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求租内环以内30平米小吃商铺
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房源描述：
求租餐饮商铺，要求如下
1, 仅限上海内环以内，静安、徐汇、黄浦、卢湾、长宁区优先，地处大型商业中心、商务楼密集区、大型经济园
区等地段
2，适合经营串串香或花甲等小吃
3，实用面积30平方左右，*好是沿街商铺
4，租金10元/平方/天左右
5，可小吃商铺
6，证照齐全，无不良债务纠纷，无转让费优先
7，可签长期合同
8，每天下午13*00以后联系，所有要求请看清楚，装修勿扰！谢谢
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
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徐汇 - 不限 - 上海内环以内本人在上海浦东新区内环内拥有一个小商铺，从2008--在线法律咨询|律师)
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本人在上海浦东新区内环内拥有一个小商铺，从2008
本人在区内环内拥有一个小商铺，从2008年9月到2012年9月租赁给租户，与租户签订了有效并在租赁期间按照合同足额收取房租，与租户关系友好。租户在合同期间有将此商铺转租给他人使用。2012年在合同结束后，商铺实际使用人几次来电要求续租，当时此人报价6.5万元/年并一次性预付。本人没有及时还价。从2012年9月合同到期后至今，本人因个人原因没有签订书面续租合同，也无收取租金。请问我现在应如何向商铺实际使用者收取过去三年的租金？万分感谢！
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