房子不住人还交暖气费吗？
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房子不住人还交暖气费吗？
& & & 问题反映：近日，市民李女士向“天天帮办”记者咨询：自己住的小区已经进行了供暖改造，改成一户一表。如果供暖期房子不住人，还要不要交20%的取暖费？&&&&&&& 3092070热线记者王宏亚：李女士说，今年小区供暖改造成一户一表，因为家里有事，冬天不能在这儿住。想打听一下，既然一户一表了，如果不用暖气，还用交20%的取暖费吗？&&&&&& 记者将李女士的问题反映给大唐供热公司，工作人员表示，李女士所说的20%的费用叫空置费。如果在供暖期不用暖气，也要交空置费。居民可到位于天威西路与向阳南大街十字路口的中诚商务中心一楼交费大厅交费。
TA的最新馆藏　　市民孙先生：我家买的西华苑三期南区的房子前年冬天交房，去年没有住，到今年才准备搬过去。我们小区是山西耀华电力节能供热有限公司供暖，这几天我准备交暖气费，但供热公司贴出来公告，说去年没有交取暖费的业主，今年必须补交后才给供暖。我觉得这个费不合理。　　市民曲先生：我家在小东门景泽明苑小区住，属于集中供热。我们小区是新建小区，去年五六月份才交房。去年没有住人，今年才搬进去。眼看冬天了，供热站通知业主先补齐去年的取暖费，今年的也要交上，才给供暖。但是去年我家没住人，家里没用暖气，为什么也要缴费？物业和供热站去年为什么不通知？　　记者联系上这两位市民后发现，他们都不知道如果家里冬天不住人，得向供热公司申请停暖，而是觉得自己不住就是没用暖气，所以不需要缴费。不住就不用缴费吗？太原市热力公司工作人员表示，如果市民没有提前报停暖气，即使家里没有住人，但暖气依然供着，所以费用还是得补交。　　那怎么报停暖气呢？西华苑小区物业通知，小区住户须在10月15日至31日之间，拿着上一年缴费收据（首次缴费的补交往年供热费用）、业主保温（停暖）申请、业主身份证复印件及本人签字到电地暖项目部办理保温（停暖）手续。保温的用户只需要缴纳供热费的30%。　　集中供热的住户，不论是否实行分户，均需在当年9月30日之前向物业或者直接到热力公司提出书面申请。太原市热力公司工作人员告诉记者，居民申请文件上写清住址和停暖原因。对于符合受理条件的住户，供热单位应于收到申请后10日内与用户签订停止供热协议。停止供热用户也要缴纳30%的基本热费。停热用户要做好室内保温措施，以免因室内温度低造成设施冻坏。否则，损失由用户承担。　　另外，热力公司的工作人员提醒，第一年加入集中供热的居民不能报停暖气，第二年开始可根据自己家的具体情况申请报停。　　报停暖气事宜，物业是否会通知居民？“我们每年都是提前通知物业，再由物业往下通知。”热力公司的工作人员说，以后他们会注意提醒物业及时通知需要停暖的居民。　　本报记者 冯戎 实习生 张梦莹来源山西新闻网--山西晚报)新房不住人 要全额缴取暖费？_凤凰资讯
新房不住人 要全额缴取暖费？
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华商报讯（记者 刘军伟）新房装修完，还没住人，供暖头一年物业要求全款缴纳暖气费，甚至未装修的毛坯房也要全款缴纳，这让家住圣西罗小区的一些业主不能理解。
原标题：新房不住人 要全额缴取暖费？华商报讯（记者 刘军伟）新房装修完，还没住人，供暖头一年物业要求全款缴纳暖气费，甚至未装修的毛坯房也要全款缴纳，这让家住圣西罗小区的一些业主不能理解。业主首次供暖 未入住得交全款今冬供暖已经开始，采暖费也成为市民关注的热点话题，位于世纪大道的奥林匹克花园五期圣西罗小区要求空置房业主全款缴纳暖气费，这让在此购房的业主王女士不能理解。“我房子是去年10月底才交房，今年装修完，准备晾一下，明年再住，但今年物业却让全款交暖气费。”王女士说。奥林匹克花园五期圣西罗小区楼号为H6，共3个单元，约200多住户。3单元的业主王先生大概算了一下，他的房子100多平方米，每平米5.4元，今年得交2000多元。“没有装修呢，现在还是个毛坯房，都没住人，让全款缴暖气费，有点不合理。”王先生说，一般不都是收取30%的基础热费吗？小区物业服务中心一名工作解释称，小区属于市政集中供暖，今年属于第一个供暖季，收费依据是《咸阳市集中供热管理办法》里的相关规定，有建筑室内采暖设施已经分户且供热设施保修期已满的用热户，可以申请暂停供热，缴纳热能损耗补偿费。新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热。等下一个供暖季，业主不用热的可以缴纳基础热就可以。供热办符合规定 但不符合情理华商报记者查阅咸阳市集中供热管理办法，第三十二条确实这样规定。同时，该办法还规定，新建住宅建筑未办理入住手续的房屋，由建设单位承担采暖费；己办理入住手续的房屋，由房屋所有权人承担采暖费。据为该小区供热的沣河供热公司一名工作人员表示，供热公司都是与物业签订的供热合同，至于物业与业主之间如何缴费，业主要找物业咨询。“办理空置房缴纳基础热费，过了保修期后才能办理，现在就得全款交。”王女士说，物业给业主出示的收费依据便是咸阳市集中供热管理办法第三十二条和三十四条。对此，咸阳市集中供热和燃气管理办公室工作人员表示，该条款是依据住建部的相关规定，供热设施的保修期为两年，在保修期内不能停供，如果出现故障，建设单位可以及时维修，要是保修期供热，过了再供出现故障，不会给维修。所以符合规定，但不符合情理。水木清华小区部分业主未缴纳取暖费物业发告示要停6栋楼暖气华商报讯（实习记者 王蓉）昨日，供暖进入第三天，而思源北路一小区，因大部分住户不缴纳暖气费，物业便发公告将要停止向6栋住宅楼250多户供暖气。11月17日上午10时许，华商报记者在思源北路水木清华小区4号楼前看到一公告显示，因老区热力管道属串联式，无法对不用热住户进行关阀工作，而目前缴费用户数较低。11月18日晚再次统计，如达不到供暖要求，将考虑停止今冬供暖工作，也将已交热力费用全额退回。而这张告示引起了众多业主的不满。“不供暖，那我们冬天怎么过？”业主马女士说，从13日预热开始，每次一摸暖气片都是冰凉。令她没想到的是，正式供暖的第一天，她在楼下看到这张停暖的告示。“就算有一部分人不交暖气费，那也不能剥夺我们取暖的权利？”另一业主王师傅说，他今年75岁，“天气变冷，我们老年人更是无法承受。”“换热站没停止工作，此通知只是针对不交费用户所采取的一种策略。”11月17日上午11时许，该小区物业服务中心工作人员称，14日，他们向新旧住宅楼开始预热，可老区由于管道问题出现漏水而停止，维修结束后，第二天继续供热，可住户室内并没有温度。同时，由于该小区供暖管道属于串联，一单元共12户相互捆绑式供暖。可老区共250多户，仅有70余户缴纳暖气费。他们出这份告示本意是给未交费用用户一定的震慑，并没有因此不供暖，费用问题他们会采用其他方法。目前，他们决定在17日晚对老区开启阀门进行试水，争取两天之内让室内温度提起来。
实习记者 王蓉
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播放数：5808920我租了一套房子，暖气费是房主给交钱，但是冬天暖气不热，屋子里面很冷，要求房主退费
提问者:热心网友
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暖气费是什么没听过,,你就不要给啊当初你们都没说要这个费的话%7E
你说的这个问题有界定的问题：1、物权法规定，专营单位是向最终用户收取费用；2、你不是房东，所以你只能将费用给房东，房东去缴费；3、暖气不热你可以直接去找热力公司，也可以让房东协助去找热力公司；4、房东让你交钱，无非就是你是受益人，而不是房东；
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