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买首套房一定要开夫妻双方的社保证明吗？
买首套房一定要开夫妻双方的社保证明吗
你好，买方资料带上个人证件、社保证明、未婚证明，要享受首套房优惠政策的，还要无房证明。这些原件都要准备复印件。卖方本人带上个人证件及房产证原件即可，想按差价交税的，带上原购房发票和契税发票。已婚的带上结婚证及夫妻双方到场。
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符合限购政策的情况下,夫妻双方任何一方作为产权人不是广州户口的一定要提供一年或无间断的社保或个人所得税缴款明细.只要提供其中一项即可,广州户口的无须提供.
首次购房贷款的话资料基本是一致的1、身份证（若已婚人士要提供夫妻双方的）；2、户口本（若已婚人士要提供夫妻双方的）；3、婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证）；4、收入证明（公司或单位出具并盖章）；4、东莞一年以上的纳税证明或社保证明或证明（提供任意一项即可）5、国内银行不低于六个月的银行流水，由于最近放贷很紧，建议流水不要出现工资字样6、最重要前提，确定自己是首套房还是多套房，这个牵涉到贷款的额度和能否退税还有部分不同的手续视当地不同银行在操作细则上会略有不同
你好，上海户口到当地辖区的房管局开无房证明。开无房证明需要拿着以下资料：1.合同原件和复印件，记住1）合同要正本复印2）一定要是房管局下发的正规合同。2.夫妻双方身份证和复印件3.申请表，两张：先到交易中心拿，然后去银行盖章，再拿回交易中心。最好提前网上下载的，全称是《借款人》，家庭成员名单、住房坐落情况表。4.户口簿，双方的都要，正本和整本复印件（空白页可以不复印）5.纳税证明或者社保证明和复印件，夫妻双方都需要。6.结婚证原件及复印件，注意查房是以全家为单位的，单身的要有单身证明。当场不能拿到，需要5个工作日后来拿，费用是5元。可以让人代取，需要对方手机和身份证号码，填写到申请表相应位置，凭受理发票领取。价格来源网络，仅供参考。
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首套房需要开无房证明,这个证明在那儿开。
我是一个刚就业的青年,未婚。原同父母住在一起、现想要买一套二手房、但看购房流程需开无房证明、但这证明在那儿开。
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你好,无房证明一般是本单位要求职工配偶单位出具的证明。如果是申请房产局的限价房,就必须夫妻两个单位或居住的小区街道办事处出具证明即可。房产局会上网查询没问题后就会出告示公示。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房证明是有一定的有效期的,我们不能提前太早的开具,那无房证明的有效期是多久呢?我们去办理无房证明需要准备什么材料?无房证明可以代办吗?这些都是困扰购房者的问题。
首套房贷款所需无房证明怎么开?无房证明范本拿走不谢
无房证明一般是本单位要求职工配偶单位出具的证明。如果是申请房产局的限价房,就必须夫妻两个单位或居住的小区街道办事处出具证明即可。房产局会上网查询没问题后就会出告示公示。
第11-12条,共12条 &
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有时候买房贷款是根据自己名下房产的数量来计算利率的，所以购买首套房就会有贷款利率的优惠，很多人为了证明自己是首套房贷款就会开具无房证明，那么去房管局开无房证明要钱吗？无房证明该怎么写呢？
房管局开无房证明需要缴费吗？
开无房证明需要凭身份证，户口本，到户籍所在地房管局依照流程，申请办理，收费80元左右。一般情况申请房产证明需要本人办理，委托他人办理的需要提供授权委托书。
如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。
需要携带的资料要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
开无房证明怎么写？
无房证明的格式：
兹证明我单位ＸＸＸ同志，身份证号码ＸＸＸＸＸＸ属无房户。
情况属实，特此证明。
公司（公章）年月日。
无房证明是为了首套房贷款优惠二开具的，去房管局开具无房证明要钱吗？答案是肯定的，关于无房证明怎么写，其实格式也比较简单，重点是要盖章确定，这样才有效。
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无房证明需要什么材料吗
　　在限购令的背景下，在有些城市买房的时候会被要求开具无房证明。有些购房人，为了享受首套房的契税优惠，也会去开具无房证明。那么，无房证明怎么开？都需要什么材料呢？今天小编就来跟大家来聊聊。
　　一、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
　　二、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
　　三、开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
　　需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
　　四、办理流程：1、办理交易递件；2、到户籍所在地开具&无房证明&；3、提交&无房证明&到房管局办税窗口；4、房管局出具该区域没房证明查册；5、出具税单。提示：非户籍家庭，夫妻均需回所在地办理。
　　五、本地户籍家庭要办理&无房证明&相对简单，出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证，委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
　　六、无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且&无房证明&一般是有&有效期&的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
　　另外，无房证明办理完成后，贷款购房时可以享受到一定的契税优惠政策，不过整个购房款项仍是一笔很大的数目。如果您资金不足，除了在银行贷款以外，平安普惠也是非常好的贷款途径，并且在这里申办贷款更加简单快捷，最快一天即可放款。
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