广州贷款买房条件 外地人如何在广州买房-宜人贷问答
广州贷款买房条件 外地人如何在广州买房
问题分类：
请输入验证码
异地户口能够广州公积金贷款买房吗?
竞宇按揭表示:异地户口能够广州公积金贷款买房.
广州公积金贷款买房的条件是?
竞宇按揭表示:
1、必须在广州市公积金中心缴存公积金。
2、广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
建议你去竞宇按揭了解最新的，因为信息是不断更新的。
回答者：g***4 |
种情况广州来说还没有资格买房您必须要能出具购房者广州当地持续13自月当地纳税证明或者社保缴纳证明才能有资格广州购买物业除此之外还要看您国内否有过用商业贷款买房记录(即您外地曾经用贷款买过房算有过记录了)您有记录您广州买房贷款多4成即首付低6成若您没有过记录首付应该3成即您贷款7成上我人见解您还有问题追下 还有点现有些公司们专门搞些东西般们工作让些没有证明人具有购房资格我想说:好要找们因毕竟假具体情况请您自己考虑
回答者：x***5 |
您目前处于未登录状态我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
外地人买房需要什么条件?买房有什么政策吗?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
独在异乡为异客,没真难过。在外地买房是件不容易的事啊,那需要什么条件?每个地方的外地人购房是不一样的,所以下面小编会以为例子,给大家讲讲怎么在外地买房。
首先满足当地的。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。 有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。各地政策不一样比如: 外省市个人在京购房程序与京籍人士基本相同。外地人向银行贷款买房需要条件: 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续: 1、带齐身份证件、暂住证及复印件向核心提交购房申请书。交易核心审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》); 2、买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,正、副本,到交易核心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易核心向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》; 3、购房人携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证与共同办理立契手续,并按规定缴纳交易手续费、等税费。 & 下面小编就具体举例来说明,以上海为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳。外地人在上海上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠: 一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、核心产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭少有的住房,暂免征收房产税。 二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭少有的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的头次购房证明。现在外地人上海买房政策如下: 1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明) 2:本人在上海本地无房 3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续) 海归符合三条件可申办户籍市人保局网站日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。 非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。持《上海市居住证》落户 2009年上海市发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。 外地买房的具体政策还是要看你所在地方的政策,所以只要符合当地房管局的条件,相信就算在外地,也可以有一个安身之处。希望以上的内容可以帮助到大家。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找常州新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved不是广州人，要以什么条件才可以买房?
14250 次浏览
最新回答 (2条回答)
在广州买房需要什么条件
广州买房需要什么?不是广州人
外地人在广州买房需要什么条件
外地人在广州买房需要什么条件
不是本国国籍的人,在广州买房有什么条件吗?
广州购房政策是什么呢?外地人在广州买房要有什么条件?
外地人广州买房需要哪些条件
外地人在广州买房需要什么条件
外地人在广州买房条件
广州外地人买房条件,买房贷款有哪些限制
/jingyan/ask/92/1433166.htm 不是广州人，要以什么条件才可以买房?大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
外地人在广州买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗需要什么流程啊
外地人在广州买房贷款条件是怎么样的?可以贷款吗?需要什么流程啊?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
你好，外地人广州买房贷款条件具体如下：购房资格:首先要在广州工作满一年,能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,这两个是能在广州买房基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。贷款方面,如果可以买房了,限制就没有了,跟普通的买房一样,提供流水,收入证明等。
不知道下面这条知识能否帮助到您
春节回家,亲朋好友话语间总离不开结婚和买房,婚姻急不得,买房大计购房指南倒是可以帮帮你。自2015年广州推出住房公积金个人住房贴息贷款以来,借款人按商贷利率向银行支付利息,贴息贷款与公积金贷款的利息差额由公积金中心补贴,如何操作你了解吗?
新春买房学起来:广州贴息贷款省钱全攻略!
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:232,askz:31,askd:6,RedisW:0askR:0,askD：273 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:274
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：外地人在广州买房条件 很多人不看后悔了!-土巴兔装修大学
外地人在广州买房条件 很多人不看后悔了!
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
外地人在广州买房条件 很多人不看后悔了!
&&&&来源：
微信 手机看本文
更多装修流程、装修风水随时看
现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。那么，很多人可能对于外地人在广州买房条件都不太了解，下面小编整理了相关资讯，一起来看看吧。一、外地人在广州买房条件很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解，可是，您如果打算在广州长期发展，甚至是做好扎根广州的准备，您就不得不了解下，广州社保对于外地人入户广州的重要性了。很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。那么广州社保对外地人有哪些约束呢?广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。广州买房条件④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。广州买房条件⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。广州买房条件⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。二、广州买房新政策昨日，广州良策按揭在其官方微博上称：广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾四区的物业，凡是交易时提供个税证明的，一律只能预收件，并会由房管部发函至地税部门，需等地税部门复函后才可办理交税过户，预计天河区、白云区近期也会执行该政策。记者从广州几家大型按揭公司了解到，不少按揭公司近两日都收到了市房管局的口头通知。广州一家大型按揭公司相关人士表示，昨天该公司收到了越秀、海珠、黄埔三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来，这样一来，将拉长外地人买房交易过户的时间，增加时间成本。按照原来的流程，对于购房者提供的税单，房管部门都是当场审核，通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行，所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳税证明后，会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话，可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。根据广州，非本市户籍居民购房，需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是，有外地买家利用假税单换取房票。为了防止出现假税单，相关部门曾采取多种手段。从今年7月份开始，外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房，房管部门已不再接受从网上下载后用A4纸打印的税单(个人纳税的清单流水，上盖税务部门印章)，而是必须要到税务局开具正规的证明，只受理红单(个体户的纳税证明)以及蓝单(《中华人民共和国个人所得税完税证》)，其中持红单的，还要提供个体户营业执照。如果考虑在大城市买房，接下来也要考虑之后要给房子装修的问题了，房子装修我们可以先参考，建议您申请土巴兔免费报价，结合房屋特点，根据当地市场行情，给您准确的装修报价!，快来点击领取吧!以上就是小编为您介绍的外地人在广州买房条件，希望能够帮助到您。更多关于广州买房的相关资讯，请继续关注土巴兔学。
热门活动：
&看过本文的人还看过
来说两句吧:）
来说两句吧:）
家装施工工艺流程 太全面了！
如何收房？详细交房流程教会你收房！
如何避免装修中的偷项漏项?
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
推荐城市分站&&
一万套装修案例
中国装修网}