一套房两本房产证房产证不予贷款找中介可以吗

有没有银行按揭新房不通过中介自己办理房产证的
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买房找中介 这些陷阱你要注意了
来源:房天下 &&发布时间:
现在很多人买房都会找中介,但是由于市场发育尚不完善,非法行为时有发生。所以,在找中介的时候,一定要注意以下陷阱。
1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,乱收费,发生问题就转移,使消费者无法投诉;也有的机构有工商营业执照,但没有房管局核发的房地产中介服务资质证书。所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、提供虚假材料、信息,隐瞒真实情况。 3、提供禁止转让的房屋。违章建筑、已抵押的房屋、房屋均不能转让。 4、索取合同以外的酬金或其他财物。 5、与“房主”串通坑骗消费者。消费者应当查看房主身份证、是否对应,防止空房或房屋已经出租、出售。 6、吃税差。已经下降,但部分市民不知道,一些中介人员可能趁机赚取差额。 7、擅自提高收费标准。房地产中介收费的内容和标准国家有专门规定,消费者可向中介机构索取或上中介网查看。
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有没有银行按揭新房不通过中介自己办理房产证的?
& &&&12年买的期房,14年底交付了,今年装修好了想起办证的事情,咨询了开发商,说有银行按揭的,相关资料都交给了银行,再问银行,说是让指定中介代理这个事情,给了一中介电话,打电话过去,中介态度恶劣,一副爱办不办的样子,而且基本本人都要在场,差不多是陪同办理的意思,中介费400(陪同费吧)
咨询了房管局,只要资料齐全自己也可以办的,但是问题又来了,办证资料,开发商的大证复印件,购房发票的蓝联,测绘信息等相关资料在中介手上,银行客户经理说是银行规定,唯一指定中介办理,有点强买强卖的意思,我按揭借了银行的钱,办这个证的同时再办个他向权证,这也是跟银行开放商之间的事情,跟中介真是一点关系都没有,
有没有差不多类似情况不通过中介自己办理成功的案例分享下
都这样的,你如果补办房产证也一个德行,银行以关键资料不能交给你为理由,强行指定中介其实就是拿钱
可以自己办,手续一点也不复杂!自己咨询房管局就行。
我以前从熟人手里买二手房时,就是自己办的。
办之前,多问、多查,准备好资料就行。
有水份的,就是评估费。一般2000元左右就可以搞定
因为银行担心你他证不及时办,所以要自己找中介来给你办,开发商在你他证办出之前,对你在银行的贷款都要负责的。
veken138 发表于
可以自己办,手续一点也不复杂!自己咨询房管局就行。
咨询过房管局,但是办证相关资料在银行手上,银行以关键资料不能给你为由强行指定中介,强买强卖,强行让中介收400元
ihorse 发表于
我以前从熟人手里买二手房时,就是自己办的。
办之前,多问、多查,准备好资料就行。
有水份的,就是评估 ...
我这个是一手房办房产证呢,期房交付后办理
有贷款的不可以自己办的,贷款还完自己办就好,
想问一下在杭州华元西溪欢乐城买了一套房子一直以为是4.2的,但是交了定金,亲了协议以后才知道是3.6的,而且是在去补交定金的时候才知道是在哪个位置,有一条两幢楼之间的走廊会影响采光什么的,但是当时我买这套房子的时候,业务员什么都没有跟我说,直接拿了协议给我签,交定金的时候,我本来想看一下协议,但是业务员直接翻到最后一页让我签字画押,而且那边地铁也在规划中,没有百分之一百确定,但是他们都信誓旦旦,而且重点是别人二三四公寓楼都可以退定金,就算是精装修加推的5号楼也可以退定金,为什么我的就不能退,而且华元房地产商在之前的项目中有虚假广告宣传误导消费者,不讲诚信,不讲信誉,违约交房,违背了起码的商业道德,想问一下大神怎么解决
一一丫 发表于
咨询过房管局,但是办证相关资料在银行手上,银行以关键资料不能给你为由强行指定中介,强买强卖,强行让 ...
楼下已经回答,有贷款只能中介办理!除非你先把贷款还清
应该属于政府部门的问题,去银行问,说是公积金中心指定的中介公司,银行也管不了中介的,典型的官商勾结,那开中介的如果不和政府部门有关系的话,怎么会公积金中心指定给他
应该属于政府部门的问题,去银行问,说是公积金中心指定的中介公司,银行也管不了中介的,典型的官商勾结,那开中介的如果不和政府部门有关系的话,怎么会公积金中心指定给他。
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