&&&&&&&&&&&&&当前问题
信用贷款20万做首付，影响公积金贷款审批吗
提问者：Gongkai&
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
公积金贷款认“房”不认“贷”。
1、名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款；
2、在外地有房或有商业贷款的，不计算套数；
3、外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
官方客服 热门城市二手房热门城市租房网热门城市楼盘热门百科
还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录　　坐标东莞，楼主90年的，结婚三年，工作七年，现在在东莞长安一家外企担任项目工程师，税后7000，奖金2000左右，15年12月已经在东莞东城靠近旗峰山公园附近买入一套二居，65平米，带学位，首付15万，公积金贷款28万，期限15年，首付父母给了6万，夫妻凑了6万，套信用卡3万，现在房屋出租，每月1600，公积金每月交690，也就是说我每月不用还一分钱贷款，还能拿公积金里的一半300多出来花。　　自打买房后特别留意资产保值，发现人民币真的没鸟用，钱越来越不值钱，要么买房要么投资，存在银行要么贬值要么拿来买车等消费掉，最近几天发现我原来那房子升值不少，三个月已经赚了10万了，不过话又说回来，只有一套房子，没卖就不能说赚，我还是认为东莞的房价会涨，不仅是东莞，往未来五年以上去看，东莞也好深圳也好，我都认为会涨，毕竟土地财政关系太复杂，GCD不敢让它跌啊，而且像我们这种90后，农村回不去了，以后去哪里发展，城市可能是我们的唯一选择，在南方待久了，慢慢适应这边的气候，也在学习这里的文化，学学粤语，吃吃广东菜，我还是看好这边。　　想再买一套东莞南城的小户型，精装修的，用来出租，也是为了资产保值，就当存钱，能跑赢通胀就好了。 简单计算了一下，出租年回报率是5%到6%之间，加上房子升值，跑赢通胀应该没问题。现在全部身家只有40000，想继续贷款12-15万用来付首付，买个30-40万的小户型，选在南城CBD商圈周围，贷款三年，利息大概8到8.5厘， 今天去谈了，可以贷，犹豫了一下，没签字。 　　特此请教各位老师，各位大神，我这样做风险如何，是不是脑子进水了……
楼主发言：103次 发图： | 更多
　　补充，楼主现在出了公积金贷款外，没有其他负债，第一套房子信用卡套现的3万早已还清，目前老婆每月有的收入作为后盾，我自己名下有台车，不值钱，每月油费大概800左右。 现在身上有2万，准备用做第二套房子首付款，老婆存款2万，作为生活费等必要开支。
　　不要沉了啊??　　
　　买套小的 远点的不要紧，要交通便利的因为好租，这样房价不贵又有升值空间，租售比又高　　
　　19岁就工作了？　　
　　@沪深大灰狼
06:59:00　　19岁就工作了？　　—————————————————　　参加工作早，一路从车间工人爬到现在的位置，个中滋味只有自己清楚。　　
　　@xiao星星98
06:56:00　　买套小的 远点的不要紧，要交通便利的因为好租，这样房价不贵又有升值空间，租售比又高　　—————————————————　　我就是这么想的，只是考虑到贷款付首付，有一点点犹豫中，等几年怕自己存不到钱，又怕房价涨了，到时候又买不起。 就想逼自己存点钱，否则花钱太大了，没有存钱的概念　　
　　根据楼主情况，只能建议别再买小户型。因为接下来你会有孩子，偶尔父母要过来。小户型已经不再适合你。　　至于买不买，风险多大什么的，自己决定吧。
　　@谋事于人成事于天
09:12:00　　根据楼主情况，只能建议别再买小户型。因为接下来你会有孩子，偶尔父母要过来。小户型已经不再适合你。 　　至于买不买，风险多大什么的，自己决定吧。　　—————————————————　　谢谢回复，大的买不起，现在在上班附近租房子住，东莞的镇上的房价是市区的两倍了。买房子自己住是未来的事，目前只是想从资产保值，和逼自己存钱节约的角度来看，应不应该买房。 其实最重要的投资是提升自己，未来的路很长，提高自己的收入才是最重要的。　　
　　买大买小要根据自己的需求和财力，只要能买，一定没错，在中国，咱老百姓最稳妥的投资和增值保值手段也只有购房了。
　　90后竟然还有这么强的买房意识，赞一个
11:30:00　　90后竟然还有这么强的买房意识，赞一个　　—————————————————　　谢谢，90后已经是个伪名词了，现在90已经26'7岁了，我新招了一个助理，96年的，你说我们压力大不大，再不努力就没饭碗了～　　
　　@feng13961
11:23:00　　买大买小要根据自己的需求和财力，只要能买，一定没错，在中国，咱老百姓最稳妥的投资和增值保值手段也只有购房了。　　—————————————————　　说得对，根据自己财力和需求，买得起尽可能买好地段，好户型，买不起的就只能买小点，但是户型和地段一定要尽可能好。　　
　　贷款12万，利息6.5厘，加上手续费，综合利息8厘左右。 　　
　　利息太高了，还不如用信用卡套现再分期。　　
　　给楼主赞一个　　
　　@simon2021
00:01:00　　利息太高了，还不如用信用卡套现再分期。　　—————————————————　　信用卡套现套不了那么多，而且我之前套过，综合下来会比贷款利息稍微高点　　
　　不建议再买小房子了。我是30多岁这个年龄段的，去年周围和我年龄相仿的朋友换房，全部都是3房以上，最胆小的我买了130左右的，其次的几位朋友买了170左右的，最大胆的一位买了371平米的大平层。　　所以，建议你多攒点积蓄，一次性买套130的，否则以后肯定还要换。
　　我也觉得我130的买小了，因为我现在自住的也有90平米的，打算过几年房价平稳了再换一套200平米以上的自住。
　　能升值很不错，有想法就再行动起来
　　@爱花的猫1
09:56:00　　不建议再买小房子了。我是30多岁这个年龄段的，去年周围和我年龄相仿的朋友换房，全部都是3房以上，最胆小的我买了130左右的，其次的几位朋友买了170左右的，最大胆的一位买了371平米的大平层。 　　所以，建议你多攒点积蓄，一次性买套130的，否则以后肯定还要换。　　—————————————————　　谢谢你的建议，大房子住的多舒服，也祝福你能尽快换一个大点的！ 我担心过几年房价涨了，又买不起了，而且自己花钱大手大脚，存钱很慢。 买个小房子无非就是求保值，抵御通胀。 后期应该会卖小房子再加点钱换大的。 　　羡慕你现在的130平米的房子??　　
　　@爱花的猫1
09:58:00　　我也觉得我130的买小了，因为我现在自住的也有90平米的，打算过几年房价平稳了再换一套200平米以上的自住。　　—————————————————　　加油～～～　　
　　@取个好的网名好难
10:38:03　　@爱花的猫1
09:56:00　　不建议再买小房子了。我是30多岁这个年龄段的，去年周围和我年龄相仿的朋友换房，全部都是3房以上，最胆小的我买了130左右的，其次的几位朋友买了170左右的，最大胆的一位买了371平米的大平层。　　所以，建议你多攒点积蓄，一次性买套130的，否则以后肯定还要换。　　—————————————————　　谢谢你的建议，大房子住的多舒服，也祝福你能尽快换一个大点的......　　-----------------------------　　以后会越来越贵，不如多借点，一步到位，然后过几年把小房子卖了，不就财务自由了？
　　@取个好的网名好难
10:38:03 　　@爱花的猫1 18楼
09:56:00 　　不建议再买小房子了。我是30多岁这个年龄段的，去年周围和我年龄相仿的朋友换房，全部都是3房以上，最胆小的我买了130左右的，其次的几位朋友买了170左右的，最大胆的一位买了371平米的大平层。 　　所以，建议你多攒点积蓄，一次性买套130的，否则以后肯定还要换。 　　—————————————————　　谢谢你的建议，大房子住的多舒服，也祝福你能尽快换一个大点的...... 　　—————————————————　　@爱花的猫1
10:55:00　　以后会越来越贵，不如多借点，一步到位，然后过几年把小房子卖了，不就财务自由了？　　—————————————————　　个人信用贷款，最多只能贷20万，信用贷款要分三年还清，贷多了三年还压力太大了。　　
　　@爱花的猫1
09:58:00　　我也觉得我130的买小了，因为我现在自住的也有90平米的，打算过几年房价平稳了再换一套200平米以上的自住。　　—————————————————　　你现在就可以做准备换大的了，未来两年应该会进入一个平稳震荡期，搞不好可能会小幅下跌，但是往长远了五年看，一定会涨的。　　
　　买大点，2012年我把手上两小旧的置换成一210平的大房，住的很舒服，现在有点闲钱考虑要买小的还是大点的做投资。不知道有没有人给个建议？　　
11:29:00　　买大点，2012年我把手上两小旧的置换成一210平的大房，住的很舒服，现在有点闲钱考虑要买小的还是大点的做投资。不知道有没有人给个建议？　　—————————————————　　谢谢你，如果我是你，手里有钱的话可能会买个大点的吧，而且还要位置好点的，毕竟以后二胎家庭越来越多，应该要个大点的房子吧！　　
　　马上买，等下又要涨价了
　　@清风明月楼-07 12:04:59　　马上买，等下又要涨价了　　-----------------------------　　层主坐标哪里？东莞？
　　@取个好的网名好难
11:16:35　　@爱花的猫1
09:58:00　　我也觉得我130的买小了，因为我现在自住的也有90平米的，打算过几年房价平稳了再换一套200平米以上的自住。　　—————————————————　　你现在就可以做准备换大的了，未来两年应该会进入一个平稳震荡期，搞不好可能会小幅下跌，但是往长远了五年看，一定会涨的。　　-----------------------------　　现在这个90的小套是学区房，我家小孩才上小学，还早呢，没法换哦。又大又是学区的房子，已经买不起了。
　　@取个好的网名好难
11:16:35 　　@爱花的猫1 19楼
09:58:00 　　我也觉得我130的买小了，因为我现在自住的也有90平米的，打算过几年房价平稳了再换一套200平米以上的自住。 　　—————————————————　　你现在就可以做准备换大的了，未来两年应该会进入一个平稳震荡期，搞不好可能会小幅下跌，但是往长远了五年看，一定会涨的。 　　—————————————————　　@爱花的猫1
17:39:00　　现在这个90的小套是学区房，我家小孩才上小学，还早呢，没法换哦。又大又是学区的房子，已经买不起了。　　—————————————————　　学区房以后政策可能会变，不知道其他城市如何，东莞这边应该会，以后的学位是越来越少了。　　
　　????????????　　
　　跟着自己感觉走就可以了，我关注房价一年多，预感广州房价今年会涨，于是果断在2月底买了一套一手，看了一次就定了，现在房子升值20W左右。即使这样，刚开始买时候都有些没买房傻空说我傻，我现在信用卡套现2W，外借10W。感觉良好。　　
　　@心无旁勿
06:08:00　　跟着自己感觉走就可以了，我关注房价一年多，预感广州房价今年会涨，于是果断在2月底买了一套一手，看了一次就定了，现在房子升值20W左右。即使这样，刚开始买时候都有些没买房傻空说我傻，我现在信用卡套现2W，外借10W。感觉良好。　　—————————————————　　恭喜你。广州近几年限购比较厉害，房价涨幅不明显，未来还有很多上涨的空间，如果有资格继续买的话，建议可以接着买　　
　　------　　
　　已经订了东莞南城莞太路与三元路交汇处的一个一房，熟悉南城的人应该知道哪个小区。 总价31万，面积33平米。 目前出租中，每月租金1500。
旁边在建一个写字楼，写字楼下面是大润发超市。 　　首付四成，12.4万，全部贷款，利息8.5个点。 这部分分三年还，每月4000左右，差不多工资的一半。 其余部分商业贷款，准备分15年还。 租金还贷款还差400块左右，自己工资补了。身上再留个几万应急资金，天啦，就这样开始真正的房奴了～～～～　　养车，自己租房，还房贷～～～～～突然觉得欠一屁股债的感觉感觉～～～好复杂　　
　　实际使用面积是45，有赠送，不过房产证上没那么多，物业费少交不少　　
　　楼主小区叫什么名字　　
　　都是让包子2020年收入翻翻吓的　　
　　@难念的经健康快乐
23:36:00　　楼主小区叫什么名字　　—————————————————　　孚泰明园晶城，宏远酒店对面　　
　　@feng13961 9楼
11:23:00 　　买大买小要根据自己的需求和财力，只要能买，一定没错，在中国，咱老百姓最稳妥的投资和增值保值手段也只有购房了。 　　—————————————————　　@取个好的网名好难
12:20:00　　说得对，根据自己财力和需求，买得起尽可能买好地段，好户型，买不起的就只能买小点，但是户型和地段一定要尽可能好。　　—————————————————　　大面积当然好，但根据你的情况，资金不够。买同小区的小户型，方便父母将来一起生活。或者去市中心买靠地铁、靠好学校的小户型。　　
　　刚接到中介电话，业主要涨价，直接涨13%，太任性了，我怎么办？　　
　　早，今天发了条朋友圈～～～
　　你每天都是那么努力，每天都加班到很晚，承受了那么大的压力和痛苦，可是，你依旧没那么优秀！！！！　　
　　现在业主不卖了？你借的是什么贷款公司？可以私一下吗
　　@feather1212
09:46:00　　现在业主不卖了？你借的是什么贷款公司？可以私一下吗　　—————————————————　　业主临时涨价了，贷款基本确定，我今天就在落实这个事，晚两天批下来我会在帖子里详细讲讲这个事　　
　　房托一个，鉴定完毕，别说你用别人账号发的贴
　　小房子没有什么价值，试想谁会买这么小的二手房？这么穷的穷人也不多啊。除非你想持有一辈子。
　　@new楼
12:13:00　　房托一个，鉴定完毕，别说你用别人账号发的贴　　—————————————————　　房托有工资拿，我都没工资，看来房托里面我算是混得差的了　　
　　楼主真有见识，讲话让人感觉很成熟，天南地北都知道的样子，不过你怎么想到买房的，据说现在房价虚高，很多地方房子一个月都没人看，有的是只看不买，加上现在经济的确开始萧条了，都说要降价，买了房没到手的都担心亏本，政府去库存伤破了脑袋，让农民工来接盘，虽然一线二线应该不怎么受影响，但房价应该不会太涨了吧。　　
　　其实我也有跟楼主类似的想法，我比你大7岁家庭工资收入比你少2千的样子没车。重庆乡镇有个门市一月出租1100这样和一个住房目前闲置要出租可以能租1100的样子。厚街有个2房还有12万5的房贷月供1200多目前自住。手上现金有15万这样。想在东莞买小三房。厚街目前基本没有新盘价格也贵万科城市广场听说要1万2了98平米小三都要近120万了。现在有2个问题由于之前的房子都是我的名字目前想以老婆的名字买好做2.5成首付但他工资4000这样又不够流水。然后就是要买120万的房子就算是2.5成首付加上中介费要接近40万了全靠亲戚借的话风险太大。2房或1房我又不想考虑我是打算买个3房自住的。在说目前公司效益感觉不好所以我犹豫了我想等年底在说到时要是房价飞上去了就算了。感觉现在东莞地铁即将开通和深圳的来买房造成好多想买房子的都不卖了。
　　有钱就买，何必在乎。
　　@suxiaoboywq
14:58:00　　其实我也有跟楼主类似的想法，我比你大7岁家庭工资收入比你少2千的样子没车。重庆乡镇有个门市一月出租1100这样和一个住房目前闲置要出租可以能租1100的样子。厚街有个2房还有12万5的房贷月供1200多目前自住。手上现金有15万这样。想在东莞买小三房。厚街目前基本没有新盘价格也贵万科城市广场听说要1万2了98平米小三都要近120万了。现在有2个问题由于之前的房子都是我的名字目前想以老婆的名字买好做　　—————————————————　　终于碰到个东莞的了，握手先～～～　　我也不知道怎么给你建议，而且我对厚街也不熟悉，每年会开车过去看车展，不过觉得会展中心附近的路太差了，不知道最近修好没有。
　　如果换做是我，因为地铁马上开通了，厚街有个地铁站，我可能会买在市中心，离地铁近的地方，有了地铁，上下班应该也很方便，从房价升值的角度说，厚街的房子根本不能和虎门，长安，凤岗，大朗等镇街比。而且厚街制鞋业在转移，扫黄后小姐少咯很多，人也少了很多，没人的地方怎么会有江湖呢？ 是我就选择去市中心　　
14:36:00　　楼主真有见识，讲话让人感觉很成熟，天南地北都知道的样子，不过你怎么想到买房的，据说现在房价虚高，很多地方房子一个月都没人看，有的是只看不买，加上现在经济的确开始萧条了，都说要降价，买了房没到手的都担心亏本，政府去库存伤破了脑袋，让农民工来接盘，虽然一线二线应该不怎么受影响，但房价应该不会太涨了吧。　　—————————————————　　怎么想到买房？这个还真是一言难尽，最主要的原因是从去年开始，经常和老婆吵架，怎么没存到钱啊，钱都花哪里去了啊之类的，之前没有房，没有小孩，租房便宜，又有车，所以经常出去玩，周末不是万达就是万科，吃啊喝啊的，钱都不见了。想到结婚前我都存了十几万了，现在结了婚，两个人赚钱，钱还越来越少。这才有了买房存钱的想法，一开始买房，完全就是变相存钱，每个月还钱，N年后至少有个房子在那里，不买房，要么花了，要么过两年换个车玩玩，N年后还是毛都没有，这就是我最开始的想法～～～～～　　
　　我也不是什么大学本科生，更没学习过什么经济理论投资理财等，和房观里的很多大神相比，我真的毛都不懂，为什么要买房，如何看待房价等问题我也不是特能讲的那种，我只是觉得目前中国的政权性质决定了房价不可能有大跌，至少人口流入的城市不会，多少地方政府都是依赖土地财政的，能看着老百姓破产，银行破产吗？　　
　　好。买对了。以我的想法，先有个窝。以后买大房时可以选远的地方买，比中必便宜。这样你在中心有立足点，在远处又有大房。
　　讲到这里，突然想起前几天和老爸的谈话，老爸告诉我，2004年左右我们家楼房装修花了十几万，98年盖房子也花了接近10万，2008年老爸手里也差不多有20万。老爸是搞装修的，城里很多人家里装修，贴地板砖和墙砖的那种，很辛苦，收入现在看来还可以，比我们上班强，但是这个是用透支身体换来的， 现在老爸50岁了，还在东莞这边做这个，只是做的少了很多，收入也更着少了不少，我们也希望他不做这个了，回老家种点地，养老算了，他不愿意，想在能动的时候多赚点钱。 　　其实现在看来，过去的十多年，我们家的钱很多花错地方了。 比如说98年的时候，那时候父母在外面打工，家里盖房子完全可以盖小点，不用盖那么大，更不用盖两层。 2004年和2008年家里经历两次装修，等于这几年爸妈赚的钱除了供我们上学，生活开销外，基本都放在房子上，我记得我当年就跟他们讲过，你们常年不在家，何必装修那么漂亮呢？爸妈说不能输给别人，要跟别人比，于是几十万就放在那里几年，这么多年过去了，我估计我们家房子卖5万都没人要，当然，我们也不会卖。　　讲这么多，只是觉得老爸在外闯荡这么多年，当年如果早点有这种意识，在深圳或者广州买个房，05年之前买进，现在早就可以退休了，2009年我在蛇口做普工的时候，当时蛇口的房价也没那么贵，我们家首付也付得起，社保，流水这些中介都可以搞定，我和我爸两个人工资供个房一点压力都没有。 错过这些没关系，我只希望如今这个年代，父母花了一辈子赚的辛苦钱，不要存在银行里十几年后贬得只能买点大米了，他们错过的这些，我这一辈一定要想办法补救。 　　题外话，最近老爸想拆点家里的旧房子，建新的，或者旁边再建一栋，说是原来的设计老了，现在的楼房设计好，建的漂亮。 我坚决反对，真的怕他们一折腾，几十万又没有了。　　
　　贷款28万，期限15年，每月才还690？
　　@CF言由心声
16:33:00　　贷款28万，期限15年，每月才还690？　　—————————————————　　出租有一千多，690是我的公积金，等于我只需要承担公积金这部分　　
　　@取个好的网名好难
16:07:20　　@suxiaoboywq
14:58:00　　其实我也有跟楼主类似的想法，我比你大7岁家庭工资收入比你少2千的样子没车。重庆乡镇有个门市一月出租1100这样和一个住房目前闲置要出租可以能租1100的样子。厚街有个2房还有12万5的房贷月供1200多目前自住。手上现金有15万这样。想在东莞买小三房。厚街目前基本没有新盘价格也贵万科城市广场听说要1万2了98平米小三都要近120万了。现在有2个问题由于之前的房子都是我的名......　　-----------------------------　　谢谢你的建议。我跟你的初衷差不多辛苦上班买个房让自己有所积攒不乱花钱。房价涨了还有点纸面收益。确实我不应该只把目光放到厚街只是厚街熟悉。未来我会多走走看看若你有好的推荐麻烦一起探讨。南城那些很好但是买不起。我知道机会这种东西错过就不在有但结合自身的一些问题和判断还是努力攒首付吧等等看。
　　深圳，15年，65平米，43万，这怎么和我听日说的房价不一样啊
　　@xh0556
20:50:00　　深圳，15年，65平米，43万，这怎么和我听日说的房价不一样啊　　—————————————————　　？？？？深圳？　　
　　@取个好的网名好难
16:07:20 　　@suxiaoboywq 56楼
14:58:00 　　其实我也有跟楼主类似的想法，我比你大7岁家庭工资收入比你少2千的样子没车。重庆乡镇有个门市一月出租1100这样和一个住房目前闲置要出租可以能租1100的样子。厚街有个2房还有12万5的房贷月供1200多目前自住。手上现金有15万这样。想在东莞买小三房。厚街目　　—————————————————　　@suxiaoboywq
19:04:00　　谢谢你的建议。我跟你的初衷差不多辛苦上班买个房让自己有所积攒不乱花钱。房价涨了还有点纸面收益。确实我不应该只把目光放到厚街只是厚街熟悉。未来我会多走走看看若你有好的推荐麻烦一起探讨。南城那些很好但是买不起。我知道机会这种东西错过就不在有但结合自身的一些问题和判断还是努力攒首付吧等等看。　　—————————————————　　我经常开车去东莞市中心，有时时间允许我都在这些地方乱转，看看环境，车流量，人流量。给你几个地名，你留意一下这些地名附近的小区，多关注一下。
鸿福路，三元路，宏图路，元美路等等　　
　　靠，东莞房子真便宜，跟白菜一样　　
　　@裸睡有利健康
21:13:00　　靠，东莞房子真便宜，跟白菜一样　　—————————————————　　土豪的世界我们不懂　　
　　半夜看到的，同90年的，感觉楼主很成熟，理财规划做的很好。在老家修房这个问题上也和楼主一样的想法，理解不了那些在老家花几十上百万建一套几乎一年到头没人住的房子，身边几个表哥都是如此。楼主在做好理财规划的同时，请务必注意自己的保险规划。因为意外和疾病是谁都无法预料的。而保险是可以帮我们在风险发生的时候保住我们得家庭经济生命！这是层主的电话，专业解答有关车险、寿险、信用卡、贷款等金融方面的问题。
　　真没看懂！六十五平方总价43万！十年前？一看日期，现在？火星上的东莞吗？
　　每天都还债
活着不累呀
04:35:00　　真没看懂！六十五平方总价43万！十年前？一看日期，现在？火星上的东莞吗？　　—————————————————　　去年在东莞东城有些旧点的小区均价确实不到八千的，当然，现在也涨价的。　　
　　@丝瓜不是黄瓜
07:38:00　　每天都还债 活着不累呀　　—————————————————　　不累？才怪！可是看看以前，每天不用还债时，过的也就那样，最后还不是没钱，买了房和没买钱生活并没有太大的改变。　　
　　本人代理东莞百分之七十的一手楼盘以及别墅和商铺。有兴趣可以联系我！
　　留名先，每周上来看看，有新的进展也会同步update的　　
　　我觉得没有必要搞得那么累，房子嘛够住温暖就好。自己买的房子没有住还还贷。而且现在还想首付也想贷款我觉得何必呢？？？有这个想法倒不如想想干干别的事情不一定钱非的堆到房子上才不会贬值。
　　@西瓜2016
17:37:00　　我觉得没有必要搞得那么累，房子嘛够住温暖就好。自己买的房子没有住还还贷。而且现在还想首付也想贷款我觉得何必呢？？？有这个想法倒不如想想干干别的事情不一定钱非的堆到房子上才不会贬值。　　—————————————————　　说得对，谢谢你　　
　　你们去炒股吧！真正想买住房的人让你们害苦了，你们活不到六十岁的，想想家乡凊脆的菜，再看看你毎天如吃的猪食，你买的房子就是停尸房子，夫妻一人一间，孩子也留一间，活该！　　，　　
　　把我写的贴子拿出来！　　
　　猪肉是某地运来的老母猪肉，真实情况，我同学专门供应你们的，好吃嘛！菜洒农药不说了，远处运来，还不烂的菜，特　　新鲜，吃了想活到五十都难，房子死绝了就收归某有，你看你身边有人活过了花甲吗？只听半夜火炮响，一人完蛋，几天不见，就洒河里了　　
　　要买就全现金，何必瓦瓦连连的，扰乱房地产市场，又不是很贵的，搞得勒紧裤带拼命，为一?房子　　
　　女人的心，一般不会死在大事上，而是那些一次一次的小失望，成了致命伤。百度久恩游戏，这些都有哦！活动火热进行中！@
　　？？？？楼上两位怎么呢？　　
　　@取个好的网名好难 疯了，首付都贷款　　
　　有的人把心都掏给你了，你却假装没看见，因为你不喜欢。有的人把你的心都掏了，你还假装不疼，因为你爱。百度久恩游戏，这些都有哦！活动火热进行中！@
　　楼主年纪小却相当有想法有主见，鼓掌。　　记得上来更新买房后续。　　另外现在很多人很反对小户型或者公寓之类的，其实我想说，有钱谁都知道最好买住宅，还越大越好。可是现实是大多数人都是普通人，资金真的有限，而恰恰是这群人，因为资财产本来就可怜，却是最需要折腾来抵充通货膨胀货币贬值的。所以，我的想法和楼主是一样的：资金有限的情况下，哪怕是小房，公寓房，也比手拿货币等贬值强太多。大家都说公寓和小房不好，实际上我也有不同的看法：很多人买小房或者公寓房，也并不是为了炒房赚取价格差，大多数小房和公寓其实是用于出租收租金的，而且投入总价也少。而且在出租市场上，小户型绝对比大户型好租掉，甚至单室套或者小两室价格比肯定比大户型要优越。最后，大家老说公寓年限问题，实际上，这跟房子是一样的，只是少了二十年。那不成到了40年所有公寓就被推到？很显然解决办法也跟住宅相同：出钱续约。　　基于以上想法，我本人也买了一个小公寓。管别人怎么说，自己怎么想就怎么做吧。大多数人的说法不一定就对，大神也不一定任何时候都对。就我自己的想法，公寓和商住楼目前已经比住宅价格低很多，值得下手。　　哈哈打了这么多好像跑偏去说公寓了。回归正题：支持楼主买房折腾。
　　@神思者伽罗
12:47:00　　楼主年纪小却相当有想法有主见，鼓掌。 　　记得上来更新买房后续。 　　另外现在很多人很反对小户型或者公寓之类的，其实我想说，有钱谁都知道最好买住宅，还越大越好。可是现实是大多数人都是普通人，资金真的有限，而恰恰是这群人，因为资财产本来就可怜，却是最需要折腾来抵充通货膨胀货币贬值的。所以，我的想法和楼主是一样的：资金有限的情况下，哪怕是小房，公寓房，也比手拿货币等贬值强太多。大家都说公寓和小房不好，　　—————————————————　　谢谢，确实折腾的好累，而且最近工作上的事也很多，天天面临出货的压力，天天都要被客户叼几句，每天不是外协出了问题就是采购出了问题，我成了消防员，到处救火～～～　　言归正传，感谢层主的支持，有新的情况我会继续更新，天涯就是好，将来证明我做对了再上来看看，做错了这个帖子就留给那些人鞭尸用吧！　　
　　没钱就别折腾了，别说你买不起，就是买的起，折腾几套也没深圳有一套房强　　
　　楼主知道不 我们厂几个老板没事就去东莞看房 纯投资都看好东莞 惠州 下一步东莞和深圳通了轻轨 房价会暴涨的
　　@石鼓山下
20:13:00　　楼主知道不 我们厂几个老板没事就去东莞看房 纯投资都看好东莞 惠州 下一步东莞和深圳通了轻轨 房价会暴涨的　　—————————————————　　暴涨是不可能的，理性点好，以后不会再有暴涨的机会的，一线没有，二三线更不可能有　　
　　你们的房子都在涨吗？为什么就我这里的在跌呢？坐标成都，我搞不懂现在这个房子怎么回事，真正去买的时候却在跌，政府还补贴买房搞不懂中国的政策到底怎么回事
　　楼主房子买得如何了？涨价后来咋解决的？放弃还是继续买？
　　@神思者伽罗
16:04:00　　楼主房子买得如何了？涨价后来咋解决的？放弃还是继续买？　　—————————————————　　谢谢关注，考虑其他小区的，预算提高了一点，还在谈，确定下来会在这里更新的。这两天工作上事情比较多，天天开会，忙着处理出货的事，没有精力全部去搞房子的事，无论如何，年轻人还是以工作为重，职场上升比买个房子升值更重要吧　　
　　@取个好的网名好难
20:47:42　　@石鼓山下
20:13:00　　楼主知道不 我们厂几个老板没事就去东莞看房 纯投资都看好东莞 惠州 下一步东莞和深圳通了轻轨 房价会暴涨的　　—————————————————　　暴涨是不可能的，理性点好，以后不会再有暴涨的机会的，一线没有，二三线更不可能有　　-----------------------------　　十分看好深圳，第二套准备入手中
使用“←”“→”快捷翻页
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}