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求告诉办理贷款需要购房合同吗
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只要您符合申请公积金贷款的条件,签完网签后就可以申请了。 一、贷款申请 职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。 二、贷款受理 (一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查; (二)初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录; (三)初审、面谈均符合规定的,委贷银行受...
只要您符合申请公积金贷款的条件,签完网签后就可以申请了。 一、贷款申请 职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。 二、贷款受理 (一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查; (二)初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录; (三)初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。 三、贷款审批 (一)职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。 (二)公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。 (三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。 (四)职工贷款申请未获批准的,公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。 四、合同签订 职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。 五、放款审核 中心收到房屋抵押权证后进行放款审核,放款条件如下: (一)属期房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《预告登记证明》,所属楼盘已申报结顶。 (二)属现房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》,所属楼盘已申报结顶。 (三)属二手房、房改房等其它贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》。 六、贷款发放 委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。 (一)申请商品房贷款(含经济适用住房)的,贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。 (二)申请二手房贷款的,贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。 (三)申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的,贷款资金转入借款人银行存款账户。塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。
不知道下面这条知识能否帮助到您
有购房合同也能申请贷款吗?我们都知道,只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产,基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。
购房合同能贷款吗?无产证不能办理抵押贷款
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周边租房：买房子是先签合同还是先办贷款？有没有规定说交了首付多久后不办贷款要扣违约金的？懂得朋友和我说下，谢了先
全部答案（共8个回答）
首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 按照约定时间与开发...
第一条当然是申请该银行的贷款了，要不银行忙乎什么呢！第二条一般是一个礼拜。第三条要看你的收入了，一般没有多大问题。第四条你就不用担心了，一月份都会实行最新利率。
那您需要和开发商协商进行了，因为有的开发商要求购房人在签署购房合同以后的20个工作日之内就要办完贷款。
商贷的办理一般五六个工作日就可以完成，而公积金贷款一般...
从理论上的顺序说，应该先签购房合同、再交首付……
但在实践中，转账是需要时间的，并且有转账失败的可能，所以， 开民商一般都要求先转账，后签订合同。
不要急，按揭下不来开发商拿不到钱比你急，这样你还晚些起息。如果是现房你着急入住，可以急一些，反正按揭下来你也住不进去你急什么。
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