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二手房,首付款付完,银行还没有放尾款。房产证已经过户到我的名下。
房屋买卖合同中明确签订在买方向卖方支付首付一周内要将该房产交付买方使用，现在3个月了，卖方还不愿意到物业进行业主更名。卖方是否违约？物业强调在买卖双方都没有到场的情况下是不会对此房产进行业主更名，物业的做法是正确的么？
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房屋买卖合同中明确签订在买方向卖方支付首付一周内要将该房产交付买方使用，现在3个月了，卖方还不愿意到物业进行业主更名。卖方是否违约？物业强调在买卖双方都没有到场的情况下是不会对此房产进行业主更名，物业的做法是正确的么？
房屋买卖合同中明确签订在买方向卖方支付首付一周内要将该房产交付买方使用，现在3个月了，卖方还不愿意到物业进行业主更名。卖方是否违约？物业强调在买卖双方都没有到场的情况下是不会对此房产进行业主更名，物业的做法是正确的么？
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：二手房交易买方贷款没下来居然要我们过户然后抵押房产证给我们尾款
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在线时间11小时
因为要买新房，我把目前的房子在中介挂牌出售。前段时间找到买家，双方协商首付40W，剩余部分买方做贷款，因为担心到买方贷款不顺利，中介公司答应与买方商量如若贷款办不下来就一次性付款。果真贷款批不下来，买方与中介不知道有没有什么猫腻，居然说先过户，用我家房子抵押贷款，然后再把尾款给我们。前天父母没有通知我的情况下与中介和买方签了份协议，内容大致是：买方5号给我们30W，6号过户的时候再给8W（事先已给我们2W定金）。事后我得知后便与中介交涉，希望他们给我们写一份担保协议，中介业务员上午草拟了一份当时公章不在，说下午过户的时候带上公章，结果到下午时候连这个担保协议都没了，于是我们买卖双方一起去中介公司，本着解决问题的心态，岂料中介一味推脱责任帮助买方又要我们签协议，我便想和买方商量一起去公正处签一份房产证的协议，谁知道买方听到律师公证处居然暴跳如雷，要我们把他给的首付款如数还清，可是父母拿到首付就去给了新房的首付。我们是不是遇到了骗子？这种情况我们该如何处理？帮帮我们吧！现在一家人都心慌慌的害怕买方做出什么恐怖的事情。
UID：658560
在线时间97小时
二手楼都是这楼的啊
UID：658560
在线时间97小时
我买的二手房，首付20万，房主就过户给我了，办理了房产证，我才用抵压房产贷款付尾款的啊
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