【房贷两个月还没批下来】- 融360
房贷两个月还没批下来
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房贷两个月还没批下来－攻略
银行贷款还没下来是哪出问题了？
　　银行贷款还没下来是哪出问题了？很多朋友都遇到过这类的问题，其实银行贷款在规定的时间没能通过肯定是有原因的，小编大概总结了一下，可能出问题的环节有以下几个：　　申请材料是否合规<......
　　银行贷款还没下来是哪出问题了？很多朋友都遇到过这类的问题，其实银行贷款在规定的时间没能通过肯定是有原因的，小编大概总结了一下，可能出问题的环节有以下几个：　　申请材料是否合规　　申请材料时常和申请条件同时进入人们的视野，往往在同一页面所清晰呈现。譬如，要求提供近半年的银行流水，并且银行流水上展示的月收入至少为3000 元;近3个月的水、电或燃气缴费单;工作单位开具的工作证明;二代身份证等等。回顾此前递交的哪些申请材料不合要求，症结便会水落石出。　　当前是否已有负债　　出于对还款能力的考核，收入负债比往往成为多数银行的一大审批指标。通常而言，月供不得超过月入的50%，否则会让人产生还款能力堪忧，影响正常还贷 的疑虑。通过信用报告的查看，便可以对借款人当前负债的有无，和月供金额做到了如指掌。贷款被拒，不妨尝试更换贷款行，便可以 向房奴、车奴敞开大门，其不在乎你收入负债之比，只要你信用良好，即可获得月供45倍的贷款额度。　　贷款用途是否合理　　无论是抵押贷款还是信用贷款，都应归属为消费贷款。既是消费贷款，顾名思义，仅支持用于购车、旅游、装修、医疗、进修、购买耐用品等消费领域，禁止用于投资、购房等高风险项目。　　个人资质是否满足　　相信无论是哪家银行的信贷产品，都会对申请条件作出明确要求。仔细阅 读申请要求，哪项要求不达标便会不言自明。
银行贷款还没下来
郑州公积金贷款多久能批下来
不一定。不过你可以不用管，只要在住房管理中心和银行之间办好手续就可以了，你不用管其他，只需按时还款就可以了
不一定。不过你可以不用管，只要在住房管理中心和银行之间办好手续就可以了，你不用管其他，只需按时还款就可以了
公基金贷款不同于商业贷款它的流程是您交完首付款后要等到您的房屋交付使用后一般国家规定的90个工作日内拿到个人房屋权属证书后在拿证书到您个人所在的公积金管理中心公积金管理中心会拿您个人的房屋权属证书到银行进行抵押贷款下来后直接打入开发商账户中间国家对您个人购房进行贴息
如果你只是要确定流程的，比较简单：1.排号办理住房公积金贷款手续或认定贷款资格当日完成；②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
公积金贷款要比普通的商业贷款时间要长。因为建行还需要把你的资料提交到公积金中心，由他们那边审核，所以短点的需要半个月，长点的要1个月
不能!借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由40万元上调为45万元，单笔贷款额提高5万元。借款人单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由30万元上调为35万元。各县及上街区住房公积金单笔最高个人住房公积金贷款金额仍为30万元。
看你是公积金还是商业直接贷款，一般时间都是在2个月内。。
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我申请的明明是100万，怎么才给我批了50万下来？你们批的额度就不能再大点，我又不是还不起。小顶经常听到这样的话语，但你知道为什么你的额度上不去吗？ 虽然贷款可以缓解您眼前的资金...
问题：您好！请问2014年中国银行的房产抵押贷款多久能批下来？
问题：您好！请问2014年中国银行的房产抵押贷款多久能批下来？
房贷两个月还没批下来-问答
我的贷款以批下来了，为啥还没到帐
联系客服处理
房贷审批通过两个月为什么还没收到结果
现在各大行里都没额度，有额度也优先内部自己人了
我在中国银行贷款已批款还没下来，可不可以申请其他贷款
你好可以申请别的贷款的
银行贷款多久能批下来？
银行贷款下批一般要半个月左右，一、贷款的申请：1、借款人及保证人基本情况；2、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；3、原有不合理占用的贷款的纠正情况；4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；5、项目建议书和可行性报告；6、银行认为需要提供的其他有关资料；
二、信用等级评估 ，信用社对借款人的信用等级进行评估；
三、贷款调查 ，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
四、贷款审批 ，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
五、签订合同 ，信用社与借款人签订借款合同；
六、贷款发放 ，信用社按借款合同规定按期发放贷款；
七、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
八、贷款归还 ，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。
申请信用卡分期 还没还清 但是没有预期 申请房贷会批下来吗
可以的，没有逾期的话，信用记录这边不会很影响。
大家还在搜买房两个月了房贷还没下来
刷信用卡买房会影响房贷么，征信没问题？问题详情：信用卡刷多了好不好认为负债高，影响房贷推荐回答：一般来说不会提高你的房贷利率。信用卡也不会受影响只要不逾期,准时还信用卡,和还贷就没问题了。影响按揭贷款成数利率的除了不能改变的硬件政策外，软件就是你个人的征信记录，主要是信用卡逾期与否和次数多少!可以去中国人民银行查询，会打印出你在银行的信用记录!　　但是楼主记得一定要按时还款，不然会在征信记录上留下不良记录。而且就我所了解到的情况，最好不要用套现来贷款买房。因为信用卡套现后，即使是选择偿还最低还款额和分期还款，也要承担数额不菲的手续费，加上每月的房贷，楼主你的经济压力倍增。信用卡套现后，会产生一定的手续费和利息，加上房贷月供，购房人压力倍增，还不上钱的时候很容易产生逾期，逾期后，轻则会被计入银行征信系统，重则有可能会被银行起诉涉嫌诈骗，要承担刑事责任。　　另外还要小心，一般套现都要通过中介，购房人需要提供个人信息，一些不良中介会利用这些个人信息申请贷款，或者进行违法活动，个人信息泄露的后果严重性比上面两个有过之而无不及。我准备贷款买房，银行的贷款利息是一年一个标准，还是三十年同一标准呢？问题详情：房贷推荐回答：银行贷款买房有“等额本息”和“等额本金”两个还款方法：1、等额本息还款法等额本息就是整个还款周期内，每个月的还款额度是不变的，一直到还款完。2、等额本金还款法等额本金就是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金剩余多少来计算。因此在“等额本金”的还款方式下，每个月还款额会逐渐减少，这种方式前期还款压力较大，后期就轻松很多。因受房地产政策，银行利率政策等影响，所以在整个还款周日内，利息会随着银行利率的变化而变化。在算还款利息时就会按最新的利率数据来计算了。还要注意的是，在签贷款协议时，还可以选择当利率变化后在什么时候开始以新的记录数据来计算。就是说，当银行的利率变化时，是在下一个年度的一月份开始算，还是在利率变化后的下个月份开始。有贷款未还清，还能申请房贷买房吗？问题详情：比如之前借了银行11万贷款，还款能力正常。或者说借了支付宝的小额贷款，微信借款等，会对自己的房贷申请构成影响吗？另外，信用卡有欠款但是还款信用良好也有影响？推荐回答：你好，对于你这个是一个难题，小编从另外的角度为你阐释一些内容：1、你所欠款的金额如果较大，可能会影响你的贷款申请。但是如果你的欠款金额已经再还，或者接近尾声，可能通过率会高。2、对于网贷这些，一般借款时是不上征信的，除非你违约了之后就会被上征信，上了之后那基本上贷款就没什么戏了。如果没有上，那你还是可以贷款的。3、贷款买房另外还看你的贷款的金额是多少，加入你贷款的金额比较低，每个月就几百块钱，那你之前的还正在还款的这些账单，就没有太大的影响。关于房贷的几个问题？问题详情：1.贷款额:售楼部说买房的时候尽量多贷贷一点比较好年限越长越好，还款压力小一点。
2.自由还款:有人说现在还款比较自由，按时安月供还，有闲钱的时候可以还一比大的，把贷款额度调低。
3.利率折扣:折扣在贷款的时候定了，还款中不随着利率的变化，发生变动。
4.还款方式调整:一开始买房的压力比较大，建议选择每个月还一样的，等一两年后压力变小改为先多还一点，后面少还一点。
我的问题是，上面几种说法，能实现吗？推荐回答：1.贷多，月供少，但利息多。2.可行3利率是根据人民银行的利率调整变动。4.这个问题是等额本金和等额本息的选择方式，贷款时选一种，不能变动的。
建议首付多点，贷的少点，等有钱了尽快还清，时间越长，利息越多。2017年房贷暂停是怎么回事，什么时候恢复？问题详情：我朋友的二手房房贷快两个月了，还没下来。推荐回答：余额宝、理财、同业资金空转等抬高了资金成本，银行作为企业，相当于“产品”成本提升了，因此贷款利率就会相应走高。原来一般一套房房贷基准利率或者九折，精算下来是赔本的（贷款是有风险资本占用的，不仅仅是贷款利率比存款利率高就会盈利）。但房贷利率上浮太多会引起舆论压力，老百姓意见会更大，所以目前只好把贷款额度匀给其他类型的贷款，比方说经营贷。银行实属无奈，老百姓不会理解其中的道理，只会把对房价的不满，甚至国家的不满发泄到银行身上。房贷还多久合适？问题详情：按现在人民币贬值来说，房贷还越久是不是越划算？这个说法对不对？推荐回答：贷款期限越短，总利息成本就越低。但以目前人民币的贬值水平来看，似乎又是贷款年限越长会越划算。在考虑贷款期限前，我们首先要了解2个问题：1.你的房子是自住刚需还是投资目的2.你的还款方式是等额本息还是等额本金目前，我们常用还贷的方式就这两种，等额本息和等额本金。从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。从还贷的方式来看，等额本金其实比等额本息要划算，且还款额是每月递减的，但等额本金有个致命的缺点就是前期还款压力太大。选择哪种还款方式一定要根据自己前期的还款实力以及未来几年的规划来选择。比如像我这样的贫困阶级，较长期限+等额本息是比较好的一种策略，首先前期还款压力小，其次工资年年涨，贷款时间越长，还贷负担对我们来说就越轻松。而对于那些经济条件比较好，或者还款实力雄厚的人，建议选择等额本金方式，不仅总利息成本要便宜很多，如果想提前还贷的话也比等额本息方式要划算。等额本金前期还掉的本金多，利息少，等额本息则相反，如果提前还贷，等额本金方式的只要还掉剩下的本金，可以省去很多利息钱。　本质上我们买房选择贷款一是因为真没钱付全款，二是因为想手头有宽裕的流动资金。一般来说，建议大家选择期限的标准是这样的：投资收益率＝按揭贷款利率，年限多少差别不大。投资收益率＜按揭贷款利率，建议缩短贷款期间。投资收益率＞按揭贷款利率，贷款期限越长越好。但实际情况下，不管投资收益率如何，我们都会觉得贷款期限越长越好。贷款时间越长，月还款额就越少，留在我们手里的现金就越多。如果这些钱拿去投资，那么只要投资收益率大于贷款利息，你等于就是赚的！说了这么多，实际怎么选还要看你自己。买房快两月了，房贷怎么还不下来？推荐回答：合同签了么？过户了么？如果是新房，签了合同就等着吧，着什么急，房子一时半会也住不了，房贷晚点批还能晚还几个月，何乐而不为。如果是二手房已经过户那着急也应该是房东。只要购房资格和手续没问题。那就没事，等着吧，银行都是大爷，没别的辙！
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房贷一直批不下来怎么办？
11月份买的房子，开放商让贷款在建设银行办，把手续办好送到建设银行后，让我等，说贷款暂时批不下来，批下来会通知我的，
结果已经两个月过去了，贷款还没批下来，怎么办？开放商会毁约吗？
这是开发商的事，你急什么？
这是开发商的事，你急什么？
缘来是福 发表于
& & 买房的合同我也没仔细看，不知道长时间贷款批不下来开放商会不会毁约或者要我们赔偿？
多批不下来不是你一个`~
多批不下来不是你一个`~
马甲哥 发表于
& & 我刚打电话给开发商 开发商说，在我后面买房子的都已经批下来了 你为什么还没批，你自己赶紧找银行，搞的我都怕起来了，开发商还说反正你首付给了，我们怕什么啊。。操 当初他们指定银行让我去办，说只要我把材料交过去就可以了。。。结果现在让我自己去查看为什么没批下来
现在贷款审查比较严格,要看你的收入情况、年龄、以及在银行有没有不良记录,如果银行认为有不符合发放贷款的条件，是可以不发贷款的，而并非交上材料就批的下来。
现在贷款审查比较严格,要看你的收入情况、年龄、以及在银行有没有不良记录,如果银行认为有不符合发放贷款的 ...
多多001 发表于
& & 收入证明都已经交过去了。。如果因为什么批不下来也应该通知我啊，两个月了银行没一个信息电话过来
有人可以帮忙吗？我打电话给银行了，银行说过年之前都批不下来，也就是说还要等一个月，开发商会以此说我毁约吗？
只有先把全款交了，然后再贷款吧
不要担心啦 我的也还没有批下来 只要我把所有的手续都交到银行了 没有批下来 不是主观原因 贷款收紧 客观原因 开发商又不好找你什么
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我在工行申请房贷已有两个月了
我在工行申请房贷已有两个月了，还没有银行的通知请问我该什么办
ask****068
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