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农村老房子有房产证要拆，拆后可以最建新房吗？房产证吗？
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农村老房子有房产证要拆，拆后可以最建新房吗？房产证吗？
问题补充：
能建多少平方？可以办房产证吗？
浙江 宁波 鄞州区发表时间： 23:32
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可以的，但要申请审批
律所：北京炜衡（宁波）律师事务所 回复时间： 08:27
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房产证建新房
律师回答共 1 条
1515898****
建议问土地部门
律所：浙江广政律师事务所
回复时间： 09:07
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房产证:房子
房产证:没有
房产证:使用证
房产证:土地使用证
房产证:土地证
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本人在群益里（原廖黄湾）有一处老房子，两证齐全！2008年因安全隐患拆除重建，重建时建房证，国有土地证办理齐全，重建时已变动房子的户型，面积有所增大，请问：
1房产证是否要重新办理？
2如果不办理，将来旧城改造赔偿会有影响吗？
3如果办理的话要哪些步骤？
4如果办理要哪些费用？
请论坛里有相关经验的朋友解答一下，不胜感激！
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1.因重建后的面积有所增大.房产证.土地证当然需重新办理
2如不办理.旧城改造赔偿肯定增加部份不算面积,韦违章的赔偿每平方仅200元
3如办理首先要办理建设许可证,然后凭建设许可证到房产局对新建房屋进行测量,绘图,再办理房产证,
4凭房产证再办理土地证(因既然你增加了面积,占用的土地必然有变化
5根据你目前自述的情况办两让几乎没有可能,除非有蛮硬的关系,因未批先建已违章在先
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中鑫花园一住户 发表于
1.因重建后的面积有所增大.房产证.土地证当然需重新办理
2如不办理.旧城改造赔偿肯定增加部份不算面积,韦违 ...
谢谢你的解答！我前面没有说清楚：
1、我翻新重建前一个月已办理全新的建房证和国有土地规划许可证两证，是在不违规政府许可的情况下重建的，
2、我所说的面积有所增大不说说宅基地面积，占用土地面积没变，而是楼层增高建筑面积的增大。
3、请在这种前提下麻烦回复我下面的问题：
本人在群益里（原廖黄湾）有一处老房子，两证齐全！2008年因安全隐患拆除重建，重建时建房证，国有土地证办理齐全，重建时已变动房子的户型，面积有所增大，请问：
1房产证是否要重新办理？
2如果不办理，将来旧城改造赔偿会有影响吗？
3如果办理的话要哪些步骤？
4如果办理要哪些费用？
请论坛里有相关经验的朋友解答一下，不胜感激！
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1.持规划许可证去房产局测量队联系,对你新建的房子进行测量.估计每平米1.6元,取得房屋面积图,每层楼有一张
2.持测量的图去政务中心办理房产证
3.土地证如没超面积可以不重新办理
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本帖最后由 风清云淡lhd 于
09:15 编辑
中鑫花园一住户 发表于
1.持规划许可证去房产局测量队联系,对你新建的房子进行测量.估计每平米1.6元,取得房屋面积图,每层楼有 ...
真心感谢！好人一生平安！！
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他是业余的。
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不想读书 发表于
他是业余的。
看来你是专业的，能否指点一下！
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农村的老房子 拆掉了 重新盖的 这个老房子以前的房产证还有没有用 我说的是法律
农村的老房子
这个老房子以前的房产证还有没有用
我说的是法律效力
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房屋的面积要是按人得话,开发商肯定吃亏
不知道下面这条知识能否帮助到您
虽然很多人选择将房子买在城市,但是,毫无疑问,农村老房还是有很多人居住。老房建成年代久远,磨损比较严重,如果不进行一定的装修改造,很容易发生事故。所以,为了家人健康,一定要对老房子进行装修改造。
农村老房子怎么装修改造 看这些装修流程就够了!
百度一下吧
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老房子有房产证，后来扒了重建，重建后如何办房产证
河南－南阳&03-29 09:51&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
老房子有房产证，后来扒了重建，重建后如何办房产证
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