国外如何办理关于授权中国律师委托书公证认证
中华人民共和国领域内没有住所的外国当事人从中华人民共和国领域外寄交或者托交授权委托书，委托中国律师或者其它代理诉讼，必须经过严格的程序和手续，才具有效力。具体手续可由当事人根据法定条件在以下两种手续中选择：
1、认证手续
授权委托书的认证手续必须经过两道程序：
第一、必须先经外国当事人所在国公证机关予以公证，以确定该授权委托书的合法性，并出具公证证明。
第二、再经我国驻该国的使领馆的认证，即由我国外交使馆或领事机构在公证文件上证明公证机关的最后一个签名或印章属实。
上述规定的必经手续为保证授权委托书真实性而设置的必经环节，只有对授权委托书的真实性确定后，授权委托书才具有效力，人民法院才承认其合法性。
2、证明手续
如果外国当事人所在国与我国订立或共同参加了有关条约，在这些条约中，特别是双方的司法协助条约里规定了互相的免除认证，就没有必要一定要求经我国使领馆认证。只要履行了我国与所在国所订立的双边条约规定的情况，授权委托书就不必经过认证手续，可直接按条约的规定的证明手续办理。
此外，授权委托书如果不是从中华人民共和国领域外寄交或者拖交，而是在中华人民共和国领域内直接交来的，就不再要求办理证明手续。
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请问如何请国内的亲人代我在国内买房?
要如何在大使馆办理委托公证书?
大使馆一般什么时候工作?排队的人很多吗?
情况是这样的，我爸要给我买一套房子。户主写我的名字。
我爸说，要开一份委托我爸全权代理买房的委托书。
请问有谁知道委托书应该怎么写？应该准备哪些材料去使馆申请呢？
[ 本帖最后由 白面包 于
23:37 编辑 ]
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UID：21182
我也办理过购房委托书，要先写好委托书，带上护照,ID等证件。
去排队，好像是9:00~12:00可以办理，费用50EUR左右 一份。
资料准备充分，否则稍微有个小错误就叫你重填，然后重新排队，等吐血。
去中国使馆请做好心理准备，里面的办事效率和水平比较低。
UID：21182
如果是购房委托书，还要出示产权证，购房协议等证明。
UID：41702
我咋觉得人在荷兰，想托自己家人在国内买房子不需要任何委托呢，买房子要出示房主户口本，以及身份证，给钱就可以买了，我刚买过的。
再说卖房，也是同样要出示户口本，身份证就可以合法卖房子，除非房主本人没有有效的中国户口本以及身份证，即被视为是外国人，才需要做卖房委托证明书，既然是外国人（没有合法中国户口本和身份证），要到荷兰公证处公正，证明房子是你的，再做外交认证就可以了，不需要去中国大使馆，因为中国大使馆没有权利给除了中国以外的人做任何公证。
不知道楼主在中国哪个城市，反正我们那是不需要任何委托地。
UID：57444
谢谢楼上2位。
请问 购房委托书，还要出示产权证，购房协议等证明。是什么意思呢？
我还没有买房，哪来的产权证呢？
是这样的，我想委托我爸给我买一套房子。户主写我的名字。
我爸说，要开一份委托我爸全权代理买房的委托书。
请问有谁知道委托书应该怎么写？应该准备哪些材料呢？
UID：57444
回复 4# 芊小孩 的帖子
说是要本人签字才行。。。
如果本人不在 就要写委托书。
UID：21182
当时我是委托我的太太全权负责购买，因为涉及到贷款所以要写委托书说明共同承担。
委托书是银行或者中介给的模板，里面的条款很细，自己写估计够呛。
建议去找样板，否则稍微不清楚，使馆都不会给你盖章。
购房协议比较重要，产权证当时我复印了卖房的。
我们的情况不一样，因为你现在可能还没到购房协议的那一步，不知道单凭委托书使馆会不会给你公证。
UID：35277
我搜索到你的帖子， 我现在也是跟你一样的状况，我爸也要我开张委托书的公证寄回去。请问你办妥了吗？&&可以讲讲办理过程和在哪 需要什么材料吗？&&如果方便 可不可以给我个你的电话&&我打给你&&在电话里讲的比较清楚点。谢谢！
UID：60645
首先，中国大使馆只给中国护照的人办理委托书，如果你是荷兰护照，就在当地市政厅办理。
委托书根据你自己的情况来的，没有统一的样本给你，如果你是中国护照，带上你的荷兰id和中国护照去大使馆就行，你把情况说清楚，工作人员会帮你。
UID：83935
在国内买房如果你是一次性付款，是不需要任何委托书的，拿上你的身份证和钱就ok了。
如果是要向银行贷款是要本人或者委托别人办理，这种情况如果你本人不回去，是需要委托书的。
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