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3秒自动关闭窗口家装合同注意事项 【范文十篇】
家装合同注意事项
范文一：家装合同
装修就像下一盘棋，由无数环节、难点构成，每个环节都蕴含着数理化、美术、电子水力等方面的智慧考量，而且互为因果，一招出错，可能全盘皆输。作为一个业主，要想赢得棋盘大胜，每个步骤都要下得清楚明白，富有远见。机会是给有准备的人的，漂亮的房子亦然。
装修实战棋盘：为大家介绍怎样签订家装合同。
招数A：签合同前要心中有数
在签订家装合同时要把握最重要的一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。
还有一点，如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员，你应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同时就应该更加谨慎。
招数B：索要水电改造的参考报价
为什么你还是会发现在做工程结算的时候，结算金额与自己的预期有差距呢？其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议你尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
招数C：设计图纸要准备齐全
很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和你在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议你在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
招数D：合同文件中要注意施工细节
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的
法宝。施工计划也很重要，因为现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
招数E：尽量避免做不到的条款
有的家装合同条款中，规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款则规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对的环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，一旦发生纠纷，相关机构对这一要求一般都不予支持。所以建议你签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。
范文二：最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。
一、合同范本
签订合同前，最重要的是要看清合同是否是北京市统一标准制定的合同，一般在家居城中有店面的装饰公司，都采用这种合同。并在签订后，要在家居市场备案。如果在装修过程中出了问题，可以直接找到家居市场来协调。这种方式对消费者还是有一定保障作用的。
二、合同签订时候要注意以下几个方面。
1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。
3 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用
4 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
三、补充条款：
1 要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。
2 列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等。
3 详细的施工图纸： 室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图)；整体家居风格的效果图等。
范文三：签定家装合同的一些注意事项
一、核实装饰公司的名称和资质
1、 看其是否有家装施工资质，是否是家装协会会员
2、 核对公司名称和合同上的名称是否相同
3、 要敲装修公司总部的合同专用章，而不是分部的章
二、认真填写合同上的每一个空格
1、 一定要明确乙方的工地负责人（要求是装修公司的管理人员而不是包工头）
2、 相对乙方来说，甲方处于弱势，因此乙方违约的赔偿费用要填的高些，甲方的要填的低些
3、 其他约定的内容越多越好，如
A、 施工现场不得抽烟、不得使用明火
B、 垃圾必须清运至物业指定地点
C、 甲方自购的材料由乙方无偿搬运
D、 除甲方不能及时付款外，乙方不得以任何理由停工
E、 所有变更项目均在竣工决算时结帐
F、 水电费由乙方支付
G、 所有变更都应以书面方式、双方签字为准，口头通知则为无效
H、 未经甲方同意，乙方不得自行变更施工人员
三、合同付款
1、 尽量采用自行商定的方式，因为采用标准合同的那个表格，则主动权被装修公司掌握了，按一般家装工程，装修公司不到7天就可以拿到工程款的65%，这时候可能木工还没进场，实际产生的费用不到5000元。
2、 尽量争取5%的保修金在一年以后付，这样保修基本上有了保证。
四、合同的附件
1、 这是非常重要的内容，一定要让装修公司认真的填写，千万不要怕麻烦
2、 主材料报价单是最重要的部分，材料名称、单价、数量、品牌、等级都要详细的填写，一旦出现经济纠纷，这就是证据了
五、一些附加条款
1、 关于按实结算，是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算
2、 电工应有电工上岗证
3、 因乙方人员未能及时办理各种证件而引起的甲方损失均由乙方承担
4、 工程完工后乙方必须提供水电竣工图，甲方签收后方进行竣工结算
5、 因乙方使用与合同不相符的材料导致返工窝工问题，其费用均有乙方承担，甲方将保留按《消费者权益保护法》的规定处理问题的权利。
6、 乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表，并严格执行
范文四：签订家装合同注意事项
来源：土巴兔装修网 现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家庭装修合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。
一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。>>>相关阅读：装修公司的选择
二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图(相关阅读：家庭装修设计图纸)。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。>>>相关阅读：如何看懂装修预算表
四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司
索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。>>>相关阅读：装修付款方式
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
十、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
十一、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
范文五：《签家装合同注意事项》
作者： 520025 发表日期： 18:15:51
装修合同要谨慎
家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。
选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。、预算项目变更时，双方应该重新签订协议
签家装合同注意事项
质量验收标准有两个
目前家庭装修当中工程质量的争议很多，其中，最为主要的是施工当中运用哪个施工质量标准的问题。举个例子说，由于家庭装修施工报价过低的原因，造成一些工程的施工方不得不采用尽可能低的施工成本来保证自己起码的收益。但是对于消费者来说，什么才是监督以及验收相应工程的依据呢？其实只有一个，就是合同双方在合同里对施工质量标准进行的约定。对于大多数普通家庭装修来说，我们目前大多依照北京市通用的《家庭居室装饰装修质量验收标准》，而对于那些投资比较多报价比较高的工程来说，就应该使用《高级装饰工程质量验收标准》，否则对这些消费者来说，最后可能就会感觉自己得到
工程的结果并不能让自己满意。
付款方式不要随意改
前几天，有两个消费者投诉一家目前在北京搞的最热闹的某进京装饰公司，其中有一份合同在付款方式的填写上有明显的对消费者不利的条款，这份合同是这样填写的：“开工前三日付５０％，木工进场付３０％，油漆工进场付１５％，结算时全部付清”，粗一看，没有什么问题，可是仔细一研究，就会发现这项条款对消费者非常不利。为什么呢？其实，开工第一天木工、油漆工就可以同时进场。第一天他们都有活儿干，木工可以在墙面用电锤打眼，油漆工就可以给墙面刮腻子，而我们却不能说他们是在磨洋工。在这种情况下，装饰公司向您要工程款应该是在严格地执行合同，您如果怕对方拿了钱不好好干，不打算把工程款按照合同支付，就有违约嫌疑了。所以笔者提醒您，关于工程款的支付，最好参照目前北京市通用的“三次付款方式，首期在开工前三日支付６０％，工程过半支付３５％，竣工验收支付余
款”，这样工程干了一半再付二次款对自己会有一定程度的保证。
工程验收三步走
对于不大了解家装工程的消费者来说，有的人可能会认为自己在工程竣工的时候验收工程质量就可以了，还有一部分消费者认为目前家庭装修存在着很大问题，所以在施工的时候，自己盯在工地上一步不敢离开，可是最后发现工程质量也不能让自己满意。因此，合同文本考虑到目前家装行业的现状以及消费者的要求规定了分阶段验收的条款。而家装工程的验收基本上是按照三个阶段来完成，即“隐蔽工程完工”、“木工项目完工”、“竣工”。这三个阶段的约定主要是考虑到那些完工以后就发现不了问题的隐蔽工程项目（如防水工程、配点工程以及暗藏给排水工程）需要提前验收；随时发现问题随时就能解决的饰面工程（如木工贴面，墙地砖的粘贴），发现以后随时能够维修；工程在竣工阶段就应该对整体的
每个项目进行详细的检查验收。
违约责任要填清
在家庭装修施工过程中合约双方发生违约责任主要反映在合同甲方延误工程款的支付，以及合同乙方工程期限的延误。还是以前面笔者举的那两个投诉为例，当检查两个消费者送来的与装饰公司签订的家装合同时，笔者发现，两份合同都没有填写“违约责任”的相关条款。具体到这两个投诉上，工程都出现严重的工程拖期现象，一个工程工期延误了整整一个月，另一个工程从２０００年的１１月“完工”，直到现在还没有达到业主能够安全入住的条件。但是，由于在两份合同里关于工程延误的问题都没有提出约
定，所以出现问题以后消费者都很难使用合同来保护自身的权益。
范文六：当心家装合同中的陷阱 1、合同中对工艺、材料虽然做了描述但用语模糊不清，比如同样的一个品牌的大芯板，其档次等级可能有10种之多，所以必须具体约定。
2、一般业主比较关心单价，但对于实际施工数量往往没有概念，这样一些装修公司会在合同里面虚报数量，所以确认施工数量的时候，业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据。
3、在合同中故意漏掉一些较重要的项目，这样在开工后业主可能才发现一些必要的项目在合同中未列出，这样往往装修公司就会有较高的报价，业主总不可能这么一个小项还另外找人干吧，只能认了，所以在签订合同的时候，一定要反复查看项目约定，最好多找几个已经装修完成的朋友的项目单来看看，以免遗漏。
4、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。
签订家装合同注意事项 签订装修合同要谨慎
现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。
一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，
九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
十、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
十一、预算项目变更时，双方应该重新签订协议
购房合同附加条款 在用范式装修合同签约的时候，最好加上一些对业主比较有利的附加条款，具体可根据实际情况拟定，先列举一些较为通用的出来供大家参考一下：
1、 施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题）。
2、 施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知业主进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、隐蔽工程C、水路、电路改造 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。
3、 施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知业主进行核实，同时提供相关厂商发货凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。
4、 特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经业主查验后方可上岗施工。
5、 项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。
6、 施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。
7、 禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任。
8、 工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。
9、 施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。 全包 半包 清包的利与弊
全包：施工项目所需的所有主材和辅料都由施工队购买。业主比较省事，但如果施工队的诚信度不够，可能大量使用劣质材料，存在较大的风险。
半包：施工项目所需主材由业主购买，辅料由施工队购买。辅料一般价格不高，可以在合同中约定品牌和型号，这样工程用材质量比较有保证，但业主需要花费较多时间。
清包：施工项目所需所有主材和辅料都由业主购买，施工队只负责施工。由于辅料多而繁杂，业主会非常累，需要投入大量的精力，但能够精确控制家中所用的材料的品质，工程质量更有保障。
全包和半包的区别
全包：施工项目所需的所有主材和辅料都由施工队购买。业主比较省事，但如果施工队的诚信度不够，可能大量使用劣质材料，存在较大的风险。
半包：施工项目所需主材由业主购买，辅料由施工队购买。辅料一般价格不高，可以在合同中约定品牌和型号，这样工程用材质量比较有保证，但业主需要花费较多时间。
清包：施工项目所需所有主材和辅料都由业主购买，施工队只负责施工。由于辅料多而繁杂，业主会非常累，需要投入大量的精力，但能够精确控制家中所用的材料的品质，工程质量更有保障。 施工工程之流程控制是怎么样的
签完合同，就要进入正式施工阶段了。很多人对装修是怎么一个过程还一无所知。
首先，因为你和装修公司签订的合同中是有“开工日期”和“竣工日期”这两项的，所以你应该让装修公司提供对应于这个时间的“工期进度安排表”给你，这份表格上会明确写出，X月X日至X月X日你家进行某种工程。拿到这份表格，你就能大概知道装修工程的流程了。
装修保证金规定
新规对装修保证金作出规定，业主在装修前，应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。目前我市有22家物业公司，有关部门将强化对物业公司的监管，严格要求物业公司按新规执行服务标准。 与装修公司砍价技术！
虽然我是非常喜欢砍价的一个人，但在和装修公司的合作中，我并不赞成过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，和装修公司砍价也不宜砍得太低，适中就可以，因为装修和别的商品不一样，一般商品是定型产品，无论你怎么砍价，一个你选定的东西还是那样，不可能因为你砍价太
多而变差，但装修是你先定价格，再給你施工，如果你砍价太低，装修公司又舍不得丢了你这个单，很可能忍痛接了你的活儿，然后在装修过程中再想尽办法找回来，比如給你家使用劣质材料，派那些工费便宜的生手工人等等。
所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和
范文七：家装注意事项
1． 插座少。偌大的楼梯间没有一个插座，后期铺地板时切割机必须从卫生间拉线。想想以后用吸尘器也是不方便，唉。。。（插座的位置一定要算好，高度，间隔）厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座，没量尺寸，结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患，只好讲灶移位，使得操作台缩小。由于考虑不周，走道里没有设计一个双控灯。从这头打开，那头却没法关。这个灯形同虚设。很多东东没有看实样，只在网上选定。事实证明，没有调查就没有最理想的效果。我的窗台没有用大理石，用了人造大理石，两个窗台花了我2000多。但是后来我觉得用木头、甚至复合地板都很PP。
2． 北阳台洗衣池兼拖把池忘了铺热水管
3． 装开关的暗盒要选质量好的，不要小看这个暗盒，那种差的，装两次开关就不行了，换也没法换！！
4． 卫生间小的话尽量装移门，不要开门 越耐脏越好。偶家的卫生间地砖是白色的。拖把池龙头要根据拖把池的高度订，太高了水老溅到外面。卫生间的台盆，买的比自己做划算又好看。（我家光大理石台面，花了500多米，不划算）。插座的位置一定要算好，我家的厨房插座差点给微波炉挡住。翻转式鞋箱每层高度还是做小了，LG的鞋只能放在第一层了
5． ①阳台上最好装个插座。②为了安全起见，厨房门旁的上端，最好装个插座，以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。③如果是狭长型的厨房，橱盆又在顶头，最好在橱盆上方装个吊灯，否则晚上洗东西是背光的。④卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
6． 家具能买千万别让木工做,不然材料,做工加油漆工,价格绝不便宜,而且奇丑无比,我家由于是不规则的房子,许多家具厂上门测量后说无法做,所以只得选择这条路,我现在一看到那个柜子就胸闷油漆也必须自己买,我现在自己购买和开始他给我的价格相差一半,简直太过份了
7． 龙头不要安装在门套侧（8过做淋浴房除外），否则水汽会让门套发潮！
8． 钱在手里是硬道理。装修心态要好，抓大放小吧（阿Q精神发挥地说）
9． 同意有TX说的小卫生间用移门的做法 另外，建议不要买有色涂料（墙面漆），这样非但不容易退而且浪费，涂料可以让漆工根据你的需要自己调配 偶装修时按照色卡调配，结果由于颜色太深有两桶面漆至今还在红星代卖 我的北陽台當初耞信水電工胡話,?有留地漏.只留了洗衣機的排水管!!
10． 厨房设计的时候，唯一最有用的抽屉被后来的冰箱挡住了，结果白设计，且没有抽屉（厨房抽屉还是很有用的，比柜子实用）！
装修遗憾留在此处给后来者一个警醒借鉴！
11． 插座一定要事先考虑好，我们家那时候倒是考虑了很多插座，可现在全被挡在家具后面，根本用不到！（所以建议先看家具，再设计）！还有小的射灯一定要装变压器，不要由着工人偷懒，没有变压器，那些灯就像随时会爆炸的小炸弹，最后的结果是永远不开（换灯也没用）！卫生间最好有柜子，可以放些卫生间用品，我家都是开放式的架子，很积灰，最好设计个方便的小书架，蹲坑时可以看书 卧室的空调不要对着床！（夏天对着人吹容易生病）
12． 电话线：电话线最好选用4芯圆硬线。就是里面四芯铜丝的那种。不要选那种一 丝一丝的。上海的朋友可以到曲阜路浙江路的工批三楼去找找，价格么，会让你吓一跳的便宜。包括电话相关的很多东西你都能找到。弱电箱;也是买电话线的地方，都有。一般家用的几十块钱就可以了。如果希望整洁一点，可以在弱电箱里放配线架。不过需要专门模块工具来处理，大多数人没有这个条件。
网线：主要有AMP、avaya、IBDN等品牌。个人推荐IBDN。主要是便宜（一箱400不到），而且很少假货。不过它的模块和面板比较难买。大家可以买AMP的代替。外面AMP、avaya假货泛滥成灾。很难分辨真假。大家买的时候小心关于网络布线，高手很多，大家最好找it的
朋友帮忙。至于装修工人，你只需要让他们把线拉到位暗盒装好就可以了。
13． 台上盆不利于做台面卫生，从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆！铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆！否则工期绵绵
14． 多买2，2眼的插座，3眼的电器少。有线插座要买宽频的。卫生间下水要弯管。
15． 卫生间地砖，害的偶老纳闷，为啥刚干净又脏拉，现在终于发现颜色太淡拉
16． 隐蔽工程一定要注意水管、电线一定要用好的。而且水管安装时要注意他的口装得到不到位，我家楼上是装白蝶的，白蝶的工人把洗衣机龙头的口留的很长，所以他家的水管都露在墙外，很不好看。窗帘杆要早点看好这样你可以在油漆工退场前安装如果哪个地方的漆掉了你还可以让他们补一下，但是窗帘布不要装上去，等保洁后再装。
17． 水工程：
1） 阳台的水管一定要开槽走暗管，否则阳光照射，管内易生微生物。
2） 盥洗台是墙排水还是地排水，要事先定下来。
3） 原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话，最容易泛水。
1） 开关、插座的位置要认真考虑，仔细标注明白。
2） 有关空调插座位置，不光要考虑空调内机，还要考虑外机。
3） 电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。
1） 通往热水器的煤气管，千万不要从下柜穿上来。
2） 通往灶具的煤气管，横向走管的高度最好在70－75cm之间，太低的话，将损失下柜空间。
3） 煤气灶的下面，若要设计消毒柜或抽屉，一定要考虑别碰了煤气管。
18． 今天装浴室龙头时才发现不管怎么装连接水管和龙头的小螺纹管都有一小段暴露在外面，如果装PPR管子时计算好贴完瓷砖后，管口可以凹进瓷砖面一定距离，那小螺纹管就可以不被露出来了，可是现在就只好让它暴露在外面了，另外坐厕连接三角阀的PPR管也露在瓷砖外面实在很难看，据我家工人说好多人家都会犯的错误，早不跟我说，装好才说
19． 一般来说，照明线用 1.5 的，插座线用 2.5 的，空调线用 4 的。而空调线现在的新房都是排好的。所以，一般情况下空调线不用增加。电线推荐用熊猫的。另外需要注意，浴霸的电线也要用插座线，也就是 2.5 的，如果有条件，用 4 的是最好的了。其实，在电的这个方面，除了电线本身之外，还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。电线这部分由于都在明处，所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好，放在地上用脚踩，最起码不能轻易的踩坏，这是最基本的要求。各位TX可以亲自动脚试验。用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的。并且在预算中注明。4分的管子只可以穿 1.5 的照明线， 乙桓 茏又凶疃嘀豢梢源?3 根电线。6分管子可以穿 2.5 的电线，一根管子中最多也是只可以穿 3 根 2.5 的电线。这些都是宝贵的施工规范，千万不可以马虎，或者被工人欺骗。坚持就是胜利，否则今后吃亏的还是自己。
说说原因吧。电线穿在PVC管子里有两个主要原因。一是因为保护和绝缘；而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下，当隐蔽工程都做好以后，某一天万一某根电线出了问题，就可以通过PVC管把电线抽出，再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动，以后的维修根本无从谈起。另外PVC管子对接时都要使用接头，同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住，千万不可直接用PVC管和电线盒对接。
20． 刚才说的都是强电。还有弱电，就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40％为好。再强调一点，千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开，强电和弱电之间的距离最少是 20 厘米以上，否则就会有干扰，切记，切记。
有条件的TX可以用网线代替电话线，就是电话线和网线都用网线来排。因为网线有8根线，电话用到其中的2根，可以有效减少意外断线的危险，而电话线出故障的概率的确很高。
遗憾1：主卫的脸盆太小。
当时买洁具时，这只脸盆与马桶是套餐（什么话，马桶也可以与“套餐”搭上界），比单独买便宜，就买了，根本没有考虑家里台面的尺寸。结果到橱柜公司的人造石台面安装工人来开孔后，把脸盆往台上一搁，就发现不对了，与60 公分深度的台面比，小小的，陷在中间。雪上加霜的是，孔的位置是按照前后左右居中来定的，脸盆离开台子边沿有许多，现在我刷牙时觉得特别累，脖子要探出去许多。
遗憾2：浴缸边沿的处理不当。
我家浴缸安装时根据浴缸的情况，琢磨了半天，最后决定作成“台上盆”，所谓的台面，用的是几条黑金沙拼在浴缸周围形成的。当时为了让靠墙里侧一条凹边的积水排出来，还关照瓦工安装黑金沙时注意坡度让水往外侧流。结果，洗澡时积水是往外侧流了出来，一直到地上，漫无目的地，并且很接近主卫的木门，而地漏却远在另外一侧墙边。下次遇到这种情况，应该在浴缸里侧凹档装一个类似地漏的东西，在里面就把积水排干净。
遗憾3：阳台的窗帘与“开立”的打开有矛盾。
我目前想出来的馊招就是下窗帘，等到大热天，再适当挂几片。
遗憾4：储藏室缺少一个电源插座（吸尘器用），尽管家里已经有了70多个面板；
遗憾5：拖把池龙头只有凉水没有考虑热水；
遗憾6：与电热水器有关的
（1） 外型方面：电热水器选购时仅仅考虑了有线控的，高度尺寸尽量小的，希望可以最大可能的隐藏到吊顶里面去。没有考虑到我家卫生间高度很低，热水器是不可能完全隐藏进去的，因为热水器的外型不是直边，木工做的吊顶又无法随着热水器的弧线走，吊顶与热水器交接处就漏出许多空隙，很不好看。为了遮丑，特意买了很高的浴帘；
（2） 维修孔的位置：买时没注意该款热水器的维修孔留在里侧，安装时就不可以靠紧墙角，要留出一定距离，要是买一个维修孔在外侧的就好了。
（3） 瓦工方面：将要安装热水器的那面墙，瓦工在贴瓷砖时，在吊顶线以上没有用水泥抹平（与瓷砖面齐平），这样吊顶线以上大约瘪进去3公分左右，结果给安装热水器带来难度，无法使用随机配来的挂钩。安装工人极力推销他带来的托架，LG坚持不肯出血，后来出去觅来加长的膨胀螺栓与若干垫片、螺母，两人牛吃蟹般地忙呼了好一阵，才算搞定。
遗憾7：地砖的颜色选得太浅。
当时就考虑配色好配，厨房用米灰色，卫生间用和墙相同的肉色。结果现在实践下来，太不耐脏了，老是看到地上有头发。厨房灶具上方有插座，幸好离灶头还有点距离，不知道以后会不会给烤焦了 厨房没留地漏，水工为了省事，我觉得只要有水的地方就要留地漏，水管穿厅的地方除外 卫生间的门太小，只有
60，装潢公司建议我不要做移门，怕以后变形或轨道出问题，看来我还要节食，胖了就进不去了厨房的燃气热水器安装的太低了，排烟管露在外面狂难看，幸好给橱柜挡起来，从侧面看不到，那是热水器安装工的鬼点子，烟道管相比波纹管很贵的，真想把他扁一顿，亏的我还给他打的什么都是很满意装潢公司总喜欢让你打到一部分墙，然后挪5－10公分，说的你认为就缺那么一丁点，再砌起来，实际上真没什么用，可是pp就给刮走了，要小心橱柜和台盆柜尽可能的加隔板，别听他们胡扯，说给这挡住了那挡住了，隔板多了，可以多储存好多东西，所以说抽屉比柜子实用也就这个道理，不过总要留一个高点的柜子，万一有个长家伙，也能塞的进去家具真的不能打，又丑又不经用，算起来还贵，书房打点书架倒是可以，买很难那么合适大小的
1、阳台上最好装个插坐。
2、为了安全起见，厨房门旁的上端，最好装个插座，以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。
3、如果是狭长型的厨房，橱盆又在顶头，最好在橱盆上方装个吊灯，否则晚上洗东西是背光的。
4、卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
除了普通的在面盆附近留下插座以外，面盆下的橱柜里面留一个（以后小热水器），马桶附近留一个（以后装卫洗力）
还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方，要考虑到插头的距离，还有最好买那种带有面板的，一些长时间不用的插座不容易损坏
储藏柜、鞋柜门板一定要厂家定做，千万不要木工现场制作的，容易变形。
工作阳台放水池和洗衣机的，最好墙地面都贴瓷砖，为了省米的话就贴半高的墙砖。
装修之前最好先看好家具，想好什么地方布线，什么地方有个灯，什么地方要留空。
台上盆不利于做台面卫生，从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆！
铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆！否则工期绵绵！
范文八：家装的注意事项 现在生活条件好了，买房的人越来越多，相对的，需要装修的人也越来越多了，在这种情况下，上海的家装公司越开越多，品牌也越来越繁杂，许多都是外地的家装公司来上海“安家落户”，很多不知名的杂牌军的诞生，也让上海很多想要进行家装的业主伤透了脑筋，有些没有做过功课的业主就经常被家装公司说的话搞得云里雾里，需要注意一些问题。
1、绿色家装不仅仅限于绿色建材提倡绿色装修是近几年来上海家装行业中流行的词语，随着业主们环保意识的增强，许多上海家装公司打着环保建材的旗号就过来宣传了。其实所谓的绿色装修的确是包括环保材料的使用，可是不仅仅包括这些，还要包括装修设计，装修施工等细节都是在绿色家装的范畴之内。业主在监督时也应当多注意这些问题。
2、射钉选用需谨慎年轻人买房装修，追求个性与时尚，于是很多人会追求射灯所营造出的浪漫氛围。其实射灯的选用一定要慎重。长时间在射灯的范围内走动，不但会对眼睛造成极大的负担，还存在着安全隐患，射灯照明所产生的热量，一旦发生故障，将会引发火灾；另外，在价格上，射灯也并不便宜，对于经济实惠的家装并不适用。
3.地板尺寸要适合
以上就是家装的注意事项，虽然不多，但很实用，希望能对广大业主有所帮助。
文章来源于：/article/detail-315.html
范文九：签署装修合同的15个妙招
很多装修业主都戏称“装修的过程就是吵架的过程！”。造成这种现象的一个主要原因就是签署合同时
对双方的义务和责任没有做到明确约束，致使出现问题时无据可依。
签署合同的过程是需要慎重对待的，随着装修行业的成熟，装修合同不断的趋于正规。但这些看起来很“完善”的装修合同中仍有很多容易被业主忽视的细节。为避免出现装修过程就是吵架过程的现象，小编总结以
下要点。希望通过我们的工作，让广大业主能够得到一份更加趋于完善的合同保障。
1、明确约定工期：
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定
到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和装修公司商榷此条款。
2、付款方式：
很多的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，尽量争取到更有制约性的付
款方式，如：把首付压到30%，中期交纳30%。
而且，对付款前的验收标准一定要有明确标准。
3、增减项目：
装修过程中，很容易有增减项目。要注意一点，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您
签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。要在合同中明确注明。
4、赔偿责任要明确：
装修过程中如出现违法物业要求，如打断楼体承重钢筋、短路烧毁楼宇对讲、破坏楼体外立面等常见问题，一经物业发现，物业必然要求赔偿。而装修押金一般都是业主交付的，出了问题“冤大头”往往是业
主。这些赔偿责任要由谁来承担，签署合同时一定要注明，出现问题时可有据可依。
5、按图施工要写进合同：
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工，
且因返工产生的费用由装修公司承担。
6、材料验收：
进场材料必须在业主验收并签字后才可使用。否则，很多时候材料明明存在瑕疵，但工人“睁只眼闭只眼”的就开始施工了。等业主发现的时候已经“生米煮成熟饭”，返工可能造成更大的损失，很多业主最终
选择了妥协。
7、转包赔偿：
工程转包的现象虽然并不多见，但其性质恶劣，需多加提防。工程转包是指，承包单位并未最终参与施工，而是将委托方的工程转包由他人施工，严重时甚至多次层层转包。这就使委托方的装修费用受到层层瓜分，而且最终的施工方并不受到第一承包方制约，工程质量无人监管。这种转包行为虽不多见，但其性质恶劣且后患无穷，所以消费者应谨慎提防。在签署装修合同时，要明确施工工长或项目经理的名称，
防止转包。
8、监管力度要有明确约定：
监理的监管工作是装饰公司对施工质量控制的主要手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理每隔3天应该到场一次。设计师在一些关键的节点也一定要到场，如水电路交底、木工交底、木工验收等环节，设计师应必须到场。
9、工伤赔偿：
对于装修施工过程中出现的人员伤亡责任，要明确注明由承包方承担，以防万一。而且，业主不要与施工人员签署委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人势必要承担相应责任。尤其是木工工
程，工人伤筋动骨的事故时有发生，业主要提前规避此类风险！
10、火灾赔偿：
对于装修过程中出现火灾造成的损失，赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。
11、水患赔偿：
对于装修过程中出现忘记关水或防水不严，造成楼下住户泡水损失的赔偿责任如何分配要提前在合
同中注明，以防万一。
12、水电费用：
一般情况下装修过程中产生的水电费用并不多，一般由业主承担。但在一些特殊的施工阶段，如严冬施工时，长时间使用电暖气保温会产生大笔电费。这种情况造成的大额电费由谁来买单，合同中要提前注明。
13、验收标准要明确：
目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。如果合同
中不做规定，一旦出了问题很难处理。所以合同中一定要注明工程质量验收标准依据。
14、保修条款：
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料包修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
15、签署合同前确保文书齐全：
签署合同前确保装修工程书面文件齐全。经双方认可的《工程预算书》，以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。签订装修合同时，务必确保此类书面文件齐全。而且装修业主应把《装修合同》和以上三项
文件及支付费用的单据妥善保存。
签订装修合同的注意事项
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最
初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督
手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。}