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异地购房公积金贷款怎么办理？需要多长时间
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
很多朋友现在在异地购房，面临着一个问题，异地购房可不可以用？使用住房有诸多好处，首先贷款可以缓解一下买房人的资金紧张，其次公积金贷款一般利率较商业银行低，可以付更少的，相对来说更。然而公积金贷款买房一般只能在本地申请，异地购房可以使用公积金贷款吗?异地购房住房公积金贷款怎么办理?要多长时间呢? 异地购房住房公积金贷款怎么办理? 1、连续足额缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金个人。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的合并计算。 2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。 4、各地要实现异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。 5、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 办理公积金贷款要多长时间? 一般如果材料齐全,个人办理公积金贷款,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。具体来说,贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理核心复审,2个工作日内完成。 市住房公积金管理核心对贷款进行审核,1个工作日内完成。审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。 贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。市住房公积金管理核心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。& 麻烦问一下，我公积金申请贷款合同状态一直是未审核状态，受理日期是日，麻烦问一下，一般审核完成需要多长时间？
麻烦问一下，我公积金申请贷款合同状态一直是未审核状态，受理日期是日，麻烦问一下，一般审核完成需要多长时间？
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申请住房公积金贷款的，市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后，一般情况下于次周发放。放款后，由管理处工作人员通过短信、电话通知借款人到管理处领取借款合同和特种划款等有关贷款发放凭证，领取时工作人员应提示借款人每月偿还贷款的具体日期。如你是由开发商统一办理贷款手续，请咨询开发商你的办理情况。
您好，具体贷款额您可根据计算公式核算：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）
余额多余部分可提取。
您的这个按揭是不正常的，我建议第一您积极与售楼部沟通并留下相关证据，录音 短信等都可以的
目前不需要其他材料
不可以的。
如你的贷款已发放且已入账，你可持身份证到办理贷款的管理处领取放款凭证等材料。
待解决问题
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请问外地城镇户口在上海交纳的公积金可以在宣城买房可以办理贷款吗？
异地连续正常缴纳满半年以上宣城市范围内新购住房可以申请办理异地公积金贷款。（如之前已申请过公积金贷款借款人需还清之前申请的公积金贷款）
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15年10月31日 10:54
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上海住房公积金贷款审批时间要多久?有谁申请过吗?
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住房公积金贷款审批时间一般要10个工作日。
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多上海市民反映公积金贷款存在贷款审批周期拉长的情况,这到底是怎么回事呢?今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
上海公积金贷款审批周期拉长 公积金申请流程
您好，一般审批时间为3~5个工作日。
记者从上海市公积金管理处了解到,“国五条”发布后,公积金贷款的审核时间被拉长。
材料齐全的话一个星期审批完成，第二~第三个星期就直接放款了。
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百科┃宣城市异地公积金贷款
相关流程如何办理
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摘要：随着城市化进程的不断加快，外出工作的人越来越多，因此买房落户就成了大家关心的问题。而外出工作者最大的问题就是异地缴存的公积金如何才能在老家买房，随着政策的推行，目前 宣城异地公积金贷款申请已经可以受理。
宣城市房地产交易网&讯&随着城市化进程的不断加快，外出工作的人越来越多，因此买房落户就成了大家关心的问题。而外出工作者*的问题就是异地缴存的公积金如何才能在老家买房，随着政策的推行，目前&宣城异地公积金贷款申请已经可以受理。异地公积金贷款那么异地公积金贷款申请和一般的公贷有什么区别呢?会有什么不同的手续么?相关流程如何办理?作为购房者您一定有甚多问题，今天宣房网《楼市百科》就一一为大家解答。宣房网《楼市百科》在宣城住房公积金管理*了解到，&职工可持就业地住房公积金管理*出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理*申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款购房操作流程一、贷款城市公积金*接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金*提出申请，缴存城市公积金*根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或*住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。三、
贷款城市公积金*受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金*核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定
时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金*。缴存城市公积金*对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金*应及时告知贷款城市公积金*和转入城市公积金*。转入城市公积金*应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。五、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金*应配合贷款城市公积金*开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。异地贷款职工住房公积金缴存使用证明公积金贷款申请材料(1)《宣城市个人住房公积金贷款申请审批表》;(2)借款人及其配偶的居民身份证;(3)借款人及其配偶的户口簿;(4)借款人婚姻状况证明;(5)借款人及其配偶的收入证明;(6)住房公积金缴存地住房公积金管理*出具的住房公积金缴存情况证明;(7)银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;(8)购房首付款证明;(9)借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同或协议;(10)期房的提供《商品房预售许可证》;现房提供《商品房初始登记证》或《房地产权证》;(11)宣城市住房公积金管理*要求提供的其他材料。以上就是关于公积金异地贷款的相关问题，如果还有什么不清楚的，可致电宣房网新房* 咨询。宣房网《楼市百科》栏目全
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