住房公积金的交纳比例是多少
住房公积金的交纳比例是多少
学习啦【保险篇】 编辑：万红
　　对于很多上班族而言，单位一般都会为我们交纳住房公积金，但是很多人对于应该如何缴纳公积金的费用确实糊里糊涂，住房公积金要交多少？应该交多少？缴纳比例是多少？下面一起来看看学习啦小编的介绍。
　　住房公积金有以下五个方面的涵义
　　(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
　　(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
　　(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
　　(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
　　(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
　　住房公积金的交纳比例
　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。具体的缴纳比例与缴纳基数如下：
　　1、缴纳比例。
　　根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导》(建金管[2005]5号)的规定，设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。
　　但是，财政部、国家总局《关于基本养老费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的》([2006]10号)中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
　　单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。
　　需要指出的是，根据《住房公积金管理条例》的规定，对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
　　2、缴纳基数。
　　根据《住房公积金管理条例》的规定，职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资。
　　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
　　单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
　　需要指出的是，根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。
　　这里只是原则上不能超过，说明还是可以超过的。对于超过部分，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定，单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
　　住房公积金相关政策解读
　　1、新成立单位应当何时建立住房公积金缴存关系?
　　新成立单位应当自设立之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理缴存登记。
　　2、新成立单位开户时应提供哪些相关材料?何时开始缴存住房公积金?
　　(1)党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件;国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地部门核发的《注册证书》副本原件及复印件。
　　(2)组织机构代码证副本原件及复印件。
　　(3)《住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《汇缴清册》(住房公积金开户导入表)、《住房公积金缴款书》。
　　单位开户时一并开始缴存住房公积金。
　　3、住房公积金的缴存基数是如何确定的?
　　住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。
　　4、住房公积金最低缴存基数是如何规定的?
　　住房公积金缴存基数，不得低于本市政府公布的当年最低工资标准。
　　5、住房公积金最低缴存基数的适用范围是什么?
　　最低缴存基数仅适用于因生产经营困难，按照最低工资标准支付劳动者工资的单位。
　　6、现行的住房公积金最低缴存比例是多少?
　　职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，不得低于5%
　　7、住房公积金的月缴存额是如何规定的?
　　职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
　　单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。
　　8、住房公积金的缴存时限是如何规定的?
　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。
　　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始缴存住房公积金。
　　9、单位从未缴存住房公积金的，补缴金额应该如何确定?
　　单位补缴住房公积金(包括单位自行补缴和人院强制补缴)的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《条例》(国务院令第262号)发布之月起(1999年4月)欠缴职工的住房公积金。单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资，或市统计部门公布的上年职工平均工资计算。
　　10、单位发生合并、分立、改制情形的，住房公积金缴存责任主体如何确定?
　　单位发生合并、分立、改制情形的，应当为职工补缴以前欠缴(包括未缴和少缴)的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当在办理有关手续前，明确住房公积金缴存责任主体。
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/jingyan/ask/21/164597.htm 住房公积金缴存最高比例有多少有哪位清楚?北京住房公积金缴存比例缴存基数及缴存上限(2016年)
【导语】：北京住房公积金缴存比例是多少？北京住房公积金缴基数是多少？职工的住房公积金由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两部分构成，属于职工个人所有。职工和单位按照一定的比例进行缴存。小编为您介绍北京住房公积金缴存比例缴存基础及缴存上限(2014年)相关信息。缴存比例2016年度(日至日)住房公积金缴存比例为12%。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。缴存基数住房公积金的月缴存基数原则上每一住房公积金年度核定一次。缴存单位应于每年5月1日至6月30日期间，填报本单位下一住房公积金年度的《住房公积金汇缴(跨年)清册》，调整缴存基数。2016年北京公积金缴存基数：7086元缴存上限住房公积金月缴存额上限为上一年度北京市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例。执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。2016住房公积金年度缴存基数上限为21258元，月缴存额上限为5102元，职工和单位月缴存额上限均为2551元。缴存下限2015住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市最低工资标准1720元;下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元。缓缴及降比北京住房公积金管理委员会授权北京住房公积金管理中心审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请，并报北京住房公积金管理委员会备案。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。&&
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住房公积金最高缴存比例是多少
根据条例规定，单位应当到管理中心办理住房缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。关于“住房公积金缴存最高比例是多少”的疑问，请看随便吧小编整理的资料。
公积金缴存最高比例是多少?
单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至12%)，具体比例由各单位根据实际情况确定。 也就是说，公积金缴存比例有最低限制，上不封底。
住房公积金的缴存比例不高于工资12%
《条例》在第十八条缴存额计算中提到，职工个人缴存的住房公积金的月缴存额为住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为住房公积金缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。
同时对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。对于缴存基数的规定则是，按照职工本人上一年度月平均工资确定，且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。同时规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
原《条例》规定是按职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例，来计算双方应该缴存的额度。不过，对缴存比例的规定是：“职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。”
本次《条例》内容较原《条例》在缴存额计算上有了新变化，计算方式更为明确清晰。同时，住房公积金管理中心自受理申请之日起，对准或不准贷款的决定时间由原来的15个工作日缩短为《条例》中规定的10日，显示出公积金的申请处理更具效率性。
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