有没有银行按揭新房不通过中介自己办理房产证的
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买房找中介 这些陷阱你要注意了
来源：房天下 &&发布时间：
现在很多人买房都会找中介，但是由于市场发育尚不完善，非法行为时有发生。所以，在找中介的时候，一定要注意以下陷阱。
1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，乱收费，发生问题就转移，使消费者无法投诉;也有的机构有工商营业执照，但没有房管局核发的房地产中介服务资质证书。所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、提供虚假材料、信息，隐瞒真实情况。 3、提供禁止转让的房屋。违章建筑、已抵押的房屋、房屋均不能转让。 4、索取合同以外的酬金或其他财物。 5、与“房主”串通坑骗消费者。消费者应当查看房主身份证、是否对应，防止空房或房屋已经出租、出售。 6、吃税差。已经下降，但部分市民不知道，一些中介人员可能趁机赚取差额。 7、擅自提高收费标准。房地产中介收费的内容和标准国家有专门规定，消费者可向中介机构索取或上中介网查看。
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有没有银行按揭新房不通过中介自己办理房产证的？
& &&&12年买的期房，14年底交付了，今年装修好了想起办证的事情，咨询了开发商，说有银行按揭的，相关资料都交给了银行，再问银行，说是让指定中介代理这个事情，给了一中介电话，打电话过去，中介态度恶劣，一副爱办不办的样子，而且基本本人都要在场，差不多是陪同办理的意思，中介费400（陪同费吧）
咨询了房管局，只要资料齐全自己也可以办的，但是问题又来了，办证资料，开发商的大证复印件，购房发票的蓝联，测绘信息等相关资料在中介手上，银行客户经理说是银行规定，唯一指定中介办理，有点强买强卖的意思，我按揭借了银行的钱，办这个证的同时再办个他向权证，这也是跟银行开放商之间的事情，跟中介真是一点关系都没有，
有没有差不多类似情况不通过中介自己办理成功的案例分享下
都这样的，你如果补办房产证也一个德行，银行以关键资料不能交给你为理由，强行指定中介其实就是拿钱
可以自己办，手续一点也不复杂！自己咨询房管局就行。
我以前从熟人手里买二手房时，就是自己办的。
办之前，多问、多查，准备好资料就行。
有水份的，就是评估费。一般2000元左右就可以搞定
因为银行担心你他证不及时办，所以要自己找中介来给你办，开发商在你他证办出之前，对你在银行的贷款都要负责的。
veken138 发表于
可以自己办，手续一点也不复杂！自己咨询房管局就行。
咨询过房管局，但是办证相关资料在银行手上，银行以关键资料不能给你为由强行指定中介，强买强卖，强行让中介收400元
ihorse 发表于
我以前从熟人手里买二手房时，就是自己办的。
办之前，多问、多查，准备好资料就行。
有水份的，就是评估 ...
我这个是一手房办房产证呢，期房交付后办理
有贷款的不可以自己办的，贷款还完自己办就好，
想问一下在杭州华元西溪欢乐城买了一套房子一直以为是4.2的，但是交了定金，亲了协议以后才知道是3.6的，而且是在去补交定金的时候才知道是在哪个位置，有一条两幢楼之间的走廊会影响采光什么的，但是当时我买这套房子的时候，业务员什么都没有跟我说，直接拿了协议给我签，交定金的时候，我本来想看一下协议，但是业务员直接翻到最后一页让我签字画押，而且那边地铁也在规划中，没有百分之一百确定，但是他们都信誓旦旦，而且重点是别人二三四公寓楼都可以退定金，就算是精装修加推的5号楼也可以退定金，为什么我的就不能退，而且华元房地产商在之前的项目中有虚假广告宣传误导消费者，不讲诚信，不讲信誉，违约交房，违背了起码的商业道德，想问一下大神怎么解决
一一丫 发表于
咨询过房管局，但是办证相关资料在银行手上，银行以关键资料不能给你为由强行指定中介，强买强卖，强行让 ...
楼下已经回答，有贷款只能中介办理！除非你先把贷款还清
应该属于政府部门的问题，去银行问，说是公积金中心指定的中介公司，银行也管不了中介的，典型的官商勾结，那开中介的如果不和政府部门有关系的话，怎么会公积金中心指定给他
应该属于政府部门的问题，去银行问，说是公积金中心指定的中介公司，银行也管不了中介的，典型的官商勾结，那开中介的如果不和政府部门有关系的话，怎么会公积金中心指定给他。
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