房产税开征时间最新消息2016：房地产税法最快2017年通过
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　　房产税开征时间最新消息2016：房地产税法最快2017年通过
[房产税开征时间最新消息2016]最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中，这意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。
房地产税法列入立法规划,最快将在2017年通过
专家预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过，不过在不动产登记全面完成之前，房地产税短期内难落地。
此前有媒体报道，房地产税征收，人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制投资投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。
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2017年房地产税或将开征收最新消息_房地产税征收标准 财产险是要涨飞的节奏吗
来源：金投保险网整理编辑：
摘要：【房地产税或将开征收】全国人大财经委副主任郝如玉最近表示，十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐，但是，房地产税方案仍然在起草。
（gold.org/）7月7日讯：全国人大财经委副主任郝如玉最近表示，十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐，但是，房地产税方案仍然在起草。在此之前，财政部财政科学研究所原所长贾康曾表示，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。北京大学法学院的财税法专家刘剑文也表示&本届人大任期是到2017年年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年年底前通过，慢的话可能会在2017年年底提交审议，在下一届人大任期内通过。&
以上等人的说法似乎意味着，房地产税最快将在2017年征收。记得在2014年，财科所的原所长贾康曾表示，具体时间表来看，2015年房产税应该进入立法程序，如果2016年能够完成立法，2017年房产税将正式依法全面实施。但是我的基本判断就是，房地产2016年完成立法、2017年正式全面实施的可能性几乎为零。何也？缘于房产税的复杂和在房产税基本问题上共识的欠缺。
今天，当一些专家又预计2017年会立法通过征收的时候，我的判断依然是：概率等于零！列入一类立法规划，最后在人大任期内没有完成的立法比比皆是，列入不见得一定会完成。
事实上，如果从最初物业税的讨论和设计开始，关于房产税的讨论已经10多年了。2003年的十六届三中全会提出&实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费&。之后由于中国房价的暴涨，在房产税的政策目的中自然有了通过房地产抑制房价过快上涨的意图，并在重庆、上海搞了房产税的试点，但效果乏善可陈。十八届三中在财税改革部分提出，要&加快房地产税立法并适时推进改革&，&房产税&又悄然变成了房地产税。
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医疗费用金额：年限额内赔付；其中“每日住院津贴”：600元/日，且限60日/年；其中术后药品费：限30日的剂量
交通费：年限额内赔付；经济机舱
一般医疗保险金：20万-300万
恶性肿瘤医疗保险金：20万-300万
年度总赔付限额：50万-300万
住院：100%赔付
意外身故/伤残：3万元
意外医疗：20000元
健康医疗保障/重大疾病保险金："1.被保险人于本合同生效（或合同效力恢复）之日起180日内因疾病，由本公司认可医院（详见条款释义）的专科医生（详见条款释义）确诊初次发生本合同所指的重大疾病（详见条款释义），本公司给付重大疾病保险金，其金额为本保险实际交纳的保险费，本合同终止。
2.被保险人因意外伤害（详见条款释义）或于本合同生效（或合同效力恢复）之日起180日后因疾病，由本公司认可医院的专科医生确诊初次发生本合同所指的重大疾病，本公司按保险金额给付重大疾病保险金，本合同终止。"
健康医疗保障/身故保险："1.被保险人于本合同生效（或合同效力恢复）之日起180日内因疾病身故，本公司给付身故保险金，其金额为本保险实际交纳的保险费，本合同终止。
2.被保险人因意外伤害或于本合同生效（或合同效力恢复）之日起180日后因疾病身故，本公司按被保险人身故时所处的以下不同情形给付身故保险金，本合同终止：
（1）若身故时被保险人处于18周岁保单生效对应日（详见条款释义）之前（不含18周岁保单生效对应日），则其身故保险金为本保险实际交纳的保险费；
（2）若身故时被保险人处于18周岁保单生效对应日之后（含18周岁保单生效对应日），本公司按保险金额给付身故保险金。"
意外保障/意外身故及伤残：保险期间因遭受意外伤害事故导致身故、伤残的，保险人依照合同约定给付保险金，残疾根据残伤程度给付。
公共场所个人责任：保险公司承担被保险人因意外事故导致他人身体或财物损失而须支付给第三方的赔偿金。
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险：1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前，以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害，并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残，保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金，本合同终止。
2、被保险人70周岁之后遭受自驾车意外伤害，保险公司按30万给付自驾车意外身故或全残保险金，保险合同终止。
责任保障/主险：被保险人在保险期间届满时生存，保险公司按所交主险保险费（不计利息）的125%给付满期保险金。
健康医疗保障/附加险：1、若被保险人于年满70周岁后的首个保单周年日零时之前，以乘客身份搭乘或作为驾驶员驾驶自驾车时遭受意外伤害，并且自意外伤害发生之日起180日内因该意外伤害导致身故或全残，保险公司按保险金额给付自驾车意外身故或全残保险金，本合同终止。
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2016房产税如何计算缴纳 房产税最新消息
18:13 来源：南方财富网
房地产税开征是迟早的事，2015年8月全国人大会议正式将包括房地产税法在内的34项立法纳入立法规划中。
房产税如何计算，房产税开征最新消息：2016房产税如何计算缴纳？具体详细内容南方财富网小编为你报道。大惊小怪。这个房产税不是“要来了”，而是已经开征30年了……房产税，对于有房的和没房的都是个很敏感的话题。据了解，纳税人于每年5月、11月两次缴纳房产税，所以不少地方税务局会在这两个时间节点发布类似《通告》的公文，提醒广大纳税人及时在申报期内缴纳当期应纳税款，并补缴以往欠税。年底了，上海税务催缴房产税，这一点都不奇怪。1房产税开征30年，为何有房一族感受不明显？事实上，房产税并不是一个新的税种，在中国已经征收了30年了。根据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《房产税暂行条例》中明确规定，“个人所有非营业用的房产，免纳房产税。”也就是说，征收的房产税主要针对企业拥有的房屋或出租等形式的经营用途的房屋，针对个人住宅的房产税还没有开始进行全面征收。2对个人征收的房产税2011年开始国务院同意，2011年重庆市和上海市率先开展个人住房房产税改革试点，符合条件的个人需要缴纳房产税。针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，家庭人均居住面积超过60平方米的，以及非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋别墅（不论存量房还是增量房）、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房，以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房，税率在0.5%~1.2%之间。个人要交多少房产税？根据上海试点的情况，假设一个三口之家已有一套住房面积为180平方米的房子，那刚好人均60平方米，现在又新购一套80平方米总价100万的房子，那么按照相关规定：本地户籍：新购且属于家庭第二套以上计税价格：交易价格税率：0.6%;低于平均价格2倍的0.4%。免税额：人均60平米（含60）。其一年应缴房产税为100万*70%*0.6=4200元。4老百姓真正担心的其实是房地产税房地产税才是大家一直担心的对个人住宅的征税。房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。这里面包括房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。简单的说，就是房地产税征税对象既包括房产又包括土地。房地产税开征是迟早的事，2015年8月全国人大会议正式将包括房地产税法在内的34项立法纳入立法规划中。房地产税全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”但是，房地产税法从通过到实施应该会有一个过渡阶段，让社会对法律有充分的认知、了解和准备。立法通过后并不意味着就会在全国马上开征，两者不是同步的。相关阅读>>>
本文来源：南方财富网责任编辑：姚心怡
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【导语】：日前，全国人大财经委副主任郝如玉在第十届\"中国经济增长与周期\"论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。房地产税全面开征还有多远?房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么?你家住房会\"免征\"么?　　日前，全国人大财经委副主任郝如玉在第十届"中国经济增长与周期"论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。房地产税全面开征还有多远?房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么?你家住房会"免征"么?　　试点五年后方案仍在起草　　全国人大财经委副主任郝如玉日前称，十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐和促进环保税的费改税内容，今年全国人大安排了环保的费改税，但是房地产税方案还在起草。郝如玉表示，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大，有的地区税收成本甚至和税收收入相当，一个地区征收房地产税，也使得人才向周边地区转移。　　房产税与房地产税　　目前很多人依然在混淆使用"房产税"和"房地产税"两个概念，事实上从近两年国家正式文件或相关主管部门的言论中，都是使用"房地产税"这个概念。　　上海重庆两地的"房产税"扩大征收试点，在当时市场过热情况下仓促出台，行政推进色彩浓厚，但实际执行效果差不明显。无论是上海的增量征收还是重庆的高端存量征收，其实际征收税额和两市的是住房规模远远不相配。"房地产税"是以一个新税种的面貌出现，近期讨论的基点都应是房地产税的立法改革，只有进入立法的轨道，相关改革才会名正言顺。　　征收难度重重　　原国家税务总局副局长许善达曾表示，中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房产税规模大小。此外，因为目前全国房地产投资持续放慢，加上销售难度大，且住房库存多，也给征收房地产税带来影响。　　征收范围和税率如何确定是难题　　58同城房地产研究中心负责人指出，全国不同地方的楼市、政府税收、居民收入水平不同，房地产税的征收范围和税率如何确定是难题。同时，是否设置"免征额"也同样是立法难点之一。　　截至目前，全国18个征税税种中，除了企业所得税、个人所得税、外，其余的税收都是以国务院条例和法规颁布征收的，税收法定原则要求，不仅新税种的设立、税法的制定需要经过法律程序，而且税率等各种课税要素的变化也必须经过法定程序。　　房地产税可抑制市场投机　　房地产税作为未来地方重要税种，在地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面有重要作用。房地产税通常指的是有关房产的所有税种的总称。而目前的房产税更类似于国外的物业税，我国于2011年在上海和重庆两地率先试点的房产税均只是向部分物业征收，但并不相同。　　北京上海等六省区房地产税收超土地出让金　　由北京大学经济学院团队研究的相关课题成果显示，房地产相关税收在地方财政占比不断增加。近年来，地方财政构成已一改土地出让金一家独大的情况，对房地产相关税收依赖度正慢慢超过土地出让金依赖度。上海、北京、海南、黑龙江、内蒙古、新疆6地房地产相关税收已超过土地出让金比例。　　重要进展:房地产税法列入了第一类立法项目　　今年5月25日，财政部财政科学研究所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康表示，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。在贾康看来，房地产税立法已经进入一类立法，也就是在去年下半年明确提出进入立法规划以后，它是排在"第一阵营"的。不过考虑到目前的楼市情况和"去库存"的主要方向，一旦推出可能会给楼市带来一定的影响。　　何时通过:房地产税法最快2017年通过　　那么，房地产税全面开征还有多远呢?北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，"本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。"　　房地产税法通过之后会立即实施吗?　　据了解，房地产税法从通过到实施应该会有一个过渡阶段，从而让社会对法律有充分的认知、了解和准备。立法通过后并不意味着就会在全国马上开征，两者不是同步的。房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方政府自己决定，并不是在某个时间全国一起征收，各个地方可以差别化。　　房地产税要交多少?　　对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,"免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。"对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。　　但是,施正文建议,对于免征面积,中央可以设定一个最低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。　　房地产税将怎么收?百万房产或每年缴税5000元　　据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。　　"房地产税"比"房产税"多了一个"地"字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。　　&&延伸阅读：　　北京上海等六省区房地产税收超土地出让金　　据研究结果显示，上海、北京、海南、黑龙江、内蒙古、新疆6地房地产相关税收已超过土地出让金比例，吉林、河南、贵州、青海、广西、陕西、甘肃、辽宁等10省房地产相关税收与土地出让金基本持平，但浙江、江苏、安徽、河北等地对土地出让金依赖依然较大，浙江、江苏土地出让金更是相关税收的2倍。　　统计局回应“天价地”：房地产投资未出现过热　　“这三个数据说明，从全国来讲，房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。”盛来运称，“当然，房地产这种地王的现象确实需要关注，有些地王出来以后对当地城市房价有一种示范效应，需要高度关注。”
　　上海：房地产登记将由不动产登记替代　　办理大厅里，不动产登记的相关内容，都张贴在显眼的位置。电子大屏也在滚动提示。不过，虽然领证窗口改了名字，但当天领出的新证，仍是绿色的“房地产证”，而不是红色的“不动产权证”。&
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