婚前购房,以妻子名字贷款,离婚后丈夫是否有责任还款?
婚前购房,以妻子名字贷款,离婚后丈夫是否有责任还款?
婚前购房,以妻子名字贷款,假如贷款未还清且房产权又是丈夫一个人的名字,离婚后丈夫是否有责任还款?
匿名回答于
婚后购房属于共同房产，贷款也属于共同债务，配偶有贷款还款责任
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相关问答：
首先要确定离婚后房屋分给谁了，是丈夫，当然是丈夫还款。如果是分给了妻子，丈夫就不用还款。
应该还是有责任还的
这个具体可以去法律咨询部咨询
谁要房子谁还还用问呀！& 我和老公婚前买了一套房子首富是我，付的贷款人是他，离婚后房子属于我个人吗
我和老公婚前买了一套房子首富是我，付的贷款人是他，离婚后房子属于我个人吗
采纳答案
离婚后房子不是属于你一个人的，因为他是你们夫妻二人共同的财产，那么分的话先将首付的比例按照实际房价计算给你个人，那么贷款部分将视为共同财产个分一半的比例。当然，如果你们之间有孩子了，那么可以申请将房子裁决给你，然后你将房子里属于他的部分折现兑换给他。
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离婚后房子不是属于你一个人的，因为他是你们夫妻二人共同的财产，那么分的话先将首付的比例按照实际房价计算给你个人，那么贷款部分将视为共同财产个分一半的比例。当然，如果你们之间有孩子了，那么可以申请将房子裁决给你，然后你将房子里属于他的部分折现兑换给他。
按出资比例分配的，不属于一个人
产证上面是谁的名字，若是您一个人的，房子是属于您的，但您要支付您先生的还贷部分和房子的增值部分，若产证上是二个人，您又能提供首付款的相关材料，那除首付以外，夫妻共有。。。
婚前买房子，只要有贷款，就是夫妻共同产，，
不会全部属于你个人！看具体情况法院会判双方的一个占有比例！还有你们的婚姻持续时间也会有一定的影响！
这个不能算个人的、应该是共同共有的、一人算一半
不属于个人的，夫妻财产，卖掉按出资比例分配
不能属于你个人的,按出资比例分配房产
职工及配偶首套住房公积金个人贷款结清后，方可再次申请使用住房公积金贷款。如您离婚后名下没有未还清的公积金贷款，可以重新申请办住房公积金贷款。
您的情况需主贷人、参贷人持本人身 份证、离婚证明到公积金中心业 务大厅（新石北路360-1号）信贷业 务窗口办参贷人信息变更手续。
您好，刚刚已经回答过您，该房产是您夫妻双方离婚后购买的房产，想要加名，一般需要按照赠与的方式，赠与部分的房产产权给您，由于您和房产拥有者的关系比较复杂，情况比较多，需要具...
请说明你的具体情况。
1、在借款人离婚的情况下，可以申请借款人变更。办借款人变更手续时，借款人协议离婚的，提供婚姻登记部门的离婚证明、公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属，新旧借款人身 份证...
根据你所述情况，请你跟办理贷款的公积金分支（办事）机构核实。
待解决问题
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　　之前发法制发现没人，娱乐有人知道吗？麻烦朋友告诉我下，好人一生平安阿　　
　　婚前你老婆信用不影响你的，只要你信用没问题；婚后夫妻会相互影响，so...　　
　　现在有两个朋友一个说有一个说没有，百度又查不出啥来　　
　　会的，我们做这个　　
　　@吃饱猫
23:19:36　　会的，我们做这个 　　-----------------------------　　那要是就以老公名义贷款也一样有影响？　　
　　都影响，身边有例子　　
　　看来是有影响了，五年希望可以消掉。想到时候贷款买房　　
　　有，除非你的关系很硬，不然拒绝贷款或者提高首付都有可能。　　还有，不要相信所谓的5年一消，我就是某国有银行负责零售贷款的，见过征信不良记录早的有02年06年的　　只要是已婚，贷款基本是夫妻双方的，肯定有影响，珍惜自己的信用吧　　
　　有的，双方都要查，不过如果是三次以内的信用卡逾期一般没事儿。　　
　　@小兔乖白又白
23:50:14　　有，除非你的关系很硬，不然拒绝贷款或者提高首付都有可能。 　　还有，不要相信所谓的5年一消，我就是某国有银行负责零售贷款的，见过征信不良记录早的有02年06年的 　　只要是已婚，贷款基本是夫妻双方的，肯定有影响，珍惜　　-----------------------------　　阿，不是说五年可以消吗，怎么还有02年的。要是不能消那我惨了　　
　　不用担心，对你的贷款没影响。你的信用是你的信用，你妻子的是你妻子的，他们是独立的。我因为信用卡丢了，没去注销，导致欠年费，后来补交了年费，注销了信用卡但在银行还是有信用不良的记录。在买房子的时候，用我爱人的名字贷款，我是共同债务人。所以你妻子的信用记录是不影响到你的信用记录，更不会影响贷款的。　　
　　银行实习生，正好在做房贷这一块。主贷人是你的话影响不是非常大，主要是看你的还款能力什么的、还有不良记录超过六次银行基本就不会贷的。还要写保证书什么的　　
　　aba　　
　　回复第1楼，@泡泡晨明　　老婆婚前在中国银行征信多次有不良信用记录，这信用保留五年，婚后老公想贷款，老婆的婚前信用影响老公贷款吗？银行会查夫妻双方的信用吗？还是只靠老公的？急急急急急阿，麻烦知道的朋友告诉我下。 　　--------------------------　　只能你自己贷款，不能双方联合贷款　　
　　@宝蓝色的小鱼
01:12:26　　银行实习生，正好在做房贷这一块。主贷人是你的话影响不是非常大，主要是看你的还款能力什么的、还有不良记录超过六次银行基本就不会贷的。还要写保证书什么的 　　-----------------------------　　你说不良记录超过是我还是我老婆？谢谢　　
　　@judy-03 07:23:58　　回复第1楼，@泡泡晨明 　　老婆婚前在中国银行征信多次有不良信用记录，这信用保留五年，婚后老公想贷款，老婆的婚前信用影响老公贷款吗？银行会查夫妻双方的信用吗？还是只靠老公的？急急急急急阿，麻烦知道的朋友告诉我下。 　　-----------------------------　　就是我自己贷款，还的话肯定是双方还　　
　　@泡泡晨明
09:01:33　　@宝蓝色的小鱼
01:12:26 　　银行实习生，正好在做房贷这一块。主贷人是你的话影响不是非常大，主要是看你的还款能力什么的、还有不良记录超过六次银行基本就不会贷的。还要写保证书什么的 　　---　　-----------------------------　　我的不良记录是0。但我老婆不良记录很多。有二十次左右吧。　　
　　会有影响，我旁边就是中介，一方信用不良又想买房，办不下贷款来，只能离婚，让信用记录好的那一方作为购房人，然后再复婚呗。因为这事办离婚的可多了，他们办离婚会到我这里来复印拍照，可别说我危言耸听。
　　请你自己打人行客服电话　　
　　@卓尔布衣
09:19:31　　会有影响，我旁边就是中介，一方信用不良又想买房，办不下贷款来，只能离婚，让信用记录好的那一方作为购房人，然后再复婚呗。因为这事办离婚的可多了，他们办离婚会到我这里来复印拍照，可别说我危言耸听。　　-----------------------------　　为什么要离婚，干嘛不等两年？　　
　　银行判断个人信用是分2部分的。 　　不良的贷款信用记录终生不掉的，就是你有房贷、车贷或者其它的贷款，有不按时还款记录，终生不掉。 　　不良的消费信用记录是2年，就是使用信用卡消费（不是买房、买车的那种）没及时还款，不良的记录在2年后会被滚动的记录推掉，就没了，但2年内不良的信用记录不能超过4次，超过4次，申请贷款就会很难，只有等到不良的信用记录推掉才可以的；一次两次的，又及时还上，不是拖欠了很长时间的没有问题。 　　主要是看你拖了多长时间和你补交后距离你现在办理贷款相差多久来看的。　　
　　@泡泡晨明
09:36:50　　银行判断个人信用是分2部分的。 　　不良的贷款信用记录终生不掉的，就是你有房贷、车贷或者其它的贷款，有不按时还款记录，终生不掉。 　　不良的消费信用记录是2年，就是使用信用卡消费（不是买房、买车的那种）没及时还款，不良的　　-----------------------------　　这个是真的吗　　
　　回楼主，我在银行上班，我们行规定的是夫妻双方任何一方有不良记录都不能贷。
　　@lulu-03 09:40:29　　回楼主，我在银行上班，我们行规定的是夫妻双方任何一方有不良记录都不能贷。　　-----------------------------　　那你们不良记录在还清的情况下保存几年知道吗　　
　　@卓尔布衣
09:19:31　　会有影响，我旁边就是中介，一方信用不良又想买房，办不下贷款来，只能离婚，让信用记录好的那一方作为购房人，然后再复婚呗。因为这事办离婚的可多了，他们办离婚会到我这里来复印拍照，可别说我危言耸听。　　-----------------------------　　@泡泡晨明 22楼
09:33:41　　为什么要离婚，干嘛不等两年？　　-----------------------------　　这思维无敌了，房子订金都付了，谁让你等两年？我们这边买房是先付定金，然后审核购房资格，然后办理相关手续，基本上贷款办完就没啥事了，如果等两年，房子是什么价格了？而且房主或开发商会让你等两年？两个月都没可能
　　@泡泡晨明
23:57:16　　阿，不是说五年可以消吗，怎么还有02年的。要是不能消那我惨了　　—————————————　　别拿自己的个例安慰楼主了，银行看征信报告，主要是自己防控风险，能不能带到，客户经理关系很大。你老婆忘记存免费，虽然是有逾期但是可以轻易开到非恶意透支证明，楼主的的老婆那20多次不良记录，你觉得哪个客户经理看了愿意帮他承担风险？虽然楼主是主贷人，但是债务其实是夫妻共同的。　　
　　@卓尔布衣
10:11:00　　@卓尔布衣
09:19:31 　　会有影响，我旁边就是中介，一方信用不良又想买房，办不下贷款来，只能离婚，让信用记录好的那一方作为购房人，然后再复婚呗。因为这事办离婚的可多了，他们办离婚会到我这里来复　　-----------------------------　　嘻嘻，因为我还没有接触到，不懂，就想现在问问，以后会不会有影响，有的话我就等几年，等我老婆信用取消在打算　　
　　@泡泡晨明
09:37:17　　这个是真的吗　　———————————————　　不大靠谱，至少我们接触的客户逾期记录有5，6年之前的　　所谓及时还上不要紧，没这个说法，只要你不还就一直是逾期。　　银行出具的证明无非是你的逾期已经结清，逾期是你自己造成的。　　还有，不管借款人和还款人是否夫妻双方，你已婚的话，几乎所有手续配偶必须签字，征信也一定是都查。　　像你女朋友这种情况我们行基本不贷，不过不同的楼盘都是跟不同的银行合作，每个银行标准也不一样，但是可以肯定的是开发商合作银行之一肯定会有个国有银行。　　一个贷款不至于考虑离婚什么的，可以以你父母名义贷款，结清贷款再过户，　　
　　天啊！要是不能消…那我以后不是没办法自己贷款买房了？想贷也贷不了…　　
　　买房有影响亲～我一朋友老公银行信用不好，结果婚房（一手房）就买不了，银行带不了款，假离婚（瞒着双方父母，双方都出钱但离婚后只写女方名字）之后买的，现在又复婚了。　　
　　公积金贷款会有影响么？　　
　　@泡泡晨明
09:01:33　　@宝蓝色的小鱼
01:12:26　　银行实习生，正好在做房贷这一块。主贷人是你的话影响不是非常大，主要是看你的还款能力什么的、还有不良记录超过六次银行基本就不会贷的。还要写保证书什么的　　---　　-----------------------------　　@泡泡晨明
09:04:39　　我的不良记录是0。但我老婆不良记录很多。有二十次左右吧。　　-----------------------------　　啥不良记录啊，还二十多次，也太不负责了。我在银行贷款很多次，最好处理的是信用卡逾期，尤其是就少几十元钱没存够那种，他们打报告好写，其他都很难办
　　@泡泡晨明
22:59:22　　老婆婚前在中国银行征信多次有不良信用记录，这信用保留五年，婚后老公想贷款，老婆的婚前信用影响老公贷款吗？银行会查夫妻双方的信用吗？还是只靠老公的？急急急急急阿，麻烦知道的朋友告诉我下。　　-----------------------------　　有。我认识的人假离婚就是因为老婆是个sb，故意欠不还的，要买房子还是啥的办贷款办不下来，只能办理离婚了。
　　有影响的，除非等到记录消掉
　　的确贷不了款了，我朋友也是，准备离婚再贷。贷完了再复婚　　
　　我是03年买房，贷款期十年，大概05年才有信用记录这个说法，但刚开始也不是很重视，中间工作和家庭出了一些问题，大概有十几次违约记录，最长的有两次晚了近一个月，其他的是晚一周左右，这笔贷款我08年就还清了，我10年去打信用报告是有显示的，很多人说还清反倒不好，所以14年初我买车特意做了几万块贷款，也顺利放款了，我两年按时还清，我一直没有办信用卡，就是怕万一疏忽带来麻烦，今年9月我买房，贷款顺利办下来了，我自己网上查征信显示的都是0，我把这个给信贷的那个人看，那个人说她们银行看到的跟我这个不一样，就是说以前的银行还是能看到，但应该重点参考近五年的，还让我提供股票资产证明和其他名下房产证明，搞的我担心了好久，还好顺利通过了。　　打了这么多字，是想提醒所有人一定要重视信用记录，是有五年清零的这个说法，但银行内部还是可以看到的，以前有过违约记录，还清或不太严重有机会可以申请车贷然后按时还，把你的态度表现出来，买房前最少半年把首付款一点点存入一个固定账户，银行要通过流水看你的持续收入能力。
　　刚遇到这个问题，客户就是离婚了，当然是假离婚。
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婚前老公个人名义贷款买车，现在离婚我要和他一起还贷款吗？结婚后他自己信用卡欠的钱离婚后我需要一起还吗
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婚前老公个人名义贷款买车，现在离婚我要和他一起还贷款吗？结婚后他自己信用卡欠的钱离婚后我需要一起还吗？
大兴区发表时间： 13:36
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婚前贷款您无需承担。但婚后出现的债务，您没有证据，证明用于共同生活。需要承担。
法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
　第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
　　第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
律所：北京浩东律师事务所 回复时间： 14:30
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律师回答共 2 条
看离婚后 贷款判给哪一方， 如果是判个一方 那就不用了，
有法律问题，可以免费电话联系我，我将以我的专业知识和执业态度为您的权益保驾护航
律所：北京市明宪律师事务所
回复时间： 14:49
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车辆不需要一起还贷，信用卡欠款如果用于共同生活则属于共同债务。
律所：北京市一格律师事务所
回复时间： 17:27
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