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城镇户口人可以在自己的农村老地基上重建房屋吗？
父母在农村有土房一座，86年母亲户口随父一起迁到城内，96年老土房被风吹倒，现在我父母想在原地基上重建一座房屋，不知可以吗？
通州区发表时间： 11:08
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1314607****
若是祖业产，父母继承农村房屋，即便该房倒塌，可修复，仍为遗产。对该遗产房屋所占土地依法具有土地使用权。可尽早到该村了解情况，查实该房完好情况后再议。
律所：北京亲民律师事务所 回复时间： 13:46
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律师回答共 5 条
如果宅基地使用权人是你父母，可以翻建。
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 21:46
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土地证是谁的名字，土地使用权人可以对被风吹到的房屋进行修缮。
律所：北京京佳律师事务所
回复时间： 11:54
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1352017****
要看户口，咨询村委会。
律所：北京市易行律师事务所
回复时间： 19:44
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你好，要看户口，咨询村委
回复时间： 11:38
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1800112****
咨询相关部门。
律所：北京优典律师事务所
回复时间： 13:22
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汪大姐，岑港国土部门你们懂法吗.城镇户口可以在农村翻建老房子？
该用户从未签到
本帖最后由 135531 于
09:44 编辑
上个礼拜的汪大姐报道，岑港有2兄弟新造了房子，向岑港国土部门举报邻居围墙是违法建筑，邻居也举报2兄弟围墙是非法建筑，结果国土部门把他们的围墙都拆了，这是小事情
汪大姐报道，2兄弟是城镇户口，其父亲是农业户口，已经去世，但是2兄弟可以明目张胆的在原来房子的地基上造房子，造了2栋
汪大姐，岑港国土部门你们懂法吗.城镇户口可以在农村翻建老房子吗？
无独有偶，汪大姐曾经报道，普陀一户人家城镇户口，利用自己叔叔的老房子批地基，在批地基过程中，叔叔去世，这户人家偷偷的盖了房子，结果房子被国家没收
法律的事情老百姓真的看不懂，可以随心所欲的执法，以上不针对任何个人，不要对号入座
TA的每日心情热昨天&15:17签到天数: 901 天[LV.10]以坛为家III
水很深的，这只是外表
TA的每日心情无聊 11:50签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
原拆原建应该可以吧，那些举家迁到外国外地的，难道不许人家建吗，再说农村里也有非农户口存在的。
TA的每日心情聆听昨天&09:40签到天数: 1013 天[LV.10]以坛为家III
城镇户口的对于农村的老房子可以修，但是不能建。倒了，就啥都没了。。。
该用户从未签到
水瓶座 发表于
原拆原建应该可以吧，那些举家迁到外国外地的，难道不许人家建吗，再说农村里也有非农户口存在的。
当然不能造，只能修
TA的每日心情无聊 09:22签到天数: 661 天[LV.9]以坛为家II
要看路头。
TA的每日心情无聊昨天&15:03签到天数: 513 天[LV.9]以坛为家II
在原来的房子基础上可以修的吧，那房子倒了破了不让修怎么办啊，如果是新去批地新造那肯定是不行的吧？？？
TA的每日心情无聊 11:50签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
这不可能啊，万一人家住在那里，倒了也不许人家建啊？这不科学。
我们家隔壁刚建了三层的，前几天刚办了进屋酒，金塘的。全家都是城镇户口，也不在那里住，偶尔住住 。
TA的每日心情奋斗 14:18签到天数: 167 天[LV.7]常住居民III
百度了下《舟山市市区农村宅基地管理办法》：
(三)非农业户口居民在农村有合法住宅的，未享受过单位集资房或各种房改优惠政策，未购买过经济适用房或直管公房的，申请原址重建按第九条规定办理;
第九条 原址重建的宅基地限额标准允许按第八条规定标准“高套一档”，但不得超过原宅基地使用面积，最高不得超过省定限额标准140平方米。
按照这个法规，如果条件符合的话，应该可以的吧？具体应该以国土部门为准，建议国土部门出来说几句......
该用户从未签到
独门独户造别墅
TA的每日心情惊讶昨天&18:01签到天数: 1182 天[LV.10]以坛为家III
来自手机用户
有钱人，有权，神马都不是问题，你们不要仇富，仇官，
该用户从未签到
zsrxcw 发表于
要看路头。
造不起新房子的人家在农村属于五保户 需要政府出资出面帮助
该用户从未签到
暖暖的冷风 发表于
有钱人，有权，神马都不是问题，你们不要仇富，仇官，
命都不要了
TA的每日心情无语 08:42签到天数: 10 天[LV.3]偶尔看看II
归根到底是城乡两种户籍制度问题，还有就是房产所在地土地所有权问题。平心而论，祖籍祖房历代以来都可以继承，哪有只能修，但是倒了没有这种说法啊。希望国家能尽快改革吧，从老百姓最关心的衣、食、住、行、医开始。
TA的每日心情慵懒 17:28签到天数: 139 天[LV.7]常住居民III
《舟山市市区农村宅基地管理办法》：
(三)非农业户口居民在农村有合法住宅的，未享受过单位集资房或各种房改优惠政策，未购买过经济适用房或直管公房的，申请原址重建按第九条规定办理;
第九条 原址重建的宅基地限额标准允许按第八条规定标准“高套一档”，但不得超过原宅基地使用面积，最高不得超过省定限额标准140平方米。
TA的每日心情慵懒 17:28签到天数: 139 天[LV.7]常住居民III
《舟山市市区农村宅基地管理办法》：
(三)非农业户口居民在农村有合法住宅的，未享受过单位集资房或各种房改优惠政策，未购买过经济适用房或直管公房的，申请原址重建按第九条规定办理;
第九条 原址重建的宅基地限额标准允许按第八条规定标准“高套一档”，但不得超过原宅基地使用面积，最高不得超过省定限额标准140平方米。
该用户从未签到
户籍户口一用就是一辈子 用到死
TA的每日心情聆听3&天前签到天数: 1037 天[LV.10]以坛为家III
一切根据法律走
TA的每日心情微笑 08:06签到天数: 19 天[LV.4]偶尔看看III
沙里干 发表于
百度了下《舟山市市区农村宅基地管理办法》：
(三)非农业户口居民在农村有合法住宅的，未享受过单位集资房 ...
“岑港国土部门你们懂法吗.城镇户口可以在农村翻建老房子吗？”
汪大几=万宝全书缺只角！
TA的每日心情微笑 09:29签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
象我们那种，在定海买不起房子，以前户口迁出但现在户口又迁入到农村的& &农村又有房子的那些读书人又怎么办？不能做土地证，国家政策的决策的错误，要让老百姓承受吗？大家都在搜：
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我是农村户口在别村买的房子有房产证,能翻建新房吗
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年久失修鉴定为危房。找当地房屋鉴定机构,应允许拆旧建新,就不要再劳心劳力了。应注意的是,如是拆迁规划范围需要办理相关拆旧建新手续
不知道下面这条知识能否帮助到您
很大在城市里居住的人,厌倦了熙熙攘攘的人群,想要去农村买房居住,远离喧嚣。那么城市户口是不是可以去农村买房呢?假如已经在农村拥有一套房屋,如果进行拆迁的话,非农户口可以得到补偿吗?
城市户口买农村房 非农户口农村房子拆迁
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