线南延段土建工程累计完成75%。6座车站中，金隆、大涌、塘坑、资讯园等4座车站已封顶，广隆、南沙客运港2 座车站进行土建施工…… 猜你喜欢
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婚后房产证上加名字要办哪些手续？在哪办理
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
现在结婚很多的女方都要求房产证上加上自己的名字，但很多人对这些还是搞不太懂，婚后房产证上加名字要办哪些手续，加名字是在哪里办理呢？
婚后房产证上加名字要办哪些手续 婚后房产证上加名字办理手续时要分不同情况的： 一、有房无贷 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 二、有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。 三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易核心不一样）。 5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 婚后房产证上加名字在哪里办理 婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。 一、需要到房子所在地的房产交易核心办理变更手续，产权人都必须到场签字； 二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。
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海盐县人民政府办公室关于印发《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法的若干规定》的通知
　　各镇人民政府、街道办事处，县政府各部门、直属各单位：
　　《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法的若干规定》已经县十四县政府第十三次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。
　　海盐县人民政府办公室
　　海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法的若干规定
　　为认真贯彻《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法》（盐政发〔2013〕54号），根据海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁实际情况，现对南北湖风景名胜区农民私房拆迁补偿安置工作作如下若干规定：
　　一、安置基准面积的规定
　　被拆迁人安置基准面积以有效的农民建房批准用地证明件核准；《房屋所有权证》载明的建筑面积为合法补偿面积，不作安置基准面积依据。
　　（一）住宅
　　已履行建房审批手续的住宅建筑面积为安置基准面积。其多批少建部分视作放弃，少批多建部分属同期同幢的按评估价给予补偿，不作安置基准面积依据。
　　已履行建房审批手续的辅房，其安置基准面积认定和评估补偿，同住宅相同方法处理。
　　在南北湖风景名胜区规划控批前，有建房审批资格的农户，其主体住宅无手续建房或建房审批手续不全的，由所在行政村出具书面证明，载明建房日期、家庭人员状况等，经南北湖风景名胜区农民私房拆迁管理部门审核认定后，按下列情况予以处理：按建房时审批政策结合建房时人口确认占地面积，并结合层数（最高两层）计算后的建筑面积，视作安置基准面积；超过上述规定占地部分建设面积不作为安置基准面积。
　　（二）住畜混建
　　畜舍与住宅同期混合建造不能区分且均已履行建房审批手续的，其中符合该区域现行审批政策的占地面积和履行建房审批手续的二层（含）以上的住宅建筑面积，视作安置基准面积，超面积部分不作房屋安置基准面积。评估补偿时按南北湖风景名胜区农民私房拆迁补偿标准办理。
　　（三）在建房、未建房
　　在拆迁公告发布前已批准的在建房，被拆迁人拆迁时可作如下选择：
　　1.被拆迁人选择按原有旧房确定安置基准面积、拆迁补偿方式及各项奖励的，在建房可按同类建筑建安成本评估补偿。
　　2.被拆迁人选择按在建房确定安置基准面积、拆迁补偿方式及各项奖励的，原有旧房不作补偿。其中核准安置基准面积时，按在建房实有结顶建筑面积为依据，在建尚未结顶的最高按二层计。在建房可按同类建筑建安成本评估补偿。
　　上述选择不得重复交错。
　　拆迁公告发布前已批准的未建房，按被拆迁人现有住宅确定安置基准面积、拆迁补偿和各项奖励。在审批有效期限内，对被拆迁人已缴纳的审批建房费用给予退还。
　　二、非主体建筑的处理规定
　　（一）畜舍
　　建房审批手续不全的畜舍，其符合盐政【2000】6号文件批准条件的占地部分评估补偿按南北湖风景名胜区农民私房拆迁补偿标准办理；超过规定占地面积建造或加层的建筑面积无论同期或分期，均作违法建筑处理。
　　（二）附属结构
　　附属结构按下列不同情况处理：
　　1.净空高度在2.2（含）米以上的与住宅同期建造且依附于住宅的附属结构，建筑面积按2.2（含）米以上部分的水平投影面积计算，评估补偿标准按其同幢私房评估价的50%—80%给予补偿。净空高度2.2米以下部分不作补偿。
　　2.净空高度在2.2米以下、1.5米以上的与住宅同期建造且依附于住宅的附属结构，建筑面积按其1.5米以上部分水平投影面积的1/2计算，评估补偿标准按其同幢私房评估价的30%—50%给予补偿。净空高度1.5米以下部分不作补偿。
　　3.净空高度在1.5米以下的与住宅同期建造且依附于住宅的附属结构，不予补偿。
　　4.净空高度在1.7（含）米以上、结构完整的住宅架空层，按其水平投影面积计算，评估补偿标准按其同幢住宅评估价结合层高给予50%—60%补偿。净空高度在1.7米以下的不予补偿。
　　上述面积均不作安置基准面积且不得重复计算。
　　（三）临时建筑
　　临时建筑按同类建筑建安成本结合剩余批准的使用年限和成新评估补偿，不注明使用年限的按2年计。
　　三、违法建筑处理的规定
　　（一）各类违法建筑、未经批准或超过批准期限的临时建筑、加层建筑，根据同类建筑建安成本结合成新给予残值回购，但最高幅度不能超过该建安成本的30%。
　　（二）在《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁实施办法》（盐政函〔2011〕32号）公布实施以后，擅自进行建造的各类违法建筑，不予补偿。
　　四、拆迁“户”的规定
　　拆迁中“户”的规定按以下证件为准：以农民建房批准件结合农村宅基地使用证为户标准，即每一宅基地为一户。
　　祖传私房需递交镇、村书面证明，南北湖风景名胜区农民私房拆迁管理部门予以核实。同时拥有祖传私房和新建房的，祖传私房不作计户标准。
　　有子女老人单独审批建房的以实有安置基准面积安置，不作计户标准。
　　户口簿、法院调解或判决的家庭析产证明不作为拆迁计户的依据。
　　被拆迁私房分次拆迁的，被拆迁人应当在首次拆迁时就确定选择一种安置补偿方式；在后次拆迁时享受的安置基准面积与各项优惠政策与前次合并计算办理。
　　五、拆迁中涉及人口的计算规定
　　在拆迁补偿安置中，对各类补助费涉及人口计算时，作如下规定：
　　（一）非农户口
　　在拆迁公告发布之日，被拆迁人已为非农户口，被拆迁私房为其主要居住地的且其未享受过有关优惠购房政策或待遇的（主要指房改房、经济适用房、住房公积金补贴、解困房、集资房、廉租房或货币分房等），在拆迁实施时，可作补助人口计算。
　　（二）独生子女
　　在册的未婚独生子女可按两人计算。
　　（三）义务兵、在校学生
　　服役义务兵、在校学生作为补助人口计算。
　　（四）“两劳”人员
　　被拆迁人在办理拆迁手续时，家庭中现有的“两劳”人员，可作为补助人口计算。
　　（五）承租人
　　承租人不作补助人口计算，租赁关系由被拆迁人自行解决。
　　六、对各类农机具、畜牧自行处理的补助规定
　　被拆迁人现有农用机械，能提供购置凭证且自主经营的，可一次性享受补助款500—2000元；被拆迁人各类农具和畜牧自行处理补助标准按户型补助，具体补助标准：大户（5人以上）每户补助900元，中户（3—4人）每户补助800元，小户（1—2人）每户补助700元。
　　享受补助后，上述农机具和畜牧由被拆迁人自行处理。
　　七、对家庭式工厂、商店、作坊的认定和补偿规定
　　家庭式工厂、商店、作坊等私房，按原私房批准用途给予补偿。
　　合法的家庭式商店等，其搬迁、停业等损失，拆迁人视经营规模给予被拆迁人一次性补助，补助标准在元之间。设施与库存商品由被拆迁人自行处理。
　　合法的家庭式工厂、作坊等（由被拆迁人提供工商营业执照和税务登记证明），其停业、停产损失以及搬迁、安装、临时过渡费用，按下列情况给予一次性补助：
　　（一）按本地货物运输价格、设备安装价格计算设备搬迁和安装费用；
　　（二）无法恢复使用的设备按重置价格结合成新或该设备的净值给予补偿；
　　（三）拆迁过渡均由被拆迁人自行解决，拆迁人对被拆迁人临时过渡、停业、停产给予补助；补助标准为该工厂、作坊等实际生产使用的合法建筑面积每月10元/平方米；补助期限从该工厂、作坊合法开工之日起至拆迁公告期满止，实际生产不足15个月的，按实际生产的月份计算过渡费用，实际生产超过15个月的，最高按15个月计算过渡费用。实际生产时间由被拆迁人提供该工厂、作坊的用电、用工、纳税等申报情况审定。
　　非法经营的家庭式工厂、商店、作坊等，不享受任何补助。
　　八、评估
　　（一）评估机构确定
　　在拆迁公告发布后，由拆迁人委托有房地产评估资质的评估机构进行评估。
　　（二）评估费用
　　被拆迁私房初次评估费用由拆迁人承担。
　　非因评估机构漏项失误而要求复评的评估费用，由申请人承担。
　　拆迁当事人提出裁决申请时，房屋拆迁评估技术鉴定费用由申请人向南北湖风景名胜区农民私房拆迁管理部门交纳。
　　九、优惠政策
　　（一）面积优惠
　　被拆迁人原安置基准面积不足180平方米的，安置基准面积可按180平方米计，同时可享受50平方米以内的超面积优惠政策；被拆迁人未选择房屋安置或选择安置用房建筑面积不达到180平方米的差额部分，不作为任何优惠依据。
　　被拆迁人未选择房屋安置或选择安置房未达超安置基准面积50平方米的差额部分，其优惠价格与综合价购房权利视作放弃。
　　被拆迁人在南北湖风景区其他区块拆迁时，已享受过《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法》第十三条、第十四条安置优惠政策的，不再重复享受。
　　（二）不重复奖励
　　选择房屋安置的，安置面积不足安置基准面积的部分，按货币补偿价格结算后，不重复享受《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法》第十六条的有关奖励。
　　十、申请提前拆迁规定
　　在南北湖核心景区范围内的自然村（南北湖村所有承包组，永乐村七组、八组、九组、十组四个承包组）的房屋所有权人可以申请提前拆迁。申请提前拆迁的，经南北湖风景区管理委员会批准后，按《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法》及本规定执行，具体实施细则由南北湖风景区管理委员会负责制定。
　　十一、其他类别私房处理规定
　　（一）被拆迁人以合法农民建房审批程序建造或祖传的私房，现有家庭人员均为非私房坐落地的村集体经济组织成员或已享受过优惠购房政策的（优惠购房政策是指享受过房改房、货币分房、住房公积金补贴、经济适用房、解困房、集资建房等），按实有安置基准面积选择货币补偿或房屋安置，不享受《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法》第十三条、第十四条的安置优惠政策。
　　（二）非农人员以不同方式在集体土地上建造的私房，按实有安置基准面积选择货币补偿或房屋安置，不享受《海盐县南北湖风景名胜区农民私房拆迁与补偿办法》第十三条、第十四条的安置优惠政策。
　　十二、其他
　　（一）房屋交易
　　农民私房交易，已办理房屋所有权和土地使用权过户的，为合法交易。农民私房私下交易，不办理合法登记手续的，一律视作非法交易，不作为拆迁补偿安置依据。
　　（二）相关税费
　　被拆迁人选择货币补偿，以后购买任何性质的住宅，不再享受县内购房的有关优惠政策，签约补偿时应办理“不再申请住房困难的具结公证书”，并交由相关部门备案，公证费用由拆迁人承担。
　　选择房屋安置的，其安置房价格与安置基准面积评估补偿款相等部分免交契税，差额部分应当交纳契税。
　　被拆迁人应当按规定交付安置房物业维修资金、闭路电视开户费、卫生清运费、物业管理费等各类规费。物业维修资金交存标准参照最近一次颁布的海盐县物业专项维修资金交存标准执行。
　　（三）价格结算
　　被拆迁人选择多层式公寓安置用房且超安置基准面积时，按照安置用房市场调节比准价格、综合价格、优惠价格、安置价格的顺序，对被拆迁人选择的安置用房依照层次差价率先高后低的程序进行价格结算。
　　（四）证据保全
　　对产权不明晰或其他特殊情况，需对被拆迁私房实施证据保全的，采用货币补偿方式。
　　（五）建筑材料
　　拆迁公告发布前，被拆迁人已购置的钢材、楼板、砖瓦等建筑材料，拆迁人按照拆迁实施时购置等量材料的同期县信息价的10%补助被拆迁人运输、屯放等费用损失，建筑材料由被拆迁人自行处置。
　　（六）孤鳏（寡）户、五保户
　　无经济能力购买安置房的孤鳏（寡）户、五保户，符合条件的，可在就近的敬老院安置，其在敬老院中的权利和义务按照县民政局有关政策办理。
来源：海盐县政府办公室
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