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现在银行贷款审批通过之后签订贷款合同，然后需要多久可以放款？接下来还有
现在银行贷款审批通过之后签订贷款合同，然后需要多久可以放款？接下来还有什么流程什么流程？
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抵押贷款流程如下：银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
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给贷款公司贷款他说先交资料审批在签定贷款合同还说不是银行放款
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请问一下，我和贷款方签了合同，刚开始贷款方说是先放款后付手续费，但我合同签了以后，贷款方又让我先付手续费，我怕被骗就不在聊系了，因为我没有收到款项，贷款方还说是和香港银行合作，但那银行都是语音的，在我的银行卡上根本就没有钱，那我要负法律责任吗？
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谢了，我有提供身份证，和房屋出租证明给贷款方，刚开始我看到合同最后一条，合同生效要付手续费，我就打电话问过贷款方了，但贷款方是很明确的说，因为是先签合同才放款的，我就签了，后面他叫我付手续费，我只看到他们的网站，没有查过那个贷款公司的资质，可我确实没有收到款项啊。后面我也没有交手续费，贷款方也没有打电话我，贷款方还说是和香港银行合作，但那银行都是语音的，我想是骗人吧，他们的网站你可以去看一下的。他们的流程是先放款的，没有提到要给手续费的。合同上又有，我那天还问了一下，
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房贷放款后什么时候开始还款？
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我来帮他解答
您好，购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。看好房子决定购买后,在开发商处交定金,签购房合同,按贷款银行的要求提供所需的材料,这个开发商会告诉你需要的资料,提交贷款申请,等贷款银行核查完你提供的所有资料并同意贷款后,到开发商处交首付,和银行签定贷款合同。然后到房产局办理他项权利证,把所购房屋抵押在银行。然后在贷款合同生效的次月开始还款。
希望我的回答对你有所帮助
一般是从下月开始还款，每月的还款日都是同一天，只有在放款时银行会短信告知你放款了，通知你下个月的还款时间。以后的话，不会每期还款前都通知你的，你只有自己记住，或者提前存钱在还款账户里面，以免忘记
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准的。
灯泡大怪兽&回答：各银行对第一次还款的约定有不一样，通常有以下几种情况：
1、如中国银行，以指定日期为还款日，当月不足一月的，累计到下个月一同收取，假设日放款，还款指定日期为1号，则9月1日不会扣款，10月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。
2、如工商银行，以指定日期为还款日，当月不足一月的，也会在当月扣取，这样当月扣取的第一次月供就不足一个月，就会比以后的月供少。
4、大多数银行采取的是放款对应日扣取月供，如本月5号放款，第一次还款在下个月的4号扣取。
奋斗_9500&回答：房贷还款是从银行放款给卖家的时候开始计算的。 在银行放款给卖家之后，下个月你才开始还房贷，是这样的
贷款还款属于上还款，就是本月到期前先还。 当然，贷款还款次数是以月记的，所以月数是固定的，对你没影响。
这妞很酷&回答：1从贷款发放的次月起，您就进入了还款期;
2每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款;
3对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
xiaoping123&回答：一般情况是还贷满一年就可以申请提前还款了，但现在提前还款需要提前申请预约，一般都需要等待一段时间，特别是国有四大行，有些时候需要等待3-6个月之久。
倒叙_7629&回答：是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷，早点还吧，千万不要逾期！
期房是楼房封顶了之后，银行开始放款，然后还贷。北京是这样，天津就不等封顶，买完了就还贷。
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