有条件地允许城里人到农村买房 真不是什么坏事
导读：全国人大代表蔡继明先生今年向大会提出的议案，涉及农村土地制度改革，有媒体用吸引眼球的标题发了相关消息：“人大代表蔡继明：建议允许城市居民到农村买房买地”。
　　其实，蔡继明代表是主张有条件地放开包括农户宅基地在内的农村建设用地市场，并非要让城里人像农贸市场买南瓜一样，奔向村庄买房买地。
　　有条件地允许个人或企业到一些村庄购买房产，的确是利国利民之策。中国城市居民绝大部分住在楼房里，且楼房越建越高，其实并不利于身心健康。这方面已经有心理学等方面文献做过研究，我就在这里抖书袋陈述了。
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全国人大代表蔡继明先生今年向大会提出的议案，涉及农村土地制度改革，有媒体用吸引眼球的标题发了相关消息：“人大代表蔡继明：建议允许城市居民到农村买房买地”。其实，蔡继明代表是主张有条件地放开包括农户宅基地在内的农村建设用地市场，并非要让城里人像农贸市场买南瓜一样，奔向村庄买房买地。有条件地允许个人或企业到一些村庄购买房产，的确是利国利民之策。中国城市居民绝大部分住在楼房里，且楼房越建越高，其实并不利于身心健康。这方面已经有心理学等方面文献做过研究，我就在这里抖书袋陈述了。欧美等发达国家的城市居民，大多居住在独栋房屋中，居住楼房的多是低收入人群，只有少数特大型城市才有些许例外。中国总归要在某一时刻会成为经济发达国家，那时如果中国人的主体所住的房屋是别人穷人才住的房屋，实在尴尬。未雨绸缪，现在允许城市居民利用距离城市不很远的村庄建设用地来改善居住条件，提高居住品质，实在是好事一桩。向城市居民适当放开村庄房产市场，还有利于降低房价，农民也能将财产性收益变现。有人说：“眼下是想做房奴而不得”，中国房价高，是不争的事实。相对于居民收入水平，即使中小城市的房价的也不低。据我观察，国内什么地方对小产权房管控比较松，什么地方的房价就较低。高房价造成财富分配关系恶变，让老百姓沮丧，这局面确需改变。改善老百姓的居住品质，还有利于国民经济整体可持续发展。住房逼仄，会形成消费抑制，影响国民经济长期增长。有一个院子、一个车库，有利于儿童发育，也有利于成人业余搞发明创造。这种居住方式是国民工匠精神生成的物质基础。中国的土地资源能不能承载中国人的高品质居住形态?人们对此持有疑问。其实对此不必怀疑。论国土人口密度，荷兰要比我们拥挤;论城市土地资源紧张，东京甚于我们，但他们那里的百姓居住品质都好于我们。关键是要建立一个体现以人为本的土地规划管理体制。我国村庄占地在2.5亿亩之上，从长远看，专业农户需要的农舍用地1亿亩基本够用。在合理规划的前提下，城市居民改善居住形态只需要约7000万亩土地。所以，土地资源不是问题。任何有益公共政策的推行如果不能把握好适度原则，都有可能把事情办坏。让“城里人到农村买房买地”这件事尤其如此。如果没有合理规划管理，城市里那些富豪阶层把所有村庄土地买到手，大建豪宅，也不是难事。再设想极端情况，有钱人还大量购买村庄以外的耕地，用来圈建自己的私家庄园，也不是做不到。所以，放开农村建设用地市场这件事，还是要循序渐进推动;一些规则、一些底线要认真制定和把握。把这件事做好，必须深化城乡土地规划管理体制。可以考虑在全国建立约30亿亩的农业保护区，在保护区内不允许任何土地用于新增非农建设项目，当然也不允许向城里人供应不动产。对于保护区内的原住民，应对其宅基地复垦给予合理补偿。在这个范围之外，再扣除生态保护用地、基础设施建设用地等，仍然有数量可观村庄占地可投入市场，满足城市居民改善住房条件的需求。除过管理体制改革之外，还需要房地产税征收跟进，用累进税制来约束大私人庄园大量出现，让国家政策满足广大普通市民的增进幸福的愿望。最后，人们可能会问：我们连超市的楼房都买不起，怎敢妄想在城市周边的农村建设用地上建造自己的独栋房屋?这个也不用担心。如果有一个相对正常的城乡建设用地市场，房价会下跌。我们希望通过多方面配套改革，使这个调整过程能温和有序地展现开来，最终实现中国人居住幸福的目标。
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农村户口身价暴涨！城镇户口还能迁回去吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
近些年，国家公布了一系列关于农民的利好政策：农村、土地三权分置、可有偿退出、玉米临储取消、取消农业户口，这些对于咱农民来说，都有什么好处呢？ 一、 近年来，随着我国城镇化的推进，城市扩张对土地的需求不断增加，很多农用地被征用。尽管一些农民通过征地补偿一夜暴富，但毕竟是少部分人。由于不同地区征地补偿差异大，导致很多农民对征地补偿的心理预期较高，而实际上并不能得到满足，使得农民有反对或者抵制征地的行为。因此，近年来各地因征地引发的社会矛盾屡见不鲜。 分析&展望 目前，修改已列入十二届全国人大常委会立法规划，与国有土地不能同等入市、同权同价的问题有望得到解决。这个意见已经在部分地区开始试点，一旦推广开来，农民被征地的补偿就会更多。
二、农业补贴 2016年的玉米直补已经发放完毕，但有不少农民朋友咨询地合君，为什么今年他家有地但却没有得到国家发放的补贴? 原因是这样的，今年的玉米补贴是直接补贴给种地的人，有些农民虽然家里有地，但是土地承包出去了，自然是得不到补贴。农业支持保护补贴是补给的真正种地的人，而不是广义上的农民。 展望 未来，会有更多的农业补贴像玉米直补一样，不再按农业户口人头分配，而是补给真正种地的人。 三、还有这些权利 ①拥有承包地和宅基地 农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴。 ②享受到集体收益分配权 分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。 ③征地补偿 对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。 ④可以进城买房 农民可以到城市买房，但目前城市居民到农村买房有很多限制，并且不受法律保护。
农村户口迁出后有什么办法再迁回去吗？ 以前人人想要把户口迁到城市做城里人，可现在却有很多人想把已经迁出来的户口千回农村，这和等政策有着莫大关系。今天我们暂且不说原因，只谈，农村户口迁出后有什么办法再迁回来吗？ 之前一华中科技大学毕业生悬赏2万元，希望有人能帮他把户口迁回农村老家一时间轰动朋友圈，户口迁回农村真的有这么难吗？ 为此，公安厅户政科的工作人员解释说：高校学生毕业后如找不到工作要把户口迁回老家，从“非农业户口”再变成“农业户口”，首先要经过当地村委会同意接收才行。不仅是大学生，就是普通人也是，户口想要迁回农村要经过当地的村委会同意才行。 1.“非转农”条件： （一）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生； （二）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的； （三）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员； （四）在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女； （五）原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的； （六）已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入； （七）已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。 2.办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料： （一）书面申请报告（村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意）； （二）村小组、村委会同意接收证明； （三）《户口簿》、《身份证》； （四）大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明； （五）属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明； （六）投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明； （七）在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《》或《》，派出所要做调查。
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农村人在城市买房国家有什么政策
农村人在城市买房国家有什么政策
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首次买房 在银行贷款折扣低。
不知道下面这条知识能否帮助到您
农村户口在城市买房子手续和步骤是一样的,而且没有什么特殊性质的要求,还有可能会享受一定的优惠。但是因为城镇化进程的发展,农村户口城市买房的税收优惠政策已经不断的锁紧。
农村户口城市买房有优惠吗?看看政策怎么规定的
其实有钱人都往农村跑农村人在城市买房没政策，还是想好了再去买房吧，也不会有什么好处给你，国家是不会干涉的，有钱自己买就好
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农村户口在城里买房的注意了。别到时候买了后悔。收藏
受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年，变化有很多，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2017年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？哪些农房可能将被回收呢？大家注意了。1房主去世且无继承人的农村房屋比如村五保户的农房。2非农村集体成员继承的农房这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。3进城落户农民的农房农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。4建筑面积超标的农房宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。5一户多宅的农房农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。6未在宅基地规划区内建造的农房部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。7城镇居民违法购买的农村房屋目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。8长时间闲置导致坍塌的农房两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。9闲置和荒废宅基地上翻建的农房在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10已经获得农房拆迁补偿和安置的这种情况比较少见。以上就是农村房屋新政策下十种将被回收的农村房屋这些农房的户主将失去房屋所有权农民朋友们要注意了不过只要你的房子合理合法，就不会被收回哦~
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第三条，赤裸裸的强权主义
有的地方已经开始部分实施了。
一切都是钱，以前打土豪，分田地，现在···········呵呵
凭啥超过300就得回收，
额，毕竟都是人家的地，咱只是有使用权
都是合法的强盗主义
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