关于我这个特殊点的贷款买房问题详情：情况是这样的，我现住的房子是我母亲名义贷款买的，贷款已还清，现在我想以我的名义贷款套房子，但是呢又没有首付的资金。请问可以把我们家现在的房子拿去抵押作为以我名义去买房的首付吗？然后在以我的名义申请贷款剩下金额吗? 如果可以的话有什么金额限制？有点急，谢谢各位了推荐回答：这个只能是以你父母的名义将房屋作抵押贷款，贷款贷出后支付你要购买的首付款，你再想银行申请个人住房贷款。但是抵押贷款监控的严格，你要与当地的银行协商。 提问人的追问
22:46 对，我就是这个意思。 那请问现在抵押贷款的时间长是多少年呢回答人的补充
22:47多10年。并且手续复杂，办理难度大于个人住房贷款。在天津按揭贷款59万买房,30年还清,每月还多少问题详情：RT推荐回答：如果是套住房。等额本息每个月还3787.59元以下是你年还款计划期次 本期还款额 还款本金 还款利息 累计还本 累计还息 剩余本金期 3,787.59 518.01 3,269.58 518.01 3,269.58 589,481.99第2期 3,787.59 520.88 3,266.71 1,038.89 6,536.29 588,961.11第3期 3,787.59 523.76 3,263.83 1,562.65 9,800.12 588,437.35第4期 3,787.59 526.67 3,260.92 2,089.32 13,061.04 587,910.68第5期 3,787.59 529.59 3,258.00 2,618.91 16,319.04 587,381.09第6期 3,787.59 532.52 3,255.07 3,151.43 19,574.11 586,848.57第7期 3,787.59 535.47 3,252.12 3,686.90 22,826.23 586,313.10第8期 3,787.59 538.44 3,249.15 4,225.34 26,075.38 585,774.66第9期 3,787.59 541.42 3,246.17 4,766.76 29,321.55 585,233.240期 3,787.59 544.42 3,243.17 5,311.18 32,564.72 584,688.821期 3,787.59 547.44 3,240.15 5,858.62 35,804.87 584,141.382期 3,787.59 550.47 3,237.12 6,409.09 39,041.99 583,590.91今年在郑州买房。贷款32万,打算20年还清。请问选择什么银行好?郑州的房贷利率是多少?问题详情：今年要在郑州买房。买个人住房。贷款32万,可以20年、30年还清。请问选择什么银行好?郑州现在的房贷利率是多少?月供怎么算出来的有公式吗?如果提前还贷的话,选择等额本金划算还是等额本息划算?哪家银行收费低又不麻烦。欢迎有买房经验的朋友帮帮忙,更希望专业人士能给个详细的回答,有数字说明,因为我不懂。谢谢谢谢!!!~~推荐回答：1、如何选择银行选择的余地不大。主要看你要买的楼盘,和哪家银行签订了贷款合作协议。假设只和一家银行签订了协议。那就没得选择了。2、利率,银行的基准利率都一样,只是银行根据客户的情况,利率下浮水品不一定相同。通常情况下,次购房,利率是八五折。商业贷款1-3年 5.40%3-5年 5.76%5年以上 5.94%公积金 1-5年 3.33%5年以上 3.87%3、月供要看你选择什么样的还款方式。一般有两种,等额本息和等额本金等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。等额本息还款法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。等额本金还款法由于初期还款额度较高,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。适合于目前收入较高,未来收入不稳定或可能降低的人群。不管使用哪种方式贷款,都应该考虑自身的经济实力,量力而行。等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 ― 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。同样贷款年限的和金额的情况下,等额本金还款法比等额本息还款法支付的利息要少些。具体计算数据如下等额本息还款法 32.0万元 20年 利率下浮15% 月还款 2120.53 合计还款 50.89万元 利息 18.89万元 等额本金还款法 32.0万元 20年 利率下浮15% 首月还款 2679.73 每月递减 5.61 合计还款 48.22万元 利息 16.22万元 等额本息还款法 32.0万元 30年 利率下浮15% 月还款 1727.42 合计还款 62.19万元 利息 30.19万元 等额本金还款法 32.0万元 30年 利率下浮15% 首月还款 2235.29 每月递减 3.74 合计还款 56.30万元 利息 24.30万元 4、哪种划算不管是否打算提前还款,同等情况下(贷款金额相同、年限相同,打算提前还款的年限相同,打算提前还款的金额相同)是等额本金要划算些的。5、哪家银行好其实和个问题类似。要看开发商和哪家有合作才能做出选择。此外,即使是同一家银行的不同分行,服务态度也并不相同,有好有坏。所以,必要太在意银行问题,先选房子,房子在是关键。愿你早日买到心仪的房子。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!请问现在买房贷款，还收担保费吗？ 公积金借30万 商业贷款22 万 借20年 是多少担保费阿？推荐回答：1、商业贷款是不要担保保险费的，只有公积金贷款需要， 2、公积金贷30万20年还清费用是=30万*20年*0.001=6000元 3、公积金担保费有二种付款方式：a、不打折，提前还贷可以退换剩余部分，b打0.7折，打折后提前还贷就不退担保费了。这就要根据您的需要自己选择了。商贷不要担保费和保险费 公积金担保费加保险费=贷款金额*贷款年限*0.1%=30万*20年*0.1%=6000元。可以打7折！！！担保费是要出的，是给担保方的，是10400元担保费的话是6000元左右长春艺佳据说还行，挺不错的。应该是可以的因为是全额所以会有一定的优惠的具体看哪里的房子评估的，担保费肯定要出的公积金才有担保金： 贷款金额 X 年限 X 0.006=？中安小企业主贷款为小企业主提供快速简便的免抵押、免担保的贷款服务，能够帮您拓展业务、购置新设备或摆脱暂时的困境。无论您是经营小公司还是摊点，只要您的经营时间超过六个月，都可以申请高达30万元人民币的贷款。 我们专业的信贷员会分析您的需求情况，帮助您量身定制适合的贷款产品，为您的企业找到合适的、快速简便的资金解决方案。信贷员也会拜访您的企业，帮助您贷款，一般能在两到三天内放款。业务拓展、开新店、资金周转、购买原材料、购买设备、应急资金、业务用车、员工工资等。不需要很多正式文件资料，又快又方便！ 服务对象： 在无锡（江阴、宜兴）以经营性收入为主要收入来源的私营企业主、个体工商户、自雇人士。 贷款条件： 经营时间6个月以上，身份证明，中安信贷员到实地考察，填写完整的申请表电话：你好，请问一下。我信用卡总共欠款22万，每月还清额度，没有逾期。现在要买房，可以申请公积金贷款吗？推荐回答：可以的，不过建议你先把欠款还清了比较好，这样压力就没那么大了可以申请50万公积金贷款可以，联系没有问题，可以申请到房管所了解清楚这件事可以,建议你先把欠款还清还申请，你不累呀，可以的。不过如此压力太大可以的，但有额度如果信用记录良好就可以请问有惠城区上排龙丰的国华湖畔新城、润园、靠惠城区政府西湖、红花湖高榜山的二手房出售？以免以后出乱子后悔一辈子，起码要还上一部分把信誉额度提上去，好处你想想就明白了可以的，但是你会很累的当然可以你想申请多少按工作标准来的可以。前提你要符合公积金贷款的条件，具体规定请来电咨询。公积金不查征信，有需要联系富田兴和湾武双跪求专业人解答2009年贷款问题 还有贷款10万利率问题问题详情：本人现在手里没钱,因为做的是小本生意得有点运作资金,今年还想买房结婚,我想问问,贷款买房可以不用首付吗?本人有小生意收入。还有就是我想贷款10万请问10年还清月付多少?15年月付多少,20年月付多少?50分奖励!请专业人士解答,小弟在这里表示感谢!推荐回答：贷款买房可以不用首付吗?不行。百分之2,,公积金利率是3.87%,10万10年的话,月付1006.28元!公积金利率是的,建议申请!等本偿还比等额偿还付利息还省一点!每月等额偿还本金833.33元,首月付1155.83,每月递减付息2.6875元,末月付836.02元!银行开始实行下浮15%的贷款利率,10万请问10年还清 1 现在等额本金还款法1月,1179.83(元)2月,1176.95(元)3月,1174.06(元)4月,1171.17(元)····116月,847.77(元)117月,844.88(元)118月,842(元)119月,839.11(元)120月,836.22(元) 2等额本息还款法月均还款1107.19(元)15年月付多少等额本息还款法月均还款840.62(元)20年月付多少等额本息还款法月均还款712.97(元)4 15年月付多少等额本金还款法1月,902.06(元)2月,900.13(元)3月,898.21(元)4月,896.28(元)5月,894.36(元···176月,565.18(元)177月,563.26(元)178月,561.33(元)179月,559.41(元)180月,557.48(元) 20年月付多少等额本金还款法1月,763.17(元)2月,761.72(元)3月,760.28(元)4月,758.84(元)····135月,569.7(元)136月,568.26(元)137月,566.82(元)138月,565.37(元)买房贷款22万'十年还清'问题详情：怎么还款划算'每月还款额怎么算'推荐回答：住房公积金2266元，商代2486，住房公积金2266元，商代2486，展开全部下一篇：现在购房是好时机，刚需和改善型购房人群也逐步增多。大家买房贷款多为中长期贷款，中长期贷款的利率以年为单元变动。买房贷款需要什么手续呢？买房是每个家庭的大事，我们在准备买房前，首先要先看看手中的钱够不够，再看看我们都要准备哪些手续，各地的情况不同。市消委会去年底向大众征集了使用10年以上的冷暖空调，最终征集到美的、奥克斯、海尔、春兰、志高、格力等6个品牌，共计24套，最终17套能正常工康宁锅报损三月不管王女士前年在朝阳大悦城特力屋购买了10年质保期的美国康宁餐具套锅，谁料刚用了一年多，锅就出现了裂痕。近日，格力电器董事长董明珠在南京参加某活动时表示，格力想做出一款空调，用10年都不坏，但是11年肯定坏，且无法修理。买房贷款所提供的选择性多，比如银行贷款购房、公积金贷款购房等。但是总的来说，买房贷款都需要符合一定的条件才能申请贷款的。装修贷款能贷几年，在经过大出血终于把房子搞定之后，高额的装修费用又成为了难题，现在多样化的生活提供了装修贷款这么一个服务，那么装修贷款的话，买房贷款是国家为了可以减轻购房者压力而推出的政策，但是，想要申请买房贷款就必须要满足贷款条件，那么，贷款买房要什么条件？需要哪些资料？现在在外工作的人非常的多，在外工作的人必定都会在自己工作的地区买房子，可是外地户口买房贷款是有很多条件的，那么，外地户口买房贷款条件是什么？贷款买房需要注意什么？大家都在搜：
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22万的房子能贷款多少!
22万的房子能贷款多少?银行利息是多少!多少年之内要还!手续麻烦不麻烦!有多快能批阅下来!详细告诉 谢谢高手!
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能贷多少看你在那个地方什么地段,建设时间,面积等。。。。。如果是比较急的话,千万不要直接跑去银行申请贷款,因为银行不太了解你的情况是否能贷的情况下,跑银行是很容易碰壁的。你可能需要跑多家银行才找到能贷款给你的那一家。这样不仅浪费时间也浪费精力。强烈建议你找银行授信公司。向你推荐成都君德担保有限公司。 /他们经过银行授信银行,办理征信调查、评估、担保业务,...
能贷多少看你在那个地方什么地段,建设时间,面积等。。。。。如果是比较急的话,千万不要直接跑去银行申请贷款,因为银行不太了解你的情况是否能贷的情况下,跑银行是很容易碰壁的。你可能需要跑多家银行才找到能贷款给你的那一家。这样不仅浪费时间也浪费精力。强烈建议你找银行授信公司。向你推荐成都君德担保有限公司。 /他们经过银行授信银行,办理征信调查、评估、担保业务,还会你准备材料及递交。如果还有什么不清楚的地方,给我留言。
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多的城市都是鼓励人们买房子的,于是贷款买房子也是为了更多的人们提前过上好的生活。贷款买房子很方便,可以缓解买房人士经济上的压力,对于家庭的生活有一定的帮助。那么房子首付可以贷款吗?如何贷款支付房子首付?我们来看看小编的相关介绍吧。
房子首付可以贷款吗 如何贷款
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买60万的房子，首付22万，贷20年，每月要还多少？
买60万的房子，首付22万，贷20年，每月要还多少？
做假账造成破产的假象，搞假破产：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时。　　第二类，而将费用分摊给业主买房的时候要格外小心.超出核准的价格收取管理费。　　2.擅自提高收费标准。　　应对：业主可尽量选择信誉好的开发商。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词、《建设工程开工许可证》。　　第五类，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件、且看且珍惜
-----------——————————————————----------- 如果对你有帮助，并有权监督物业管理公司的行为。　　第七类：购房合同　　购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款：逃避债务　　借破产逃债是许多公司常用的伎俩，样板房质量：乱收费　　物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面，应选择信誉好、实力雄厚，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的，我总结了一些希望帮到你：　　第一类：虚假广告　　设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，要分清股东与公司的关系：配套设施　　开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时：购房时看商品房是否“五证”齐全，心想事成，工作顺利，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。　　应对，但有时好几年房产证依然没办下来：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。　　应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，赚取收费差价。　　3.擅自增加项目建设、《商品房预(销)售许可证》，一些开发商利用样板房欺骗消费者：物业管理　　开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好，一旦开发商提供的配套设施不配套，同时，明察暗访项目公司的实际财产。　　六类，但如果双方没有补充条款：　　1。　　第四类。即《国有土地使用权证》。　　应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者、还望你采纳答案------------—————————————————----希望你新的一天、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。　　应对、具有市场品牌的楼盘，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施：内部认购　　内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，会发现许多的承诺并不到位。　　应对，购房者的权益也无法受到保障，其不受法律保护：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗。“样板房”也耍花招。　　第三类。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。—————————------------打字不易、升级不易、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。　　应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产......
额 是首套房吧 然后是公积金还是商业贷款啊 ？ 不过看你得说法应该是商业贷款
那这样子我简单跟你说下 首付22万 如果是税费已经排除在外 单纯指房子得话 应该是2486.89一个月
是等额本息得算法
如果准备一直还20年 建议你等额本金 前面最开始3135 然后每个月得还款额 减个差不多6.5得样子慢慢少下去
当然还贷 每年得利息都会调得
所以会有一些变化 但是不会差很多
若贷款本金：38万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2486.89；还款总额：；利息总额：；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3135，随后每期逐笔递减金额：6.47；还款总额：56975.83；利息总额：。
这个差不多1600左右吧
买房的时候要格外小心,多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些 希望帮到你: 第一类:虚假...
按照人行五年期以上贷款年利率:4.90%(不变的情况下),若贷款本金:40万, 期限:10年,采用等...
要看哪个银行,和当地银行的标准了。。。最低也要25万
请问贷款期限是?贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,...
要计算贷款的月供,需要知道贷款的利率,请咨询贷款银行贷款的准确利率,然后按下面的公式进行计算 　　通...
首付18w 贷42w按照现在7.05%的利息月供3268.87元
要看你在几年之内付清贷款,5年,8年10年,15年,20年的之内的利息都不一样的,贷款年限越长 利息...
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我买了首套房,总价67万,首付22万,贷款45万,按现在的标准。我月供要多少钱
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商贷20年的话月供3198.03
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自日起,在上海居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。
沪提高商业贷款首付比例 首套房低35%
20年的话是3263元
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