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贷款买的房子房产证还没办下来能转让吗
来源：胶东在线
编辑：宋君
时间： 15:20:27
　　胶东在线消息 有网民近日留言问：我在富豪新天地贷款买的房子，房产证还没办下来，能转让吗，如能该怎么办？
　　市房管局回复: 未依法取得房屋所有权证书的房屋不得转让。
欢迎批评指正 联系电话： 责任编辑：孙伶姿 宋君
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你好，我现在有一套房子，是贷款买的，供房贷已经三年了，但是房产证还没有办下来
上海&05-16 13:08&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(7)
你好，我现在有一套房子，是贷款买的，供房贷已经三年了，但是房产证还没有办下来，我现在想更改户主名，该怎么办？
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需要银行同意才可以做变更。
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需要银行同意，或者还款后即可。
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你好&&根据具体情况&咨询当地住建部门办理合法的过户手续
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需要贷款行同意
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需要贷款银行同意，才能够变更产权人。
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按揭贷款买房，贷款未还清，能拿到房产证吗？
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可以的，这个贷款未还清是不会有任何影响的！
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产证是大家都比较关心和关注的一个证件,那么买房后或者交房后多久能拿到房产证呢?根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。
按揭贷款买房,房产证去哪了?
?可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
可以的啊，不是等贷款还清才去办理产证的啊
可以拿到的啊，现在不都是这样的啊，没有什么问题的啊
这个可以拿到房产证的啊，没有任何问题
肯定可以办理的啊，现在不都是这样的吧
能借过来用
用过后要还回去的
可以的，虽然你的房贷没还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你
可以拿到产证，没把贷款还清只不过不能交易而已
产证只要贷款审批批过后，产证会还到你的受伤，银行会有一个抵押证
第1-10条,共19条 &
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我的房子还没有办理房产证。已贷款怎么卖
全部13个回答
您好过户是必须得等下证才可以的
等房产证下来才能交易。
您好！需要提前还清贷款之后，在进行公证处理产权转移，等产证下来之后进行过户处理。
你好，如果是还有贷款的话，就必须把房子的贷款还完之后，就可以把房产证拿下来，然后房屋就可以正常交易了。
没有房产证房子是卖不了的，缴税过户都需要房产证原件
没有三证是没法交易的，
现在只能一个字等没有三证现在是没办法进行交易的！
没问题的，您什么时间去办的可以。但是可能每个城市依据的时间不同。深圳是从购房合同开始往后推5年就算是满了五年不用交营业税，但是有的城市是以办证后往后推五年才算的。
如果你买的是一手楼，把房产证办理出来就可以卖了。
可以办理房本加急或者客户先付一部分定金，等到能过户时再付其余金额
房子有贷款想卖的话，必须先把贷款还上，房子解押了才能正常卖。但是你现在没有房本。就算你还上贷款也过不了户，可以收到首付，但是收不到尾款。所以买卖不能彻底完成。必须房本下来，才能交易完成。
您好，基本是卖不了的，下了本才能过户买卖。
您是否是一手房的购买当时预售合同签订已经就开始了按揭现在如果没三证是不能出售的按照中介协会的要求无三证房源我们不予参与
二套房,确定几套房程序是:交易公积金管理中心查夫妻及未满18周岁子女的房子数.有几套算几套
不可以，只有在签合同的时候可以加共有房产，虽然只是你老公的名字，但是这套房子属于你们的共有财产！
不用加上没有必要 会让男方觉得你不相信他只要你有还款记录 房子就有你的份房产证的名字会是他的
婚后是属于共有财产,婚前就不是这样的了。
算二套，可以用公积金贷款
商业贷款啊
待解决问题
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