甲醛严重超标 房租全退 金牛法院判房东退还租金押金，房客流产索赔因证据不足未获支持
&&租房后流产 女博士索赔2.8万元 追踪&&索赔2.8万&流产因甲醛超标？&&刘女士今年2月租住一套装修才半年多的房子，不久后不幸流产，检测房子发现甲醛严重超标，她认为这是导致流产的原因，遂向房东和中介索赔2.8万余元。 &&证据不足&&流产索赔未获支持&&金牛法院认定出租房甲醛超标，判房东退还租金及押金5400元，并承担甲醛检测费。因刘女士证据不足，她流产方面的索赔未得到支持。&&流产 测出房子甲醛严重超标&&30岁的刘女士是成都中医药大学在读医学博士。今年2月23日，刘女士为了安胎，通过中介找到何先生位于学校附近的房子，每月房租1800元。何先生告诉她，房子装修了半年多。刘女士租了一年，并先交了3个月房租、一个月押金及物管费等费用。&&4月3日晚，怀孕两个多月的刘女士肚子痛，被送到医院时已流产，医生没说原因。一家人怀疑流产与室内衣柜发出的气味有关。4月中旬，刘女士打电话给何先生，要求提前终止合同。4月22日，一家人搬出了房子。刘女士随后找到中国测试技术研究院，对房屋室内空气进行检测。5月2日，检测结果出来了，两个卧室竟超标了三四倍，属于严重超标，完全不适合居住。&&起诉 女博士向房东中介索赔&&“我入住前检查时是健康的，流产前也没有发生任何意外，并注意饮食起居。”刘女士说，流产是出租房甲醛超标造成的。作为新装修的房子，何先生应该保证房子的居住安全。&&今年8月，刘女士将房东何先生及两家中介起诉到金牛法院，要求解除租赁合同，要求何先生退还1800元押金，两中介返还中介费1080元。同时，刘女士要求三被告连带赔偿违约行为造成的包括租金、检测费等损失28000多元。&&判决 甲醛超标解除租房合同&&法院审理认为，何先生应当将具有使用价值、符合居住用途的房屋交付给刘女士。因鉴定单位和人员有相应资质，刘女士一方做的检测结论有效，法院予以认定。从普通公众的生活常识看，出租房存在空气质量问题，对居住使用人的身体健康必定会产生一定的不良影响。因何先生的出租房甲醛超标，不具有公众认可的使用价值，应解除房屋租赁合同。故刘女士要求返还已住期间的房租3600元及押金1800元，检测费损失1200元，法院应予以支持。&&刘女士提交的证据不能证明她流产与甲醛超标具有必然联系，故何先生不赔相应损失。两中介在租赁合同的履行中无过错，不承担连带责任。&&近日，法院判决，刘女士与何先生的租房合同解除。何先生返还刘女士房屋押金1800元，房屋租金3600元。另外，何先生要支付给刘女士甲醛检测损失费1200元。&&新闻面对面&&房东：装修新房出租时要把好关&&昨日，房东何先生告诉成都商报记者，他的房子现在又租了出去，租房的人知道刘女士起诉了他，但没有提出再检测甲醛。他输了官司，导致两个月房子被白住，还损失了甲醛检测费及案件受理费共1600余元，觉得有些倒霉。他找的熟人装修，不好让其承担责任。&&他提醒其他房东，装修新房出租时要把好关，不要乱找熟人装修，应找有相应资质的装修公司并保留相关票据，同时约定包括甲醛超标等因装修出现的问题，装修公司要承担相应责任。目前，甲醛等室内有害气体检测费过高，房东检测成本大，所以基本不会进行检测。假如再出现被房客起诉的情况，可以找个下家承担责任。&&刘女士的家属称，他们觉得刘女士流产是所租房甲醛超标导致的，何先生还是应对人身损害方面承担一定的责任。因不想再麻烦了，就没有上诉。同时提醒租房的人一定要有维权意识，租房时要注意室内甲醛等问题。&&相关链接&&专家：室内甲醛最长可停留15年&&中国测试技术研究院杨嘉伟博士提醒，新房室内空气污染可能有如下表现：胸闷、恶心、头晕、呼吸不畅。家人经常患感冒，怀不上孕，胎儿畸形，小孩常咳嗽、免疫力下降等。 甲醛还可能是妇女流产的原因之一。&&杨嘉伟说，室内装饰材料很多都含有甲醛，如地板、油漆、柜子等。另外，由于材料不同，甲醛最长可能存留15年。&&成都商报记者 李海夫
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$("#tg-content").html(html);出租房里甲醛超标 成都流产孕妇向房东索赔2.8万
房东回应 流产原因有很多，与房子无关
来源：四川新闻网-成都商报日08:00字号：|
　　房东回应
　　流产原因有很多，与房子无关
　　“我还没接到法院传票。”房东何先生告诉成都商报(微博)记者，刘女士流产跟房子没有关系。何先生说，装修后，他们一家人进去住了一个多月，但没有闻到任何异味。至于刘女士自己做的检测，他不认可。刘女士称流产是甲醛导致的只是其个人说法，他也不认可，毕竟流产的原因很多。因刘女士没有住满，所以没有退还押金。
　　刘女士起诉的第二被告钟某称，他和何先生是师兄弟关系，另一中介人员找到他，他正好知道何先生有一套房子，便牵线搭桥。“这件事与我无关。”钟某说。 第三被告房屋中介鄢先生的妻子说，他们中介没有责任，只是提供了租房信息。刘女士流产不一定是甲醛超标导致的。他们房屋中介，还没有遇到承租人要求测甲醛的，房东也从来没有主动测甲醛。
　　川大华西第二医院王平认为，流产原因很多，甲醛与流产可能有一定关系。建议新房要通风，最好入住前检测室内空气。
　　调查：几乎没有房东检测出租房空气
　　昨日，成都商报记者打开58同城网，发现上面每天都有很多房屋信息。红星路二段附近有一套刚装修的房子，1室1厅1卫，50平米，每月1900元。记者以租房名义问是否检测了室内甲醛，中介唐先生，表示成都所有中介不可能有要求做甲醛检测的，房东也不会进行检测，检测一次要1000多元，费用太高了。一般都是闻气味，没有气味就该是安全的。他做这一行业5年多，从没有人提到要求甲醛检测。
　　记者调查发现，多家中介和房东都表示没检测过甲醛，租房的人也没有要求检测。成都商报记者 李海夫
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租房的中介费可以砍价吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
租房子各地行情不一样，一般是双方都要出一些，只是比例不一样，而且有的地方也是可以砍价的。那么中介费具体如何计算以及如何砍价呢，下面我来介绍一下。
租房子中介费各地行情 首先从小城市说起，一般省会以下的城市也就是几百块钱，例如吉林省以下的松原，租一套７０多平的两室一厅的简装房也就是三百块钱那样，一般是各出一半。长春同样的情况就需要４００到６００之间，有的区域可能还会高一些，但都不会过千。然后是周边的城市，例如同样的房子就需要４００快左右，可以是双方协商由一方出。再就是一线城市，例如是房东与租客各自支付月房租的百分之三十五做为中介费，如果月租是３０００，中介费就是１０５０元，也有的是提高房租由租客全付的。北京·的房子出租就要各自支付房租的一半做为中介费，也就是一半的月租金。每个城市的中介费都有些不同，主要是看当地的经济发展。 租房子中介费如何砍价 中介费每个地方的行情都是不一样的，有些地方不容讲价，但是并不是所有的地方都不可以，所谓行情虽无情，砍价却有情。具体如何砍价呢？看看下面的奇思妙想。 １·首先要沟通，从一个人说话的字里行间就可以判断出一个人的性情，如果言辞果断且逻辑清晰的话，就说明这个人是个厉害角色，对于定好的事情想要推翻的话可能需要一番周折，弄不好交易没有开始就结束了，对于这样的人砍价要慎重。如果一个人言辞上温柔婉转的话就说明这个人好说话，只要引导合理的话一般都不会有太大问题。 ２·时找缺点，对于屋子里的设施可以提出软性要求。例如是比较硬的那一种，睡觉时会不舒服，可以要求更换或者从中介费或者房租上予以优惠。例如，如果没有灶具的话是否可以安装上一个呢？因为不能总是用电做饭，这样也浪费电啊，这也是可以砍价的理由。所以验房时仔细观察生活设施的缺点，好提软性要求继而降低中介费或者减免，由房东自己支付。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。做月子能在租的房子里面吗？这方面有没有什么忌讳的？
全部答案（共21个回答）
的时候也是在外面租的房子,还有宝宝出生也是在外边,一直到宝宝现在五个月了都是在外面租的房子
坐月子的时候注意饮食均衡就好啦,不一定要吃大补的食物,多吃新鲜水果和蔬菜就好了,还有奶类,豆制品之类的也要均衡摄取。
亲不要理她,我家的房子也租过给孕妇,她生了宝宝也在里面做的月子,我就没有听说坐月子还要给房子钱的。亲不要因为这事影响坐月的心情,她实在要闹,你让她把租房合同拿来...
适当的活动是可以的,最好在二楼呆着,毕竟做好月子是关键,要是害了月子病是一辈子的麻烦呢,听说都不好治的呢,我坐月子那会给宝宝织毛衣了,到现在腰一累了就会酸疼呢,...
答: 你好，从你的描述看，本身流产后身体就比较虚弱，存在性生活容易导致意外怀孕和阴道感染的。
答: 是否是宫外孕,在其破例以前,你可以做一个早孕试纸HCG的检查,如果阳性,且做腹部b超检查没有发现宫腔内有孕囊,这时一般就要考虑宫外孕可能.但是首先注意是否是孕囊...
答: 没有特别的药吧,尽量少吃多餐,前期比较难熬,到三四个月就好了
答: 正常女性每个周期都有十多个卵泡候选，其中一个成为优选卵泡，卵子就是从这个优选卵泡排出的。
正常情况下，排卵前卵泡应达到17--20mm，这时候卵泡分泌的雌激素...
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