免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
夫妻共同房产一方把自己的一半产权抵押给银行了另一方可以正常使用这套房子吗?
请问我们婚后买的房子，房产证是我爱人的名字，他要把他的那一半房子产权抵押给银行，拿着抵押款去周游世界，我该怎么办？我还能正常使用这套房子吗？问题补充：律师说：“按时还款的话，是可以居住的”。就是说另一方不按时还款我就不能居住这套房子，而且以后银行有可能会用我的这一半产权还抵押款是吗？
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：492282 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_95 人按时还款的话，是可以居住的，
刘焕廷法律服务团队李伟利为您解答 10:15 12:27华律网用户就是说另一方不按时还款我就不能居住这套房子，而且以后银行有可能会用我的这一半产权还抵押款是吗？ 18:42不是的，用你丈夫那一般偿还债务
无锡推荐律师结婚后买的房,产权证上写一方名字,共有权人栏为空,另一方有所有权么?
结婚后买的房,产权证上写一方名字,共有权人栏为空,另一方有所有权么?
补充一个问题:产权人不经过另一方就把房子抵押有效么?
只要是婚后买的房子就属于夫妻共有财产，另一方是有所有权的。
产权人不经过另一方的同意就抵押，如果抵押权人不知情，而且房产证上没有写明共有人，抵押权人有理由相信房产归产权人所有，抵押权是有效的。
请遵守网上公德，勿发布广告信息
相关问答：
根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。该房产系夫妻存续期间取得的财产，应当属于夫妻共同财产。因为该房产的处分属于家庭生活中重大事项，一方不能擅作主张将房产抵押，该抵押行为系夫妻共同共有中一方无权处分的行为，该抵押属于效力待定的行为，如果第三人属于善意的，可以适用抵押权的善意取得制度。以上意见仅供参考。
匿名回答于
是夫妻共有财产，一方不能擅自处分。展开全部下一篇：房产证上可以写几个名字： 一、房产证上可以写的名字是没有个数限制的 通常来说，在我国，买房时的购房合同上可以签名个数是无限制的房产证上加名字流程： 一、房产证加名字费用(夫妻)：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，那婚前房产证上加名字费用要多少?“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受?房地产权证虽然是一人一证，但是房子的所属权却可以是好几个人，这个法律上没有明确的规定，这也就是我们常说的房产证上加名字的由来，一起来具体的看很多新人在婚后都会将自己的配偶的名字也写在结婚证上，但是对于在房产证上加名字的流程，很多人可能都不了解，那么婚后房产证上加名字需要什么手续呢2016年新婚姻法对于房产证加名字的规定也有了一定的改变，房产证上加配偶名字需要什么手续呢？房产证上加配偶名字的费用是多少呢？如果你到市集上去问别人房产证上能写几个人的名字，很多人给的答案都不是很明确的，有的说一个，有的说两个，还有的会说想加几个加几个?在结婚前，我们不难看到很多人都会去加名字，也是为了保证孩子们婚后的生活，那么房产证上可以写几个人的名字呢？房产证上加名字的费用究竟是多少呢？房产证上加名字的情况很多，一种是父母和子女之间，一种夫妻之间，夫妻之间也要看是婚前还是婚后，不同的情况办理的流程都是不同的，费用也是不同的。房产证上只有本人名字 为何抵押贷款需要配偶签字_新手贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
房产证上只有本人名字 为何抵押贷款需要配偶签字
　　最近，有网友问道：房子是男方婚前买的，结婚后如果男方要拿房子去的话，需要夫妻双方签名吗？
　　答案是肯定的。办理抵押时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
　　而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
延伸阅读：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
现在不少小夫妻往往面临一个尴尬问题，就是曾经与配偶共同支付的房屋按揭首付款，但由于种种原因，房屋当时只登记在了配偶名下，现在房屋仍在银行做抵押，不知在此情况下，能否在房...
自新婚姻法婚前婚后买房规定出台后，不仅引发了市民的广泛关注，也使得给房产证加名字的市民越来越多。但是，随之而来的问题出现了，如果房屋已抵押给了银行，是否还能在房产证上加...
房产证加配偶名字流程是什么？ 一、婚前加名 按赠与、买卖方式依据双方申请办理。 （一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产...
怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字?在法律上来说，加名实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或...
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：...
您可能也感兴趣：
相关专题：
你是否正因为借不到钱而苦恼？ 是否在尝试了很...
最近，玩钱哥（公众号：wanqianbuwanqing）发现很多...
从一个贷款中介，看看贷款的圈子有多乱...
近年来，小额贷款遍地开花，其形式多样、种类...
除了买房、买车，一些朋友选择保险来保持自己...
进入3月，正式开启了全国两会时间，经历了201...
12月全国首套房平均利率为4.45%，与上月持平。国...
11月全国首套房平均利率为4.45%，首次回涨。国家...
10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
9月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号}