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2017年在大连如何买到不会贬值的房子
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
“在2017年如何买到不会贬值反而增值的房子”,可能很多网友刚看到的时候心里又开始骂小编“现在楼市如此低迷,各行业都不景气还想投资不贬值反而增值?做白日梦吧你!” 小编想说,是的!现在想买套房子过两年转手就赚几十万的时代早已过去,但是小编要教你的是如何买了房子不贬值,不要才买没多久就降价了,或者买了想卖,根本卖不出去。不听小编的,不要到时候买了房子贬值后悔,想死的心都有了! 废话不多说,不易贬值往下看。 第1,品牌。你觉得重要不?当然,比如说朋友问你住哪个盘,房子想出售的时候,是不是在品牌上也会让房子更好要价?!当然小编也不能说是品牌的就一定是好房子,再有名的肯定也有开发的不那么优秀的,自己买房也要擦亮眼睛。 第2,物管。我只想说物管太重要了,甚至重要过第1点!长期都看到物管不作为反而动手打的新闻……物管注重小区环境质量、管理好小区门禁安保、帮你收快递……只想说好住起来真的会让住起来很安全、舒心。 第三,学校。如果你这个小区配套有学校、好学校,你再出售房子的时候肯定会比没有学校的小区高几万,还有就是如果没有学校每天早起送孩子到很远的地方去上学那种痛苦,只有亲身经历过的人才知道多么煎熬。 以上三点,只要你在买房的时候能够关注倒,小编绝笔保证买的房子不会贬值!肯定还有更多让你房子保值的关键因素,欢迎网友来补充。巴巴掌鼓起……
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2017年大连市委常委名单,大连常委领导班子成员
　　大连并非是名不经传的城市，大连是世界经济论坛(WEF)夏季达沃斯的常驻举办城市，经济发展前景很是巨大。大连的发展与当地政府分不开，2017年大连市委常委名单有所变动，谭作钧同志任大连市委书记。下面123网为你公布2017年大连市委常委名单,大连常委领导班子成员。
2017年大连市委常委名单
　　市委书记：谭作钧
　　市委副书记：李尔恭 高飞(女) 于国喜
　　市委常委：唐军、李万才、里景瑞、肖盛峰、宋善云、汪集刚、刘爱军、李明、曹爱华、王萍、张世坤、金程、袁克力
　　市 长： 肖盛峰
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　　副市长：袁克力 卢 林 刘 岩 刘乐国 温雪琼 郝 明 洪登金
　　秘书长： 骆东升
2017年大连市委常委任免名单
　　谭作钧同志任大连市委书记
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　　2月20日，大连市召开领导干部大会，宣布中共中央关于大连市委主要领导调整的决定。中央批准：省委常委谭作钧同志任大连市委书记，唐军同志不再担任辽宁省委常委、委员、大连市委书记。省委决定：谭作钧同志任大连市委委员、常委。
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大连黑老大盘踞十年拥有外国国籍判无期后驱逐出境在辽宁大连市提起冬海波几乎无人不知，短短的几年里，冬海波不仅拥有了外国国籍，还通过以商养黑、以黑护商的方式聚敛大量财富，先后用金钱摆平两任公安局长，并逐步成为黑社会性质组织的领导者。日，辽宁省铁岭市中级人民法院根据省高院的指定管辖，对一起涉黑案进行了一审判决。法院认定该涉黑团伙38人共涉嫌16宗罪名，其中冬海波因组织、领导黑社会性质组织罪、组织卖淫罪、故意伤害罪、偷税罪、赌博罪、高利转贷罪、故意杀人罪、非法持有枪支罪、行贿罪9项罪名被决定执行无期徒刑，没收其个人全部财产，驱逐出境。王建伟等37人因参加黑社会性质组织罪、组织卖淫罪等相关的15项罪名被分别判处1年至20年不等的有期徒刑。　“红粉之恋”敛财千余万翻开记载冬海波罪恶的118页刑事判决书，可以发现每一页里都记载着这个黑社会团伙的罪恶。今年47岁的冬海波具有大学文凭，加拿大籍，长期居住在大连市。21岁时曾因扰乱社会治安秩序被劳教一年。1992年，32岁的冬海波注册成立了大连冬士企业有限公司。此后，冬海波依靠公司开始网罗刑满释放和解除劳教以及其他社会闲散人员夏元庆(大连市亮马娱乐有限公司经理)、杨志超等人，采用发奖金、分红等方式利诱笼络。在上述人员的参与下，冬海波通过与台湾人郭绍国等人合作在其相继开设的海洋娱乐宫、国际城、北星欢乐天地、亮马KTV、战略高手等场所开设赌场，聚众赌博，攫取和积累了巨额财富。冬海波虽然聚敛了巨额的财富，但并不满足。2004年1月，他投资成立了大连清泉浴酒店有限公司，并出任董事长。冬海波成立清泉浴酒店并不打算守法经营，其真正目的是通过酒店做幌子，搞非法经营盈利。酒店自从2004年5月试营业起，就设立了账内、账外两套账簿，以隐瞒经营收入。不到一年的时间，该公司就偷税55万余元。有着大学文凭的冬海波深知，通过前一阶段的横征暴敛虽然已经积累了大量的财富，但是要想自己的生意更加壮大，就必须招募一些高学历、高智商的人来帮助自己管理企业。2004年6月，两个具有大学文化的青年人孙继军、李胜平进入他的视野，分别被冬海波任命为大连清泉浴酒店有限公司总经理和该酒店康乐部总监。之后，冬海波又任命了一个名叫罗红的四川女人为康乐部主管。这个康乐部实质就是一个地道的色情场所。对于罗红、孙继军、李胜平等人，冬海波并不十分信任。为了加强对康乐部人员的管理和控制，及时准确地掌握相关人员的活动以及收入分配等情况，冬海波指派了自己的心腹、两劳释放人员张杰常驻清泉浴酒店康乐部，对罗红、孙继军、李胜平等人实施监督，直接管理卖淫人员。为了给卖淫活动带来更大的经济利益，冬海波等人将卖淫活动命名为极具诱惑性的“红粉之恋”。据张杰证实，罗红不仅被任命为负责招募、管理、培训从事按摩、卖淫人员的酒店康乐部主管，还与酒店签订了承包协议直接参与卖淫收入的分配，从而更加刺激了罗红为冬海波敛财的积极性。为了加快致富的脚步，罗红又招纳了1980年出生的女孩薄强映作为康乐部技师推广人。在高额利润的刺激下，2005年2月上岗的薄强映积极向酒店的客人推荐“红粉之恋”服务。在庭审中，相关被告人介绍，所谓“红粉之恋”服务，就是为客人提供手淫、口淫以及性交等卖淫服务。除了“红粉之恋”，清泉浴酒店还有以“相思橄榄”命名的其他特殊服务。据卖淫小姐谭某讲，仅其自己于2004年10月至2006年1月之间，就在罗红、薄强映等人的安排介绍下，在酒店的第六层卖淫数百人次。另据有关资料显示，公安机关在清泉浴酒店依法查处的部分从事“红粉之恋”服务的技师就有101人。据检方指控，自清泉浴酒店开业直到案发，冬海波、张杰、罗红、孙继军、李胜平等人，采用划分提成比例、以利益刺激等经济手段对卖淫女进行引诱、笼络，长时间进行以色情服务为内容的“红粉之恋”活动。以“红粉之恋”这一服务项目结算的单据多达5万余张，冬海波以此获利1163万余元。　转贷牟利，暴力开发冬海波在通过与台湾人郭绍国等人合作暴富后，于2001年出资注册成立了大连天泽房地产开发有限公司。同年9月，冬海波在自身资金不充足的情况下，仍然答应了大连某房地产开发公司经理葛某提出的借款要求，以天泽房地产开发有限公司的名义与该公司签订了借款协议书以及借款抵押担保协议书。冬海波为了便于其向银行套取贷款，掩盖其转贷牟利的非法目的，又与葛某同时签订了虚假联建协议。日，冬海波以质押、抵押方式向中国农业银行大连沙河口支行套取贷款1900万元，此后连同自有资金1100万元转贷给葛某的公司，葛某的公司为其出具了连同回报800万元在内的3800万元的收据。经过审计，天泽公司共计获利550万余元。作为房地产开发单位，难免出现一些法律上的麻烦，对于这些麻烦，冬海波首选的解决方式不是法律而是暴力。穆某受他人请托，多次向冬海波所属的售楼处索要购房定金，引起了冬海波的不满。为了摆平穆某，冬海波让王建伟找人教训一下穆某。日，王建伟找来人，谎称向穆某退还购房定金，将穆某骗到售楼处，对穆某暴打。事后，冬海波为解决此事，先后经王建伟支付穆某手术费7万元。在该事件被查处后，冬海波为避免牵涉到自己，又让张杰给穆某1万元，并让穆某和王建伟到外地躲避，嘱咐他们不得向公安机关提供任何证据。要钱挨打，欠款更是难逃冬海波的暴力。冬海波在经营大连市嘉盈担保公司期间，为贷款人金某提供了贷款担保。由于金某到期没能还款，放贷银行从嘉盈担保公司账户内依法扣缴了本金和利息。对此，冬海波对金某甚是不满。日，在冬海波的指使下，王建伟带人在中山区上岛咖啡厅门前对金某拳打脚踢，致使金某的面部受伤，左眼眶内侧壁骨折。正如铁岭市人民检察院起诉书里所描述的那样，冬海波组织、领导的黑社会性质组织，以暴力、威胁或其他手段为非作恶、欺压残害群众，在大连地区称霸一方，有组织地进行了大量的违法犯罪活动……为了尽快使自己已经取得产权的五矿大楼的业主搬迁，日，冬海波指使夏元庆带领王建伟、杨志超等20余人，手持木棒、片刀到五矿大楼对业主进行恐吓，通知业主限期搬出，并对部分业主进行殴打，迫使业主被迫搬迁。日晚，大连市甘井子区周水子刘家桥工地附近的居民集体抗议冬海波开发的楼房遮挡阳光，阻止工人施工。冬海波闻讯后，纠集了夏元庆等人前往工地驱赶居民，居民陈某被冬海波派去的人殴打致伤。如果说，冬海波一开始是以商养黑的话，那么到后来则演变成了以黑护商。冬海波在大连市成为当地“名人”。　金钱摆平两任公安局长为了迅速达到致富梦想，冬海波从1993年年底开始与上海星象电子有限公司等多家公司合作，引进了狮子王等多种国家明令禁止设置和使用的电子游戏机。在其租用、装潢的多处场所，以经营电子游戏厅为名，先后在大连市等地开设12处赌博场所，聚众赌博。根据上海星象电子有限公司与冬海波之间的分成比例显示，冬海波通过设赌获取的部分非法收入近1亿元。由于冬海波长期设赌，加之其经营所在地又在大连市中山区，1998年6月，其赌博场所被大连市公安局中山分局查处。为了便于继续设赌牟利，为其开设赌场和进行其他活动创造便利条件，冬海波通过宋某结识了时任大连市公安局中山分局局长的孙洪金。冬海波为了取得警方的庇护和纵容，先后两次送给孙洪金5000美元和10万元人民币。孙洪金离任后，史朝胜接任了孙洪金的位置。2003年9月，冬海波团伙骨干人物夏元庆等人因聚众吸毒、接受女性裸体陪侍服务等违法活动被抓。为了寻求保护，冬海波将史朝胜约到自己的办公室，把装有两万美元的信封交给史朝胜，请求其对夏元庆等人给予关照。史朝胜“笑纳”两万美元后，遂对此案施加影响，不仅亲自过问夏元庆等人的案件，还提出夏元庆具有公司法定代表人身份，应当符合“院外教养”条件，并授意下属对案件当事人予以关照。有局长撑腰，事情办得自然十分顺利。但是，随着冬海波的被抓，两任公安局长受贿的丑闻浮出水面。　“黑老大”被判无期徒刑由于冬海波在大连势力不断壮大，很快引起了有关高层领导的重视。2006年1月，在辽宁省公安厅的直接部署下，将冬海波团伙所有涉案人员全部抓获。根据辽宁省高级人民法院指定管辖的决定，辽宁省铁岭市中级人民法院正式受理了冬海波涉黑案。冬海波因涉嫌组织、领导黑社会性质组织罪、组织卖淫罪、故意伤害罪、偷税罪、赌博罪、高利转贷罪、故意杀人罪、非法持有枪支罪、行贿罪9项罪名被辽宁省铁岭市人民检察院于日提起公诉。铁岭市中院经过审理认为，冬海波以提供经济资助等手段收买、利用被告人夏元庆、王建伟等骨干成员及其他成员，组成结构紧密、分工明确、人数众多，有明确的组织者、领导者、骨干成员基本固定的犯罪组织。该组织以被告人冬海波为首，在其组织、指挥或亲自参与下，以暴力、威胁和其他手段，有组织地实施故意伤害、组织卖淫、聚众赌博、高利转贷等违法犯罪活动，非法聚敛大量财富，并以其攫取的经济利益为支撑，继续实施更大规模、更加严重的违法犯罪活动，为非作恶，欺压、残害群众。被告人冬海波在其个人及其组织成员因实施违法犯罪行为遭受查处后，通过行贿等手段与司法人员建立联系，进行贿赂、腐蚀，从而为其本人及其组织成员的非法活动提供便利和非法保护。该犯罪组织严重破坏了大连地区经济的健康发展和社会生活秩序的稳定。冬海波的行为已经构成了组织、领导黑社会性质组织罪。日，铁岭中院对辽宁“1?11”专案之一的冬海波涉黑团伙进行了公开宣判。一审以冬海波犯组织、领导黑社会性质组织罪，判处其有期徒刑10年；犯组织卖淫罪，判处无期徒刑，没收其个人全部财产，驱逐出境；犯故意伤害罪，判处有期徒刑12年；犯偷税罪判处有期徒刑7年，并处罚金1000万元；犯赌博罪判处有期徒刑3年并处罚金1.5亿元；犯高利转贷罪判处有期徒刑6年，并处罚金2000万元；犯故意杀人罪判处有期徒刑5年；犯非法持有枪支罪，判处有期徒刑3年；犯行贿罪，判处有期徒刑5年。决定执行无期徒刑，没收其个人全部财产，驱逐出境。王建伟等37名被告人因参加黑社会性质组织罪、组织卖淫罪等相关的15项罪名被分别判处1年至20年不等的有期徒刑。大连涉黑案主犯冬海波当庭翻供今年4月，大连冬海波案在辽宁铁岭开始审理，在大连当地引起不小的震动。从经营熏肉大饼开始，逐渐扩大自己的生意圈，从娱乐城到电子游戏厅的老板，冬海波逐步发展成生意涉及地产、投资担保等各方面的富豪。去年1月，沈阳公安厅以赌博罪拘捕了冬海波，今年7月一审认为其组织黑社会性质的团伙，不料他当庭推翻了原来的口供，称自己除了行贿罪和赌博罪之外，其他多项指控不符。　　◎陈超插图◎李钺　　冬海波的发迹　　“冬海波？”出租车司机努力思索着，“想起来了，是那个去年被抓起来的搞赌博、卖淫的老板吧。”冬海波于去年1月被拘留，今年4月开庭审理的消息才见诸报纸，那时大连对这个名字几乎街知巷闻，如今这名当年叱咤风云的“老大”逐渐淡出了人们的视野，不过提起红极一时的“北星欢乐天地”、“清泉浴酒店”，当地人依然印象深刻。　　位于中山区的天津街是大连早期的商业中心，民生街与天津街两条路相交形成的十字区域，就是冬海波发迹的地方。“早在80年代，冬海波就是天津街上的小混混。”一位附近的居民说，1981年3月，冬海波就因扰乱社会治安秩序被劳教一年，“听说他曾因为打架，天灵盖的一块骨头坏了，因为这个还领过一张证明，说他精神有问题，从那以后他犯事几乎不用负责”，可实际上“智商高着呢”。　　几年闯荡让他在天津街和民生街一带逐渐有了一些名气，80年代末，大连百纺站的大楼就位于这里，当年百纺集团的员工基本上都知道冬海波，不过跟他的名字联系在一起的是百纺大楼对面的“李连贵熏肉大饼”。“那时北边的门口就是他开的饭店，门面不大，几十平方米，我们单位很多人在那儿吃饭。”一位原百纺集团的职工回忆，“一到年底，我们单位都要给他付清好几万元赊账的餐费，都被吃垮了”。令这位老职工痛心的就是百纺集团的衰落，正是这时候，冬海波的第一家娱乐场所开业了。　　1993年，冬海波承包了百纺大楼的第一层，“北洋娱乐宫”开业，北洋娱乐宫并没有经营太久，检察院的起诉书显示仅仅营业到1994年2月，不过紧接着1994年冬他又开了国际城娱乐宫，1995年开了海洋娱乐宫。　　上世纪末和本世纪初，大连的国企改革进入高潮，很多国营企业纷纷倒闭，私营企业在这一时期进入高速发展阶段。1999年，冬海波一连开了三家娱乐场所――北星欢乐天地民生店、连胜店和东方娱乐宫，主营电子游戏的“北星欢乐天地”是当时中小学生聚集的场所。“正门旁边还有一个门，要绕到旁边，上二楼，敲门进去，再下到一层，里边就是各种赌博机。”玩过赌博机的人回忆，“那里不太容易发现，而且必须要熟人带着才能进去，不认识的人不给开门。”里边的空间不大，“大概100平方米吧”，有百家乐、轮盘等等，“输千八百元快得很”。起诉书里记录，“冬海波在1993年末至2006年1月间，与上海星象公司陈永松等多家公司及个人合作，由冬海波租用场地”，安排“管理人员”和“服务人员”，合作方提供赌博机和技术维护，共开设了12处类似的场所。　　2001年，冬海波又注册了天泽房地产开发有限公司，之后，嘉盈投资担保有限公司、清泉浴酒店有限公司先后成立，冬海波也包下了大连世贸大厦58楼整层作为办公室，成为身价上亿元的老总。　　“打黑”诉讼　　关于冬海波被捕的传言有很多版本，有的说某领导帮他争到一块土地的开发权，他却没按照约定使用该领导推荐的工程队，有的说他妻子告发，总之，2006年1月，辽宁公安厅治安总队几乎是毫无声息地将冬海波抓捕。据一名涉案人员的代理律师说，抓捕完成后，检察院两次将此案退回公安机关，“每次都能补充一个月的侦察时间”。直到今年4月，铁岭中级法院才开庭审理，起诉书中称，“被告人冬海波组织、领导的黑社会性质组织，多年来有组织地以暴力、威胁或其他手段为非作恶”。涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织罪、组织卖淫罪、故意伤害罪、聚众斗殴罪、偷税罪、寻衅滋事罪、赌博罪、高利转贷罪、故意毁坏财物罪、行贿罪等多项罪名。　　公诉方主要指控之一就是赌博罪，大连的赌球之风一直兴盛，冬海波就是赌球的一个庄家，据一名曾参与赌球的市民说，“大连的赌球大多是从澳门接盘，跟着那边的赔率，庄家不过是把下的注转到大盘里，从中挣2%的水钱”。据指控，冬海波从赌球中获利4000万元，从各个娱乐城的赌坊中获利1亿元。　　一名顾客曾向天泽房地产公司购房，预交了3万元订金，后来决定退房，就请穆某向天泽公司索要订金，冬海波因其多次索要而“对穆不满”，“便指使王建伟找人教训穆某”。结果王建伟等人将穆某打成重伤，左股骨、左腓骨骨折为十级伤残。冬海波的辩护律师李肖霖说，“购房违约的话订金就不应该退，何况那个人(穆某)还是别人找来的，与公司根本没有合同关系”。　　起诉书中还包括对冬海波故意杀人的指控。1994年，冬海波当时患肝炎住院，半夜从医院偷偷跑回家，敲门很长时间妻子才开门，进屋后冬海波“四处查看”，发现一个男人王某藏在阳台，“遂认定其妻子与他通奸”，“从厨房取来菜刀，猛砍赤足攀爬至阳台外侧的王某左脚，致王失足”。幸而那人掉在一辆轿车发动机盖上，仅受轻伤，据说冬海波之后还对其进行追杀，始终未能成功。　　起诉书指控冬海波的犯罪事实很多，还包括他在清泉浴酒店组织卖淫;承包大楼工程后暴力驱赶业主;附近居民因施工时遮挡阳光而抗议，还把一名居民打伤;其手下多次与他人发生冲突;行贿中山区公安分局两任局长等等。翻供和上诉　　不料，庭审时，冬海波否认了自己之前的口供，声称自己遭受刑讯逼供，6月，甚至手写了一封达7000字的长信给加拿大大使馆(冬海波于2002年获得加拿大国籍)，信中说辽宁治安总队威胁让他交出上亿元，否则就“下狠手”，审讯时又遭到很多虐待。　　李肖霖在庭审辩护时表示，冬海波在深夜回家看到妻子通奸自然生气，是被害人自己爬到阳台外边将自己置于险境，甚至进一步说，即使是故意杀人，情节较轻的，“处三年以上十年以下有期徒刑”。这样的话，该案件已经过了追诉期。　　对于组织卖淫罪，李肖霖认为2004年开业以来，冬海波只担任了7个月法人代表，不应该负全责，另外他又指出找不到唯一的嫖客证人，他认为证人供词有假。而辩护律师在辩护时也称冬海波已经不是北星、清泉浴的法人代表，手下的事情也完全不清楚，在他的辩护词中，除了赌博罪和行贿罪，其他均做了无罪辩护，不承认冬海波组织“黑社会性的团伙”。　　即便如此，一审判决“以冬海波犯组织、领导黑社会性质组织罪，判处其有期徒刑10年;犯组织卖淫罪，判处无期徒刑，没收其个人全部财产，驱逐出境;犯故意伤害罪，判处有期徒刑12年;犯偷税罪判处有期徒刑7年，并处罚金1000万元;犯赌博罪判处有期徒刑3年并处罚金1.5亿元;犯高利转贷罪判处有期徒刑6年，并处罚金2000万元;犯故意杀人罪判处有期徒刑5年;犯非法持有枪支罪，判处有期徒刑3年;犯行贿罪，判处有期徒刑5年。决定执行无期徒刑，没收其个人全部财产，驱逐出境”。　　不过冬海波不服一审判决，已经提出了上诉，“好多企业法人早就不是冬海波了，难道他公司的人出事都要他负责？搞房地产工程，建筑方、投资方和当地人有冲突都很正常，根本不是什么黑社会性质的组织”。“充其量只是赌球的人。”李肖霖信心满满地说。
第一名：被抓进去的和被枪毙的，说到底也都是因为不会做人，不懂法律、学历不高，名声不好、关系不是非常非常非常硬的，因此，大连市第一大哥仍然在市内呼风唤雨，至于真人是谁还是保密为好.....2017年大连经济形势会呈现怎样的走势？ - 知乎69被浏览38521分享邀请回答3943 条评论分享收藏感谢收起73 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答}