自建房可以公积金贷款吗_公积金建房-宜人贷问答
自建房可以公积金贷款吗
提问者：Z***5
地区：杭州
您好，建房不能申请公积金贷款，提取的材料：
临安某农村建房可以公积金贷款吗？
本人在杭州某政府机关工作，想在临安农村自建房，不知道可否公积金贷款，贷款金额为15万。自建房房主为本人，持有国有土地证，公积金月有2000左右。
杭州公积金中心贷款规定：公积金贷款是面向在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的职工。在临安农村自建房不能申请公积金贷款。
农村自建房可以申请公积金贷款吗？
我在省机关单位工作，公积金一月有2000多，在交满一年的前提下，拥有国有土地证，户主写我的名字，在临安某农村自建一房可以申请公积金贷款吗？自建房约要30万RMB。
不能在杭州公积金中心申请贷款。
自建房能否公积金贷款
农村自建房可否使用公积金贷款，具体要怎么操作？
您好，自建房不能申请公积金贷款。若有不明之处，请拨打咨询热线：12329。
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自建房能申请公积金贷款吗？
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据了解，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。 在用农村自建房申请抵押贷款.
可以买房，首付看你之前有没有贷款买过房子，买过就是百分之30首付，若果以前没有贷款的房子首付百分之20
可以的，公积金贷款，和户口不冲突，只要你的公积金在昆明就可以用
公积金3.25
在长沙没有新环境解决不了的
也不是啊，有就可以用，不过如果买的房子总价比较高的话，公积金最多贷120万，不够的话就需要混合贷，剩余的部分可以用商贷
完全可以的
待解决问题
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农村自建房能否申请公积金贷款?
网友评论：
来源：易贷网
编辑：wangshiyun
摘要：据国内某权威机构统计，7月厦门新建住宅平均价格17318元/平方米，环比上涨3.44%。厦门房价又一次呈现上升势头，大部分购房者必须依赖公积金贷款才能买得起房子。
据国内某权威机构统计，7月厦门新建住宅平均价格17318元/平方米，环比上涨3.44%。厦门房价又一次呈现上升势头，大部分购房者必须依赖公积金才能买得起房子。但是公积金贷款要满足什么条件才可以使用呢? 近日，有网友提出想使用公积金贷款在农村建房子。对此，厦门市土房局回应称，自建房不能使用公积金贷款。
据悉，住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。但不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款。
按照市土房局的解释，厦门住房公积金贷款，是指以住房公积金为资金来源，向本市正常缴交住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买自住住房的低息优惠贷款。也就是说，厦门公积金贷款暂时没有提供于农村自建房使用，而且在哪儿交的公积金，只能在哪儿买房。
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办理公积金贷款要排队吗？自建房能不能提取公积金……
&&5月22日，本报以《首套房面积≤144㎡首付只需20%》为题刊发了6月1日起，洛阳执行公积金的报道，截至发稿时，本报热线及官方微信收到多位市民求助：我家的情况适用于新政吗？&&昨日，大河报记者带着问题来到洛阳市公积金管理中心，替您一一打听。如果您也有疑问，仍可拨打本报热线或通过官方微信提问，大河报为您寻找答案。&&热点1三套房、三次贷都不能使用公积金&&家住涧西区的洛阳市民闫新宇，结婚两年多一直和父母住在一起，今年想买套房子搬出去，可他和老婆在结婚前，双方父母为小两口各置办过一套房产。“当时使用的是商业贷款，而且已经还清了，现在买房还能用公积金贷款吗？”&&对此，洛阳市公积金管理中心相关负责人表示，他们已经算作是第三套房了，所以不能使用公积金贷款。&&据了解，新政实施后，洛阳公积金贷款实行“认贷也认房”的原则：认贷是指第三次使用公积金贷款的家庭不能申请公积金贷款；认房是指不向购买三套及以上住房的家庭发放住房公积金贷款。&&此外，该负责人补充说道，如果夫妻双方只有一人名下有房产，且从未使用过公积金贷款，不仅可以使用公积金贷款，还可以享受首套房利率。&&热点2办理公积金贷款不排队可预约&&“前一阵，郑州公积金出了新政策，排队贷款的人提前一晚就得去，咱洛阳不会也排队吧？”微信名为“太极”的洛阳市民发出这样的提问。&&对此，该负责人表示，目前，洛阳市公积金贷款办理实行预约制，即商将相应资料准备齐全后，中心审核通过后，会提前通知房地产商此次通过预约办理的市民名单，再由房地产商通知市民前来办理。&&热点3“公积金家庭”成员都有谁？&&微信名为“王思思”的洛阳市民最近想再购置一套新房，看到新政实施，就想着用公积金贷款，虽然爸爸名下有一套住宅和一套仓储，但她和老公名下没有房产。“新政说是以家庭为单位，我们用公积金买房算不算首套房？”&&记者了解到，在公积金贷款或者缴存时，“公积金家庭”中只包括这几位成员：借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女，并不包含父母。&&热点4单位不给劳务派遣员工交公积金&&在老城区某事业单位工作的袁莉莉（化名），虽然在事业单位工作，却由于劳务派遣员工的身份，迟迟享受不了公积金。&&对此，该负责人表示，新政实施后，小袁就可以理直气壮地让单位为她缴存公积金了。因为，新政明确要求，单位使用的劳务派遣员工、与单位签订劳动合同的员工、符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，以及因学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员，单位都应为其缴存公积金。&&热点5回老家宅基地自建房能不能提取公积金？&&在洛阳郊区老家拥有宅基地的李尚五，想把单位给交的公积金拿回去盖房子用。“回老家宅基地盖房子，能不能用公积金？”&&“肯定可以，这种情况属于自建房提取公积金。”该负责人说，自建房屋一年内，可提取额度不超过账户余额及所提供的建房费用票据总数的公积金，且本人账户内余额不足的，在征得他人同意后，可提取父母、配偶、子女的公积金。&&热点6夫妻一方异地缴存公积金贷款额度咋计算?&&微信号“粉嘟嘟的唐僧”想使用公积金贷款购买一套商品房，总价60万，首付25万后，需要贷款35万才能购房，可她个人公积金每个月缴存150元左右，贷款额度只有29万。“我老公在漯河市缴存的公积金，每个月个人缴存300元左右，是不是可以增加我的贷款额度？”&&对此，该负责人表示，新政实施后，6月1日起，借款人配偶在洛阳市行政区域以外正常缴存住房公积金，只要提供缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明及最近6个月缴存明细的，可以与借款人合并计算贷款额度。&&声明：本文为洛阳新浪乐居转载新闻，意在传播更多洛阳房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。&&洛阳新浪乐居，快速、全面、准确、客观的洛阳房产网，为您提供洛阳房价、洛阳房产地图等洛阳房产信息。
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