农村房子也有房产证了!该怎么办理?不看你就后悔!
我们都知道，在城市买房需要办房产证，俗称“大红本”，而在农村是没有的。;根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。（微信关注地呱呱：dggnet，告诉你农村房子值多少钱）
农村房子办房产证有什么好处?
1、农民的房产权得到确认后，将对以后处理这个产权，包括今后一旦政策允许出让、抵押等，都是一个主要依据;
2、农民有了产权证后，房屋就会增值;
3、有利于解决很多农民家里空置的宅基地
1.首先要准备好材料：本人户口本、户口本原件和复印件。
2.去村委领取审批表，进行填写。
3.然后进行自我证明：宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。
4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。
5.向房管局提出申请。
6.等待受理。
7.审批过了之后，就可以领取房产证，并且缴纳相应的费用，建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，㎡为500元，㎡以上的为1000元
申请了但拿不到的情况
1、一户多宅的，只有一个有证2、没有经过审批，私自建的房子
3、城里户口回村买房子的
4、买了别人的房子，没有办手续
5、非本村成员，在本村流转宅基地，建造房屋或购买房屋的
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今日搜狐热点二十多年的农村老房子，老爷子去世后，由婆婆管房屋使用证，结果她给弄不见了，现在准备分户，可公安部门一定要房产证才给予分户。
请问接下来该怎么办？有些什么程序？谢谢。
全部答案（共2个回答）
土地使用证的话，土地证丢失，先要向发证机关申请挂失，然后才能补办，具体程序应向发证机关咨询。
房产证的话，房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；然后到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；再在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废...
易法通解答：
你好！你想询问的是土地使用证还是相关信息？
土地使用证的话，土地证丢失，先要向发证机关申请挂失，然后才能补办，具体程序应向发证机关咨询。
房产证的话，房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；然后到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；再在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）；最后，房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
你需要村委会出证明，证明该土地是属于你们家的。村集体土地，只能分配给户口在村里的人使用，需要看一下你户口是否在村里。如果你户口在村里，你就带上村里开的证明，到国...
农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此...
凭变更的房产证、身份证、户口等到当地土地交易储备中心办理土地证。
首先，对于农村土地多为集体所有制，即对于土地使用权仅限集体成员，对于你们现已没有农村户口来说，是不利的；
其次，对于农村宅基地使用，一人仅限一块，不能同时拥有二...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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咆哮的年华
现在农村里进行规划，很多老房子面临拆迁问题。但是有些房子太老，没有房产证，拆了也是白拆，拿不到拆迁补偿款。但是如今，国家推出了拆迁新政策规定，即使农民的房子没有房产证，拆迁补偿款也能照样领。不过只有符合这两种条件的房屋，才可以在没有房产证的情况下，领取到全额拆迁补偿款。一：村集体管辖范围以内的房屋国家规定只要是村集体管辖范围以内的房屋，在拆迁的过程中，都可以拿到全额的拆迁补偿款，在农户没有房产证的情况下，拆迁补偿款不得克扣。二：农村的老房子，也就是1070年以前建造的房屋因为时代原因，那个年代的房屋也没有房产证等诸多手续，国家规定农户依然有权拿到全额的拆迁补偿款。自从这项新规被推出以后，广大农民都赞成国家出台的这项政策。如今随着拆迁新政策的推行，无证房屋和其他房屋一样，在拆迁后可以拿到全额补偿款了。
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