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跳转至：二手房价都破百万 北京市民两辈子买不起
&&发表于 12-11-
市民：“老百姓光收入才多少钱，两辈子我都挣不出这房钱来，这不是疯了吗，你说房价是不是疯了，我就觉得好像是不可思议一样，按我想的现在应该是最高点了，但我担心是不是还会涨到4万，所有同志大家说起来这房价，说实在的都晕菜，包括您，要不否则的话您今天也不会站在这采访这问题，对不对，这是都晕菜的一件事。”
连北京的二手房都已经跨入百万元时代，高房价给大家带来比较大的心理冲击，不仅改善住房的梦难以实现，而且还会影响到社会财富的分配。
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&&发表于 12-11-
中国指数研究院副院长黄瑜称，土地本来就稀缺资源，如果是土地供应量减少，那么要的人又多，供给和需求不是很对称，对价格肯定会起一定的带动作用。
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&&发表于 12-11-
中国社科院金融所金融市场研究室副主任尹中立称，土地供应减少，与货币政策有很大关系，因为地方政府有了银行充足的资金供给，对土地出让金的依赖程度下降，就不急于卖土地，所以这也是地方政府今年在房地产红火的情况下，土地供应减少的一个很重要的原因。
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&&发表于 12-11-
没的救了！等死吧！
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&&发表于 12-11-
什么2辈子买不起，现在北京是有房的多没房的少，
基本2007年后来北京的才买不起，我2001年来的北京，现在都买2套房了，我认识的外地人起码一套房，北京本地人都是3套房。
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&&发表于 12-11-
涨得太慢了，攒够了钱老子移民去，搞不过你们，老子去国外混饭去。房子的价格要超过移民成本了。省的自己做房奴，又让下一代做，70年的产权
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&&发表于 12-11-
请给我们这些平民百姓留条活路吧!
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&&发表于 12-11-
早晚有一天我们要被这房子给压死，zf都是干什么吃的，真想去抢银行了
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&&发表于 12-11-
疯了疯了疯了
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&&发表于 12-11-
不要抱怨北京，上海等那几个大城市的房价过高，要向外国人学习，你买不起可以搬到我们这三线小城市来居住嘛，我们这里是地级市由于没有禁止好单位集资建房所以房价才2000多还没人买，我的房子1600元一平米都卖不出去。我要是有钱了也到北京去买房。北京只进不出。全国的有钱人都往那跑能不涨吗。没钱的还赖着不走这房价就是控制北京人口爆炸的调控器，你们懂吗？
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| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：025-我也买不起房子（让中国亡国的王八蛋房价！！！）
（再不改革，必定会有暴动，就要亡国了！！！）（青年再不觉醒，还要成为金字塔下最底层的奴隶吗？醒醒吧，都！）（别睡了！！！！！）& 人到中年，事业小有成就，但很坦率地说，按照现在的房价，我在北京、上海根本买不起房子。也许你不信，但和我有同感的大有人在，全国人大代表、海南省省委书记卫留成，全国政协委员、清华大学校长顾秉林，就是其中的典型代表。他们在&两会&期间坦言，以现有工资买不起一套房。
　　由此可见，房价虚高已经到了何等程度！成功人士、社会名流尚且如此，遑论普通百姓？　　原指望今年的&两会&能给老百姓带来希望，但看来看去，心却越来越凉：房价依然会涨，只是涨幅趋缓。温总理刚说，有决心在本届政府任期内，使房价能够保持在一个合理的价位，住建部部长接着就表示，今后20年房价依然会受到涨价的压力，副部长则说住建部对房地产调控没有什么手段。开发商的话更伤人，房价不高，房子本来是钻戒，是奢侈品，老百姓根本就不应该买，就不能租房子吗？更有&两会&商人代表说，房价要继续涨，至于后果怕什么，政府有政府的活法，富人有富人的活法，穷人有穷人的活法。　　这样的发展势头，让我越来越感到恐慌，那些80后的年轻人，那些工薪家庭日子怎么过？为了一套起码的&蜗居&，要把父母甚至爷爷奶奶的积蓄以及自己今后三十年以上的收入全部押上，很多家庭有一半甚至更多的收入都要用来还房贷。而成为房奴后，接着还需要去面对下一代教育和医疗的高额花费，到时候又到哪里去筹钱？
　　过去我很少关心房地产，对房价不断上涨的原因也很少去深究，但最近我开始留心了。越研究越感到不可思议，房价不是不能控制在合理的水平，而是各地政府根本不愿去控制，因为他们对于&土地财政&、&房地产经济&的依赖已经太大了，2009年，全国仅土地就拍卖出了1.5万亿元。目前，房地产链条上各环节竟然有60多项的税费需要缴纳，房地产成本中，政府的税费在一半左右，而这些税费占到地方财政收入的30%～50%。　　对地方政府而言，追求GDP无可厚非，然而，当一个地区对土地和房产经济依赖惯了之后，踏踏实实发展实体经济的动力还能有多少？即便房地产可以带动相关产业的发展，又能持续多久？显然，目前这种畸形的经济发展模式，根本不符合科学发展观的要求。对老百姓而言，衣食住行是最基本的需求，房子是必需品，而绝不是开发商所说的奢侈品。国家要讲可持续发展，民众要讲起码的生活水准，无论从哪个角度来说，把房价泡沫越吹越大，都是有百害而无一利的。　　中国的改革开放已经三十多年了，如果人民不能充分享受到改革开放的成果，我想大家的心里一定是不平衡的。这种不平衡积累到一定阶段，就会有人用其他方式或非常规手段表现出来。过去城市拆迁改造遇到过现在这样激烈的抵抗吗？那时只要政府稍稍做一些工作，动员一下，大家就会很快搬家，即使有个别人不满意，也会顾全大局。&&& 现在再看看那些所谓的&钉子户&，宁可全身浇上汽油把自己活活烧死，也不同意拆迁搬家。&&& 难道这仅仅是一个&补偿&可以诠释清楚的？难道还有什么比人的生命更加宝贵吗？（开复学生网成长顾问-曹健老师）
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品评校花校草，体验校园广场劳动者光荣吗？真的光荣，为什么家长指着扫大街的清洁员，教育子女，不好好学习，就会像他们一样？真的光荣，为什么人们都向往坐办公室，提公文包呢？真的光荣，为是么大学生宁肯城里无业，而不去城外就业呢？真的光荣，为什么人们竞相投机，而不辛勤劳动呢？真的光荣，为什么创造基本物质生活条件的工人、农民社会地位，经济收入会那么低呢？真的光荣，为什么那么多劳动者买不起房？ 　　中国青年报社会调查中心和腾讯网联合开展的一项有5025人参加的调查显示，只有7.8%的人认为，按照目前房价的上涨速度，中等收入人群5年之内能买得起房；24.9%的人把预期目标定在10年之内；29.1%的人把买房计划推迟到“20年之内”；还有37.1%的人选择了 “一辈子都买不起”。　　北京师范大学金融研究中心发布的《中国房地产金融安全评估报告》显示：根据中国2005年城市每户平均收入在1.5万至1.7万计，如果购买一套70平方米的新房，房价收入比可能超过13比1。这就意味着，城市居民当中，至少70%没有购买新房(商品房)的能力。
时间跨入2010年，这两年的两会上，高房价让北京市和上海市的领导都纷纷抱怨，现在的房价已经涨到3万、直逼5万元，公务员们有福利性房子分配尚且抱怨，何况百姓？公务员毕竟所占人口比例较低，而且还是社会平均工资以上的较高收入阶层，由此说明了一个问题，就是房价确实高到了90%以上的人买不起的程度。　　面对高房价，公众的绝望之情溢于言表。笔者在网友的评论中看到，有人留言说：“一辈子都买不起房，这个结论不是可能，而是肯定！”还有人留言说：“不是一辈子买不起房，是两辈子，三辈子……”说得斩钉截铁。“一辈子都买不起房”，这句话在我看来，不是因为被调查者过于悲观，也不是自嘲，就是一句清醒的大实话。　　面对越来越高不可攀的房价，大多数劳动者干一辈子，也买不起一套房子；高房价透支了劳动者看病、养老的的积蓄；高房价耗尽了劳动者几家人甚至几代人的积累；高房价让所有劳动者都感到压力，感到羞耻，感到尊严尽失；高房价下的所谓“劳动光荣”，“劳动者光荣”，怎么着都觉得是天方夜谭。
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　　现在的房价是畸形的。
　　一个月的工资只能买0，1平方。
　　不吃不喝一辈子能买的起的
　　看在那里买房了，
　　笑而不语　　
　　难以解决的问题，房控这么久也不见大效果。一线城市房价每平米5000元左右才是实价。
　　一辈子都买不起房
　　他们告诉我们：打土豪，分田地！
　　有的人确实一辈子都买不起，毫无疑问的这与能力有关~~~
　　拿分，走人　　
　　买不起就不用买了，等待时机抢吧
　　十辈子都买不起！
　　我国不允许自由买卖土地，这是地价贵的最主要原因。而不是地少人多。　　在美国，一个人看上一块沙漠，他就可以买下来。但由于要交税，所以他不盖房子也不会轻易买地。　　美国的富人都住在郊区别墅，只有穷人才住市中心。中国是所有人都挤到市区里。
　　@简单流程 　09:50:56　　有的人确实一辈子都买不起，毫无疑问的这与能力有关~~~　　-----------------------------你TMD有能力？是不是你老婆或者你妈的能力呀，站着说话不腰痛
　　是有人无话可说而说的。没人信了。
　　@相扶到老-02　08:12:28　　一个月的工资只能买0，1平方。 　　-----------------------------　　仅限于社会底层劳动者
　　@大智慧-2 7:52:00　　劳动者光荣吗？真的光荣，为什么家长指着扫大街的清洁员，教育子女，不好好学习，就会像他们一样？真的光荣，为什么人们都向往坐办公室，提公文包呢？真的光荣，为是么大学生宁肯城里无业，而不去城外就业呢？真的光荣，为什么人们竞相投机，而不辛勤劳动呢？真的光荣，为什么创造基本物质生活条件的工人、农民社会地位，经济收入会那么低呢？真的光荣，为什么那么多劳动者买不起房？　　中国青年报社会调查中心和腾讯网联合开.....　　-----------------------------　　说劳动最光荣，都在贪，说烟氿伤身体都不戒，说天堂最美好都不去。骗谁呀？
　　光荣了！
　　去朝鲜吧 不用买房 只要参了军 立了功 就能分房 面且还是三室一厅的
　　三毛天涯流浪记　　
　　房子成本是房子的10分之一！暴利行业，夹杂着腐败与交易！
　　@OY-02 10:54:15　　@简单流程 　09:50:56　　有的人确实一辈子都买不起，毫无疑问的这与能力有关~~~　　-----------------------------你TMD有能力？是不是你老婆或者你妈的能力呀，站着说话不腰痛　　-----------------------------　　对你这种人来说这种话我表示毫无压力，我身边的朋友大部分都是买房了的。那最普通的来说，在深圳富士康上班的朋友也不一样买房了么。只会在嘴巴上厉害的人，我无视。。。
　　@OY-02 10:54:15　　@简单流程 　09:50:56　　有的人确实一辈子都买不起，毫无疑问的这与能力有关~~~　　-----------------------------你TMD有能力？是不是你老婆或者你妈的能力呀，站着说话不腰痛　　-----------------------------　　动不动就人身攻击的一辈子都没出息。
　　两嘴角都累得积满白沫子了,怎么不光荣?!
　　我是来顶贴的！
　　过去三十年，是精英派不断获取特权地位的三十年，也是广大人民不断失去公平利益的三十年。经过三十年的积累，精英派在社会政治经济文化各领域已经全面取得特权地位，但是他们并不满足于已经拥有的相对特权，妄图全方位追求绝对特权。　　最近新出台的《婚姻法》司法解释三，不管司法精英“鼓励妇女在婚姻上更加自立”的谎言编织得多么美丽，其实质就是精英派赤裸裸地把手伸向广大妇女，试图从妇女身上实现绝对特权。　　在精英派看来，但凡还有什么领域广大人民仍享有与他们同样的公平，就必须要想法设法打破它，否则就是对他们特权地位的亵渎。精英派尽管嘴上整天挂着公平与正义，实际上他们最为仇视公平与正义。给广大人民多一点公平就意味着他们要相应牺牲一点特权，这种损己利人的赔本买卖精英派是从来不做的。　　精英派追求特权的本性决定，他们已经从人民身上拿走的公平，是绝不可能主动还给人民的。不仅如此，精英派还会继续疯狂剥夺广大人民身上所剩无几的公平，他们的卑劣行径一刻都不会停歇，直到最后自己把自己变成自己的掘墓人。　　轰动全国的陕西药家鑫故意杀人案，以及之后云南的赛家鑫案，无不牵动广大人民的敏感神经。杀人偿命，天经地义，故意杀人当判死刑。本是毫无争议的刑事案件，一拖再拖，一审再审，久拖不决，实属怪象。事实上，这正是精英派为了追求绝对特权地位，继续蚕食社会公平的妄肆之举。　　如今，司法领域几乎所有的公平体系都被打破，精英派在司法领域拥有绝对的特权，人民大众与精英派人士在司法领域已无平等与公平可言。没有特权就没有腐败，日益猖獗的司法腐败，根源就在于精英派手中拥有无可挑战的司法特权。　　一方面，拥有司法特权的精英派，为所欲为，执法犯法，却屡屡置身于法律制裁之外。另一方面，在精英派看来，法律还必须成为他们管制和约束广大人民的工具。问题是，法律不能反过来成为约束精英派自己施展特权淫威的枷锁。　　于是乎，杀人偿命，这个自古至今天经地义的法律信条，就成为一个大问题，让精英派感到极不舒服。因为只要涉及到杀人偿命，任何人都是公平的。而且短期内还看不到诸如“精英一命可抵草民数命”的司法解释，精英派的特权在这里似乎不好使了，这是他们绝对不能忍受的。　　因此，司法领域这最后的公平堡垒，对精英派而言可谓是眼中钉，肉中刺，是对特权的极大挑战，必须打破它。如果不能打破这一被他们称之谓既不人道又不合时宜的法律教条，精英派的脸面何在，精英派的特权地位又何在？　　所以，不论是之前的药家鑫案、赛家鑫案，还是以后的何家鑫案、胡家鑫案，只要有助于打破杀人偿命这一所谓堡垒，有利于在全国率先树立一个杀人不判死刑的标杆案例，精英派爪牙就会一哄而上，甘愿把各地杀人案犯当作自家人，精诚团结，各尽所能，全力以赴帮其免死。　　对精英派而言，将来只要杀人不一定偿命，他们的特权就有没有禁区，广大人民就永远无法与他们真正平等，公平在这最后的堡垒中也就无从谈起。　　要界定一个人是政治上的人民派还是精英派，不是看其个体身份是什么，而主要是看其政治理念与政治抱负的出发点和落脚点是什么。　　一个人当处于弱势地位时，他最渴望的就是社会公平，而一旦拥有公平，就有可能转而追求特权，这是人性的私欲贪念决定的。
　　劳动光荣是官员及精蝇忽悠百姓的工具，若劳动真光荣，官员及精蝇连同他们的子女为什么都不劳动呢
　　马克思主义认为:广大劳动群众由相对贫穷化到绝对贫穷化,就是经济危机到来的时候.
　　楼猪，不河蟹嘛您
　　买不起房 难道自己没责任 都是国家政府的责任 为什么那么多人有房住
而你没有 不要说人家都是官二代 富二代 就你是最辛苦的劳动人民？ 现在不是越穷越光荣的年代了。还有楼主你多大？五十 六十？
10:25:57　　买不起房 难道自己没责任 都是国家政府的责任 为什么那么多人有房住 而你没有 不要说人家都是官二代 富二代 就你是最辛苦的劳动人民？ 现在不是越穷越光荣的年代了。还有楼主你多大？五十 六十？ 　　-----------------------------　　有道理的
任何国家任何社会 自己也是需要努力的
　　买个屌，饭都吃不起了，工资削减得太严重，知道为什么吗？一旦人民衣食无忧就会开始发展思想了，有思想就有革命，你认为他们会让咱们吃饱饭么？　　
　　@OY-02 10:54:15　　@简单流程 　09:50:56　　有的人确实一辈子都买不起，毫无疑问的这与能力有关~~~　　-----------------------------你TMD有能力？是不是你老婆或者你妈的能力呀，站着说话不腰痛　　-----------------------------　　@简单流程
13:14:48　　动不动就人身攻击的一辈子都没出息。　　-----------------------------　　骂你是因为你无视了中国最具代表性的一群人：普通百姓，对比普通百姓收入，这样的房假难道不是畸形的吗？
　　@平等思想
10:54:12　　我国不允许自由买卖土地，这是地价贵的最主要原因。而不是地少人多。　　在美国，一个人看上一块沙漠，他就可以买下来。但由于要交税，所以他不盖房子也不会轻易买地。　　美国的富人都住在郊区别墅，只有穷人才住市中心。中国是所有人都挤到市区里。　　-----------------------------　　从美国回来的吧
　　美国从来不说劳动者光荣
　　一辈子也买不起啊！小屁民一个　　
　　中国现在已经限购，现在房价还居高不下只能说这个价钱正合适。房子总不能有价无市吧。那开发商也吃不消啊。不能一次性付完，就贷款呗。我看售楼处还挺火的。别说三万了，我看一平米10万的都几乎全卖出去了。
　　一辈子买不起一套房，还把头顶的几根毛累的快没了，大家一起来聊聊脱发者的困扰，QQ：
　　一般光荣的工作都是很苦、很累、很不来钱的，千万不要做　　那些低俗的、恶劣的、被鄙视的工作一般都轻松加来钱快　　价值观扭曲啊
　　@OY-03 13:20:00　　@OY-02 10:54:15　　@简单流程 　09:50:56　　有的人确实一辈子都买不起，毫无疑问的这与能力有关~~~　　-----------------------------你TMD有能力？是不是你老婆或者你妈的能力呀，站着说话不腰痛　　-----------------------------......　　-----------------------------　　虽然你再一次的证明了自己的没出息，我从没说过房价不畸形，就是只有1000块一平还是有很多人买不起，这群人就是好吃懒做，幻想一切，沉迷游戏，赌博~~~还有跟你一样整天有这样那样不满的那群人。不妨举两个例子告诉你，我身边2个普通人，在富士康上班，深圳房价够高了吧，一样买房了。有一个很残酷的现实你们这种人不愿意面对，不是所有人都能在城市买房的~~
　　做贫下中农很光荣.
　　鼎好文、有思有想有辨识！　　
　　劳动光荣个屁！就是被剥削的劳动人民！　　
　　是什么在吸屁
民的血？　　
　　伤不起啊　　
　　好光容　　
　　t人生至恶是善谈人过；人生至愚恶闻己过。
　　你们都不劳动 和珅怎么活呀
　　一直都是租房子住的打酱油路过顺便赚积分
　　买房乎70年使用权租房乎？？
　　回老家，不就有房啦？何必强留在大城市里。　　村长县长吃香喝辣的，日子顺风顺水的，这年头，哪里不厚黑？
　　市场经济就是强者胜出，或许有些强者是不正当的，但市场经济有人买不起房子很正常，作为失败者，那住房怎么解决，搞廉租房呗，只租不卖，覆盖面要广。　　但不要打压房价，高房价是对富人的一种征税，商品房的价格越高越好，政府才能增加收入搞廉租房，但前提是政府是必须廉洁对的。穷人替富人打压房价只是便宜了那些买的起房的人而已，房价就算降一半，真正的穷人就买得起放了吗？　　我说的是理想的情况。
　　依我看楼主，劳动是光荣的，总比偷，骗，好吧，至于买房是另外一回事，只要有安身之处就好。
　　作者：老者78　回复日期： 09:51:56　 回复
　　依我看楼主，劳动是光荣的，总比偷，骗，好吧，至于买房是另外一回事，只要有安身之处就好。　　就是，可劳动也分高级和低级，脑力和体力，在发展不完善的时候，就忍忍吧
　　@lbasan
15:38:26　　劳动光荣是官员及精蝇忽悠百姓的工具，若劳动真光荣，官员及精蝇连同他们的子女为什么都不劳动呢 　　-----------------------------　　同问。
　　@lbasan
15:38:26　　劳动光荣是官员及精蝇忽悠百姓的工具，若劳动真光荣，官员及精蝇连同他　　们的子女为什么都不劳动呢　　有你这么说，你家的祖宗八代都是官员及精蝇忽悠的。
　　依我看劳动是做做有功，玩玩无业没有好处，天上没有掉下来的东西，就有东西掉下来，也要起早去拿，这不是劳动吗。
　　现在我算是看透了，光荣个jb，都是编出来骗自己的。上一辈子班，连个房子都买不起，得到最把边其他城市买。我就草塔嘛臭嗨的，国家政府对房价管都不管，狗币
　　@神秘情人
15:15:20　　过去三十年，是精英派不断获取特权地位的三十年，也是广大人民不断失去公平利益的三十年。经过三十年的积累，精英派在社会政治经济文化各领域已经全面取得特权地位，但是他们并不满足于已经拥有的相对特权，妄图全方位追求绝对特权。　　最近新出台的《婚姻法》司法解释三，不管司法精英“鼓励妇女在婚姻上更加自立”的谎言编织得多么美丽，其实质就是精英派赤裸裸地把手伸向广大妇女，试图从妇女身上实现绝对特权。　　......　　-----------------------------　　精英派要请你去喝茶了
　　搞不懂的太多了。市区的垃圾公寓房基本上可以说毫无价值一文不值，但在中国这个奇葩国度里，居然是贵的。交通堵塞不便，狗屁环境也没有。象一个个鸟人，住在小小空中楼阁，还自我感觉挺好。说有教育资源，屁话，见过太多给孩子教育一掷千金的，成了什么材？说有医疗资源，参见则西事件。还有什么？一文不值。　　说楼下繁华，说喧闹还差不多吧？楼下繁华的猫屎咖啡你每天光顾么？那怎么倒闭了？楼下人均消费千元以上的餐厅经常去么？楼下大商场里保真的奢华商品经常买么？楼下的繁华除了喧闹，哪样和你有关？　　其实，是想通过几乎一文不值垃圾房子骗钱从中也分得一杯羹不劳而获，直说啊，这么委婉？真的有意思么？
　　畸形的经济，没有高房价，你要领导怎么上报鸡D屁
　　只要政府想降 就能降 房地产也是国家支柱产业 是财政收入的重要来源 主要体现在拿地贵 各种税费高 银行贷款年利率高
降了影响政府财政收入肯定不愿意 　　
　　房子只是一种物品，没必要非得强求
　　说劳动者光荣也没有错，劳动者分很多种，开飞机的是劳动者吗？开机床的是劳动者吗？建筑工地的是劳动者吗？菜场的菜贩是劳动者吗？白领也是劳动者啊，工程师会计难道就不是劳动者了？也没有人说体力劳动者光荣。　　城市的房子大部分都是劳动者在住着，也大部分是劳动者购买的，领导毕竟是少数人啊，谁说劳动者都买不起房子？那些说每个月工资只能买0.1平方的可怜人，你在一般城市五千左右的房子价，你只能工资伍佰？如果你是在北上广，很多人都拿上万的工资，你还是三四千的工资，那就换地方呗，你到你们家县城一个月买一平方房子应该差不多。
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<span class="count" title="万
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牛刀：房价太高 农民工大学生一辈子也买不起
作者：牛刀
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牛刀：中国未来房价基本走势的分析和预测　　本来不想再说房价，但是，因为我的手机不习惯关机，今天一不留神答应了央视网记者的邀请接受采访，又看见那么多网友的留言，加上我除了去年12月底在凤凰卫视震海听风录作了一台节目，宣布中国房价&上涨2012年崩溃&已经半年，几乎谢绝了所有媒体的采访，所以，　　便想和网友一起谈谈心，也给一向支持我的媒体朋友和网友做一个交代，兼做回答采访和网友关心的问题。　　中国房价走到今天，一切还在政府可控之间。这是我们看见的积极的一面。当然，危机依然深重，风险敞口极其巨大，如何应对，是我们应该考虑的大问题。　　我们先来看看背景：　　首先我们来看人民币，这是最为关键的问题。　　在人民币升值到顶的时候，也是本轮通胀的末梢，同时，在外贸上出现连续三个月的逆差。那么，按常规，人民币将停止升值。这时不仅仅只是买房的时机，也是购买美元的最好时机。这个底部的确认，有三大特征：一是连续三个月的贸易逆差，不管差额多大，这一项指标就当正式确立；二是中美经济和战略和合作关系一直在维持，这个时期内没有大的风波；三是美元走强，突破90点后。　　时间节点上判断：人民币目前已经升值3.6%，离2011年的预期目标6%还有2.4%的空间，看来升破6元，要到2012年的6月至7月之间。　　其次是央行停止加息，这一条表明通胀停止，滞涨开始。　　央行加息与否，是有很多数据在支撑，我们在这里不再赘述。我们所关心的一大数据，因为统计局的变来变去，已经很不可信，这不妨让我们做一个参照，也没有别的数据可以参照。也就是说，CPI回到3%以下，是央行停止加息的主要依据。管理层要不要央行加息，主要是看CPI是不是降下来了。　　中国经济诸多病症，已经不能好好康复。通胀一结束，很可能来临的是滞涨。滞涨一开始，全社会购买力急剧下降，很多人连工作都不保，有什么心思去买房子？在滞涨中，人们都很迷茫，首先想到的是未来的路怎么走的问题，而不是改善居住。这个拐点，是一个很痛苦的拐点，因为简单的刺激经济已经不起任何作用，只能踏踏实实搞好生产和消费，但是，市场次序已经破坏，重新建立要很长一段时间。　　第三个刘易斯拐点已经出现，这是中国城市化的一个大拐点。　　刘易斯拐点的出现，说明中国的城市化是一种极度虚伪的城市化。简单地说，刘易斯拐点即劳动力过剩向短缺的转折点，是指在工业化过程中，随着农村富余劳动力向非农产业的逐步转移，农村富余劳动力逐渐减少，最终枯竭。体现在很多企业，就是一涨薪水，老板就要破产；而不涨薪水，就招不到工人。　　民工荒现象，就是这个拐点的一个信号。这个拐点已经出现，而且，已经暴露出恶果，直接导致企业破产。国家把农民诱惑到城市打工，什么保障都没有。农民工根本就没有因此而积累财富，更谈不上到城市消费，吃喝玩乐，通胀一来谁都消费不起；衣食住行，无一能得到保障，更谈不上能够在城市买房，能够居住。这样的打工，不可持续。这是一种典型的伪城市化。　　第四个是人口拐点，25岁至34岁婚龄人口锐减40%。　　摧毁高房价的，最后是人口结构。城市到处是住宅，但是，有的官员一人几十套，而农民工和大学毕业生一辈子也根本买不起的住宅，还叫做住宅吗？全国660个城市空置住宅已经突破一亿套，可以供3亿人居住。空吧。　　现在好了，没有人结婚，没有人需要住房，去炒吧。2011年25岁至34岁的婚龄人口锐减30%，2012年要锐减40%，幅度比上年要增加10%。建这么多房子，完全缺乏战略考虑。想买房子的买不起，也买不到；不想买的，拿着大把钞票把房价炒到天下人耻笑。到2015年，城市老龄化浪潮涌起，高峰期2020年，城市消费力急剧衰退，那个时候再来看看现在的作为，这些人还有脸见江东父老吗？　　关于人口，我在《穷人通胀富人通缩》一书中，有过完整的表述，这里不再多讲。　　除刘易斯拐点已经发生外，以上三大拐点都将在2012年发生。　　其次我们来看看谁在逃顶？　　在高位逃顶，在中国的股市和楼市，往往是位高权重之人。以神不知鬼不觉的方式，高位出逃，而留下一批中小投资人最后割肉。这是一件很悲剧的事。由于股市易于变现，机构投资人要出逃，中小投资人一眼就可以看出，所以，在高位出逃方面，我们主要来讲讲楼市，因为这主要涉及到众多在高位买房的刚需群体。　　这一轮的加息通道是在2010年10月开启的。随后11月，央行发布数据，银行存款储蓄环比减少7000亿。这个数据当时就引起了我的重视，一个问号是：这些存款储蓄去了哪里？　　股市波澜不惊，可见很少有资金大量流入；理财产品一时火起，但是，绝大多数人不会选择，也不信任，因此，有资金流入，据推算一个月也只有区区200亿到300亿之间；拿去放高利贷，会有一部分，也不会在一个月涌入，因为有机构测算，尽管全国很多城市高利贷泛滥，但总量不会超过500亿。流入楼市和金市，总额不会超过2000亿。也就是说，还有4000多亿，那么，这么多的钱去了哪里？　　一个简单的道理，卖了房子，还了贷款，流回银行了。只有房地产才会有如此之大的吸附和释放能力。　　再看看全国二手楼和新房销售同时放大到一个天文数据，环比和同比都超过40%，是全年房地产的销售顶峰。再看看后面，紧接着，一线城市宣布限购，北京市主要领导表态，坚决将房价降下来。在市场上，中小投资人还在拼命博傻，而大投资人一个月内拉高出货，而且，出得干干净净，神不知鬼不觉。　　这个顶逃的利索。
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