09版:青年创业者
新闻排行榜 热点新闻
中青在线版权与免责声明：
在接受本网站服务之前，请务必仔细阅读下列条款并同意本声明。 1.
凡本网注明&来源：中青在线或中国青年报&的所有作品，版权均属于中青在线或中国青年报社，未经本网授权，不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。 2.
本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并按双方协议注明作品来源。违反上述声明者，中青在线将追究其相关法律责任。 3.
凡本网注明“来源：XXX（非中青在线）”的作品，均转载自其它媒体，转载的目的在于传递更多信息， 并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 4.
本网站文章仅代表作者本人的观点，不代表本网站的观点和看法，与本网站立场无关，文责作者自负。 5.
如因作品内容、版权和其它问题需要联系的，请在30日内与本网联系。
& &&& 往期回顾 & && &&&
“商二代”为创业月薪千元当“卧底”
吕博文 本报记者 任明超
中国青年报
&&&&“我不知道自己到底要从事哪个行业，但是我一定要学经济，做生意。”这个出生在福建商人之家，从小受商业熏陶的小伙子决心很大。穿白T恤衫、戴银边眼镜、言谈爽朗的陈建明是个“80后”，现在他已经拥有了自己的公司，年收入达百万元。
&&&&2009年，大学毕业仅3年，陈建明创建了自己的公司——海南丝韵礼品有限公司，到年底，仅8个月时间，公司便实现销售额120万元，不仅形成一批稳定的客户群，还和很多大型企业成了长期合作伙伴。
&&&&不是销售是营销
&&&&2002年，陈建明高考失利，虽然志愿填的都是市场营销专业，却阴差阳错被华南热带农业大学（2007年合并成新的海南大学）录取。“我心里觉得很不平衡，凭什么我要来到这个地方？”那时的陈建明有点清高，还有点自大。也许是还没从高考的阴影中走出来，陈建明的大一基本在电脑游戏中虚度。大一下学期，班主任找陈建明谈话后送给他一个U盘，“U盘里有一个视频，是管理培训专家余世维的讲课视频，那一天我突然觉得很惭愧，天外有天，人外有人，自己的视野太狭窄导致那么自以为是。”陈建民的生活从这儿才走上正轨。
&&&&大二，天生对市场敏锐的陈建民发现了身边的商机，“大学生对电子词典的需求量大，而学校在比较偏僻的儋州市，去趟海口既不方便又不划算。”于是陈建明和同学合伙开张了美林服务中心，专卖电子词典、MP3等电子产品。
&&&&“我不仅仅是在销售产品，我是在用策略进行营销。”开张时，陈建明策划了一场专场招聘会，以每小时3元的工资招聘勤工俭学的大学生，院长、辅导员和班主任被他请来把关选人，这在当时造成了很大的反响。美林服务中心在广播电台为即将过生日的顾客点歌，在中秋节为顾客准备月饼，为考过四六级的顾客提供40～60元的奖学金……这些被陈建明称作营销策略的销售方法让美林服务中心的影响力辐射开来。后来他们给大学生的工资是每小时5元，而学校提供的岗位工资才每小时2元。陈建明以980台的月销量成了某品牌电子词典的月销售冠军，毕业时仅美林两个字就卖了20000元。
&&&&月薪千元当“卧底”
&&&&大三时，陈建明在网上发现一组数据：美国2亿人，礼品销售占世界的25%，中国落后世界不说，海南的礼品行业整整落后广州10年，落后香港20年。这组数据冲击着陈建明的商业神经，他似乎看见未来的光明大门正在向他缓缓打开。
&&&&大学毕业后，陈建明转让了美林服务中心。“我可以继续做美林，每个月赚个两万元不成问题。但我明白自己要的不是这些，有些东西比赚钱更重要。”家里帮他在厦门安排了月薪6000元的工作，他拒绝了，并安慰父母他已经在海南找到了更好的工作，而其实这份“更好”的工作是给一家印刷厂打工，月薪只有1000元。为了摸清礼品的加工流程、材料成本，陈建明在印刷厂踏实苦干，每种材料、每种产品的制作过程都烂熟于心。
&&&&在印刷厂的那一年，陈建明和女友瞒着双方父母过着拮据的生活。“那时最怕过节，因为一过节就要去女友父母家吃饭，随便买点礼物都要一两百元，回来后吃饭都成了问题。”有一个月底，因为老板不在，他没有领到工资。晚上，陈建明揣着仅有的3元我走到楼下，买了一碗1元的白饭，因为还要留2元第二天坐公交车上班。怕饭店老板笑话，他谎称家里炒好了菜没煮饭。
&&&&决心和客户交朋友
&&&&熬过了最艰苦的一年后，陈建明和朋友合伙成立了礼品公司，虽然2008年公司销售额突破100万元，其中陈建明的销售额占了60%，但因经营管理、方向的差异，陈建明决定成立自己的公司。2009年，陈建明的海南丝韵礼品有限公司正式开张，专门从事礼品业务。公司刚起步时的第一笔大订单是与某知名商业银行合作，那年银行投标陈建明报名参加，有朋友劝他别白费工夫了，有公司与这家银行合作了20年，别人不可能轻易插进手去，可陈建明偏不信那个邪：“我觉得这对于我们是个机会，但比机会更重要的是抓住机会的决心。”
&&&&陈建明说做就做，一天他在银行办公室看见一个女孩正在整理一些厂家的样品，便走过去搭讪，人家不理他，陈建明也不气馁，反而经常去办公室看女孩子整理样品，久而久之他们成为了朋友，陈建明也在女孩那儿了解到样品的评分标准。“这本是人人都能知道的信息，只是其他人没去做罢了。”
&&&&招标那天，陈建明出乎意料地赢了，走出门外的时候，后面有人酸酸地说：“小陈的运气真好，16万元就这么给他了。”陈建明只是笑了笑，只有他知道这里面的理所当然。
&&&&陈建明天生内向，但这几年的成长让他交到了很多朋友。有一次某知名电器的负责人和他谈生意，无意中说到余世维演讲，两个人的话匣子一下子被打开，他们像相恨见晚的知己一样聊了整整一天，末了那个负责人问陈建明：“小陈，你还做广告吗？给个报价这个礼品就你做吧。”
&&&&凭着以诚待人的真心，陈建明的公司和海南一些知名企业建立了合作关系，业务越做越大，年销售额在激烈的市场竞争中从2009年的120万元迅速增长到2010年的280万元，预计今年将突破500万元。
&&&&规划比努力更重要
&&&&陈建明在家里洗漱台的镜子上贴了一张纸条，上面写着：“一辈子做一件有意义的事，一年做一件大事，每个月做一件新事，每天做一件实事。”在他办公室的墙上有四个大字：厚德载物。这个开朗自信的“80后”正在努力向自己的目标奋进，立志这辈子要做一件有意义的事，坚持心中的理想。
&&&&“比金钱更重要的是时机，比时机更重要的是把握。”对于未来的发展和规划，陈建明认为公司发展的两个核心是服务策略和核心产品，近3年目标是抓住国际旅游岛的机遇开发出一批独一无二的创意产品。
&&&&在礼品行业已经转向以服务为主题的整合营销时代，陈建明不再单纯地帮人定制礼品，他要在经营手段上创新，从单一的卖产品到“打包服务”，实现利润转型。“我们会把礼品的档次和价格分类，根据客户的需求提供相应的样品供其选择。”根据他的设想，未来的趋势是对服务付费，为某种可以节约成本的系统解决方案付费。这种定位于市场调查，完全新颖独特的礼品和服务能立即让客户耳目一新。“我有信心跟顾客打包票，有些产品只有我这一家有，这就是核心产品。”
&&&&成功都在计划之中，陈建明给自己每一段的时间都定下了目标。20岁的时候，陈建明告诉自己，要在25岁拥有属于自己的公司。他就一步一步，脚踏实地地走过来，“有目标的生活很充实，昨天的目标是今天成功的前提，现在我要朝下一个目标奋进了。”他感叹，做生意是一种心态，一种境界：“这种境界我还没达到，但追求的过程让我很享受。”
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">做卧底是什么感觉？ - 知乎7508被浏览2100802分享邀请回答14K785 条评论分享收藏感谢收起3.0K95 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答24 个回答被折叠（）加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
你身边同事中 有老板卧底吗？
记者 丁刚 摄影 陈浮这段时间，小芳（化名）上班的情绪一直不好，不是工作太累，而是牵累于公司里的人际关系。
昨天，她跟我们吐槽，老板朝令夕改，而且大热天加班，高温费就算了，加班费也一起省略了。就是这样些小抱怨，要不了两天就会传到老板耳朵里，大家私底下发点牢骚，怎么每次都让老板一逮一个准？小芳怀疑，公司里面有老板的卧底，观察了几次之后，大家都明白了，确实有卧底，隐藏很深，是谁都不好判断，以后同事们说话都特别小心起来。抱怨老板不站在员工立场思考小芳在一家广告公司上班，十几个人，平时大家相处还算可以，只不过，这几天老板脾气不好。“可能因为有两个同事临时请假的事情惹到老板了，这几天心情很不好，临时发布一个决定，‘以后你们的报告每周一必须上交，不然就扣50块钱！反正你们也不把扣钱当回事！’唉……”小芳说，公司有个很好的制度，每周要对上一周的工作进行总结报告，以前没有规定具体时间，不过大家一般是星期二交。“因为星期一才好做上一周的总结嘛，结果星期一交报告，那么肯定来不及，周末就得加班做，你想，谁愿意在休息日还写报告嘛！”小芳说。她认为，老板不站在员工的立场思考问题，不只是这件事，还有他们在周末搞活动要去现场，这样算不算加班？如果算，那就应该有补贴，但是老板说不算，没有补休和补贴。“其实补贴一点钱对公司对个人都不算什么，至少心里舒服，如果公司能多站在员工的立场上考虑，哪怕是心理上的安慰，也让人好过一点……”小芳抱怨。员工私下说工资低 却被老板知道了公司里的员工多少都有一点跟小芳一样的情绪，小芳认为，公司虽然小，制度不太完善，大家一起来完善，可是公司什么都是老板说了算。“我们私底下摆过龙门阵，觉得工资低，没想到过了几天老板知道了，就把说的那个人叫去问，还说不要在单位说这些。其实我们只是朋友之间聊天，也没想过要给她提。”小芳说，员工也给老板提过一些建议，到头来说员工自己的问题，吃不得苦之类的。从老板的角度看，都希望自己的员工能够奉献更大的价值，而员工的角度则希望老板提供公平的待遇。我们当中有“卧底”“如果营造一种大家共同努力打拼的氛围，不让员工吃亏的感觉，那我相信我们的负面情绪会少很多。”小芳说，“但关键是，我们当中还有一个‘卧底’！所以大家现在很少一起在单位说这些事，不然老板肯定会知道。”难道小小的公司里真有《潜伏》？小芳说：“公司里这种事有的是，我的同学以前的公司就有上司悄悄翻聊天记录，太狗血了！”同事们是怎么知道其中谁是“卧底”的？小芳说，因为给这个同事说过的话，过几天就会在老板那里有反应了，老板就找你去谈话。“一次两次……次数一多就找出来了，有时是别人单独跟她聊天时说的话，老板都会知道，这就太明显了。更狠的是，这个同事会主动挑起这些敏感话题，我们大家一说，就悲剧了……”另外一家公司的黄先生说，不过一个公司有这么一个人，对于老板管理公司来说也是一种办法，对于员工来说，最累的也许不是工作，而是小心翼翼处理人际关系。“我以前待过一家公司，事情多得不得了，每天加班，但是老板和同事关系非常好，大家那么累，但是很开心很轻松。”对待卧底要在阳光下 只谈业务不抱怨一家国有企业的人力资源总监周先生说，这本身就是企业文化不正常的表现，企业老板临时布置工作任务，作为工作需要是可以理解的。从员工的角度讲，私下议论老板和公司的是非，本身就不是职业化的表现，如果公司制度完善、员工具备职业化素质，那么员工有建议可以通过程序向上反映，私下里嘀咕有损团队的凝聚力。在一个发展期的公司来说，老板一般都会听取员工的意见和建议的，如果老板听不进去的话，那员工就没有继续留下的必要了。另外对于“卧底”的问题周先生说，最好的应对方式就是，跟他在阳光下只谈业务，而私人情绪和话题，在职场中一律避免。
[责任编辑：wyborden]
(请登录发言，并遵守)
精彩推荐评论过往今日
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved你的浏览器禁用了JavaScript, 请开启后刷新浏览器获得更好的体验!
最近几年新出现了一个比较吃香的职业叫酒店试睡员，听上去很美的名字，似乎躺着就能赚钱，还能去各地的酒店体验一番，豪华的、情景式的，很吸引人。很多招聘网站也打出诱人广告：月薪万元招“酒店试睡员”。
“酒店试睡员”到底是干嘛的？要做些什么事情，难道躺在床上摆个姿势睡睡就了事吗？一般应聘的话需要些什么条件？他们待遇怎么样？
&酒店试睡员&在国外被称为&酒店品评家&，要求应聘者具有敏锐观察力与感受力，热爱旅游，乐于分享所见所闻。
这是企业招聘史上从未有过的“头衔”，被网友称作“史上最爽职业”：工作人员每个月最高月薪可以拿到1万元，基本工作就是试睡酒店，体验酒店的服务、环境、卫生、价格、餐饮等多个方面，然后撰写住店报告。此外还需要收发、回复用户信件或问题，不定期接受媒体采访；维护个人博客，分享第一手酒店图片与影片等。
试睡员的工作看似简单，但也要花费大量的时间和精力。她们首先要发掘新的酒店，最初她们都是每天一睁眼就是上网找酒店，一找就是十几个小时，而走访的时候也必定花费一定的人力和财力，这些都是需要细致和耐心。酒店试睡员一般不会随便找家酒店就去体验，商务出差和旅游是他们主要的体验导向。　
不仅试睡前需要做大量准备工作，还必须对入住的每一间酒店的种种细节观察得细致入微，用大量的文字、图片和视频来描述自己的住宿体验。
在进入酒店前，关注有没有服务生上前开车门；进入酒店后，关注办理入住要用多长时间、电梯口是否好找。有意思的是，酒店大堂的气味也要记录，因为好的星级酒店都会喷洒香水，不同酒店的味道不一样，高端商务人士非常看重这个。
酒店试睡员以一般客人的身份入住房间后，就要用手机进行拍摄，洗手间毛巾的条数、花洒出热水的速度、客房床单的干净度、插座的位置和插口的数目，这些信息都要在视频里反映出来，而图文并茂的方式最受大众喜欢。一般来说，上传了视频后，还要写一篇日志，描写更多可能用视频无法呈现的细节，比如酒店人员的服务态度、办理入住时的情况等。
年满18周岁，性别不限。酒店试睡员要求具有热情、理性还有异于常人的敏锐观察力与感受力，思维要缜密，思考要周全，文字功底扎实，热爱旅游、乐于分享所见所闻，勇于冒险尝试新事物。工作要细致，要从顾客的角度去审视、发现问题，与酒店、客栈经营者沟通，解决问题。要常上网联系酒店、客栈，工作不固定。
酒店住住，拿上万月薪，许多人羡慕试睡员这个职业
美女做了半年试睡员直喊累
有一次她6天跑了三四十家酒店，才选中一家卧底
为了多试睡几个房间，她还要找借口骗酒店
日前，山东某酒店在全球范围内招募试睡员，试睡员要潜入全国各大饭店、经济型酒店、青年旅社，以普通顾客身份进行体验。这个看上去轻松的高薪工作，引来了网友关注，很多网友认为不过是酒店宣传手段，也有网友认为这个职业蛮好的。
酒店试睡员真的是既轻松又挣得多吗？昨天，记者联系了曾在下沙就读浙江理工大学、做过半年酒店试睡员的女孩，让她来讲讲她的试睡员经历。
乐宇略，26岁，舟山人，浙江理工大学工业设计专业毕业，2010年7月开始做酒店试睡员，除了进行试睡体验，她还要同时在博客上发布图文并茂的点评。如今，已不做试睡员的她，一住进酒店，还是习惯性地写出对酒店的评测，可见试睡员经历对她的影响。
“世上没有完美的酒店，但有接近完美的酒店服务。”这是乐宇略这个曾经的职业试睡员的最大感悟。
她的愿望是工作像旅游
于是勇猛冲入试睡员行列
记者在青年路的一家画室里见到乐宇略，她高高的个子，笔直的长发，碎花裙子搭配灰色毛线马甲，靓丽而时尚。她笑容随和，亲切有感染力。
谈起试睡员经历，乐宇略显得特别开心，“一直以来，我的愿望就是上班不用打卡、住遍各地酒店、旅游就是工作，而试睡员工作恰恰符合我的所有要求，而且月薪过万。”
两年前，乐宇略看到国内一家旅游网站在大张旗鼓招聘酒店试睡员。当时，她刚刚在北京结束考研，准备坐飞机回杭州，人在机场就发出了自己的简历。按照要求，还需要提交3份酒店点评，她一次交了10份。“报名之前，我就有住酒店写点评的习惯，所以能很快交出。”乐宇略笑着说，她入住酒店，还会拍很多照片，画很多手绘图。
最后，乐宇略凭借稳定的实力和超高的人气，在网友票选中一路领先，顺利晋级，获得职位。“因为真的很喜欢这个职业，所以我当时发动了所有朋友，人气票数均来自朋友的支持。”。
两天里飞三个城市
进酒店要量马桶座高度
接下来，正如她意，上下班不用打卡，住各地酒店，拿着万元月薪。但是，半年里她有一百多天睡在各地的知名酒店里，所以工作其实并不轻松。乐宇略说，有时候忙起来，两天里要飞三个城市，白天基本都在飞机上度过，另外，进酒店试睡，还有一套严格而完备的工作流程。
那么酒店试睡员到底要做些什么工作？乐宇略说：试睡员=记者+酒店咨询师+行业分析师+评论家。
“在外界看来，试睡员这份工作光鲜又舒适。但是，要想得到一份让人满意的试睡报告，你必须付出辛劳与智慧，细节往往决定成败。”
“公司规定了每月10家酒店的试睡任务，即便按规定3天一家，行程也是满满当当的。”乐宇略苦笑说，她每个月基本能达到20多家酒店试睡，超额完成任务。
“每个人对酒店的详细需求都不一样”，乐宇略说，“除了大家普遍关注的网速、房间整洁和是否有人打扰，女人最想了解酒店的安全管理、吹风机、床舒适度、周围环境，男人最想了解的是早餐情况、房间视野，出行交通、健身房。”
所以，这些都是乐宇略需要了解并记录的“份内工作”。她工作的第一步是实地考察，然后向公司的酒店产品组递交住宿报告，审核通过后开始试睡。
第二步，进了酒店房间，先拍摄一段DV和照片，开始关键的试睡环节，即对酒店服务质量进行考量。要考察的内容包括房间的清洁度、通风情况、床的舒适度、淋浴设备状况、安全性等细节，同时结合这家酒店的主题。一些随身带的工具就派上用场了，她会用卷尺量量床的大小，用湿度温度仪测量空调开启后多久达到设定温度以及浴缸的水温。
“房间中比较重要的地方是洗手间，必须特别注意。我会量马桶的座高，摸摸置物架，试试水龙头，还要推一推淋浴房的门。”乐宇略说，马桶座如果偏高，那么个矮的女士使用时要踮起脚尖，置物架的不锈钢折角在拿毛巾时易伤手，最好是圆角。
各种风格的酒店，商务型、艺术型、时尚型或青年旅社，乐宇略都要试睡。当然，入住不同风格的酒店，要有不同的顾客身份，她得相应变化个人形象。
为了多看多拍几种房型，乐宇略有时会找借口对酒店说，还有朋友要来住，她先看看房间，或者觉得房间不舒服，要换个房间。
乐宇略还会在酒店大厅里随机访问客人，问一些商务中心和健身房的情况。
每次试睡要写两千字点评
她还配上自己手绘的酒店图
“这还没结束呢。试睡完成后，还有其他环节，写一篇2000字的评论，包括摘要以及服务、价格、交通、客房、餐饮、卫浴等8项点评，还得制作好5分钟长的视频，要有讲解。接着，是在博客和微博上和网友互动。”
乐宇略拿出一本笔记本，页面有些泛黄，密密麻麻地记录了她的试睡经历和心得，比如住店前要做的功课，比如6天跑了三四十家宾馆、最终选择一家卧底的经历。
学设计出身的乐宇略，还会为试睡报告配上色彩鲜明的酒店手绘图。她利用专业优势画下酒店里给她印象深刻的地方，其中流露着这个女子的才情。这，也形成了她酒店点评中的独特风格。
“你看，这万元月薪，赚得很不轻松吧。”乐宇略笑着说。
（来源：钱江晚报 记者 林晓莹）
要回复问题请先或
浏览: 223081
关注: 3 人政法 > 观察-->&&>&&
记者卧底贷款中介公司：员工自曝年薪百万
10:49&&来源：新京报&&责任编辑：郭美宏
字号 &分享至：
　　3月13日，朝阳某商厦一家民间借贷公司内，业务员相互交换“骗贷”客户信息。
　　3月14日，金台夕照地铁站附近，贷款中介员工从一中年女子(右)处购买假章。
　　原标题：贷款中介假公章骗贷 员工自曝年薪百万
　　记者卧底贷款中介公司，揭造假骗贷内幕：假流水、假合同骗贷，有公司贷款年化利率超100%；用户个人信息批量买卖
　　“儿子为还债，竟串通中介伪造父母死亡证明，把老两口的住房抵押了。”3月19日，新京报报道，北京一男子从贷款中介处购买伪造的父母死亡证明、假户口本、假身份证等资料，并开具继承证明，将房屋过户至自己名下，又把房屋抵押贷款。
　　就在此事的前两天，北京民间贷款圈内因此消息“沸腾”。“强行过户出事了”，“服务费收100多万”。部分贷款中介忙着销毁造假证据，放高利贷者则改了微信名，删了朋友圈，出去“放假”避风头。
　　“民间贷款就是个无底洞。”北京小伙张力（化名）没想到，在民间借贷平台自己晚还款一小时45分钟，会被迫卖掉房子，丢掉工作。
　　历时半个月，新京报记者卧底多家民间贷款中介，揭开了造假成风的民间借贷乱象。这些中介巧立服务费，通过假合同、假证明、假判决，帮助客户获取房屋抵押贷款；有些借贷的年化利息超过100%；倒卖个人信息，电话推销贷款更是令人不堪其扰。
　　骗贷者：假公章借贷，自称年薪百万
　　骗贷产业链的最前端，是一些贷款中介——他们游离于银行及借贷人之间，用虚假信息去帮客户骗取贷款。
　　3月17日下午6点，已过了下班时间，位于丰台马家堡搜宝商务中心的“同德聚鑫公司”内却一片忙乱。两个业务员抬起一大箱纸张，伪造的法院判决书、银行流水、买卖合同等，被撕得粉碎，丢弃至垃圾桶。
　　一名主管拉开各个办公桌抽屉，搜集出两纸袋假章，其中有伪造的派出所、法院、建委等政府部门公章，这些也被带走销毁。
　　这一系列举动源于公司产品部员工李丽（化名）在内部微信群发的一条信息。“各位家人：近期有执法部门对一些金融公司进行暗访调查……大家把手上的红章尽快处理，用过的章尽快销毁处理。”
　　这家名为北京同德聚鑫投资管理有限公司（下称同德聚鑫）的贷款中介，成立于日，注册资本888万元人民币。在国家企业信用信息公示系统中显示，同德聚鑫经营范围包括：投资管理、投资咨询、企业管理服务、经济信息咨询、企业策划、市场调查。
　　实际上同德聚鑫的主要业务是银行抵押贷、房屋质押贷款和垫资等。其银行抵押贷业务中便存在制作假流水、假合同、假协议等材料。
　　“比如把客户包装成一家公司的实际控制人”，李丽在新人培训中说。
　　北京同德聚鑫投资管理有限公司内，贷款中介伪造的北京某法院公章。
　　民间借贷从业者介绍，这种贷款中介非常普遍。不同于普通的民间放贷，这些贷款中介更类似于“资金掮客”，将这些客户“介绍”到银行、小额贷款公司、P2P平台等机构，并从中赚取佣金。
　　一份同德聚鑫内部的服务费收费标准显示，“非正常单方1.5%，最低收费2万”，也就是说，如果以单方形式帮助客户向银行申请500万元贷款，公司收取服务费7.5万元。“这是最低收费，能多收是业务员的本事。”李丽说。
　　同德聚鑫除了银行抵押贷款产品，也以自有资金放房屋质押贷款，月息高达1.5%至2.5%。以2.5%计算的话，同德聚鑫公司的房屋质押年化利率高达30%，已高于银行同类贷款利率的四倍“红线”。
　　“这个行业做好了，很赚钱。我干了3年，去年年薪百万。”同德聚鑫的一名员工称，公司老员工中，月薪十万的有很多。
　　90后的赵晓军（化名）是同德聚鑫二十几个业务员中的一员，近三个月以来，他通过做假离婚、假征信记录手续帮助客户贷款。
　　“一套100万的房子一年能倒腾出二三十万（利润）。”赵晓军透露，遇到这样的贷款，他们都会牵制客户，劝说客户放弃银行贷款，去找贷款数额多的民间借贷。最后等客户把房子卖了，钱还给民间借贷，中介等于一点风险都没有。
　　公士律师团队发起人、北京律师张新年介绍，投资公司不同于贷款公司，它没有金融业务许可证，其作用一般局限于服务和中介，如果以自有资金向不特定的人发放贷款，便属于非法经营，工商部门应依法对其予以行政处罚，严重的可以吊销营业执照。
　　贷款中介伪造的某法院“离婚民事调解书”。
　　“做单”：一个人也能离婚，假公章藏桌底
　　在同德聚鑫的银行抵押贷的细分业务中，有一项特殊业务称为“单方”。
　　单方是啥？赵晓军解释说，比如房主已婚有房本，想把房子抵押贷款，正常的贷款流程是，夫妻双方都得出面做公证；单方的话就是夫妻其中一人想“弄点钱出来”瞒着对方，单方服务费也高。
　　由于单方抵押贷业务存在较大风险，同德聚鑫的副总经理陈刚（化名）提醒员工，能接单方业务，但不要主推。
　　业务员则是另外一种想法，赵晓军就爱向客户推荐单方抵押贷业务，“因为从事这项业务的同行较少，有竞争优势”。
　　赵晓军称，操作单方，需要伪造户口本、离婚证、离婚协议或离婚判决书，才可以顺利从银行获取贷款。
　　家住北京朝阳的王明（化名）是赵晓军的客户，他希望抵押房屋获取银行的270万贷款，又不想被妻子知道。3月8日晚，赵晓军在办公室内操作电脑，伪造一份北京市某区人民法院民事调解书。
　　赵晓军先从法院判决文书网复制判决文书模板，在此基础上改动字眼，伪造王明夫妇的离婚判决。接着他又从通州区法院网站查看审判员、书记员等人的姓名，写在判决书的落款，再随意编造一个日期，一份判决书就完成了。
　　“再注意查看一下日期，一定要工作日。”李丽在一旁提醒。李丽说，之前就有一个单方，因为判决书上的审判员姓名搞错了，被公证处查到而未能批贷。
　　接着，赵晓军从抽屉中拿出三枚伪造公章，一枚“北京市某法院档案材料专用章”盖在两张判决书的跨页处，“北京某人民法院章”和“本件与原件核对无异”章盖在落款处。
　　记者在此份假判决书上看到，王明与某某离婚，位于北京市朝阳区某小区的房产归原告王明单独所有。即夫妻双方的共有财产，通过这份假判决变为了王明单独所有。
　　第二天，赵晓军收到一份快递，打开是伪造的户口本和一大一小两枚户口本专用章。此时却闹了个乌龙，赵晓军发现大的户口本专用章刻的是“大钟寺派出所”，小章刻的是“大栅栏派出所”。他随即联系刻假章的大姐，要求重刻。
　　3月14日，记者跟随赵晓军去拿重刻的假章。交易地点约在金台夕照地铁站附近的一银行门口。刻章大姐戴着摩托车头盔，口罩遮面，报上姓名和电话后，刻章大姐从挎包中掏出装有假章的信封。“不能这样掏出来看，上远点看。”一名购买假章的人打开信封，立刻被刻章大姐制止。
　　接下来，赵晓军又联系他人制作假银行流水等，逐步完成包装资料的工作。
　　在记者暗访期间，类似的造假现象每天都在公司上演。一个放于办公桌底下的纸袋，里面是满满一袋假章。
　　一次因为找不到一枚建委的假公章，公司一负责人陈刚直言“给我PS一下”。他将一份盖有公章的材料和一份没有公章的材料都扫描进电脑，用PS软件将公章复制过去。
　　“PS会吗？学一下，这都是我们吃饭的本事。”张伟对刚入职的新人强调。
　　对于贷款中介以欺骗手段取得银行贷款的行为，在张新年律师看来，如果这种欺骗行为同时给银行造成了重大损失或者有其他严重情节，则涉嫌骗取贷款罪，依据《刑法》规定，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
　　同时，依据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》的规定，涉嫌以欺骗手段取得贷款数额在一百万元以上的，或给银行造成直接经济损失数额在二十万元以上的，或者虽未达到上述数额标准，但多次以欺骗手段取得贷款的，均应予立案追诉。
　　幸而最终因为赵晓军的一个失误，银行没有通过这笔270万的单方抵押贷款。“单方走银行的单子谁也不能保证百分之百通过，成功率差不多六七成。”赵晓军说，“我们最近做了好多‘单方’都过了，也就卡了一两个。”
　　贷款公司员工用PS软件，为客户伪造行驶本复印件，用于骗贷。
　　暴利游戏：强行过户手续费开出30万
　　在贷款行业，如果公司自己消化不了的单子，就会甩给同行，比如高息公司。“高息其实就是高利贷。”赵晓军告诉记者。
　　“不能以公司名义甩单给高息，只能个人甩。”同德聚鑫一名业务员称，高息是这个行业里面最烂的贷款业务，如果客户房子、车子都抵押出去了，又没有工资、保单这些，那他要用钱就只能走高息。
　　我国法律规定，年利率超过36%为高利贷，超过部分，不受到“法律保护”。但这些高息的月利率通常高达15%或20%，以20%计算，其年化利率高达240%。“一入高息就是死。”同德聚鑫一名业务员称，她的一位客户，向高息公司借贷40万元，所打欠条却为70万元，几个月后，需归还的本金和利息高达150万元。
　　同德聚鑫所在的搜宝商务中心，聚集多家民间借贷公司。3月14日，记者以同行身份在搜宝商务中心一家高息贷款公司参加聚会，在场的多是从事高息贷款的业务员。
　　微信名为“隔壁老王”的高息业务员称，在圈内大家喊他老王，公司在北京西站附近，现在主做高息、疑难房、强过、股票质押、收房等借贷业务。
　　“你们家强过（强行过户）怎么做？”同行问。“看家庭情况，一般是三十万起步。”老王说。
　　老王所在公司另一名业务员“乐乐”的朋友圈显示，“房产强过：夫妻房、父子房、爷孙房全办。房产悄悄变成自己名字。”
　　事实上，前述北京一男子从中介处购买伪造的父母死亡证明、假户口本、假身份证等资料，并开具继承证明，将房屋过户至自己名下的案例就属于“强过”。该男子支付了高额的服务费，“开始说要30万，最后涨到190万。”
　　在这场聚会中，有10家贷款中介到场。搜宝商务中心一家贷款中介的业务员李佳（化名）介绍，可以帮征信黑户或白户办理贷款、信用卡。据她介绍，“纯白户的长线包装，大概6-8个月下款，下款50万-100万元，服务费收30%。”
　　黑户业务在这些贷款中介业务中也不是难事。李佳说，黑户当中的法人贷，仅需要提供一张带磁的身份证，6张一英寸的蓝底照片。公司负责包装客户到南京或者上海某地去做法人，要往返两至三次。下款在20万到150万之间。公司收35%的服务费。下款以后会强制扣款三个月，然后客户再申请破产。
　　另一个黑户业务是消费贷，贷10万，客户到手5万，50%手续费。在高息业务员操作下，这种贷款不看征信不用还款，两个月就可放款。为了掩盖住如此高额的利息，大多高息贷款公司都收取“管理费”。“这些都是为了掩人耳目，实际上就是利息。”一名业内人士称。
　　3月17日，记者在搜宝商务中心2号楼走访了5家贷款中介，有3家称从事高息业务。
　　信息失守：千元买上万条个人信息
　　暴利吸取的，不仅是借款人的“高息”血液，连同客户的全部信息都会几经转手，批量买卖。
　　跟赵晓军一样的贷款中介，通过同行或者房地产中介拿到客户，帮他们贷款，而这些个人信息还可以“千元上万条”进行批量购买。
　　在贷款中介公司中，“同德聚鑫”业务员从“渠道”中获得客户。所谓渠道包括同行、房地产中介和银行客户经理等。
　　通过贷款圈的微信群，很容易找到所谓的“渠道”，通过他们大批量购买个人信息。
　　“银行、征信、小贷、理财、股民、房主、车主、法人、信托、保单、医生、公积金、事业单位、老师、公务员，所有资源定期精确更新，打不出意向客户包退换。”在多个贷款中介微信群中，都有这样的信息销售广告，公开贩卖用户的个人信息。
　　记者联系上微信名为“出售电销客户话单”的信息贩子。“业主的1毛一条，3000条起，打包一万条可以做到七百。”贩子称，“信息来自房产中介、物业等，整个北京的都有。”
　　3月26日，信息贩子在微信中报价，3000条话单300元，话单包括用户姓名，具体住址和手机号。记者随机拨打其中几个，均为真实信息。
　　暗访中记者发现，这些批量的个人信息很大一部分来自“贷款中介”，这种电话推销贷款的业务，被称为“电销”。因为电销公司拥有较多的有效客户，同德聚鑫的业务员通常私下与电销公司的业务员进行交易，以返还部分利润为筹码，获取电销公司的客户。
　　记者在以贷款人的身份咨询了多个电销公司后了解到，这些贷款电话的背后，大多是顶着各种名头的小贷及中介公司。这些公司有的叫“×××咨询投资”，有的叫“××集团”，从名字上来看，并不能直接判断出其主要经营业务的范围。但无论具体叫什么名字，其真正的业务无一例外都是充当了各家银行寻求贷款客户的“中介”。
　　一家电销公司的业务员孙奇说，电销公司需要经常购买话单，也会将话单转手卖给其他房贷中介。
　　据孙奇介绍，他们一个店有20多人，每天上班就是戴上耳机、麦克风，重复着几句推销贷款的话术。公司装有拨号系统，电脑会自动拨打电话，分配给空闲的业务员。
　　“系统一次可拨打10个号，并会自动屏蔽空号。”孙奇说。
　　“前两天我们一个行政总监给我们弄了某有线电视的客户资料。”孙奇说，8万多个号，我们两天半就都打完了。
　　法律界人士表示，除承担民事责任外，侵犯公民个人信息的行为达到一定程度后，还会上升为刑事犯罪。《刑法》第二百五十三条规定：违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
　　近期“同德聚鑫”也希望拓展电销业务。“我会给你们一些话单（批量个人信息），你们有空的时候就打一打，也可以自己去网上买话单打。”3月14日，同德聚鑫的吴经理在培训新员工时介绍。
她强调，其组织管治团队的原则是广纳贤能、任人唯才。
今年，博鳌亚洲论坛年会以“直面全球化与自由贸易的未来”为主题，体现了国际社会特别是亚洲国家对经济全球化问题的关注。
法律不是不保护好人，也不是分辨不出坏人，但法律平等地保护所有人的生命。
这看似情话般的表白，却是法官们对待工作、对待当事人独有的情怀。}