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房子过户时，买卖双方需要交什么税，都有哪些费用。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半
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由于房价的上涨，很多人就只好选择二手房，但是你要知道二手房选择它的过户费怎么算这一点一定要先弄清楚，一定要经过公证才能算数。
1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方承担；
经济适用房过户的过程中会产生一大笔税费，很多购房者都为此耿耿于怀。能否通过巧妙的方式，吉屋网教你以经济适用房过户费用为例教你如何使用二手房过户费计算器，达到合理避税的目的。最近某网站有网友发帖，声称有办法解决这一难题，一时引来无数网友跟帖。网友提出的方法到底管不管用?经济适用房过户费用怎么算?听听房产领域的专家的解答。
二手车过户费，是指通过正常的程序把本属于一个所有人的车变为另一个所有人的名字产生的费用。
一手房根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房过户费用：1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在20...
房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　一、政策性收费：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很...
商业房产过户费用1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%b...
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西安市房子满五年过户费怎么算
来源：搜房网 &&发布时间：
[摘要]主要由政策性收费组成：、、费等。西安市主要有以下几项：（1）契税；平方米以下头次购房的按1%缴纳；90 90—140 平方米按房价 1.5% 缴纳；140 平方米以上按房价 3%缴纳（买方承担）。（2）：房屋产权取得满五年的免征（卖房人承担）。（3）；房屋产权取得满五年的免征（卖房人承担）。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征（卖 房人承担）。（5）房屋交易手续费；按房屋 6 元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）。（6）房屋产权登记费：80.00 元（买方承担）。（7）；按评估额 0.5%缴纳。另外，交易时契税按房价 5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按 规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按 房价 1.9%交纳，其它不变。
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