土地收益金、出让金、增值税和使用税_百度百科
声明：百科词条人人可编辑，词条创建和修改均免费，绝不存在官方及代理商付费代编，请勿上当受骗。
土地收益金、出让金、增值税和使用税
本词条缺少概述、名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！
土地收益金、出让金、增值税和使用税土地收益金:
是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门的价款；或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时，就其所获得的按规定比例向财政部门缴纳的价款。
土地收益金、出让金、增值税和使用税土地出让金:
是指国家作为土地所有者将其一定年限的国有土地使用权出让给受让人，并向受让人收取的土地使用权价格。[1]
土地收益金、出让金、增值税和使用税土地增值税:
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括、实物收入和为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让的行为。
土地收益金、出让金、增值税和使用税土地使用税:
是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
土地收益金、出让金、增值税和使用税土地开发费:
是指每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用。
．天津市国土房管局北辰区国土资源分局 [引用日期]热门城市：
客服热线：400-
土地相关：
全国最大土地流转平台
没有土地证是否可以征收土地使用税？
wangjianqiang
| 悬赏：10 | 提问时间：日 16时52分00秒
| 答案征集中
我要补充：
回答此问题：
暂无得分答案
您可能对以下关键字也感兴趣：
等待您回答的问题：
土地行业专家为您解答！
QQ交流群：
微博互动： /
论坛交流：
成功交易案例分享
CopyRight &
广东地合网科技有限公司
版权所有 邮箱：
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号：
您发布的地块将获得
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级企业财税会员
您的位置：&&&&&&&&&&>&正文
未进行实质性开发的土地也需及时缴纳城镇土地使用税
来源：江苏省南京地税局&　　 |
案情简介： 某开发公司作为政府投融资平台，从事成片土地开发、基础设施开发建设等业务。2012年3月，地税部门检查发现该企业于2010年10月购得郊区一地块40万平方米土地，土地出让合同约定2010年11月底前交付给企业。企业取得该地块后暂未进行实质性开发，并认为土地没有投入使用也就不需要缴纳。
税法分析：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条的规定，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。根据《财政部、国家税务总局》(财税【号)的规定，对纳税人自建、委托施工及开发涉及的城镇土地使用税的纳税义务发生时间，由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
因此，该开发公司根据合同约定已于2010年11月底前拿到该土地使用权，不管是否进行开发，都应该从2010年12月起申报缴纳城镇土地使用税。根据上述规定，税务机关对该公司2010年12月及2011年全年做出了补税、加收及罚款的处理。【】
责任编辑：zx
相关资讯：
财务经理班
形式：直播班　
&&3、本网站欢迎积极投稿
&&4、联系方式：
&&编辑信箱：
&&电话：010-6}