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Wework要来北京了，关于联合办公的几点推论和猜想
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我是创始人，我来谈谈联合办公
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卢俊先生的那篇：《我还是搬离了联合办公》将联合办公推上了风口浪尖，一时间很多人都觉得炒得火热的联合办公居然是这般冷漠无情！身在联合办公里创业的我，很认真地将文章读了好几遍，发现卢先生对联合办公如此恶劣印象的原因有以下几点：1、邻座公司的频繁更替造成员工恐慌；2、炫酷的公共空间形如虚设，无法提起兴趣使用；3、冷漠的办公环境，冷漠的人情味；4、遭受运营方的杀熟事件，承受不了的租金；5、各种小细节上的不满意。首先，我对卢先生的遭遇感到十分同情。其次，从个人的经验判断，卢先生，你肯定是去了一个假的联合办公。我是一家移动互联网公司的创始人。创业之初公司加上我一共4条枪，为了节约成本先是找了个民宅作为办公室，一套二居室租下来每月5000元，人均1250元。租金成本比较低，我的团队斗志昂扬的开始创业了，可是刚干了不到3个月，包租婆居然单方面毁约，把我们赶出来了！知道为什么吗？她说：“我儿子要结婚了，需要房子，你们另找地方吧！”虽然她退了押金还赔了些违约金，可是这并不能弥补我们的损失和麻烦，我不得不放下产品开发，赶紧去找另外的房子。其他成员只好在各个咖啡馆里打游击，甚至还去过肯德基。我是创始人，我来谈谈联合办公用了10几天的时间找到第二套房子，又用了一周时间置办家具和必要的电器，我们终于搬进去了！半年的时候产品上线了，想融天使轮，需要多招几个人，加强产品运营把数据冲上去。我们把一间卧室改装成办公室，客厅也作为办公室，勉强放了10个工位，但有人进出的话，其他人都得站起来让路。结果，好容易忽悠几个候选人来面试，一见这情况，说啥也不想加入。这一次，我深刻体会到了，真的不能再找民宅了！一次偶然的机会，我来到了腾讯众创空间的联合办公，刚来的时候我只有两个要求：1、便宜；2、满足扩张需求。关于价格，当时来的时候1200元打8折=960元人/月/工位，我没有想到堪比5A写字楼的联合办公居然能比民宅便宜。而真相远远不止如此，在腾讯众创空间（北京），除了明亮、宽大的工位外，联合办公还有以下配套：1、基础服务（免费）：WIFI、打印机、微波炉、饮用水、保洁2、升值服务（免费）：洽谈室、会议室、路演室、培训教室、小剧场3、休闲娱乐（部分免费）：台球、MINI高尔夫、创客厨房、健身房、卡拉OK、胶囊公寓、书吧、茶室、创业咖啡、沙发区、阶梯影院……我是创始人，我来谈谈联合办公我是创始人，我来谈谈联合办公卢先生说多么炫酷多么牛逼的设备他都不在意，因为创业者很忙，我们少有去完成休闲娱乐这块内容，我深有体会。但是后来我发现卢先生缺少的不是一个善意的微笑也不是邻座常驻的团队，而是融入一个社区的社交场景。联合办公不可或缺的就是“联合”二字，如若不将团队进行生态化的联动，那么这就真的就沦为了群租房，人来人往，互不认识，更别说微笑了，就连他人接个热水，饮水机咕噜咕噜的声音你也会觉得无比烦躁。缺乏社交场景导致卢先生误解联合办公诸多设施都是无用的，我打几个比方：沙发区：卢先生说去沙发区休息睡觉太傻了……的确，在公共区躺着睡觉的确很不雅，但中午“饭困”的时候能够靠着打个盹，舒服地眯上15分钟，下午就能精神百倍地工作。而沙发区的作用不止于此，它可以让你拥有一个不急不燥的等待，或者是轻松愉悦的约谈，亦或是端一杯咖啡望着窗外飘雪的打望……自从在把面试安排在沙发区，我看中的优秀人才都顺利地入职了。我是创始人，我来谈谈联合办公我是创始人，我来谈谈联合办公创客厨房：创业这么忙，谁有时间厨房自己做饭啊？想必大家都是这样认为的，图样图森破，这个厨房所具有的功能属性远不止简简单单的做一顿饭菜。公司小伙伴一起动手包饺子的团建；热闹欢乐的年会；与知名投资人深度交流的“回+吃饭”。我是创始人，我来谈谈联合办公我是创始人，我来谈谈联合办公我是创始人，我来谈谈联合办公太空舱（胶囊公寓）：附设在腾讯众创空间（北京）3层的太空舱公寓有146个炫酷舱位。几十块钱一个晚上，能省下的是加班打车费200多块（双程），以及最宝贵的，2个小时的交通！我们集中搞了一个月的封闭开发，不用去找郊区便宜的酒店，不用在小小的住宅闷罐头……赶进度最紧张的时候，我们几个人连续72小时没有走出大楼。对了，年会那天喝多了，直接电梯上楼睡觉，早起一个热淋浴，真是不要太爽！我是创始人，我来谈谈联合办公联合办公之的这些功能空间，不是为了看着炫酷拍拍发朋友圈，而是为了营造各种社交场景。缺了社交，没有了人与人在空间中的有机交互，功能设施就变成了跟创业者无关的摆设。关于扩张需求：我来这个空间9个月了，进来的时候选了个8人间，一个月以后换到了隔壁的14人间，过完春节我们又搬到了楼上的28人间，就算我们扩张到上百人，这儿还是有足够的地方。不敢想象，如果还是租民宅或写字楼隔间的话，这两次换房得花去我多少时间和精力！我是创始人，我来谈谈联合办公搬进腾讯众创空间（北京）联合办公的这一年我觉得幸福感大大提升了：早上走路送孩子去幼儿园然后上班25分钟；中午有时候还能回家吃个午饭；下午4点把孩子从幼儿园接到空间，放在亲子联盟的儿童屋玩耍或是书吧看书，我上楼跟同事研究当天的运营数据；晚饭后陪孩子玩一会，换上运动鞋去空间参加跑团的夜跑锻炼……对了，我还把老婆的公司也劝回了联合办公。
寄语：卢先生惨遭运营团队的杀熟+白眼，才那么愤怒，大家都能理解，所以，选择联合办公还需要有一个靠谱的运营团队，首先，小编个人更倾向比较知名的运营团队，大品牌还是会给人更多信任感和专业度，毕竟没有哪个具有一定品牌影响力的公司会搬起石头砸自己的脚。腾讯可以说是互联网行业的巨头了，英诺天使基金又是在整个创投圈家喻户晓好评度极高的投资机构，这样强强联手运营出的众创空间，足够让创业者信任，而腾讯众创空间（北京）背后还有昌平区政府的支持…说真心话，这样的地方很难找出第二家了。我是创始人，我来谈谈联合办公腾讯众创空间（北京)
本文来源：21CN网
责任编辑：刘静_NQ4362
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提问者：卜奇水|
时间： 15:03:32
已有2条答案
回答数：1|被采纳数：0
所有回答：&1
联合办公空间源于Co-WorkingSpace一词，可以理解为来自不同公司或组织的个人在共同的空间进行办公。联合办公这一模式起源于欧美，近年来在国内得到迅速发展和普及。此次优办网发布的北京、上海联合办公空间数据来源于对优办网200多家空间合作伙伴的长期动态跟踪，以联合办公空间为主，涵盖少量具有联合办公属性的商务中心。
回答数：0|被采纳数：2
所有回答：&0
安快创业谷不错，多种办公选择，有大量的共享空间，有免费的办公设施，有时尚的办公环境，有灵活的租赁计划，拎包即可入驻。联合办公空间源于Co-WorkingSpace一词，可以理解为来自不同公司或组织的个人在共同的空间进行办公。联合办公这一模式起源于欧美，近年来在国内得到迅速发展和普及。
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