450平方别墅能满足几代人的居住需求
我的图书馆
450平方别墅能满足几代人的居住需求
项目名称 : 河南本地装修风格：新中式装修模式：基装加主材小区面积：450平方材料造价：130万个性造价：155万工程造价：285万设计经理：（微信号：asjliubofei）量房预算
馆藏&47721
TA的最新馆藏沈阳 [切换城市]
热门城市：
热门城市：
12月8日拍卖的燕塞湖街-8地块 资料图
&沈阳讯&12月8号，位于沈阳市经济技术开发区的燕塞湖街-8地块将对外出让。从沈阳市土地交易中心网站上公布的数据来看，该地块面积总计98879O，规划为居住商业用地，起拍总价5.18亿元。该地块坐落在区燕塞湖街，面积较大。对此，对这宗地块进行了实地勘探。
燕塞湖街-8地块区位图
起拍总价5.18亿 坐落&十字路口&上
根据沈阳市土地交易中心公布的资料可知，12月8日出让的燕塞湖街-8地块编号为JK2015&78。该地块东至燕塞湖街、南接沧海路，西面和东面是用地界限。土地面积98878.66O，容积率大于1.0、不超过2.4，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%；规划用途为居住商业用地，商业比例不大于10%。净土出让，出让年限为70年、商业40年，起拍价2182元/建筑平方米。
在现场可以看到，该地块位于燕塞湖街和沧海路的交界处，面积颇大，周围工业厂区云集。地块处在十字路口的好位置，但相对而言，在沈阳范围内也属偏远。周边配套亟待完善，区域内稀少，可供开发土地较多。
一眼望去，这个地块覆满白雪，还有些许残留的土堆，地块边缘的树木保护完好；整个地块上一马平川，没有任何建筑。
燕塞湖街-8地块周边配套图
大型工厂聚集区 物流集散中心
燕塞湖街-8地块，与同日拍卖的普利司通轮胎厂地块相隔一街。两个地块的情况有很多雷同处。地块周边大型工厂云集，像东北制药、精品石材市场、宏达塑业等。
大型工厂云集，工业厂区的环境问题就随之而来，但大型工厂的超强吸纳能力，引来了一大批劳动力，在各个工厂上班的工人群体。庞大工人群体的日常生活所需就要有相对应的配套才能解决，而该地块所处区域恰恰配套很不齐全，仅靠工厂内部自带的配套应付起来当然有点捉襟见肘。可见，区域内配套的完善是当务之急，这就需要开发商来一展身手了，只要有耐心深耕细作，巨大的人流肯定会带来巨大的回报。
该地块周边有多家物流公司，沈阳运输集团有限公司物流中心就在旁边，是名副其实的物流集散中心。物流集散中心意味着便捷的交通，乘坐一号线在张士站下车步行100米即是，步行5分钟不到就是110等多路公交车总站，自驾2分钟就能抵达加油站。
工业生态园区在建 工人群体或成购房主体
地块周边的工业园区环境问题，往往是人们关注的焦点；居住环境是楼盘的命脉，一个好的居住环境，势必会吸引来大批购房者。以燕塞湖街为界，地块对面是建设中的国家生态工业示范园区，示范园区建成后，区域内的居住环境将会有质的提升。工业园区的环境问题也会迎刃而解，无论开发还是购房都尽可放心。
该地块项目落成后，周边众多工厂的工人群体，或将成为购房主力军。原因有二：一则离上班的地方近，二则生活质量有很大提升。这不正是人们梦寐以求的&钱多、事少、离家近&的理想生活状态么？由于地块面积较大、发展空间充足，开发的产品类型应会趋于多样化。项目建成后，比照周边的居住环境、消费能力、目前的市场情况等参考物，均价大约会在7000元/O左右。
最后，燕塞湖街-8地块究竟会花落谁家，敬请关注365淘房的后续跟踪、报道。（365淘房）
本月热门楼盘
2016沈阳楼市约惠新春
错过长白岛 别再错过丁香湖
2015沈阳商品房住宅销量50强
365策划：极线挑战 这就是命
365淘房购房网友“Hi”盛典兴业银行与搜狐焦点推O2O“e购贷”专家：有助于满足基本居住需求(图)
来源：中国新闻网
　　中新网9月24日电& 24日，与搜狐焦点在北京召开新闻发布会，双方正式达成战略合作并宣布将在全国37个城市联合推出个人消费贷款产品―“e购贷”。兴业银行首席经济学家鲁政委表示，互联网金融服务支持的是最普通的大众，兴业银行和搜房焦点的合作其实更多
相关公司股票走势
体现的是对大众基本居住需求更好的满足。　　据了解，“e购贷”主要致力于解决购房人置业后房屋装修、家电家具采买、购车、购房税费等的资金周转服务。从贷款申请到审批完成最快5个工作日，目前最高审批额度可达100万元，年化利率最低8%-9%，还款期限最长可达8年。　　据兴业银行零售信贷部负责人介绍，“e购贷”申请用户可直接通过搜狐焦点网线上平台提交贷款申请，获得申请资格后，申请人根据个人情况提交贷款额度，既可按需逐笔支用，也可直接申请单笔贷款。接到线上申请后，兴业银行依据申请人信用状况、还款能力进行审核，可为其提供最低5万元、最高可达100万元的个人消费贷款，额度足以支撑购房人置业后的各类需求。此外，还款方式灵活便捷，可按月等额本息、按月等额本金或按月付息、分期还本；在贷款发放6个月后申请提前还款，不收取任何违约金。　　作为国内较早进行互联网金融布局的银行，在推出互联网个人消费贷款产品“e购贷”前，兴业银行陆续推出钱大掌柜、掌柜钱包、直销银行等备受客户追捧的互联网金融产品。据该行零售银行总部有关负责人介绍，此次兴业银行与搜狐焦点的合作，通过双方优势“基因”重组，将银行传统零售信贷业务与互联网进行结合，通过数据资源共享和信息处理，为搜狐焦点网用户提供了申请便利、用途广泛的消费贷款，未来还可能扩展到其他消费领域。　　搜狐副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎在发布会上表示，“作为业界领先的在线房产服务商，搜狐焦点着力打造完善、完整的在线房产服务生态链，全天候、全方位满足用户需求。竭尽所能为用户提供力所能及的O2O服务，将是搜狐焦点的核心战略。”值得一提的是，“e购贷”也是搜狐焦点自推出房金宝、爱家贷、首付贷后的第四款房产在线金融服务产品。　　对于此次合作，兴业银行首席经济学家鲁政委评价称，基本的居住需求依然是有必要的，互联网金融服务支持的是最普通的大众，兴业银行和搜房焦点的合作其实更多体现的是对基本居住需求更好的满足。同时他表示，房地产的黄金时期已经结束了，但房价并没有大家想得那么简单，不涨了就跌，“不涨也不会马上跌，我个人判断，在未来比如一到两三年里我们的房价不会马上下跌，即使在下跌的过程当中，即使在更远的时候会出现下跌。”　　此外，鲁政委对一些城市未放开限购持反对意见，他认为，当保障房规模达到一定程度时，房地产调控的重点就应该从对价格的关注转向对于长期经济和金融风险的关注上，而确保经济金融的稳健运行和发展，调控的关键就是为了平稳地降低市场的杠杆，保持市场的平稳发展。(中新网财经频道)点击进入参与讨论
(责任编辑：Newshoo)
&&&&&&</div
搜狐财经致力遇汇集变革力量，评出“中国最具变革力人物&#8226;公司”[]
图解财经：
今日主角：
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：}