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发表于 15:31:41
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关于买房，兔麻麻一直觉得没有十全十美的房子但可以找到适合自己的房子当然经济基础决定决定上层建筑（说人话：兜子里面票票够不够），通常情况下一般认为月供是月收入的一半那么买房（搞定首付）理论上可行的，至少另外一半收入可以搞定基本生活。
郑州多少工资都能买哪的房 晒晒你的收入你的月供 月供占比多少无压力
前几天兔麻麻发了关于月供收入占比多少的帖子引起一群骚年们滴讨论，@看遍了所有骚年们的回复，得出一个结论：基本上11年之前买房的。现在都hoid得住。。。以后买房的。基本都hoid不住。。。但是村都要拆迁完了，总不能睡大街啊，拾掇拾掇还是要买房。
关于金水区北环附近是不是乃们最熟悉滴地方，郑州小香港（陈寨）承载了多少人的梦，一群骚年们对这片土地爱的深沉，即使都拆了也拆不走他们的心，多少票子能搞定北环，兔麻麻在这掰着手指头大致来算算选择的都是时下号称卖的最快的85平左右的两房or小三房来说事，兔麻麻不卖房单从区域、房价、月供来说事（老有人说兔麻麻是托。。很桑心）
关于月供、关于收入，网友有话说，欢迎回帖打造最强买房攻略：
【我在郑州买房】买房区域：
买房时间：
楼盘名称：
户型大小：
每月月供：
每月家庭收入：对后来买房者的话：
【温馨提示：所有月供计算按照商业贷款基准利率计算，30年还款时间，等额本息还款方式】
九锦台位置：文化路与国基路交叉口向西500米路北均价：9000元/平（均价你们懂的，具体一层一个价格，户型不同价格也是不一样的）户型：87平左右两室一厅一厨一卫首付：234900元月供：3482.41元
九锦台 87平一居室.jpg (0 Bytes, 下载次数: 71)
15:25:06 上传
QQ截图47.jpg (0 Bytes, 下载次数: 73)
15:36:58 上传
开祥御龙城
位置：金水东风路与天明路交汇处西北角绿荫公园西 均价：<font color="#600元/平
户型：85平两室一厅一厨一卫
首付：270300元月供：4007元
开祥御龙城 85平 两室两厅.jpg (0 Bytes, 下载次数: 59)
15:39:26 上传
开祥御龙城.jpg (0 Bytes, 下载次数: 80)
15:42:27 上传
综合来看：目前金水区北环附近均价10000元往上，买个85平左右两房，首付需要准备30万左右，月供在4000元左右，对这片土地爱的深沉的网友们算算月收入在8000元左右可以考虑入手。
随着陈寨、徐寨等城中村的拆迁，年底or明年会粗现一大波新楼盘。
升龙天汇广场位置：中原区农业路与嵩山路交汇处均价：<font color="#00元/平
户型：85平两室一厅一厨一卫
首付：216750元月供：3213元
升龙天汇广场 85平两房.jpg (0 Bytes, 下载次数: 70)
15:59:21 上传
升龙天汇广场.jpg (0 Bytes, 下载次数: 73)
15:59:23 上传
盛润锦绣城
位置： 中原区农业路与嵩山路交汇处
均价：<font color="#000元/平
户型：88平三室两厅一厨一卫
首付： 264000元月供：3913元
盛润锦绣城 88平 三室.jpg (0 Bytes, 下载次数: 83)
16:02:48 上传
盛润锦绣城.jpg (0 Bytes, 下载次数: 69)
16:02:50 上传
综合来看：中原区均价在9000左右，买个85平左右两房，首付需要准备25万左右，月供在3500元左右 ，中原区作为一个老城区生活设施什么的都相对完善，商业配套越来越齐全，在棉纺路上一线的楼盘均价基本已上万。
【嗯，兔麻麻又来插楼了】
欢迎各位买过房、正在看房的来参加看房日记大赛，晒晒你的买房看房故事还能赢奖品。
【万和城杯第二届看房日记大赛】分享看房买房故事千元KTV会员卡、精品夏凉被等抱回家
10:06:27 进行了修改兔麻麻
16:14:55 进行了修改兔麻麻
16:08:39 进行了修改兔麻麻
16:07:55 进行了修改兔麻麻
15:46:44 进行了修改
万科城位置：高新技术开发区科学大道与西四环交汇处西北角均价：7700元/平户型：89平三室两厅一厨一卫首付：205590元月供：3047元
万科城 89平 三房.jpg (0 Bytes, 下载次数: 63)
16:22:59 上传
万科城.jpg (0 Bytes, 下载次数: 70)
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祝福红城位置：高新技术开发区梧桐街与碧桃路交汇处均价：7300元/平户型：89平三室两厅一厨一卫首付：194910元月供：2889元
祝福红城 89平三房.jpg (0 Bytes, 下载次数: 57)
16:25:34 上传
祝福红城.jpg (0 Bytes, 下载次数: 59)
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综合来看：目前高新区的房价在7500元往上，买个85左右的的两房或者小三房，需要准备首付20万左右，月供在3000元左右。高新区在最近几年比较受刚需群体的欢迎，万科、正弘、保利等大牌房企也开始入驻高新区，越来越多的商业综合体现身，地铁一号线延长线、BRT已开通，交通业越发便利，对于郑州普遍两人收入在6000左右的，高新区是一个可以考虑的安家的区域。康桥九溪郡位置：新郑市郑新快速路与双湖大道交汇处往南200米路西均价：6500元/平户型：86平两室一厅一厨一卫首付：167700元月供：2486元
康桥九溪郡 86平 两房.jpg (0 Bytes, 下载次数: 71)
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康桥九.jpg (0 Bytes, 下载次数: 57)
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正商瑞钻位置：新郑市郑新快速路与双湖大道交汇处往南200米路西均价：5800元/平户型：88平两室一厅一厨一卫首付：153120元月供：2270元
正商瑞钻 88平 两房.jpg (0 Bytes, 下载次数: 59)
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正商瑞钻.jpg (0 Bytes, 下载次数: 66)
16:38:12 上传
综合来看：目前新郑的房价在6000元左右，买个85左右的的两房或者小三房，需要准备首付16万左右，月供在2300元左右。新郑可能很多人觉得比较远，地铁二号线通到新郑、航空港区，地铁对于一个城市的往外扩展真滴很重要，新郑比较适合刚毕业一族，工作刚刚开始，首付家里帮衬点，现在租房的费用不必2300元每月的月供少多少。
16:51:19 进行了修改兔麻麻
16:50:41 进行了修改兔麻麻
16:42:53 进行了修改
小学四年级
买房最正常的比例是，月收入能够买1平米的房子，各自对照吧！
金沙湖高层89平，首付30+，公积金贷款奔着最高贷款额度贷了35w，29年等额本息，月供将不到2000吧，但是房子要到15年才交········呃，建议年轻人买房子只要自己有需求又能负担的起（尽量不跟家里人张口，我买房子跟亲戚借了10W，但还钱靠自己不依赖父母）那就买，苦也就苦两三年，两三年后再回过头来看这点儿房贷就根本无压力了~
首付付的多一点，还款压力就小一点，金沙湖的环境真不错，去过一两回&
金沙湖太偏，都到3环外了快，而且配套设施不完整，不知道你为什么会选择这个地方&
zbn-31 12:41:27 进行了修改zbn-31 12:31:37 进行了修改
普通小白领
郑州国瑞城
位置：新郑市郑新快速路与双湖大道交汇处往西500米路南
均价：5300元/平
户型：83平两室二厅一厨一卫
首付：137700元
月供：2287元
小学三年级
【我在郑州买房】
买房区域：航海路城东路交叉口向北200m
买房时间：
楼盘名称：正商.幸福港湾
户型大小：两房（82.6平）
每月月供：期）
每月家庭收入：具体也不知道
对后来买房者的话：房子总价69左右，首付29，公积金贷款40，每个月的月供扣除公积金对充，实际需要还1200+，所以还月供基本无压力，整体来说还比较满意，唯一不满意的就是交房太晚，还要等两年时间，这期间要一边还月供，一边租房。上个月刚在手机上下载个记账软件，不记不知道，差几天一个月的时间，各方面的开销都6000+了，就这还不算媳妇的开销，这让我有点小苦恼。不过交房晚也有交房晚的好处，到时候经三路和城东路估计也打通了，上下班也比较方便了
很多时候花销都是不算不知道，一算吓一跳的，看来公积金贷款还款什么的还是能压力小一点&
【我在郑州买房】
买房区域：中原区
买房时间：2014年1月
楼盘名称：二手房，华山路淮河路交叉口华淮小区
户型大小：建筑面积70，实用面积60，楼层共7层，买的为三层
每月月供：贷款总额30万，年限18年，月供2621元，邮政储蓄
每月家庭收入：8500元
对后来买房者的话：如果是刚需，啥时候买房子都行，如果想投资，现在的行情好像还真不合适。反正是自住，有没有升值潜力就无所谓了，主要是有一个家，一个属于自己的窝，奋斗也有了压力和动力。
我也赞一个！我支持楼主的想法，我买房就买小户型的二手房，不愁租不愁卖，租几年没税的时候买给新置家的小年轻，卖不出去也能租出去。买新房子光装修就是一大烦心事，虽然我就是做建材装饰的，但是那心真是累，二手&
赞一个，楼主这心态很赞，买二手房手续弄好就能入住了，二手房现在贷款是不是相对来说比较慢点&
买房区域：高新区
买房时间：2014.7月
楼盘名称：公园道1号
户型大小：89
每月月供：3700
每月家庭收入：1W+
对后来买房者的话：早买晚买都是买，合适的话就早点出手吧，就算以后不住的话还能出租，现在老百姓没有什么投资渠道，买了房子还算是比较保值的。
公园道1号的户型可不错，一期开盘据说跟抢白菜似得，欢迎楼主来说说买房经历
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(出处: 大&
我在郑州买房】
买房区域：大学路汝河路
买房时间：2012.11
楼盘名称：康桥金域上郡
户型大小：143 3室两厅
每月月供：首付52万，公积金贷款40万20年，每月还贷2450元
对后来买房者的话：房价总计92万，因为交房晚所以便宜，地理位置也不错，每月公积金对冲还贷后只需还款1100元，要是不着急住可以考虑这类交房时间较晚但便宜的房，和我们一个小区的房子开盘时间晚一年，交房时间是一起的，房价比我们买时贵了将近2000一平米，交房晚就当攒装修的钱了
买的好便宜呀&
你们啥单位啊，一月公积金都交一千多&
【我在郑州买房】买房区域：金水区晨旭路
买房时间：2014-06
楼盘名称：恒升府第
户型大小：二房一厅（74m,简装）
每月月供：3700（总房价75W,首付29W，各种税费4W吧，压力巨大！）
每月家庭收入：10K对后来买房者的话：如果手里有钱，还是自住的话，还是早点买了吧，我也是一直犹豫来着，犹豫一年涨1000多，今年终于下定决心拿下了！
普通小白领
位置：高新技术开发区梧桐街与碧桃路交汇处
均价：7400元/平
户型：72平两室一厅一厨一卫
首付：194910元
月供：1700元
现在贷款还没有下来，不过也是大差不差，我们是首付分期买的，当时首付的钱也有借的一部分，但是都是借的同事的，没有像父母要钱，买的房子小点，压力也就小点，现在的压力就是每半年还首付了，公积金贷款还是好点的，之后每个月自己也就还一小部分，过了这两年日子就会好了
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小学六年级
也就升龙天汇面积稍小几平月供少一点儿
好速度的回复，俺还没弄完呢&
也就升龙天汇面积稍小几平月供少一点儿
好速度的回复，俺还没弄完呢
小学六年级
好速度的回复，俺还没弄完呢
兔麻帖子的要积极占座支持
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小学一年级
我家里都好几套呢，呵呵
分我一套可好&
土豪，我们交个盆友吧&
感觉还是有点小贵啊
郑州现在的房价真心跟工资没发成正比啊
在郑州混的屌丝们基本月薪上5000的都少之又少，买房纯属扯犊子！所以经常看见郑州的屌丝们在大豫网骂房产板块的小编。&
我家里都好几套呢，呵呵
土豪，我们交个盆友吧
我现在一个月的工资基本全部月供了，哎
省吃俭用，涨涨工资会不会就好点
小学三年级
我的工资还不够月供的
现在一般两人的工资还月供会好点，一人亚历山大&
我的工资还不够月供的
现在一般两人的工资还月供会好点，一人亚历山大
小学四年级
推荐个正商华钻的。比较不错。价格在之间，中州大道南三环
楼主都是坑的
他算那个月供在加500块差不多&&
大家不要太天真
利息要上浮20个点
利率在7.86%&
现在上浮20%能申请下来就不错了
不可能是基准利率&
，哥，俺说了基准利率算的，据说利率最近会下调（小道消息）现在各个银行利率差不多上浮10%-20%左右&
楼主都是坑的
他算那个月供在加500块差不多&&
，哥，俺说了基准利率算的，据说利率最近会下调（小道消息）现在各个银行利率差不多上浮10%-20%左右
楼主都是坑的
他算那个月供在加500块差不多&&
是啊&&现在上浮20%能申请下来就不错了&&不可能是基准利率& &
因为现在利率上浮的各个银行不等，无法一一算月供所以按照基准利率算的，望见谅，现在很多买房的都希望能走公积金贷款，公积金贷款的利率算下来的月供肯定又是不一样的，所以没法做到真正的公平公正的。&
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城建万科城
别名：天成家园
城建万科城开盘时间开盘时间:二期1-8#开盘时间待定
开盘时间（来源百度百科）
开盘时间一般是指该项目销售许可证发放，具备签署房地产销售合同能力，可以进行房屋买卖。说白了，就是开发商能收钱的时候就是开盘的时候
城建万科城简介
城建万科城项目是由北京城建地产、北京万科和天运地产三家品牌开发商在延庆一次合作，以约20万平米美式低密华宅向延庆献礼，致力于打造延庆区域内标杆社区。
城建万科城楼盘动态：
二期1-8#开盘时间待定
预计2018年6月交房
400-750-8888&转&14355
沈家营镇，延琉路与八峪路交叉口处
公共部分简单装修
板楼 小高层
68900.0平米
96000.0平米
总户数1110户 当期户数1110户
车位数量：651个
北京万科物业有限公司
2.7元/平米·月
北京城建万科天运置业有限公司
北京高策机构
京房售证字(2017)17号
延庆区沈家营镇，延琉路与八峪路交叉口处
建筑设计单位
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总占地1500亩，项目共分7个地块来开发，目前在售的是5期，5期全部为高层产品，共12栋楼，4#、8#、10#、11#已经开过盘，全部售罄，2#、6#9月14号开盘，开盘当天售罄，2#、6#房源面积有77&#13217;的两房，89&#13217;和108&#13217;的三房，均价12000元/&#13217;，开盘当天优惠：护照升级2、万万卡优惠1%、开盘当天选房优惠1%，下批房源推出时间待定，详情请咨询售楼部。
均价12000 元/平方米 | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系位于科学大道与西四环交汇处，紧邻郑州大学。万科城占地约1600亩，总建筑面积约320万方。项目已于2013年下半年面市。万科城涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万方，有餐饮、娱乐、休闲；教育配套资源共17所，其中4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善。
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[责任编辑：wymichaele]
201620175月
(新郑市9300元/平方米)
(郑东新区9500元/平方米)
(新郑市9500元/平方米)
(郑州经济技术开发区6600元/平方米)
(郑州高新区14500元/平方米)
(中原区14000元/平方米)
(郑州高新区9500元/平方米)
(郑东新区18000元/平方米)
(航空港区11400元/平方米)
(金水区12000元/平方米)
(郑州经济技术开发区)
(新郑市9500元/平方米)
(郑东新区50000元/平方米)
(荥阳市9400元/平方米)
(管城区19000元/平方米)
(金水区30000元/平方米)
(金水区13000元/平方米)
(中牟县8000元/平方米)
(新郑市7700元/平方米)
(中原区9500元/平方米)
(金水区28000元/平方米)
(管城区15500元/平方米)
(新郑市16000元/平方米)
(航空港区)
(惠济区14000元/平方米)
(郑上新区13000元/平方米)
(郑上新区11000元/平方米)
(郑东新区16500元/平方米)
(中牟县8500元/平方米)
(郑东新区16000元/平方米)
(郑州高新区9000元/平方米)
(惠济区15500元/平方米)
(二七区12600元/平方米)
(中原区7800元/平方米)
(郑州经济技术开发区12000元/平方米)
(新郑市5500元/平方米)
(金水区13000元/平方米)
(中原区9700元/平方米)
(荥阳市8000元/平方米)
(中牟县9000元/平方米)
(航空港区7500元/平方米)
(平原新区7900元/平方米)
(荥阳市6200元/平方米)
(二七区11000元/平方米)
(郑州经济技术开发区15000元/平方米)
(郑州高新区17000元/平方米)
(金水区18500元/平方米)
(二七区13200元/平方米)
(郑州经济技术开发区6100元/平方米)
(新郑市7500元/平方米)
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(新郑市15000元/平方米)
(郑州高新区)
(郑州高新区16500元/平方米)
(平原新区)
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(金水区12000元/平方米)
(郑州经济技术开发区16000元/平方米)
(管城区17000元/平方米)
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(惠济区20000元/平方米)
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(郑东新区)
(郑州经济技术开发区10500元/平方米)
(荥阳市7300元/平方米)
(郑上新区6666元/平方米)
(二七区14500元/平方米)
(管城区13100元/平方米)
(郑东新区38000元/平方米)
(郑州经济技术开发区8400元/平方米)
(惠济区15000元/平方米)
(郑州高新区13100元/平方米)
(郑州高新区15000元/平方米)
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(航空港区13500元/平方米)
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