热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
房屋转让土地证需要过户吗?过户费用怎么算
　　在房屋转让销售的过程中，土地证有必要过户吗?如果需要过户，土地证过户费用怎么算呢?房屋产权证与土地使用证是证明业主合法权益的必备证明，基于国有土地使用权取得正规产权的房屋，由于买卖，继承等原因变更产权人后，土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的。　　土地证过户费用有两种不同的情况　　1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。　　2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符合的条件　　1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。　　2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。　　3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。　　4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。　　5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。　　　土地证过户手续　　带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局(或房产交易中心大厅)办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款。
1000万元/套最低总价
待定平均价格
21000元/㎡平均价格
21000元/㎡平均价格
21000元/㎡
20000元/㎡
133万元/套
平均价格 : 21000元/㎡
位置 : 京哈高速香河东出口右转5公里，东侧即是
热线 : 400-099-0099 转 10553
21000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 新华大街东路段路北
热线 : 400-099-0099 转 60094
平均价格 : 待定
位置 : 北五环辛店路1号
热线 : 400-099-0099 转 10006
平均价格 : 20000元/㎡
位置 : 迎宾路与神威南路交口东南
热线 : 400-099-0099 转 10707
20000元/㎡
平均价格 : 19000元/㎡
位置 : 后沙峪第19街北部
热线 : 400-099-0099 转 66728
19000元/㎡
平均价格 : 23000元/㎡
位置 : 京哈高速香河出口北2公里大香线东侧
热线 : 400-099-0099 转 10014
23000元/㎡
最低总价 : 133万元/套
位置 : 102国道电厂桥东路南
热线 : 400-099-0099 转 10375
133万元/套
最低价格 : 40000元/㎡
位置 : 乔波滑雪馆西侧
热线 : 400-099-0099 转 10380
40000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 高铁东站西北约600米
热线 : 400-099-0099 转 11459
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号房地两证合一后，原来的土地证还有用吗？因为过户只需要房本就可以了！请具体回答-免费法律咨询-中顾法律网
<meta name="description" content="房地两证合一后，原来的土地证还有用吗？因为过户只需要房本就可以了！请具体回答！"/>
当前位置： >
中顾法律网投诉平台
中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
房地两证合一后，原来的土地证还有用吗？因为过户只需要房本就可以了！请具体回答
用户：jyha*** &
| 广西-南宁 |
房地两证合一后，原来的土地证还有用吗？因为过户只需要房本就可以了！请具体回答！
我有更好答案
您还可以输入1000个字符 &&&
全部回答 （）
&&[vip]&&【四川-成都】
咨询时说明来自中顾网
已帮助16033人
您还可以输入1000个字符
其他类似问题
1位律师解答
2位律师解答
1位律师解答
1位律师解答
2位律师解答
&（请选择事情发生的地区）
&（你的电话只有律师可以看到）
专业律师推荐
专业律师咨询
　　在人们的传统观念中，买
版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司
国家信息产业部备案 鲁ICP备号 【济南市公安局网警支队备案：20】
公司地址：山东省济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦3号楼16层}