& 请问婚前老公买了房子，付了首付。但婚后我们一起还贷款的，房产证也只有他一人名字，
请问婚前老公买了房子，付了首付。但婚后我们一起还贷款的，房产证也只有他一人名字，
如果我再买，只写我一个人名字的话还会算二套房子吗？
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算第二套，首先您有过贷款记录啊，而且您们第一套是夫妻财产，所以算二套啊
全部16个回答
算二套上海以家庭为单位不是个人单位
您好，算二套
夫妻共同财产，而且，您参与还贷了。认房又认贷的
首先：上海人可以买房！上谁的名字都是2套，上海人买房必须以家庭为单位进行查询！
算第二套，首先您有过贷款记录啊，而且您们第一套是夫妻财产，所以算二套啊
编辑_薛雯静
您好,是否有婚前财产公证？这是前提条件。
1、如果该前提属事实，该房产视同为他的个人婚前财产，离婚时不作为共同财产处理。
2、如果该前提不成立，由于婚后你们双方共同还贷，属于事实，可以视同为事实上的婚后共同财产。若是离婚的时候，该房产的大概处理方式为，婚前老公支付的首付除开，从该房产的当前市场价值中扣除后，按还贷过程中双方各自承担的比例进行分配。
是的，买房子是以家庭为单位的，你先生名下已经有一套的，另外就算以你的名字再购买一套房子的话，还是属于二套。
以家庭为单位，您老公在上海只要有房子，您再买的话算二套
您好！上海政策规定，家庭为单位，夫妻只能共有两套房子，你们现已有一套，再买算二套！
如果您再买房子的话是算二套的
你要买是不可能写你一个人的，必须是2个人的因为你们结婚了。算二套房的。
如果再买的话算二套；首付六层；以家庭为单位
按广州的政策是算第二套房，因为是以家庭为单位
算二套，夫妻婚后财产。
mayanlin19
虽然房子里没你的名字，结婚了，就以家庭为单位，再买就是二套了。
算二套的，以家庭为单位的现在
按照上海目前的政策，属于二套房。
婚姻法司法解释三
若不加女方名字离婚后女方只能得到共同还贷部分和对应的增值（须出具女方参与还贷证据）
若加上女方名字便是按房产证上比例分
你好，只要能出具还款证明，就可以认定是婚后共同财产，具体可以咨询律师。
加名字很简单直接去房交所加名字就行了，很简答也不必什么费用，公证也可以，但是那个是有时间限制的，而且如果不能全部的规避到财产！
但是是共有财产 要有份额
对半分，因为产权上写了两个人的名字；
很复杂。结婚好了。我和我老公就是他还房贷。反正都是这个家庭的啊！但是房产证上俩人的名字都有。你提的问题很伤感情！
待解决问题
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All Rights Reserved& 我们买房时是写的两个人的名子，现在想改成一个人的名子，现在房子还没交工也没房产证，首付是我自己付的，
我们买房时是写的两个人的名子，现在想改成一个人的名子，现在房子还没交工也没房产证，首付是我自己付的，
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你好，如果可以的话可以找开发商该合同，如果合同改不了就只能是等到房本下来后办理过户到一个人的名下。
夫妻之间可以加名字。
算夫妻共同财产
建议还是走法律程序，用法律途径保护自己。
按地产政策规定产权应该是各占50%,协商不来就只有进法院了
您好，我是爱房编辑向莉，根据新婚姻法规定，这套房子属于你们夫妻共同所有。
保留好出资的信息，现在新的规定出来了，属于父母出资购房的，为个人财产了。
比如，你们买房100万，等于是女方战3/5，男方为2/5.
最高人民法院关于适用《中华人民共...
待解决问题
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All Rights Reserved婚前贷款买房，男方付首付用女方公积金贷款，房产证和购房合同必须写两个人的名字吗？婚后是否算共同财产？
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热心网友 11:02:19
是的，肯定要写女方的名字的，婚后的共同还款部分和增值部分是共同财产。离婚后的分配要根据南方提供的首付款证明按照比例进行分配！，比如银行流水，本票复印件，都可以证明 。
热心网友 17:37:22
签订合同时候，房屋买方可以是两个人，只需要提交两个人的身份证明，两人共同签署就可以了。将来房产证也应该可以办成两个人的名字，法律上并无障碍。 另外，如果担心的话，可以先领结婚证，然后再买房，写谁的名字都无所谓，都是夫妻婚后共同财产。
热心网友 17:37:19
你好，父母健在，则子女无份
你是经纪人哦，不过你可以或者
下载Q房app购房合同是婚前男方签定的并交了首付，婚后房产证上写两人名字，财产怎么分割？ - 110网免费法律咨询
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购房合同是婚前男方签定的并交了首付，婚后房产证上写两人名字，财产怎么分割？
江苏－南京&01-12 22:16&&悬赏 0&&发布者:qin916 & 回答:(3)
男朋友在婚前买房，购房合同上是他一个人的名字，也是他付的首付，他答应婚后房产证上写上我的名字，这样财产是怎么分割的？
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[北京-朝阳区]
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婚后房产证上写你们两人的名字，属于夫妻共同财产，离婚后可以分割
[江苏-南京]
回复时间：
房产在加名前属于男方的个人财产，你没有权利要求分割。加名后属于夫妻共有财产，可以要求分割。
[江苏-南京]
回复时间：
您好，夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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