黄其森胡润全球富豪榜房地产富豪榜中富豪的海外发展趋势怎么样?

2015胡润房地产富豪榜:地产富豪前十名名单
来源:中商情报网 责任编辑:lingzhongru
胡润研究院昨日发布胡润百富榜子榜之一《2015胡润富豪榜》(HurunPropertyRichList2015),这是胡润研究院连续
第十次发布“胡润房地产富豪榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同,房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为2015年
8月14日,与去年一致。
地产行业在今年胡润百富榜中上榜人数比例降到历史最低,16.1%,有390人,去年有352人,占总人数的19.8%。但百富榜前十名富豪中,涉足房地产行业的有5位,比去年增加3位。
前十名地产富豪平均财富415.5亿元,比去年上升23%。只有2位的地产财富略有下降:杨惠妍和许荣茂家族。3位新进入前十名:泛海控股的卢志强家族、新湖的黄伟、李萍夫妇,以及泰禾集团的黄其森、叶荔夫妇。前十名中,2位持有物业量较大:王健林和陈丽华。前十名中除陈丽华的富华之外均为上市公司,其中有6位拥有香港上市公司。总部在北京的占据半壁江山,有5家,其次是广东,有2家。5位女富豪,比去年增加3位。
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您要查找的资源可能已被删除,已更改名称或者暂时不可用。2016胡润房地产富豪榜:王健林第六次登顶榜首
数据来源:《2016碧桂园森林城市?胡润百富榜》
数据来源:《2016碧桂园森林城市?胡润百富榜》
  网易娱乐10月20日报道 本文转自微信公众号“胡润百富” 微信号:HurunReport
  继10月13日在马来西亚发布《2016碧桂园森林城市?胡润百富榜》(Forest City?Hurun Rich List 2016)之后,胡润研究院今日发布胡润百富榜子榜之一《2016胡润房地产富豪榜》(Hurun Property Rich List 2016),这是胡润研究院连续第十一次发布“胡润房地产富豪榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同,房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为日。
  榜单解读
  62岁的首富王健林及其家族以1150亿元第六次成为“地产首富”; 58岁的许家印以505亿元上升两位到第二,恒大今年前三季度销售首次超过万科登上行业第一位置;75岁的北京地产女王陈丽华以490亿位居第三。
  在刚刚发布的《2016碧桂园森林城市?胡润百富榜》总榜中,地产行业上榜富豪财富总和为各行业最高,但上榜人数占比从去年的16.1%下降到了15.4%。胡润表示:“99年地产商占到我们百富榜的50%,之后人数比例几乎一直在下降,说明中国企业家在转型。”
  平均财富和上榜门槛均创新高,平均财富比去年增长15%,达213亿元,是十年前的5倍。门槛比去年提高18%,跨入100亿大关,是十年前的7倍。胡润表示:“过去一年财富增长放慢速度,地产行业上榜人数比例下降,但大的开发商因为行业整合的原因,最近一年发展还是超快。”
  姚振华首次入榜即进入前十,以400亿位居第六。
  近年来,地产富豪国际化趋势明显,国内企业积极布局海外。其中海外开发项目包括碧桂园马来西亚旗舰项目森林城市,泛海洛杉矶“泛海广场”,富力马来西亚公主湾,雅居乐马来西亚满家乐,富华新西兰柏悦酒店等。胡润表示:“我预测未来十年全球各大国的最大地产开发商都将来自中国。”
  广东增加6人,时隔五年多强势回归,超过北京成为最多地产富豪设立企业总部的地区,有18位上榜;北京今年减少2位至14位,退居第二。浙江超过福建排名第三,有5位上榜。从总部所在城市来看,北京绝对第一,其次是深圳,有10位。
  从企业家出生地来看,粤商又比去年增加5位,以16位上榜遥遥领先;闽商减少3位,以6位保持第二名。
  上榜地产富豪中,43位经营住宅地产,38位经营商业地产,商业地产比例大幅增加,逐渐向住宅看齐。
  16%女富豪进入地产富豪前50名,有10位,比去年少6位。女富豪比例低于今年百富榜总榜中女富豪的比例(24%)。前十名中2位女富豪,比去年减少3位,其中陈丽华进入前三名。
  高达23%的上榜地产富豪拥有国家政治身份,远远高于今年百富榜总榜企业家拥有话语权的比例(9.4%),其中,担任政协委员的地产富豪11位,远高于担任人大代表的地产富豪(3位)。
  地产榜富豪创造了万达、恒大、华夏幸福、碧桂园、世纪金源、龙湖、世茂、泛海、富力、新湖、中天城投、SOHO中国和泰禾13个品牌入围今年胡润品牌榜全国200强。
  地产榜富豪中王健林、许家印、张近东、黄如论 、卢志强 、朱孟依、纪海鹏、杨惠妍、欧宗荣和许荣茂10位都荣登今年胡润慈善榜。
  今年“胡润百富榜”总榜由碧桂园在马来西亚的旗舰项目森林城市独家冠名,实现了“胡润百富榜”的第一次海外发布。
  在刚刚发布的《2016碧桂园森林城市?胡润百富榜》总榜中,地产行业上榜富豪财富总和为各行业最高,但上榜人数占比从去年的16.1%下降到了15.4%。今年胡润百富榜前十名富豪中,涉足房地产行业的有6位,比去年多一位。
  平均财富和上榜门槛均创新高,平均财富比去年增长15%,达213亿元,是十年前的5倍。门槛比去年提高18%,跨入100亿大关,是十年前的7倍。胡润房地产富豪榜发布十一年来,平均每年有2成新人上榜,今年也有11位新人。平均年龄53岁,比去年年长一岁。
  近年来,地产富豪国际化趋势明显,国内企业积极布局海外。其中海外开发项目包括碧桂园马来西亚旗舰项目森林城市,泛海洛杉矶“泛海广场”,富力马来西亚公主湾,雅居乐马来西亚满家乐,富华新西兰柏悦酒店等。海外投资包括万达在伦敦、马德里、芝加哥、澳大利亚多个海外地产项目的收购,恒大收购香港美国万通大楼,富华收购墨尔本柏悦酒店等。
  胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“对人民币贬值的担忧和中国经济的持续放缓,促使企业家更多的往国外看,而地产企业往海外发展的趋势尤为明显。”
  地产富豪前十名
  前十名地产富豪平均财富475亿元,比去年上升14%。只有2位的地产财富略有下降:王健林家族和王文学。3位新进入前十名:宝能的姚振华、苏宁的张近东,以及卓尔的阎志。前十名中,2位持有物业量较大:王健林和陈丽华。总部在北京的有4家,其次是广东,有3家。2位女富豪,比去年减少3位。
  62岁的王健林及其家族以1150亿元第六次成为“地产首富”。在刚刚发布的《2016碧桂园森林城市?胡润百富榜》上,王健林家族以2150亿财富第三次成为中国首富。今年9月,登陆港交所仅637天的万达商业正式退市,万达集团以每股52.8港元私有化,并计划将万达商业在两年内重新在A股完成上市。截至今年9月,万达商业已在全国开业160座万达广场、101家酒店,持有物业面积2831万平方米。胡润表示:“王健林这四年来在地产领域的财富几乎没有变化。”
  58岁的许家印以505亿元上升两位到第二名。恒大在全国180多个城市拥有500多个项目,去年销售额2013亿,销售面积2551万平方米,今年前三季度实现销售2806亿元,首次超过万科登上行业第一位置。今年8月,恒大意外入局万科股权之争,通过旗下7个公司大举增持万科目前,恒大持有万科6.8%的股份,成为万科的第三大股东。
  75岁的北京“地产女王”陈丽华以490亿元位居第三,地产财富比去年增长4%。主营高端商业地产开发的富华国际,同时也在进行海外布局。陈丽华的富华国际集团在北京拥有数个房地产项目,包括长安俱乐部、丽苑公寓等。另外还投资了金宝商业街,西起王府井金鱼胡同,东至东二环的雅宝路。
  华夏幸福49岁的王文学以420亿元下降两名位居第五名。华夏幸福是中国领先的产业新城运营商,致力于打造产业新城。深耕北京、河北地区的华夏幸福受到了投资人的普遍看好,集团市值最高曾达800亿。今年上半年签约销售额达254亿,同比上升33%,增速位居全国房企前三。今年10月华夏幸福全球化战略再获突破正式进入非洲,于埃及国家战略区打造产业新城。
  46岁的姚振华是今年的“大黑马”,总财富翻了9倍到1150亿元,地产财富上升到400亿首次进入地产榜即进入前十名列第六。最近一年,万科使这位神秘的潮汕大佬备受瞩目。在万科争夺战中,万科上市公司披露宝能旗下钜盛华截止去年底占万科18.3%的股份。宝能已摘地开发建设项目共50余个,项目总规划建筑面积近3千万平方米,旗下包括“8座宝能城、3座宝能环球金融中心、3座宝能金融中心、3座宝能太古城、2座宝能公馆、2座宝能悦澜山。地产榜仅算入宝能自行开发运营的地产项目,万科部分算作投资。
  35岁的杨惠妍以355亿元位列第八,地产财富比去年增长25%。今年“胡润百富榜”总榜由碧桂园在马来西亚的旗舰项目森林城市独家冠名。杨惠妍持有碧桂园54.91%的股份。
  44岁的阎志以285亿首次进入地产财富榜前十名,财富较去年增长159%。卓尔于2016年上半年更名并调整其主要业务活动为开发及营运由物流及仓储、电商及金融服务支援的综合批发贸易平台。其传统业务—物业发展将仅为主营项目的一部分。
  11位新上榜者
  胡润房地产富豪榜发布十年来,平均每年有2成新人上榜,今年也有11位新人,比去年增加1位。
  企业总部及出生地
  广东增加6人,时隔五年多强势回归,超过北京成为最多地产富豪设立企业总部的地区,有18位上榜;北京今年减少2位至14位,退居第二。浙江超过福建排名第三,有5位上榜。
  从总部所在城市来看,北京绝对第一,其次是深圳,有10位。
  从企业家出生地来看,粤商又比去年增加5位,以16位上榜遥遥领先;闽商减少3位,以6位保持第二名。
  特色新闻
  话语权 高达23%的上榜地产富豪拥有国家政治身份,远远高于今年百富榜总榜企业家拥有话语权的比例(9.4%),其中,担任政协委员的地产富豪11位,远高于担任人大代表的地产富豪(3位)。 政协委员11位:陈丽华、王文学、许家印、卢志强、许荣茂、黄其森、张近东、朱孟依、林定强、陈红天和张力。人大代表有3位:吴亚军、魏少军和陈锦石。担任政协委员的上榜地产富豪人数是担任人大代表的3.7倍。
  女富豪10位女富豪进入房地产富豪前50名,比去年少6位,占比16%,高于今年百富榜总榜中女富豪的比例(24%)。其中进入房地产富豪前三名的有一位陈丽华。
  历史数据
  胡润房地产富豪榜十一年来,共诞生了4位地产首富。平均财富和上榜门槛均创新高,平均财富比去年增长15%,达213亿元,是十年前的5倍。门槛比去年提高18%,跨入100亿大关,是十年前的7倍。
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责任编辑:AP015
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胡润房地产富豪榜发布 王健林五夺地产首富
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继10月15日发布《2015胡润百富榜》之后,胡润研究院21日又发布胡润百富榜子榜之一《2015胡润房地产富豪榜》。与胡润百富榜总榜不同,房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。截止日,王健林家族继以2200亿元的身家摘得中国首富桂冠后,又以1200亿元的地产财富获得房地产富豪首富的称号。黄其森财富增长最快《2015胡润房地产富豪榜》显示,61岁的王健林及其家族以1200亿元蝉联“地产首富”,这是王健林六年内第五次名列房地产榜首位,也是第一个获得房地产榜首富“四连冠”的企业家。王健林家族刚刚以2200亿财富第二次成为中国首富,这里的1200亿元只计算了王健林在地产领域的财富,他在文化、等领域的财富未计算在内。王健林家族旗下的万达集团近年来发展迅速。上半年万达集团收入1085亿,其中万达酒店发展收入734亿。今年,万达和万科开展“万万”合作。万达还拥有78家酒店,持有物业面积2157万平米。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“王健林是转型最成功的企业家之一,五年前他地产部分的财富占他个人总资产的90%以上,而现在只占到一半。”在地产富豪前十的榜单中,财富增值最快的是排名第九的黄其森、叶荔夫妇,其地产财富比去年增长了215%,其旗下的福建泰禾集团,经营高端住宅和商业地产,集团市值超200亿。两人的身家也增长到了230亿元。富豪榜上最年轻的是碧桂园的杨惠妍,今年虽然才34岁,却以285亿元的身家位列富豪榜第六名。从财富变化来看,其财富在去年缩水了15%,是前十榜单中缩水幅度最大的一位。女富豪总数增至16位 尽管地产行业上榜比例在今年胡润百富榜总榜中有所下降,但前50名地产富豪的平均财富和上榜门槛均创十年来最高:平均财富比去年增长24%,达185亿元,十年来翻了5倍。前50名上榜门槛比去年提高30%,为85亿元,十年来翻了6倍。身价百亿及以上的比去年增加12位,到42位。上榜地产富豪中,51%经营住宅地产,35%经营商业地产。值得关注的是,地产富豪榜的前50名中,女富豪人数增加了。去年是9位,今年增加了7位,达16人之多。前十名中5位女富豪,比去年增加3位,其中富华集团的陈丽华进入前三名。胡润房地产富豪榜发布十年来,平均每年有两成新人上榜,今年也有10位新人。前50名房地产富豪平均年龄52岁,比去年年轻一岁,比百富榜总榜平均年龄小2岁。今年最年轻的上榜地产富豪除了杨惠妍之外,有3个“70后”:卓尔43岁的阎志、中弘43岁的王永红和昂展45岁的景百孚。财富翻倍的地产富豪也不在少数。前十名中,华夏幸福的王文学、泛海控股的卢志强、泰禾集团的黄其森、叶荔夫妇的地产财富涨幅均超1倍,都是A股上市公司。仅有7位财富较去年略有下降。其中,碧桂园的杨惠妍、世茂集团的许荣茂以及SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇,财富缩水的主要原因是受港股整体表现及行业的影响。从企业家出生地来看,粤商、闽商最多,分别有11位和9位;浙商和苏商次之,均有5位。
(责编:卢思宇)
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