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<em id="authorposton15-6-29 12:02
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咨询一下，外来务工子女报名需要的房屋租赁登记备案证明，报名当天主要看的是证件上的登记日期还是租赁期限的日期？
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<em id="authorposton15-6-30 08:33
问过学校了，主要是看租赁证明上的租赁期限，只要这个够了一年以上就可以。
恩恩，这下可以放心了嘿嘿
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<em id="authorposton15-6-29 12:05
帮忙看一下
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<em id="authorposton15-6-29 12:07
看看这两个日期主要是看哪一个，这是别人的模板，我的是刚去办理的，登记日期是2015年，但租赁日期是满一年的！不知道当天主要是看哪一个日期？
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<em id="authorposton15-6-29 13:24
按说应该看租金日期的，这个一般都不会影响的，主要是你租赁时间满一年了，而且也备案了
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<em id="authorposton15-6-29 13:24
按说应该看租金日期的，这个一般都不会影响的，主要是你租赁时间满一年了，而且也备案了
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<em id="authorposton15-6-29 14:01
谢谢，叫这个玩意搞得我提心吊胆的，唯恐当天发现不合适，没有办法补救，想知道，这个想要确认问哪个部门呢？
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<em id="authorposton15-6-30 10:16
豆豆丁doudou 发表于
问过学校了，主要是看租赁证明上的租赁期限，只要这个够了一年以上就可以。恩恩，这下可以放心了嘿嘿
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<em id="authorposton15-7-6 13:18
请问这个东西上哪里办？只要是租房子就得办吗？
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<em id="authorposton15-7-6 14:00
是的，去房管局营业大厅备案，很简单！
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<em id="authorposton15-7-6 15:19
honeytom 发表于
请问这个东西上哪里办？只要是租房子就得办吗？我们今天报名这个被卡了，要求登记日期满一年啊亲，我值得用之前亲戚用亲戚的办的，下来需要家纺，还不知道怎么办呢
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<em id="authorposton15-7-7 08:58
你好，我想问一下，这个租赁证明说满一年，是已经租满一年，还是在报名以前租一年就行?比方说，我孩子明年上小学，需要现在就办理租赁证明吗？
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<em id="authorposton15-7-7 09:14
玲儿123 发表于
我们今天报名这个被卡了，要求登记日期满一年啊亲，我值得用之前亲戚用亲戚的办的，下来需要家纺，还不知道
你在哪个区？李沧区可以的，我提前电话问过学校答复可以，昨天去报名很顺利。
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<em id="authorposton17-5-18 07:19
豆豆丁doudou 发表于
咨询一下，外来务工子女报名需要的房屋租赁登记备案证明，报名当天主要看的是证件上的登记日期还是租赁期限麻烦问下，租赁合同你是上学一年前开的，还是报道前只要开一个一年期限的就行？
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<em id="authorposton17-5-18 07:20
豆豆丁doudou 发表于
咨询一下，外来务工子女报名需要的房屋租赁登记备案证明，报名当天主要看的是证件上的登记日期还是租赁期限还有就是，租赁合同备案后对房东有影响吗？比如她要缴税或者她卖房子有影响？因为是朋友的房子，怕有影响
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周一至周五&&
上午09：00~12：00；下午13：30~18：00
所属机构：黄岛区国土资源和房屋管理局（黄岛区）
事项类别：监督服务事项
办理期限：
办公地点：
开发区房地产交易中心
联系电话：
监督电话：
服务对象：个人和单位
联系电话：&
电子邮箱：&
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不是违法建筑；
（四）符合安全、防灾等工程建设强制性标准；
（五）不属于违反规定改变使用性质以及法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋。
（一）房屋租赁当事人身份证明（复印件）；
，出具单位：申请人
（二）房屋租赁合同（复印件）
，出具单位：申请人
（三）房地产权证书或其他合法权属证明（房产证《复印件》或房产权属证明材料《原件》）；
，出具单位：申请人
申请人持材料申请登记备案
区房地产交易中心一楼大厅34号窗口
开发区房屋租赁办
审核、受理
对符合规定的，受理窗口予以受理
区房地产交易中心一楼大厅34号窗口
开发区房屋租赁办
对符合规定，审核人审批后予以登记备案
区房地产交易中心一楼大厅34号窗口
开发区房屋租赁办
收费、发证
申请人到收费窗口缴费后发证窗口领取证件
区房地产交易中心一楼大厅34号窗口
开发区房屋租赁办
收费依据名称
收费标准：住宅房屋，按套每出租一次100元；非住宅房屋，每出租一次120元—350元。（租赁面积100（含100）平方米以下的，120元；100—500（含500）平方米的，150元；500—1500（含1500）平方米的，200元；（含3000）平方米的，300元；3000平方米以上的，350元。）
收费依据：鲁价费发［2011］87号、青价费［号文件。
收费依据文件
《商品房屋租赁管理办法
14、16、19：第14条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第16条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。第19条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、7、54：第2条　在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。　　本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。　　本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。　　本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第7条　国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。　　县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第54条　房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《山东省城市房地产交易管理条例》
2、4：第2条　本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、租赁、抵押的行为。第4条　省建设行政主管部门是省人民政府房地产交易主管部门，负责全省房地产交易管理工作。设区的市、县（市）房地产管理机关是同级人民政府房地产交易主管部门，负责本行政区域内的房地产交易管理工作。
《商品房屋租赁管理办法》
4、5、14：第4条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。第5条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。第14条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》
15：第15条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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办事攻略内容：西乡塘区政务信息网-租赁登记备案-南宁市房屋租赁登记备案申请材料表
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南宁市房屋租赁登记备案申请材料表
依据《商品房屋租赁管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号）第十五条之规定，依法开展房屋租赁登记备案。
申请材料名称
房屋租赁登记
备案申请书
申请人（代理人）身份证明、委托书
原件和经比对的复印件
如承租人将房屋转租的，提交出租人同意转租证明；委托出租的，提交委托书原件。
房屋所有权证或其他合法权属证明
原件和经比对的复印件
房屋租赁合同
原件和经比对的复印件
抵押权人同意办理房屋租赁登记备案的证明
申请房屋租赁备案时房屋有抵押的需提供
其他材料要求见房屋登记注意事项413浏览次数
求教一下关于上海房屋租赁合同登记备案证明怎么办理？这个谁了解？
上海最新居住证办理流程：先去街道社区事务中心办理居住证，然后去人才中心办理积分。街道社区事务中心是要去自己目前居住地所对应的所需材料：1、身份证明（户籍证明、身份证明）；2、住所证明。(1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。(2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。(3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。(4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。3、劳动合同原件复印件；4、缴纳社保证明（6个月以上）
其他回答(共3条)
上海最新居住证办理流程：需同房东本人一同到房屋所属街道办理上海市房屋租赁合同备案登记:（一）若房东持有房地产权证：1.房东身份证等有效身份证明原件及复印件2.房地产权证原件及复印件3.租赁人房东身份证等有效身份证明原件及复印件（二）若房东持租用居住公房凭证：1.房东身份证等有效身份证明原件及复印件2.租用居住供方凭证原件及复印件及物业开具同意转租证明（原件）3.租赁人身份证等有效身份证明原件及复印件到房屋所属街道领取办理上海市居住证所需材料清单清单如下：1.《上海市居住证》申请表（需居委会加盖公章确认，居委会盖章需要验上海市房屋租赁合同备案登记表）2.身份证（验原件收复印件）3.劳动合同（验原件收复印件）4.上海市房屋租赁合同备案登记（验原件收复印件）5.社保金缴费记录（1年内正常缴满6个月）上缴所有材料后，约1个月后可以领取上海市居住证
上海居住证寄宿证明1、居民身份证或户口簿；2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）3、本人近期相片4、《流动人口婚育证明》（育龄妇女提供）（二）办理《居住证》所需资料除提供办理《临时居住证》所需资料外，还应当提供与以下条件之一相符的相应证明材料。1、已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员提供：（1）劳动合同；（2）市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。2、在工商行政管理部门取得营业执照的人员提供：个体工商户或个人独资企业、合伙企业等营业执照的副本。3、已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员提供：（1）房屋所有权证（未取得产权证的出具购房合同、购房发票、入住证明）或房屋租赁登记备案凭证；（2）市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。4、符合市落户条件，但本人尚未办理户口迁移的人员提供：公安办证中心出具的符合市落户条件的证明。5、《居住证》持证人的未成年子女提供：（1）申领人父母的《居住证》；（2）亲属关系证明（含户口簿、独生子女证、判决书、裁决书等证件或法律文书）仅供参考
没有房产证不可以办理租赁证；根据房地产法和屋租赁管理办法等相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租赁行为受法律保护；没有房权证的房子不能出租、也就不能办理租赁证。
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