老师你好。我家住北大村，想拆了老房子在原基地上盖房子。请问现在农村旧房拆旧翻新有政府补贴吗？补贴标准是怎样的？需要哪些材料和手续？
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老师你好。我家住北大村，想拆了老房子在原基地上盖房子。请问现在农村旧房拆旧翻新有政府补贴吗？补贴标准是怎样的？需要哪些材料和手续？
石林县住房和城乡规划建设局
答复时间：
就你反映农村旧房改造补贴的问题，我们回复如下：
一、农村危房改造和抗震安居工程建设的目的是：帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本的安全住房问题，新建住房必须达到当地抗震设防要求。
二、申请农村危房改造的农户应具备的备件是：
1、拥有当地农业户籍且是房屋产权所有人。
2、属于农村五保户、低保户、贫困残疾人家庭、连片特困户、少数民族困难家庭、无房户以及因其他特殊原因造成的贫困家庭。
3、房屋经鉴定属于局部危险住房（C级）、整体危险住房（D 级）。
三、申请人应提供的材料：
1、农户自愿申请危房改造申请书。
2、《云南省农村危房工程农户申请表》。
3、危房证明。由镇（乡）村规划建设管理机构拍摄的危房照片一张和危房鉴定书一份。
4、贫困程度证明。特困户（五保户、低保户）应提供民政部门出具证明原件和复印件；贫困残疾人家庭应提供残疾人证明原件和复印件；其他贫困户应提供由村民委员会认定的家庭收入证明。
5、身份证明。
6、农村信用合作社“一卡通”复印件。
四、申请办理农村危房改造的程序：
1.农户申请。2.村委会评议。3.乡镇审核。4.县级审定。
五、补助资金：实行分类补助，每年的补助标准不同，如2015年的补助标准，按（昆财城[2015]49号文件，石林县户均补助1.235万元，特困户补助2.81万元、中度贫困户补助1.2万元、其他贫困户补助1.02万元。
石林县住房和城乡建设局
二O一六年三月二十五日农村旧房改造可以按原宅基地建设吗_装修流程问答- 一起装修问答
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农村旧房改造可以按原宅基地建设吗
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农村旧房改造可以按原宅基地建设吗
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农村旧房改造可以按原宅基地建设吗
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A：坐南方的家宅是离宅，大门向北。离宅与坤卦互为六煞，若离宅在坤卦开门，或坤宅在离卦开门，为文曲入宅，宫克星，星克宫，水火土互相克战，淫阴相侵，主损阴并退财，损六蓄，堕胎内乱。
十六、离宅与兑卦互为五鬼，如离宅在兑卦开门，或兑宅在离卦开门，为廉贞入宅，星宫相克，谓之金火相煎，阴人受害，火盗相侵，邪魔缠扰，血光产难，翁母生离，财散败绝。
A：要问问专业的人，不能盲目的改造。
A：搬入新房叫“入宅”，迁入旧屋叫“移徙”。因阳宅管当代的气运，主宰一家人的健康、财富、事业等，故不可忽视。“正五行”择日搬家没有选良辰吉日，会冲煞的。所谓冲煞，就是会有不良的后果，影响家运。搬家与风水是相关的，如果能够选择吉日吉时搬家，又合乎仪式，对家宅中人都有好处，会带来极大的好运。搬家择日，原理如选吉年吉月吉日吉时出生的小婴儿一样，如果我们相信生辰八字影响一个人的运气占到40％，那么，搬家时间的好坏对整个家宅的影响也会占到40％。在选择吉日时，首先你要知道家宅的朝向（即峦头），你还要知道这间屋在哪段时间是当时得令，哪段时间是行衰运，亦即是你要计算这间屋的理气（即吉凶时间）。
A：要是做地暖的话就不能用实木地板了，会起翘变形，可以选用复合地板，厂家安装70块钱一平方，水电改造大约合成60块钱一平方，电视背景看你怎么设计了，墙纸的话就没多少钱了，做造型大概在300块钱一平方左右，洗手间也就做个防水铺个地砖做个集成吊顶，大约在4000块钱，玻璃的话就没多少钱了，直接厂家定做。整体算下来要两万多块钱。
A：一、不要把所有的旧家具都换掉二、不要乱砸乱改房屋构造三、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工四、尽量不做大吊顶五、不要把阳台当作厨房使用六、在开始装修之前，要打听清楚物管处允许的装修时间七、不能破坏房屋的承重结构八、老化水管一定要换掉九、电路非改造不可十、“隐蔽工程”拆开重来十一、门窗改造需要注意的事项十二、开始装修之前要对房子彻底消毒
A：第一、要做整体规划。 这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。
一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
第二、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。
在没有图纸的情况下，我建议:有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
第三、是装修资金预算。严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。我觉得装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。
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农村旧房改造步骤有哪几步?
农村旧房改造步骤有哪几步?旧房改造需要准备什么手续?
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1做整体规划2勿动承重墙3装修资金预算
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人因为房子住的太久了会想要对房屋进行改造装修以适应现在的生活需求,这就是我们常见的旧房改造装修。旧房改造装修和新房装修一样,也有很多需要注意的地方。尤其是一些隐蔽工程改造,如果处理不好就会影响到日后的家居生活。那么旧房改造装修步骤有哪些?旧房改造需要注意哪些?跟小编一起来看看吧。
旧房改造装修步骤有哪些?旧房改造需要注意哪些?
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旧房改造需要怎么申请？哪些手续
我家旧房子的证件是齐全的，已经使用25年。由于当时的施工技术所限制，现在已经出现顶楼明显裂纹、墙面渗水等情况。现准备拆除重建，但现今我市政府对农村新建住房限制很多，请问，应该怎样提出申请，需要哪些手续，谢谢。小倪龙山街道东刘村
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