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美国投资移民项目选择误区揭晓介绍
【网络综合 - 美国移民】◆以下内容为无忧考网收集整理，供大家学习参考！！　　美国投资移民项目选择误区揭晓。投资人向来对美国情有独钟，但过去由于移民政策不清晰明了，移民申请人皆小心翼翼，充满试探。而随着移民市场的愈发成熟，美国投资移民的特点逐渐被国内投资人接纳和认可：门槛较低，无需管理经验，且投资本金来源宽松。此外，随人民币相对于美元的增值，无形中节约了投资人的投资成本，为国内投资人喜闻乐见。而在项目选择方面，投资人常陷误区，在此为您一一揭晓。 　　【美国投资移民项目选择误区揭晓--“政府担保”可是违法的】　　目前市面上各类美国投资移民项目层出不穷。美国各州根据自身发展需求，向美国政府申请区域中心，一旦获批，投资移民的门槛将得以降低。投资人在选择移民项目时，切勿被某些机构所宣传的高回报和100%政府担保所蛊惑，因为美国法律明确规定，政府不允许为任何经济行为做担保，一切“政府担保”皆是移民中介的噱头而已!　　美国投资移民项目向来是风险与机遇并存，怎样把投资人的风险降低为零、保证项目有足够的抵押品做担保并且充分保障投资人本金的安全，这才是一家真正负责的移民公司需要不断思考、努力的神圣使命。　　【美国投资移民项目选择误区揭晓--“靠投资获利”可是不现实的】　　美国投资移民申请人往往存在这样的疑惑：为什么有些项目回报率如此之高而有些却几乎无回报呢？对此，移民提醒，申请人选择不同的项目，就是意味着和不同的区域中心合作。如何选择，除众所周知的看官方背景、借款方信用等级等，归根结底还需投资人自己判断，无统一标准。　　投资人在选择项目前一定要想通一个问题：自己做出投资究竟目的何在？是为了移民，还是为了获利？这完全是两个概念。不妨试问，有如此高的回报，项目方为何不从银行借钱？这样一想，很多项目便经不起推敲了。鱼与熊掌可以兼得固然最好，但投资人在选择项目时，最重要的还是要考虑如何保障周全，而不是高额回报。因为你的最终目的是移民而非投资。投资人在办理美国投资移民时，很容易走入“投资”的概念误区。投资概念会让他们倾向于大项目、知名项目、名人效应、地段、豪宅等，或者会比较在意项目提供的利息高低，这种误区会影响大家对一个项目移民因素的判断。
选择投资移民项目是要从如何保障移民成功这个目的来选择，总裁建议投资人从三个方面去评选一个项目，这三点也是移民“通关”要点。
其一，确保I-526有条件绿卡获得批准
在I-526审核的时候，移民局更倾向于项目的可行性，包括项目的经济报告、法律文件、个人资质等。例如项目开发商的水平，因为开发商实力最终决定项目能否完整且顺利地进行下去；另外就是“区域中心”，包括TEA认证、开发商和高级贷款方联系、资金架构组织，并通过这个架构联合律师来共同把递交给移民局的法律文件制定出来，因此有经验的区域中心是项目立项的保障。
其二，I-829无条件绿卡能否转化为永久绿卡
移民局审核I-829的重点在于项目是否创造充足的就业。因此投资人在考察项目时，要重点看项目如何解决就业、以哪种方式计算就业，目前通行的EB-5投资移民更多地倾向于RIMSII就业计算模式，它是以一种成本支出来兑换一种系数的一种情况去计算，是移民局比较认可而且通行的计算方式。
其三，50万美金的本金能否全额收回
资金能不能回笼是EB-5移民的另一个主要风险，而这个风险的可控不仅需要选对项目，一个有经验的项目操作团队也至关重要，尤其是移民中介的选择和开发商的实力评估。在还款能力方面，有经验的移民中介也会有一个完善的机制去评估测量抵押担保品，由相关的专业人员去评估，保证投资人的资金风险是在可控范围内的。除了移民中介，开发商的实力对资金安全也有关键作用。例如在借贷类项目中，实力强的开发商更容易得到银行贷款；而如果在后期需二次融资时，实力强的开发商也可以凭借良好的信誉得到更多贷款，去偿还EB-5投资款。
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