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租房子押二付一是什么意思 这样合理吗
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[摘要]?小王大学刚刚毕业，初到北京他第一次租房，租房子的时候谈好的租金是押二付一，合同上也是这么写的。那么，“押二付一”是什么意思？这样交租金合理吗?
小王大学刚刚毕业，初到北京他第一次租房，租房子的时候谈好的是押二付一，合同上也是这么写的。那么，“押二付一”是什么意思？这样交租金合理吗?一、 什么是押二付一押二付一&是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性的称谓。&押二付一&，顾名思义即承租人以两个月房租作抵押，第一次先付一个月的租金。&押二付一&的首次付款是付三个月的房租，第二次付款是在入住的一个月内。例如:房租是1000元/月，那么第一次付款的时候是付3000元(两个月房租2000元押金+1个月房租1000元);每隔1个月后再付款的时候，由于已经押了1个月的房租，只要再付3个月房租就可以了;二、解读押一付二1、收取押金的主要目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保护性措施。根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。2、目前大部分房屋在租赁时都采取押二付一的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金，而是必须租满一年才能退回房屋押金。在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。如果租期未满时退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。3、需注意一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押二付一的方式支付，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。大家都清楚了租房子押二付一的含义了吧。其实这种方式在日常租房时比较少见，比较多见的是押一付三以及押一付一。
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找了个中介说租房无中介费，而且还能押一付一，这是什么套路？
本人不相信天上会掉馅饼的事情。
来大哥解释一下
正规中介绝对不会出现这种情况 。
巴乐兔就可以做到
巴乐兔是互联网租房平台不收任何费用
到时把你硬赶走，没地方住可以来分钟寺这边，1400月租，有独卫，空调。房东人很好，我就是租客
这种情况房子估计是公司押的房
一直租不出去每天都赔钱所以宁愿不挣钱也要租出去
另一种就是公司刚收的房
有一个月的空租期赚这个空租期钱
我找了个就是，
没收我中介费
凡事多看看，最好查看下方便原件和业主身份证，如果是中介找房东租下来转租的话应该有租赁协议，大公司还是比较靠谱，小公司不敢说真假
我们这儿就是不要中介费，也可以押一付一，像你这种思想还是找个收全额中介费的，只能押一付三的把，安慰一下自己 ??
可以找我呢
不要被小中介坑了，他们说的不要中介费是挣差价，付了钱就不管了
有的公寓会不收中介费，但是会每个月收服务费。正规中介不收中介费，不存在的，我在中原地产租房时问过，像这种正规的大公司，上百家分店的，中介费都是直接刷卡到公司的。打折都要申请，但是折扣也不大。建议小心吧，多注意点。
我在北京链家工作，一般所谓的无中介费都是吃差价和回扣的，反而更贵，其次是安全没有保障，不要相信无缘无故的帮助就好
单凭你说的，很有可能啊，很多小中介自己收房子出租的，所以不要中介费押一付一也正常，关键你看人和公司怎么样，不然以后退租可能要不回押金（你不违约的情况下）
押一付一形式的
不要中介费（服务费）这种是存在的
只是相对少
无中介费管理费服务费。我们公司就是这样。绝对属实
在哪租房？可以帮你 没有套路
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保存至快速回贴租房时是付一押一，是不是付的当月的房租。之后交房租和水电，这房租是下个月的租金。是这样子理解吗？那_百度知道
租房时是付一押一，是不是付的当月的房租。之后交房租和水电，这房租是下个月的租金。是这样子理解吗？那
租房时是付一押一，是不是付的当月的房租。之后交房租和水电，这房租是下个月的租金。是这样子理解吗？那么退租时，是不是只需要结算水电以及退回押金？
我有更好的答案
房租押一付一比如，今天4月9号入住交房租押金，那么租金所缴纳的是4月9号到5月9号之间租金
水电费都是另外到5月9号算的
退房是算清水电费，房东从押金中扣除水电费剩下的退还给你，这样的
你的理解是对的
也就是我解释的
您还有疑问么？
我推的时候感觉也是这样的 哈哈 都给搞懵圈了
比如你押金500元，然后减去水电费，剩下的退还给你，也就是你理解的那样
满意请采纳喔，谢谢
我的回答您满意么？
采纳率：78%
压一个月的房租到你不租的时候那个一个月的押金会退给你，房租是一个月一付，水电费一般是一个月一付
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租房子收了定金，房租金款说好了第二天付，但没付，可能是不想租了，房租多久未付属于违约？
提问时间： 03:48:31
租房子收了定金，房租金款说好了第二天付，但没付，可能是不想租了，房租多久未付属于违约？
浏览次数：3273
合同过期就涨价没事。只要你给找到下个租户就行。按正常押金不退。可以，但是一般都是要支付一个月的租金作为违约金。
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您可能有同感的问题租房子房东要付中介费，付一个月房子租的一半吗？_百度知道
租房子房东要付中介费，付一个月房子租的一半吗？
我有更好的答案
在房产中介找房子就是这样的～
采纳率：21%
你跟房东都要付当租首月的百分之五十
房东不需要给中介所中介费，他在骗你，你可以在58同城赶集网上自己出租，
正常中介收费是这样。但是房东可以和中介商量
房东也要中介费
房东要中介费？？？
其他12条回答
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