房贷怎么改还款年限
我在农业银行有房贷，申请了部分提前还款，但是有其他原因不想提前还了，该怎么办？推荐回答：农行房贷，已经申请提前还没有还的，可以跟银行说一下，不提前还。如果已经还了，可以再贷，如果不想麻烦，可以申请一张靓居信用卡，通过信用卡申请消费分期，还可以到农行办理网捷贷，具体咨询贷款网点。房贷可以更改还款人吗？问题详情：我跟我男朋友一起买了房子，贷款人是我，房子属于共同共有，现在打算分手，我想把他花的那部分钱给他，他不愿意，所以我想把还款人更改成他，彻底的分了。不知道能不能更改成他推荐回答：房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;(二)借款人完全丧失民事行为能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。房贷提前还款违约金多少？问题详情：为了减轻购房压力，一般情况下，很多人都愿意在银行办理相关手续进行按揭买房，如果购房者自己在办理了该业务的情况下，房贷提前还款违约金多少?其相关手续及注意事项是什么推荐回答：　提前还贷，被要求交纳5%违约金　　提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候，没有细看这一条约定，等到手里有余钱想去提前还贷时，就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿，谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢？　　成都的郑先生因为手头资金一时周转不开，买房前去某银行申请了10万元的贷款，两个月后，郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金，两个人计划找亲戚借点前，提前把10万元的贷款还上，可是银行客户经理听完郑先生的话，就很直白的告诉他，提前还贷可以，但要支付未还款额5%的违约金。郑先生算了一下，现在还款的话，他得支付4000多元的违约金，郑先生相当费解，为什么提前还款，需要白交这么多钱？　　郑先生的例子并非孤例，站在银行角度，办理贷款也是需要各项成本支出的，提前还贷，就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上，提前还款违约金也不是一定要收取，有些金融机构就把这项费用免去了，有些银行则规定还贷时间超过1年，提前还款可免交违约金，网友在签订贷款合同时，一定要仔细留心看这一点。　　逾期还款交纳违约金，最高可达年利率36%　　相比提前还款，逾期还款违约的迹象更加明显，通常为了抑制这些风险，银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项，虽然每一家金融机构的规定都不一样，但一般来说，违约金利率不得超过现行法律的最高规定，如年利率36%。　　去年，媒体爆出过一则“大学生贷款买手机 3万滚成70万”新闻，事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借贷合同，小柳后来给记者计算：他欠债5万元，逾期违约金每天高达5000元。　　从事件中，很明显可以看到，小柳遭遇了高利贷，这份借贷条约中对于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。所以网友不仅要注意违约罚息的方式，还要看是否掉入高利贷陷阱。　　补充：　　除了提前还款、逾期还款，还有几种情况也被列入贷款违约范畴，会被要求缴纳违约金，具体说来有如下几点：　　一、借款人提供虚假文件或资料；　　二、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；　　三、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；　　四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。房贷提前还款还要交违约金？为什么？推荐回答：我们都知道，买房贷款提前还款要交违约金，对此，很多人表示十分的不解，为什么提前还钱还要多交钱呢？　　其实，原因很简单：　　因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。　　首先，我们要知道违约金是什么？　　为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。很多人绞尽脑汁想赚钱，羡慕开豪车住豪宅的人，笔者专业炒股十几年，经过十几个牛市熊市！在买卖点方面还算小有所成，没时间解释了！想跟笔者学习交流股票的朋友可以添加笔者威兴Kid623,许多一直关注我的朋友都改善操作，不再一买就跌一卖就涨！　　那么，违约金要如何收取呢？　　提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取，　　一、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。　　例如当前北京首套房利率折扣优惠最高的汇丰银行规定：　　如果一次全部还完：　　1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币（最低20000元）作为违约金；　　2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币（最低10000元）作为违约金；　　3年之后，无违约金。　　仅部分还款：　　1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金（最低4000元）。　　2年之后，无违约金。　　二、违约金为若干个月份的利息　　例如中国银行规定：　　1、供楼不足一年的罚息三个月； 需提前一个月申请方可赎楼。　　2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；　　3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；　　4、供楼三年以上的已抵押合同为准。　　需要注意的是，最高违约金是受到合同或法律的约束。　　违约金有效期为多久？　　违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。　　小编提醒，违约金是借贷双方可以协商的，一般的贷款银行会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。假如男朋友家给首付房款，婚后二人共同还房贷，那么房产证上该怎么写？问题详情：结婚，房贷。推荐回答：男方付首付，房产证肯定是男方名字，与男方爱不爱女方无关。反过来说，你是看上了房子还是看上了男方的人呢。如果想房产证写双方的名字，女方出一半首付，婚后共同还贷。离婚时也能得到一半房产。即使房产证没有女方的名字，婚后有共同还贷的证据，离婚时也会得到补偿的。婚姻不易，不要太物质。且行且珍惜。如何看待近期一线城市房贷锁紧，贷款利率提到，最大贷款年限缩短？问题详情：对计划未来买房者有何影响？推荐回答：房贷锁紧，房地产市场降温，至于为什么在这个时间点会收缩房贷，提高利率，我觉得是跟国家的金融调控有关的，之前是现金流不够，资本外流，所以各种放水，降准，目前国际大形势变了，人民币回暖，水放多了，要紧缩。至于对房产的影响，直接影响就是买房减少，房价回落，这是短期影响，假使利率提高到一部分人承担不了高利率下的月供，估计会出现房子贱卖的情况，所以，此形势下不看好房产市场，当然了，一线城市可能房价影响较少。房贷利率是怎么算的？问题详情：今年房贷70万，贷了三十年，职置业顾问说利率是基准利率4.9%，如果等额本息还款，每月还多少？怎么算？推荐回答：中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。2017年最新的中国人民银行房贷利率，商业贷款，五年及以上，4.9%；公积金贷款，五年及以上，3.25%。各银行的贷款政策会有所不同，一般会有9折到95折的贷款利率优惠。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。贷款方式分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。什么是等额本息还款？等额本息还款，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。什么是等额本金还款？等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较 低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群， 经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。两者区别是什么？二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多; 在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。如何计算房贷利率网上有很多房贷计算器，比如福窝购房贷款计算器、房贷计算器最新2017等，算出的结果大同小异。以贷款100万，其中公积金和商业贷款各贷50万，贷款年限20年来算：等额本金比等额本息少支付利息56770元。看在小编（id:shuolongwp）这么辛苦码字的份儿上，点个赞再走呗。顺便关注下公众号“存酒宝”！祝愿大家早上还完贷款，住上自己的房子！
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。您已成功注册高顿网校
用&户&&名：
初始密码：（您手机后六位）
请尽快到个人中心 。
忘记密码，可点击“忘记密码”进行密码重置。
如有疑问请致电 400-825-0088
登录高顿网校
资料修改成功
失败提示失败提示
合作账号登录
对以上结果不满意？试试“来分期还款日”相关关键词
新版建议课程反馈题库反馈直播反馈
反馈内容（*必填）
亲爱的用户：欢迎您提供使用产品的感受和建议。我们无法逐一回复，但我们会参考您的建议，不断优化产品，为您提供更好的服务。
+ 上传图片
很愤怒刚学习不久，没法学啊要考试了，急死我了这次就不告诉你们老板了，限你们赶紧弄好算了，麻木了【分期付款还款日能改么】- 融360
分期付款还款日能改么
&&&&&&贷款分期是指通过分期或者按揭将自己的贷款金额逐步偿还清除，每个银行的贷款分期利息，分期利率都会在央行的基准利率上进行调整，小额贷款机构的分期和电商小贷的分期利率也会根据实际情况有所不同。
分期付款还款日能改么－攻略
招商银行信用卡账单日能改吗
　　招商银行信用卡账单日能改吗？招商银行信用卡账单日怎么修改？具体详细内容请看以下报道。
　　一、招商银行信用卡账单日介绍
　　招商银行信用卡账单日是指招商银行每月......
　　招商银行信用卡账单日能改吗？招商银行信用卡账单日怎么修改？具体详细内容请看以下报道。
　　一、招商银行信用卡账单日介绍
　　招商银行信用卡账单日是指招商银行每月定期对持卡人的信用卡账户当期发生的各项交易、费用等进行汇总结算，并结计利息、计算持卡人当期应还款项的日期。
　　不同持卡人的账单日可能互不相同，比如：账单日为每月25日，则每期账单记录的是上月26日至本月25日的所有入账交易，对应的最后还款日是次月13日。25日当天的消费，一般26日才入账，则计入下期账单。
　　二、招商银行信用卡账单日修改
　　招商银行信用卡账单日为每月的5号、7号、10号、12号、15号、17号、20号、22号、25号。您可根据您个人的情况更改账单日，但是账单日每半年只能更改一次，更改账单日请致电招商银行信用卡客服热线：400-820-5555。
　　以上就是招商银行信用卡账单日能改吗的相关资料，更多文章请关注银行频道。
　　微信号：southmoney
建行信用卡能改账单日吗
很多人办理信用卡，那么你知道不不知道，信用卡的账单日可不可以更改呢，可能有很多人有这样的问题，可能3.4号发工资，但是信用卡账单日是1.2号，这样就可能导致不能及时的还款，导致信用卡信用受损问题，那么......
很多人办理信用卡，那么你知道不不知道，信用卡的账单日可不可以更改呢，可能有很多人有这样的问题，可能3.4号发工资，但是信用卡账单日是1.2号，这样就可能导致不能及时的还款，导致信用卡信用受损问题，那么需要及时去银行更改信用卡账单日。今天咱们就随着小编的步伐一起来聊一聊关于“建行信用卡能改账单日吗”的问题。以一家银行的问题洞察多家银行信用卡问题。
　　很多人办理信用卡，那么你知道不不知道，信用卡的账单日可不可以更改呢，可能有很多人有这样的问题，可能3.4号发工资，但是信用卡账单日是1.2号，这样就可能导致不能及时的还款，导致信用卡信用受损问题，那么需要及时去银行更改信用卡账单日。今天咱们就随着小编的步伐一起来聊一聊关于&建行信用卡能改账单日吗&的问题。以一家银行的问题洞察多家银行信用卡问题。　　建行信用卡可供选择的账单日有：2、5、7、10、12、15、17、19、22、23、24、25、26 和 27日;持卡人的账单日可以从每个月的账单上查看到。建行信用卡账单日可以调整，但一个自然年只能修改一次账单日。　　下面咱们一起看看一位网友的问题。　　小A说：我把信用卡和我的工资卡绑定到一起了，到时候定期转账还款!我每月初，一二号发工资!我该把信用卡账单日，调整到几号最合适啊! (说明:想到月初发工资就还账，工资卡里一有钱就还吗?)　　是不是很多网友有和小A相同的问题呢!下面咱们就一起来看看小编的解答，希望小编的答案对您也是有帮助的。　　小编回答：　　建行信用卡的还款日是账单日的后20天。　　你最好是把账单日定为每月15日，还款日就是15+20=35日(看这月有多少号),次月5日是还款日，留1-2天余地好。(说明:不是工资卡里一有钱就还，而是还款日时，里面有钱才扣款成功的。)　　以上是小编为您搜罗整理的关于建行信用卡修改账单日的问题。希望对您的办理信用卡业务有所助益!　　文章的最后，小编祝福您在这新的一周里面工作顺利，生活顺心!　　Have a nice day!【延伸阅读】建行信用卡还款方式建行信用卡能存钱吗建行信用卡可以异地还款吗建行信用卡如何开通快捷支付建行信用卡能办几张
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：（请将#换成@）
相信很多朋友有这样的疑问：如果当初我商业贷款买房的时候，还款方式觉得没选好或...
相信很多朋友有这样的疑问：如果当初我商业贷款买房的时候，还款方式觉得没选好或者干脆就选错了，我还可以更改吗?对此，小编咨询了银行的信贷专员，现总结如下： 在这里先说明一下：商业贷款买房的还款方式主要分...
提前还款后，可以有两种选择： 第一，还款年限不变，每月还款金额减少; 第二，...
提前还款后，可以有两种选择： 第一，还款年限不变，每月还款金额减少; 第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。 在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改...
花呗的账单日和还款日是哪天？...
花呗的账单日和还款日是哪天？...
信用卡还款瓶颈期，你该怎么办？分期还款和最低还款哪一个更适合你？...
信用卡还款瓶颈期，你该怎么办？分期还款和最低还款哪一个更适合你？...
很多人聊到房贷往往更关注公积金额度、贷款办理、房贷利率等问题，在实际操作中，...
很多人聊到房贷往往更关注公积金额度、贷款办理、房贷利率等问题，在实际操作中，会有一些冷门的小问题困扰到购房者。 贷款年限能改吗？ 有些购房者由于自身经济情况的变化，希望对贷...
看似方便实惠的分期付款，你真的有心去仔细的算过一笔账吗？...
看似方便实惠的分期付款，你真的有心去仔细的算过一笔账吗？...
分期付款还款日能改么-问答
账单日能改吗？
你好，不能改，都是银行后台弄的。
信用卡能改还款日吗？
目前，很多银行信用卡中心都能提供信用卡账单日(或还款日)更改服务，而且都是免费。您可以前往银行柜台办理，也可以足不出户拨打客服电话。或向银行发送短信办理。修改成功后，一般从下期开始生效。但是，并不是持卡人“想怎么改就怎么改”，各家银行都有更改次数的限制。比如工行、建行、中行、浦发等银行，都是一年可以更改一次;招行、中信等银行可以半年更改一次;交通银行则只能在信用卡的有效期内更改一次。
信用卡账单日能改吗？
交通银行信用卡每月帐单日是随系统生成的，用户在有效期内只有一次修改机会!请致电交行信用卡客服电话，人工客服进行修改。　　通常“账单日”是银行每月统计用户持卡消费明细，给持卡人发出账单的日子;而“最后还款日”则是持卡人保持信用卡不会产生滞还费用的还款最后日期。　　不过，如果持卡人更改了账单日，那么相应的还款日也跟着进行更改。修改成功后，一般是从下期开始生效。　建行信用卡账单日在信用卡有效期内只可以更改一次账单日。　　一般，银行对信用卡的账单日的规定是不一样的，而且你所选择的卡种不一样，账单日也会有差别。但是会有一个修改信用卡账单日的机会，尽管这个机会不合适每家银行都会有，也不是想修改哪天就能修改哪天。　　招商、兴业银行：每半年可以有一次更改账单日的机会;(有关招商银行账单日的选择可以点这里查看)　　华夏和民生银行：每年可以修改一次;?
信用卡帐单日能改吗？
可以改。一年可以修改一次，打电话客服办理或者登录网银办理。
生成的，用户在有效期内只有一次修改机会!请致电交行信用卡客服电话，人工客服进行修改。　　通常“账单日”是银行每月统计用户持卡消费明细，给持卡人发出账单的日子;而“最后还款日”则是持卡人保持信用卡不会产生滞还费用的还款最后日期。　　不过，如果持卡人更改了账单日，那么相应的还款日也跟着进行更改。修改成功后，一般是从下期开始生效。
[交通银行-交行标准信用卡]能改账单日吗
您好，信用卡目前能改账单日的只有招商银行和民生银行。
大家还在搜是否可以修改每月还款日期？-宜人贷问答
是否可以修改每月还款日期？
问题分类：
请输入验证码
这建议是好，每月到8号以后大量批复申请不就正好能让用户在发工资后就还款嘛。可毕竟做不到啊，申请的早批复的早，还款就早嘛，毕竟有人会着急用钱。还款日是肯定不能修改的，按月等额本息。修改后还款利息就很难算了。唯一可行的办法就是在发工资前1-3天申请，等工资发下来后，审核结果也下来了。
回答者：南***门 |
宜人财富出借计算器
*以上数据会有些许误差，请以实际数据为准
您目前处于未登录状态}